Агентлагийн гэрээ- нэг тал (төлөөлөгч) нь нөгөө тал (төлөөлөгч)-ийн нэрийн өмнөөс, харин төлөөлүүлэгчийн зардлаар, эсхүл төлөөлүүлэгчийн зардлаар хуулийн болон бусад үйлдлийг төлбөртэйгээр хийх үүрэгтэй.

Үйлдэл- албан ёсны баримт бичиг хууль эрх зүйн үр нөлөө; А.-г хүлээн зөвшөөрсөн (суллагдсан) байгууллагын статусаас хамааран тэдгээрийг муж, бүс нутаг, хэлтэс гэх мэт гэж хуваадаг.

Иргэний байдлын акт- эрх, үүрэг үүсэх, өөрчлөгдөх, дуусгавар болох, түүнчлэн иргэдийн эрх зүйн байдлыг тодорхойлсон иргэдийн үйлдэл, үйл явдал.

Хөрөнгө- аж ахуйн нэгж, пүүс, компанийн эзэмшиж буй эд хөрөнгө, хөрөнгийн иж бүрдэл (барилга, байгууламж, машин, тоног төхөөрөмж, бараа материал, банкны хадгаламж, үнэт цаас, патент, өмчлөгчийн хөрөнгө оруулсан зохиогчийн эрх, мөнгөн дүнтэй үл хөдлөх хөрөнгө). INүгийн өргөн утгаараа - мөнгөний үнэ цэнэтэй аливаа үнэ цэнэ. Хөрөнгө нь ихэвчлэн биет (биет) ба биет бус (биет бус) гэж хуваагддаг бөгөөд сүүлийнх нь оюуны бүтээгдэхүүн, патент, бусад аж ахуйн нэгжийн өрийн үүрэг, нөөцийг ашиглах тусгай эрх зэрэг орно.

Хувьцаат компанийн хөрөнгө- компанийн өөрийн хөрөнгө - түүний өр төлбөрийн хэмжээгээр бууруулсан хөрөнгийн хэмжээ (түүний ашигласан үндсэн болон эргэлтийн хөрөнгийн нийт дүн).

Хүлээн авах- саналыг хүлээн авсан этгээд түүнд заасан гэрээний нөхцлийг биелүүлэх (бараа тээвэрлэх, үйлчилгээ үзүүлэх, ажил гүйцэтгэх, зохих хэмжээний төлбөр төлөх) гэх мэт) хууль, бусад эрх зүйн актад өөрөөр заагаагүй буюу саналд заагаагүй бол хүлээн авсан гэж үзнэ.

Хувьцаа эзэмшигч- хувьцаа эзэмшигч; хувь эзэмшиж, түүнээс үүсэх бүх эрхийг эдэлж байгаа этгээд.

Хувьцаат компани- дүрмийн сан нь тодорхой тооны хувьцаанд хуваагдсан компани; хувьцаат компанийн оролцогчид (хувьцаа эзэмшигчид) түүний үүргийн дагуу хариуцлага хүлээхгүй бөгөөд компанийн үйл ажиллагаатай холбоотой алдагдлын эрсдэлийг хувьцааныхаа үнийн дүнгээр хүлээнэ.

Урамшуулал- энэ нь хувьцаа эзэмшигчийн (хувьцаа эзэмшигчийн) хувьцааны ашгийн тодорхой хэсгийг ногдол ашиг хэлбэрээр авах, хувьцаат компанийн удирдлагад оролцох, хувьцааны тодорхой хэсгийг авах эрхийг баталгаажуулсан үнэт цаас юм. түүнийг татан буулгасны дараа үлдсэн эд хөрөнгө. Хувьцаа гэдэг нь бүртгэлтэй үнэт цаас юм.

Aleatory хэлэлцээр- эрсдэлтэй гүйлгээ; хэлцэл хийх үед үүссэн тодорхойгүй байдал нь хэлцлийн дүн, үүргийн зүйл буюу хэлцлийн талуудын хооронд эрх, үүргийн хуваарилалттай холбоотой.

Альтернатив амлалт- үүрэг, агуулга нь хариуцагчийн нэг тодорхой үйлдэл биш, харин хоёр ба түүнээс дээш тодорхой үйлдэл, тэдгээрийн аль нэгийг нь гүйцэтгэх нь үүргийн биелэлт юм.

Хуулийн аналоги- Энэ нь маргаан үүссэн харилцааг иргэний эрх зүйн хэм хэмжээ, тэр байтугай гэрээгээр зохицуулаагүй нөхцөл байдлыг авч үзэхдээ мөргөлдөөнд оролцогч талуудын харилцаанд тодорхой байдлыг бий болгоход ашигладаг. Хуулийн ижил төстэй байдал нь холбогдох харилцаа нь мөн чанарт харшлахгүй байгаа тул ижил төстэй харилцааг зохицуулсан иргэний хууль тогтоомжид захирагддагт оршино.

Хуулийн аналоги-хуулийн зүйрлэлийг ашиглах боломжгүй бол талуудын эрх, үүргийг иргэний эрх зүйн нийтлэг зарчим, утга санаа (хуулийн зүйрлэл)-ийн үндсэн зарчим, шударга ёс, үндэслэлтэй, шударга ёсны шаардлагын үндсэн дээр тогтооно.

Арбитрч- томилогдсон хүн арбитрын шүүххариуцагчийн эд хөрөнгийн хөндлөнгийн удирдлагын чиг үүргийг шилжүүлсэн.

Түрээс(хөрөнгө түрээслэх) - түрээслүүлэгч (түрээслэгч) нь түрээслэгч (түрээслэгч) -ийг түр хугацаагаар эзэмших, ашиглах эсвэл түр хугацаагаар ашиглахын тулд төлбөр төлж өгөх үүрэгтэй.

Түрээслэгч- байгуулсан түрээсийн гэрээний дагуу, төлбөртэй өөр этгээдийн (түрээслүүлэгч) эд хөрөнгийг түр эзэмших, ашиглах эрхийг олж авсан хувь хүн, хуулийн этгээд - энэ эд хөрөнгийн өмчлөгч.

Түрээс- түрээсийн гэрээгээр олгосон эд хөрөнгийн төлбөр.

газрын эзэн- эд хөрөнгийн өмчлөгч, түүнийг түрээсийн гэрээгээр бусад этгээдэд түр хугацаагаар эзэмшүүлэх, ашиглах, түр хугацаагаар ашиглах (түрээслэх).

Хүрээ- бие даасан үзүүлэлтээр (онцлогоор) ялгагдах бүтээгдэхүүн, барааны төрөл, сортын жагсаалт.

Холбоо- арилжааны бус хуулийн этгээд; үйл ажиллагаагаа зохицуулах, түүнчлэн нийтлэг өмчийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх, хамгаалах зорилгоор арилжааны болон арилжааны бус байгууллагуудын холбоо.

Дуудлага худалдаа-аас худалдах олон нийтийн дуудлага худалдаазарж буй зүйл, эд хөрөнгийг хамгийн өндөр үнийн санал өгсөн хүн худалдаж авсан тохиолдолд.

Холбоотой бүлэг- янз бүрийн пүүсүүдийн нэг удирдлагыг хэрэгжүүлдэг, эсвэл өөр өөр компаниудын хөрөнгийн хувьцааг эзэмшиж, нэгдсэн бодлого баримталдаг харилцан уялдаатай нэгдмэл сонирхолтой хүмүүсийн бүлэг.

Хамтарсан байгууллагууд- бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэг хуулийн этгээд ба (эсвэл) хувь хүмүүсийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөх чадвартай хувь хүн, хуулийн этгээд.

ачаа тээш- зорчигч эсвэл тээврийн хэрэгслийн багийн гишүүний хувийн эд зүйлс.

Баланс (баланс)- санхүүгийн тайланг харуулж байна санхүүгийн байрлалтодорхой өдөр өгсөн байгууллага; Баланс нь хөрөнгийн хэмжээ, түүний бүтцийг тусгасан болно: бүтэц, байршуулалт эсвэл хөрөнгө оруулалтын үндсэн чиглэл (хөрөнгө), боловсролын эх үүсвэрээр (өр төлбөр); Хөрөнгийн зүйлийг хөрвөх чадварыг бууруулах зарчмын дагуу, өр төлбөрийг компанид хавсаргах дарааллаар, богино хугацаат өр төлбөрөөс эхлээд өөрийн хөрөнгийн зүйлээр дуусгавар болгоно.

Банк- дараахь банкны үйл ажиллагааг бүхэлд нь хийх онцгой эрхтэй зээлийн байгууллага: хувь хүн, хуулийн этгээдээс хадгаламжид мөнгө татах, эдгээр хөрөнгийг өөрийн нэрийн өмнөөс болон өөрийн зардлаар эргэн төлөгдөх, төлбөрийн нөхцлөөр байршуулах. , яаралтай, хувь хүн, хуулийн этгээдийн банкинд данс нээлгэх, хөтлөх. Аж үйлдвэр, худалдаанд богино хугацааны зээл олгох, мөн хувийн үйлчлүүлэгчдэд зориулсан төрөл бүрийн банкны үйлчилгээ (харилцаа харилцах, арилжааны, хэрэглээний болон моргейжийн зээл олгох гэх мэт) чиглэлээр мэргэшсэн санхүүгийн байгууллага.

банкны баталгаа- үндсэн (баталгаажуулсан) үүргийн хувьд нэмэлт зүйл биш үүргийг баталгаажуулах арга. Өөр этгээдийн (үндсэн үүрэг гүйцэтгүүлэгч) хүсэлтээр банк, бусад зээлийн байгууллага, даатгалын байгууллага (батлан ​​даагч) нь батлан ​​даагчаас өгсөн үүргийн нөхцлийн дагуу үндсэн үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн зээлдүүлэгч (ашиг хүртэгчид) төлөх үүргийг бичгээр өгдөг. мөнгөтөлбөр хүлээн авагчийн бичгээр хүсэлт гаргасны дараа.

Банкны ханш- банкны зээлийн эх үүсвэрийг ашигласны төлөө түүнд төлсөн зээлийн хүүгийн хэмжээ.

банкны нууц- банкны ажилтнууд харилцагчийн ашиг сонирхлын үүднээс дансны байдал, явуулж буй үйл ажиллагааны талаарх мэдээллийг задруулахгүй байх үүрэг.

Дампуурал- арбитрын шүүх хариуцагчийг боломжгүй гэж хүлээн зөвшөөрсөн бүрэнзээлдүүлэгчдийн мөнгөн үүргийн шаардлагыг хангах, (эсвэл) заавал төлбөр хийх үүргээ биелүүлэх.

Бартер- бараа, үйлчилгээг шууд мөнгөн бус солилцоо; солилцооны тэнцэх нөхцөлийг бүрдүүлэх, даатгалын хэмжээг тодорхойлох, нэхэмжлэлийг үнэлэх, хориг арга хэмжээг тооцох, гаалийн бүртгэл гэх мэт зорилгоор бараа (үйлчилгээ) үнэлдэг нэг гэрээ (гэрээ) хэлбэрээр хийгдсэн.

Шууд төлбөр- Төлбөр төлөхөд төлбөр төлөгчийн зөвшөөрөл шаардлагагүй тохиолдолд төлбөрийн хүсэлтийн үндсэн дээр хийсэн төлбөр, тухай баримт бичигт "Хүлээн авахгүйгээр" гэсэн тусгай тэмдэглэгээ хийсэн болно.

Үл мэдэгдэх байхгүй- суулгасан шүүхийн дэг журамиргэн байнга оршин суугаа газартаа удаан хугацаагаар байхгүй байсан баримт.

Үнэгүй гэрээНэг тал нөгөө талдаа ямар нэгэн зүйл олгох, түүнээс төлбөр болон бусад төлбөр авахгүйгээр өгөх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм.

Цаасгүй үнэт цаас- цаасан дээр бичиг баримт хэлбэрээр байдаггүй боловч компьютерийн санах ойд болон бусад ижил төстэй хэлбэрээр хадгалагдсан үнэт цаас. Хуульд заасан тохиолдолд, эсхүл түүнд заасан журмаар тусгай зөвшөөрөл авсан хадгаламж эзэмшигч нь үнэт цаас гаргагчтай байгуулсан гэрээгээр (хадгаламжийн гэрээ) нэрлэсэн буюу захиалгын үнэт цаасаар баталгаажсан эрхийг, түүний дотор үнэт цаасны бус хэлбэрээр тогтоож болно. баримт бичгийн хэлбэр (цахим хэрэгсэл ашиглан - компьютерийн технологи гэх мэт).

Бэлэн бус төлбөрийн хэлбэр- нөхцөл, дүрэм, дэг журам баримт бичигБайгууллага, байгууллагын төлбөр тооцоо, харилцах, валютын данс, банкны харилцах дансны систем, клирингийн төвөөр дамжуулан харилцан нэхэмжлэлийн төлбөр тооцоог хийх замаар бэлэн бус гуйвуулга хийх замаар хуулийн этгээд хоорондын бэлэн бус төлбөр тооцоо, гэх мэт. түүнчлэн мөнгөн хөрөнгийг орлох вексель, чек ашиглах.

Бэлэн бус төлбөр тооцоо- мөнгөн хөрөнгийн хадгалалт, хөдөлгөөн нь бэлэн мөнгөний оролцоогүйгээр банкны дансанд мөнгө хийж, төлбөр төлөгчийн данснаас хүлээн авагчийн данс руу шилжүүлэх замаар хийгддэг мөнгөний эргэлтийн хэлбэр.

Ашиг хүртэгч- аккредитив эсвэл даатгалын бодлогын дагуу мөнгө хүлээн авагч, эсхүл итгэмжлэгдсэн эд хөрөнгийн орлого.

Үнэгүй сурталчилгаа- компанийн нөөцийг хөрөнгөжүүлэх дарааллаар гаргасан нэмэлт хувьцааг хувьцаат компанийн хувьцаа эзэмшигчдийн дунд нэмэлт төлбөргүйгээр хуваарилсан.

Маргаангүй хасалт- эзэмшигчийн зөвшөөрөлгүйгээр зээлийн байгууллагын данснаас мөнгө цуглуулах арга.

Байнгын өрийн үүрэг- үүрэг, түүний гүйцэтгэлийг эзэмшигч нь нийт дотор ямар ч үед шаардаж болно, бид гурван жил, хөөн хэлэлцэх хугацаа байна.

эзэнгүй зүйл- энэ нь эзэнгүй буюу эзэн нь тодорхойгүй, өмчлөгч нь өмчлөх эрхээсээ татгалзсан зүйл юм.

Солилцоо- өөрийн тогтоосон журмын дагуу урьдчилан тогтоосон газар, тодорхой цагт нээлттэй нээлттэй дуудлага худалдаа хэлбэрээр явагддаг биржийн арилжааг зохион байгуулах, зохицуулах замаар зах зээлийг бүрдүүлдэг хуулийн этгээдийн эрх бүхий байгууллага.

Энэрэл- иргэн, хуулийн этгээдийн сайн дурын үндсэн дээр өмч хөрөнгийг иргэн, хуулийн этгээдэд ашиг сонирхолгүй (үнэгүй эсвэл хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр) шилжүүлэх, үүнд хөрөнгө мөнгө шилжүүлэх, ажил сонирхохгүй гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх, бусад дэмжлэг үзүүлэх.

Гэрлэлтийн гэрээ- гэрлэлтээ батлуулсан хүмүүсийн гэрээ, эсхүл гэрлэлтийн болон (эсвэл) татан буугдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрээ.

Баланс(нягтлан бодох бүртгэлд) - тайлант өдрийн байдлаар байгууллагын өмч (санхүүгийн хөрөнгийн хөрөнгө), түүний эх үүсвэр болон бусад үүрэг (санхүүгийн хөрөнгийн өр төлбөр) талаарх мэдээллийг мөнгөн дүнгээр бүлэглэх, нэгтгэн дүгнэх арга. B. b. хэсгүүдэд хуваагддаг хэсгүүдээс (хөрөнгө, өр төлбөр) бүрдэх ба тэдгээр нь эргээд балансын зүйлүүдэд хуваагддаг.

Нягтлан бодох бүртгэл- эдийн засгийн баримт бичгийн үндсэн дээр үйлдвэрлэсэн, аж ахуйн нэгжийн эдийн засгийн үйл ажиллагааг үнэ цэнийн хувьд тасралтгүй, тасралтгүй, харилцан уялдаатай тусгал.

Нийт орлого- аж ахуйн нэгжийн бараа, ажил, үйлчилгээ, түүнчлэн өөрийн борлуулалтаас олсон нийт мөнгөн орлого материаллаг хөрөнгө.

Валют- 1) тухайн улсын мөнгөний нэгж (жишээлбэл, рубль нь Оросын мөнгөн тэмдэгт, доллар нь АНУ-ын мөнгөн тэмдэгт гэх мэт) болон түүний төрөл (алт, мөнгө, цаас); 2) гадаад улсын мөнгөн тэмдэгт, түүнчлэн гадаад мөнгөний нэгжээр илэрхийлсэн гүйлгээний болон төлбөрийн зээлийн хэрэгсэл (үнэ цаас, чек гэх мэт), олон улсын төлбөр тооцоонд ашигладаг (гадаадын мөнгөн тэмдэгт).

Валютын хяналт-төлбөрийн тэнцлийн алдагдлыг арилгах, үндэсний мөнгөн тэмдэгтийн ханшийг тогтворгүй болгох "халуун мөнгө"-ийн урсгалаас урьдчилан сэргийлэх зорилгоор гадаад валютын гүйлгээг хязгаарлах.

Баталгаат- барьцааны гэрчилгээ, давхар агуулахын гэрчилгээний хэсэг; агуулахад шилжүүлсэн барааны барьцааны эрхийг гэрчилнэ.

шүүгээ (гаргагч)- төлбөр тооцооны оператороос төлбөрийн үүргийг харгалзан үзсэн (тогтсон) баримтгүй вексель гаргасан этгээд.

Билл эзэмшигч- үнэт цаасны эзэмшигч, түүнд заасан мөнгөн дүнг хүлээн авах эрхтэй.

солилцооны данс тооцоо- вексель эзэмшигч (вексель) эсвэл вексель (вексель)-д заасан бусад төлөгч нь хуульд заасан хугацаа дууссаны дараа вексель эзэмшигчид (вексель эзэмшигч) тодорхой хэмжээний төлбөр төлөх болзолгүй үүргийг гэрчилсэн захиалгын үнэт цаас. тооцоо.

солилцооны данс тооцоо- зээлдүүлэгч (төлбөр эзэмшигч) гаргасан үнэт цаасны үнэт цаасанд заасан тодорхой хэмжээний мөнгийг гуравдагч этгээдэд (тэмдэглэл эзэмшигч) заасан хугацаанд төлөх тухай тусгай бичгээр төлбөр төлөгчид тушаасан үнэт цаас.

Энгийн тооцоо- хугацаа дуусахад вексель эзэмшигчид (вексель эзэмшигч) тодорхой хэмжээний мөнгө төлөх үүргийн баталгаат үнэт цаас.

Жинхэнэ зөв- объект нь эд зүйл болох субъектив иргэний эрх зүй. Төрөл бүрийн өмчийн эрх. Өмчлөх эрх эзэмшигч нь үүнийг бусдын туслалцаа авахгүйгээр бие даан хэрэгжүүлнэ.

Юм- зүйл материаллаг ертөнцбайгальд байгаа буюу хүний ​​хөдөлмөрөөр бий болсон, өмчийн харилцааны гол объект болох .

Нэхэмжлэлийн шаардлага- бусдын хууль бус эзэмшлээс эд хөрөнгө гаргуулах тухай нэхэмжлэл.

Гэрээний бус үүрэг- гэмт хэрэг, үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөнөөс үүдсэн үүрэг.

Гадаад хяналт- төлбөрийн чадварыг сэргээхийн тулд хариуцагчийг дампуурлын журам.

Нөхөн төлбөрийн гэрээаль нэг тал үүргээ гүйцэтгэсний төлөө төлбөр болон бусад төлбөр авах гэрээ юм.

Түр оршин суугчид- орон сууцны түрээслэгч зургаан сараас дээшгүй хугацаагаар нүүж ирсэн, орон сууцны байрыг үнэ төлбөргүй ашигладаг, энэ байранд ямар нэгэн эрх олж аваагүй иргэд.

Эсрэг санал- саналд санал болгосноос бусад нөхцөлөөр гэрээ байгуулахыг зөвшөөрч буй саналд хариу өгөх.

Хоёр талын нөхөн төлбөр- хэлцлийн дагуу хүлээн авсан зүйлийг талууд буцааж өгөх. Ерөнхий үр дагаваргүйлгээний хүчин төгөлдөр бус байдал.

эрх зүйн чадамж- эрхээ бие даан хэрэгжүүлэх, үүргээ биелүүлэх, хариуцлага хүлээх чадвар дууссан гүйлгээмөн хохирлын төлөө.

Үйлдэл- хуулийн субъектуудын хүсэл зоригоос хамаарах эрх зүйн баримт.

Торт- Эд хөрөнгө, хүнд хууль бусаар хохирол учруулсан.

шударга худалдан авагч-хөрөнгө хураах эрхгүй этгээдээс эд хөрөнгө олж авч байгаагаа мэдээгүй, мэдэж чадахгүй байсан худалдан авагч.

Итгэмжлэл- нэг хүн (төлөөлөгч) өөр этгээдэд (төлөөлөгч) гуравдагч этгээдийн өмнө төлөөлөхөөр олгосон бичгээр зөвшөөрөл.

Гэрээ- энэ нь иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох тухай хоёр ба түүнээс дээш этгээдийн тохиролцоо юм.

Түрээсийн гэрээ- Түрээслүүлэгч нь түрээслэгчид тодорхой эд хөрөнгийг түр хугацаагаар эзэмшүүлэх, ашиглах, түр хугацаагаар ашиглах үүрэг хүлээсэн гэрээ бөгөөд үүний төлөө түрээслэгч түрээслүүлэгчид түрээсийн төлбөр төлөх үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ түрээслэгчийн түрээсийн эд хөрөнгийг гэрээний дагуу ашигласны үр дүнд олж авсан үр жимс, бүтээгдэхүүн, орлого нь түрээслэгчийн өмч болно.

Тээврийн хэрэгслийн түрээсийн гэрээ (цаг хугацааны түрээс).

Түрээслүүлэгчийн удирдлага, техникийн ашиглалтын үйлчилгээ үзүүлэх, эсхүл ийм үйлчилгээ үзүүлэхгүйгээр түрээслэгчид тээврийн хэрэгслийг түр хугацаагаар эзэмшүүлэх, ашиглах гэрээ.

Гэрээ банкны хадгаламж(хадгаламж)- энэ нь нөгөө тал (хадгалагч) -аас хүлээн авсан, эсвэл хүлээн авсан мөнгөний хэмжээг хүлээн авсан нэг тал (банк) нь хадгаламжийн дүнг буцааж, нөхцлийн дагуу хүү төлөх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. мөн гэрээнд заасан журмаар.

Банкны дансны гэрээ- энэ нь банк нь харилцагч (данс эзэмшигч)-ийн нээлгэсэн дансанд орж ирж буй мөнгөн хөрөнгийг хүлээн авах, кредитжүүлэх, данснаас зохих дүнг шилжүүлэх, гаргах тухай харилцагчийн даалгаврыг биелүүлэх, дансны бусад үйл ажиллагаа явуулах үүрэг хүлээсэн гэрээ юм; Банк нь дансанд байгаа хөрөнгийг ашиглах боломжтой бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчийн эдгээр хөрөнгийг чөлөөтэй захиран зарцуулах эрхийг баталгаажуулдаг.

Үнэгүй ашиглах гэрээ(зээлийн гэрээ) гэдэг нь нэг тал (зээлдүүлэгч) нөгөө талдаа (зээлдэгч) ямар нэгэн зүйлийг үнэ төлбөргүй түр ашиглуулахаар шилжүүлэх, шилжүүлэх, нөгөө тал нь тухайн зүйлийг ямар нөхцөлд буцааж өгөх үүрэгтэй гэрээ юм. ердийн элэгдлийг харгалзан эсвэл гэрээнд заасан нөхцөлд хүлээн авсан.

Гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхолд нийцсэн гэрээ- энэ нь хариуцагч нь үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн өмнө бус харин гэрээнд заасан буюу заагаагүй гуравдагч этгээдэд үүрэг гүйцэтгүүлэх үүрэгтэйг талууд тогтоосон гэрээ юм. түүний талд хүлээсэн үүрэг. Хууль, бусад хууль тогтоомж, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол гуравдагч этгээд гэрээгээр хүлээсэн эрхээ хэрэгжүүлэх хүсэлтэй байгаагаа хариуцагчид илэрхийлсэн үеэс эхлэн гуравдагч этгээдийн зөвшөөрөлгүйгээр талууд байгуулсан гэрээг цуцлах, өөрчлөх боломжгүй. үдэшлэг.

хандивын гэрээ- энэ нь нэг тал (хандивлагч) нөгөө талдаа (бэлэглэгч) өмчлөлд байгаа зүйл, эд хөрөнгийн эрх (нэхэмжлэл) өөрт болон гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх буюу шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. өөрийн болон гуравдагч этгээдийн өмнө эд хөрөнгийн үүргээс чөлөөлөх.нүүр.

Эд хөрөнгийн итгэлцлийн гэрээЭнэ нь нэг тал (удирдлагыг үүсгэн байгуулагч) нөгөө талдаа (итгэмжлэгдсэн менежер) тодорхой хугацаагаар өмч хөрөнгийг итгэлцлийн удирдлагад шилжүүлэх гэрээ бөгөөд нөгөө тал нь энэ эд хөрөнгийг өөрийн ашиг сонирхлын үүднээс удирдах үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. удирдлагыг үүсгэн байгуулагч эсвэл түүний тодорхойлсон хүн (ашиг хүртэгч).

Зээлийн гэрээ- энэ нь нэг тал (зээлдүүлэгч) мөнгө эсвэл ерөнхий шинж чанараар тодорхойлсон бусад зүйлийг нөгөө талын (зээлдэгч) өмчлөлд шилжүүлэх гэрээ бөгөөд зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид ижил хэмжээний мөнгө (зээл) буцааж өгөх үүрэгтэй. хэмжээ) эсвэл түүний хүлээн авсан ижил төрлийн, чанартай ижил тооны бусад зүйл.

Комиссын гэрээ- энэ нь нэг тал (комисс төлөөлөгч) нөгөө тал (төлөөлөгч)-ийн нэрийн өмнөөс төлбөртэй, өөрийн нэрийн өмнөөс нэг буюу хэд хэдэн гүйлгээг хийх, гэхдээ даалгавар өгөгчийн зардлаар хийх гэрээ юм.

арилжааны түрээсийн гэрээнэг тал нь хувийн сангийн орон сууцны өмчлөгч болох гэрээ арилжааны хэрэглээ(эзэмшигч) - нөгөө талдаа (түрээслэгч) орон сууцыг төлбөртэйгээр шилжүүлэх.

Арилжааны концессын гэрээ- энэ нь нэг тал (эрх эзэмшигч) нөгөө талдаа (хэрэглэгч) тодорхой хугацаанд буюу тодорхой хугацаа заалгүйгээр ашиглах эрхийг төлбөртэй өгөх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. бизнес эрхлэх үйл ажиллагаахэрэглэгч нь барааны тэмдэг, үйлчилгээний тэмдэг, түүнчлэн гэрээнд заасан онцгой эрхийн бусад объектын эрхийг багтаасан эрх эзэмшигчид хамаарах онцгой эрхүүдийн багц юм. арилжааны зориулалт, үйлдвэрлэлийн нууц (ноу-хау).

гэрээний гэрээ- энэ нь хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэгч нь өөрийн ургуулсан (үйлдвэрлэсэн) хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнийг боловсруулах, борлуулах зорилгоор худалдан авагч буюу худалдан авагчид шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм.

бартерын гэрээГэрээ гэдэг нь тал бүр нэг барааг нөгөө талдаа нөгөө талд шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм.

Бараа тээвэрлэлтийг зохион байгуулах тухай гэрээЭнэ нь тээвэрлэгч нь хүлээн авах, ачаа эзэмшигч нь тогтоосон хугацаанд тогтоосон хэмжээгээр барааг тээвэрлэхээр хүлээлгэн өгөх гэрээ юм. INГэрээ нь тээврийн хэрэгсэл олгох, тээвэрлэх барааг танилцуулах хэмжээ, нөхцөл, бусад нөхцөл, төлбөр тооцоо хийх журам, түүнчлэн тээвэрлэлтийг зохион байгуулах бусад нөхцлийг тодорхойлдог.

Тээвэрлэлтийн гэрээ- энэ нь тээвэрлэгч нь илгээгчийн итгэмжлэгдсэн ачааг очих газарт хүргэж, барааг хүлээн авах эрх бүхий хүнд (хүлээн авагч) олгох, илгээгч нь тээвэрлэлтийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй гэрээ юм. барааны.

Ажлын гэрээ- энэ нь нэг тал (гүйцэтгэгч) нөгөө тал (захиалагч) -ын даалгавраар гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. тодорхой ажилмөн түүний үр дүнг захиалагчид хүлээлгэн өгөх бөгөөд захиалагч нь ажлын үр дүнг хүлээн авч төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.

Агентлагийн гэрээ- энэ нь нэг тал (өмгөөлөгч) нөгөө тал (төлөөлөгч)-ийн нэрийн өмнөөс болон зардлаар тодорхой зүйлийг гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. хууль ёсны үйлдэл, эрх, үүрэг нь даалгавар өгөгчөөс шууд үүсдэг.

Нийлүүлэлтийн гэрээ- энэ нь ханган нийлүүлэгч (бизнесийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг худалдагч) нь түүний үйлдвэрлэсэн эсвэл худалдаж авсан барааг тодорхой хугацаа, нөхцлийн дотор бизнес эрхлэх үйл ажиллагаанд ашиглах, эсвэл бусад зорилгоор худалдан авагчид шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. хувийн, гэр бүл, ахуйн болон бусад ижил төстэй хэрэглээтэй холбоотой бөгөөд худалдан авагч нь барааг хүлээн авч, төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.

Нэгдэн орох гэрээ- энэ бол нөхцөлийг талуудын аль нэг нь маягт эсвэл бусад стандарт хэлбэрээр тодорхойлсон гэрээ бөгөөд зөвхөн санал болгож буй гэрээнд бүхэлд нь нэгдэн орсноор нөгөө тал хүлээн зөвшөөрч болно.

түрээсийн гэрээ- Байнгын аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлж байгаа түрээслүүлэгч нь түрээслэгчид түр эзэмшүүлэх, ашиглуулах төлбөртэйгөөр хөдлөх эд хөрөнгө өгөх үүрэг хүлээсэн түрээсийн гэрээ.

энгийн түншлэлийн гэрээ- энэ нь ашиг олох, хууль тогтоомжид харшлахгүй өөр зорилгод хүрэхийн тулд хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр хоёр ба түүнээс дээш этгээд (хамтрагч) оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэж, хамтран ажиллах үүрэг хүлээсэн гэрээ юм.

Жижиглэнгийн худалдааны гэрээ- энэ бол жижиглэнгээр бараа борлуулах чиглэлээр бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэг худалдагч нь хувийн, гэр бүл, орон сууц, бизнесийн бус зориулалтаар ашиглах зориулалттай барааг худалдан авагчид шилжүүлэх, худалдан авагч нь үүнийг хүлээн авах үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. бараа, тэдгээрийн төлбөрийг төлнө.

Агуулах гэрээ- энэ нь барааны агуулах (кастодиан) нь барааны эзэмшигчээс (хадгалагч) шилжүүлсэн барааг төлбөртэйгээр хадгалах, эдгээр барааг сайн нөхцөлд буцааж өгөх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм.

Холимог гэрээ- хууль болон бусад эрх зүйн актад заасан янз бүрийн загварын элементүүдийг агуулсан гэрээ. Үүний зэрэгцээ холимог гэрээнд тусгагдсан гэрээний дүрмийг холбогдох хэсэгт талуудын харилцаанд хэрэглэнэ.

Худалдааны зээлийн гэрээ- нэг тал нөгөө талдаа нийтлэг шинж чанараар тодорхойлсон зүйлийг хангах үүргийг заасан зээлийн гэрээ.

Тээвэр зуучлалын гэрээ- энэ нь нэг тал (зуучлагч) ачаа тээвэрлэхтэй холбоотой экспедицийн гэрээнд заасан үйлчилгээг хөлсөөр, нөгөө тал (захиалагч-тээвэрлэгч, хүлээн авагч)-ийн зардлаар гүйцэтгэх, гүйцэтгэх ажлыг зохион байгуулах гэрээ юм.

Орон сууцны барилгын менежментийн гэрээЭнэ нь нэг тал (удирдах байгууллага) нөгөө талын (байрны эзэд) даалгавраар байгуулсан гэрээ юм. орон сууцны барилга, орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны удирдлагын байгууллага, орон сууцны хоршооны удирдлагын байгууллага, эсвэл өөр төрөлжсөн хэрэглээний хоршооны удирдлагын байгууллага) нь ийм байшинд байгаа нийтийн өмчийг зохих ёсоор арчилж, засварлах талаар төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэх, ажил гүйцэтгэх үүрэг хүлээнэ. нийтийн аж ахуйорон сууцны барилга байгууламжийг удирдах зорилгодоо хүрэхэд чиглэсэн бусад үйл ажиллагаа явуулах, ийм барилгад байр эзэмшигчид болон энэ байранд байр ашиглаж буй хүмүүс.

Мөнгөний нэхэмжлэлийн шилжүүлгийн эсрэг санхүүжилтийн гэрээЭнэ нь үйлчлүүлэгч (зээлдүүлэгч) гуравдагч этгээдэд (өртэй этгээд) бараа нийлүүлснээс үүссэн мөнгөн нэхэмжлэлийн дагуу нэг тал (санхүүгийн төлөөлөгч) нөгөө тал (үйлчлүүлэгч) рүү мөнгө шилжүүлэх буюу шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. гуравдагч этгээдэд ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх, үйлчлүүлэгч энэ мөнгөн нэхэмжлэлийг санхүүгийн төлөөлөгчд шилжүүлэх буюу шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ. Үйлчлүүлэгч нь санхүүгийн төлөөлөгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийг баталгаажуулахын тулд хариуцагчаас мөнгөн нэхэмжлэлийг санхүүгийн төлөөлөгчд шилжүүлж болно.

Санхүүгийн түрээсийн гэрээ (түрээсийн гэрээ)Энэ нь нэг тал (түрээслүүлэгч) нөгөө тал (түрээслэгч)-ийн тодорхойлсон эд хөрөнгийг түрээслэгчийн тодорхойлсон худалдагчаас өмчлөн авах, түрээслэгчид энэ эд хөрөнгийг түр хугацаагаар эзэмшүүлэх, ашиглах төлбөрөөр олгох гэрээ юм. аж ахуйн зориулалтаар ашиглах бөгөөд түрээслэгч нь эд хөрөнгийг хүлээн авах, түрээсийн төлбөрийг төлөх, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түрээсийн хугацаа дууссаны дараа түрээслүүлэгчид буцааж өгөх үүрэг хүлээнэ.

Дүрмийн гэрээ (дүрэм)- энэ нь нэг тал (төлөөлөгч) ачаа, зорчигч тээвэрлэх зориулалттай нэг буюу хэд хэдэн тээврийн хэрэгслийн багтаамжийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн төлбөртэйгээр өгөх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. болон ачаа тээш.

Эрчим хүч нийлүүлэх гэрээдагуу байгуулсан гэрээ юм эрчим хүчний хангамжийн байгууллагаЗахиалагчийг (хэрэглэгчийг) холбогдсон сүлжээгээр эрчим хүчээр хангах, захиалагч нь хүлээн авсан эрчим хүчний төлбөрийг төлөх, түүнчлэн гэрээнд заасан хэрэглээний горимыг дагаж мөрдөх, үйл ажиллагааны аюулгүй байдлыг хангах үүрэгтэй. түүний удирдлаган дор байгаа эрчим хүчний сүлжээ, түүний ашигласан эрчим хүчний хэрэглээтэй холбоотой багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн ашиглалтын байдал.

Эрдэм шинжилгээний ажил гүйцэтгэх гэрээгэрээлэгч нь заасан зүйлийг гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн гэрээ юм Ажлын нөхцөлШинжлэх ухааны судалгаанд зориулж захиалагч, захиалагч нь судалгааны үр дүнг хүлээн авч, ажлын хөлсийг төлөх үүрэгтэй.

Баримт бичгийн хэлбэр үнэт цаас зохих ёсоор гүйцэтгэсэн үнэт цаасны гэрчилгээг үзүүлсний үндсэн дээр өмчлөгч нь байгуулагдсан, эсхүл хадгалуулсан тохиолдолд депо дансны бичилтийн үндсэн дээр үүсгэн байгуулсан үнэт цаасны хэлбэр.

Хамгийн тохиромжтой хуваалцах- нийтлэг зүйлийг өмчлөх субъектив эрхийн нэг хэсэг буюу хувь хэмжээгээр илэрхийлэгдсэн нөхцөлт төлөөлөл.

Жинхэнэ хуваалц- хамтран өмчлөгчөөс ашиглахаар олгосон нийтлэг зүйлийн нэг хэсэг.

Туршилтын өмнөх ариун цэврийн байгууламжДампуурлаас урьдчилан сэргийлэх зорилгоор хариуцагчийн эд хөрөнгийн өмчлөгч - нэгдмэл аж ахуйн нэгж, хариуцагчийн үүсгэн байгуулагч (оролцогчид), зээлдэгчийн зээлдүүлэгч болон бусад хүмүүсээс авсан хариуцагчийн төлбөрийн чадварыг сэргээх арга хэмжээ.

Охин бизнесийн компаниДүрмийн санд дийлэнх оролцоотойгоор, эсхүл байгуулсан гэрээний дагуу, эсхүл бусад шалтгаанаар шийдвэрээ эдийн засгийн үндсэн компани, нөхөрлөл урьдчилан тогтоосон компани юм.

Орон сууц, барилгын хоршооИргэдийн орон сууцны хэрэгцээг хангах, түүнчлэн хоршооны байшин дахь орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг удирдах зорилгоор хэрэглэгчийн хоршоо, гишүүнчлэлийн үндсэн дээр иргэд ба (эсвэл) хуулийн этгээдийн сайн дурын нэгдэл. Орон сууц барих хоршооны гишүүд орон сууцны барилга барих, сэргээн засварлах, засварлах ажилд өөрийн хөрөнгөөр ​​оролцдог.

Орон сууцны хадгаламжийн хоршоохоршооны гишүүдийн хувийн шимтгэлийг нэгтгэх замаар тухайн хоршооны гишүүдийн орон сууцны хэрэгцээг хангах зорилгоор гишүүнчлэлийн үндсэн дээр иргэдийн сайн дурын нэгдэл хэлбэрээр байгуулагдсан хэрэглэгчийн хоршоо.

Орон сууцны нөөц- ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байрлах бүх орон сууцны байрны нийт дүн. Төрөл: (өмчлөлийн хэлбэрээс хамаарч) хувийн орон сууцны сан, улсын орон сууцны сан, хотын орон сууцны сан; (ашиглалтын зориулалтаас хамааран) нийгмийн хэрэгцээнд зориулсан орон сууцны сан, төрөлжсөн орон сууцны сан, хувийн орон сууцны сан, арилжааны зориулалттай орон сууцны сан.

амьдрах байрнь тусгаарлагдсан өрөө юм үл хөдлөх хөрөнгөмөн иргэдийн байнгын оршин суухад тохиромжтой (тогтоосон ариун цэврийн болон техникийн дүрэм, журам, хууль ёсны бусад шаардлагыг хангасан).

Вилл- нэг талын хэлцэл, нас барсан тохиолдолд эд хөрөнгийг захиран зарцуулах.

Гэрээслэлийн барьцаа- тодорхой бус хүрээний хүмүүсийн ашиг тусын тулд эд хөрөнгийн шинж чанартай үйлдэл хийх үүргийг өв залгамжлагчид ногдуулах.

гэрээслэлээс татгалзах- өв залгамжлагч нь гэрээслэлд заасан гуравдагч этгээдийн (өсгөгч) ашиг тусын тулд эд хөрөнгийн шинж чанартай аливаа үйлдлийг хийх үүрэгтэй гэрээлэгчийн тушаал. Энэ нь өв залгамжлагч ба өв залгамжлагчийн хооронд үүрэг үүсэхэд хүргэдэг бөгөөд үүрэг нь өвийг хүлээн зөвшөөрсөн үеэс үүсдэг.

Хадгаламж- энэ нь гэрээ байгуулж, түүний гүйцэтгэлийг хангахын тулд гэрээлэгч талуудын аль нэг нь гэрээний дагуу нөгөө талдаа төлөх ёстой төлбөрийн дансанд олгосон мөнгөн дүн юм.

Ипотекийн зээл- өмчлөгчийн дараахь эрхийг баталгаажуулсан захиргааны баталгааны баталгаа: 1) энэ үүрэг байгаа эсэхийг бусад нотлох баримтгүйгээр ипотекийн зээлээр баталгаажуулсан мөнгөн үүргийн гүйцэтгэлийг хүлээн авах эрх; 2/ипотекийн барьцааны эд хөрөнгийг барьцаалах эрх. Энэ эрх нь ипотекийн гэрээний үндсэн дээр эсвэл хуулийн дагуу үүсч болно.

офсет- өр төлбөрийг дуусгавар болгох үндэслэл, нэг талт хэлцэл, үүний тусламжтайгаар хоёр эсрэг нэг төрлийн нэхэмжлэлийн тэгш бус байдал үүссэн тохиолдолд нэг үүргийг бүрэн хэмжээгээр, нөгөөг нь хэсэгчлэн төлдөг. жижиг хэмжээтэй тэнцүү; нэхэмжлэлийн шаардлага тэнцүү бол үүрэг хоёулаа бүрэн дуусгавар болно.

Газар- газрын гадаргын хэсэг (хөрсний гадаргын давхаргыг оруулаад), хил хязгаарыг нь тодорхойлсон, баталгаажуулсан. цаг тухайд ньХолбооны газрын хэвлийн баялаг, агаарын орон зайг ашиглах тухай хууль болон холбооны бусад хуульд өөрөөр заагаагүй бол эрх бүхий төрийн байгууллага, түүнчлэн газрын гадаргаас дээш ба доор байгаа бүх зүйл.

Шинэ бүтээл- бүтээгдэхүүн (ялангуяа төхөөрөмж, бодис, бичил биетний омог, ургамал, амьтны эсийн өсгөвөр) эсвэл арга (материаллаг хэрэгслээр материаллаг объект дээр үйлдэл хийх үйл явц) -тай холбоотой аливаа салбарын техникийн шийдэл. ) дараах шалгуурыг хангасан: 1) шинэлэг байдал; 2) шинэ бүтээлийн үе шат; 3) үйлдвэрлэлийн хэрэглээ. Шинжлэх ухааны өмнөх үеийнхээс тодорхойгүй бол шинэ бүтээл нь шинэ юм. Мэргэжилтнүүдийн хувьд шинэ бүтээл нь өмнөх техникээс тодорхой дагаж мөрддөггүй бол шинэ бүтээлийн үе шаттай байдаг. Техникийн дэвшилтэд шинэ бүтээлийн давуу эрх олгох өдрөөс өмнө дэлхийд олон нийтэд танигдсан аливаа мэдээллийг багтаана. Аж үйлдвэр, хөдөө аж ахуй, эрүүл мэнд болон бусад салбарт ашиглах боломжтой бол шинэ бүтээлийг үйлдвэрлэлийн хувьд ашиглах боломжтой. Дараах зүйлсийг шинэ бүтээл гэж тооцохгүй: 1) нээлт, 2) шинжлэх ухааны онолуудболон математикийн аргууд; 3) зөвхөн бүтээгдэхүүний гадаад үзэмжтэй холбоотой, гоо зүйн хэрэгцээг хангахад чиглэсэн шийдвэр; 4) тоглоом, оюуны болон эдийн засгийн үйл ажиллагааны дүрэм, арга; 5) электрон компьютерт зориулсан програмууд; 6) зөвхөн мэдээлэл өгөхөөс бүрдсэн шийдвэр.

Өмч- иргэний эрх, эд зүйл, эд хөрөнгийн эрхийн объект.

Тус тусад нь тодорхойлсон зүйл- энэ төрлийн зүйлээс ялгарах онцлог шинж чанартай зүйл.

Батламж- захиалгын үнэт цаасны эрхийг шилжүүлэх замаар баталгаажуулалт. Нэг талын гэрээ.

Тогтмол бус хадгалалт (хувь хүнгүйжүүлсэн зүйлсийг хадгалах)хадгалалтын гэрээ, түүний онцлог нь хадгалагч нь нэг хадгалагчаас эд зүйлийг хадгалахаар хүлээн авсан зүйлийг бусад хадгалагчаас хүлээн авсан ижил төрлийн, чанартай зүйлтэй холих эрхтэй (хувь хүнгүй хадгалалт). Барьцаалагчид талуудын тохиролцсон ижил төрлийн, чанарын эд зүйлийг тэнцүү хэмжээгээр, эсхүл хэмжээгээр буцаан олгоно.

Үйл ажиллагааны хязгаарлалт- энэ бол зөрчигдсөн эрхийг шүүхээр хамгаалах нэр томъёо юм.

Төрөл бүрийн гүйцэтгэл- үүргийн нөхцөлд тохирсон объектоор гүйцэтгэх.

Өсөн нэмэгдэж буй аюулын эх үүсвэр- тодорхой зүйлийг ашиглахтай холбоотой, хүний ​​тасралтгүй, иж бүрэн хяналтанд хамрагдах боломжгүй, үр дүнд нь хохирол учруулах өндөр магадлалтай үйл ажиллагаа. Өсөн нэмэгдэж буй аюулын эх үүсвэрийг ашиглах (ашиглах) явцад хүний ​​​​хувьд бүрэн хянах боломжгүй эсвэл бүрэн гүйцэд хор хөнөөл учруулдаг материаллаг ертөнцийн объектууд (механизм, төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл гэх мэт) гэж ойлгогддог. , үүний үр дүнд тэд бусдад аюул учруулдаг.

Улсын үйлдвэр- өөрт олгогдсон эд хөрөнгийг шуурхай удирдах эрхтэй нэгдсэн аж ахуйн нэгж. C. p.-ийн өмч нь хуваагдашгүй бөгөөд өмчлөгч - муж, ОХУ-ын субъект эсвэл хотын захиргаанд харьяалагддаг. Төрийн өмчит үйлдвэрийн газруудыг захиргааны журмаар байгуулдаг. Төрийн өмчит үйлдвэрийн газрын эд хөрөнгийн өмчлөгч нь төрийн өмчит үйлдвэрийн газрын үүргийн дагуу нэмэлт хариуцлага хүлээнэ.

худалдааны нууц- байгаа болон болзошгүй нөхцөл байдлын дагуу эзэмшигчид орлогыг нэмэгдүүлэх, үндэслэлгүй зардлаас зайлсхийх, бараа, ажил, үйлчилгээний зах зээлд байр сууриа хадгалах, арилжааны бусад ашиг олох боломжийг олгодог мэдээллийн нууцлал.

Арилжааны төлөөлөгч- энэ бол бизнес эрхлэх чиглэлээр гэрээ байгуулахдаа байнга, бие даан төлөөлдөг хүн юм.

Коммориент- (өв залгамжлалын хуульд) өвлүүлэгчтэй нэгэн зэрэг нас барсан хүн. Тухайн өдөр нас барсан иргэдийг зорилгод тооцно удамшлын өв залгамжлалнэгэн зэрэг нас барсан бөгөөд дараалсан өв залгамжлалгүй. Үүний зэрэгцээ тус бүрийн өв залгамжлагчийг өв залгамжлуулахаар дууддаг.

болзолт нэхэмжлэл- хууль ёсны дагуу олж авсан буюу хадгалсан эд хөрөнгийг буцаан авах тухай нэхэмжлэл.

Дампуурлын үйл ажиллагаа- зээлдүүлэгчийн шаардлагыг зохих ёсоор хангахын тулд дампуурсан гэж зарласан зээлдэгчид ашигласан дампуурлын журам.

Коносамент- эрхийн баталгаа; далайгаар ачаа тээвэрлэх гэрээ байгуулсан баримтыг баталгаажуулж, тээвэрлэгч барааг хүлээн авсныг харуулсан баримт бичиг.

Зээлийн гэрээ- энэ нь банк эсвэл бусад зээлийн байгууллага (зээлдүүлэгч) нь гэрээнд заасан хэмжээгээр, нөхцлөөр зээлдэгчид мөнгө (зээл) олгох, зээлдэгч нь хүлээн авсан мөнгөн дүнг буцаан олгох үүрэг хүлээсэн гэрээ юм. түүнд хүү төлөх.

Дансны кредит- банкны хадгаламж эсвэл банкны дансны гэрээний нөхцөл, үүнд заасны дагуу банк (хэлбэрийн хүрээнд, гэрээгээр тогтоосон) дансанд мөнгө байхгүй байсан ч төлбөр тооцоо хийх.

Тариачин (ферм) эдийн засагураг төрлийн болон (эсвэл) эд хөрөнгөөр ​​холбогдсон иргэдийн холбоо юм нийтлэг өмчөмч хөрөнгө, тэдгээрийн хувийн оролцоонд үндэслэн үйлдвэрлэлийн болон бусад аж ахуйн үйл ажиллагаа (хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, боловсруулах, хадгалах, тээвэрлэх, борлуулах) хамтран хийх. Ферм нь хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг. Хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр аж ахуйн нэгжийн аж ахуйн үйл ажиллагаа нь хууль тогтоомж, эрх зүйн харилцааны мөн чанараас өөрөөр заагаагүй бол арилжааны байгууллага болох хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг зохицуулдаг иргэний хуулийн хэм хэмжээнд хамаарна.

Татан буулгах (хуулийн этгээд)- бусад хуулийн этгээдэд эрх, үүргийг шилжүүлэхгүйгээр хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг зогсоох.

Тусгай зөвшөөрлийн гэрээ- энэ нь нэг тал буюу оюуны үйл ажиллагааны үр дүн, хувьчлах хэрэгслийн онцгой эрхийг эзэмшигч (тусгай зөвшөөрөл олгогч) нөгөө талдаа (тусгай зөвшөөрөл эзэмшигч) ийм үр дүнг ашиглах эрхийг олгох буюу олгохоор хүлээсэн гэрээ юм. эсхүл гэрээнд заасан хүрээнд ийм арга хэрэгсэл. Тусгай зөвшөөрөл эзэмшигч нь оюуны үйл ажиллагааны үр дүнг зөвхөн гэрээнд заасан хэмжээгээр, хэлбэрээр ашиглаж болно. Лицензийн гэрээний төрөл: онцгой зөвшөөрөл, онцгой бус лиценз, албадан лиценз.

Тусгай зөвшөөрөл- 1 ) тусгай зөвшөөрөл олгох эрх бүхий байгууллагаас хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд олгосон тусгай зөвшөөрлийн шаардлага, нөхцлийг заавал дагаж мөрдөх тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл; 2) лицензийн гэрээ.

Онцгой лиценз- тусгай зөвшөөрөл эзэмшигчийн бусад этгээдэд тусгай зөвшөөрөл олгох эрхийг хадгалахгүйгээр оюуны үйл ажиллагааны үр дүн, хувьчлах хэрэгслийг ашиглах эрхийг тусгай зөвшөөрөл эзэмшигчид олгосон лицензийн гэрээ.

Онцгой бус лиценз (энгийн)- лиценз эзэмшигчийн бусад этгээдэд тусгай зөвшөөрөл олгох эрхийг хэвээр үлдээж, оюуны үйл ажиллагааны үр дүн, хувьчлах хэрэгслийг ашиглах эрхийг тусгай зөвшөөрөл эзэмшигчид олгосон лицензийн гэрээ.

Тусгай зөвшөөрөл нь заавал байх ёстой- хуульд заасан тохиолдолд сонирхогч этгээдийн хүсэлтээр оюуны үйл ажиллагааны үр дүнг шүүхийн шийдвэрээр ашиглах эрхийг олгох.

Иргэний оршин суугаа газар- иргэний байнга буюу голдуу оршин суудаг газар (орон сууц).

төлбөр тооцооны гэрээ- хариуцагч болон зээлдүүлэгчийн хооронд тохиролцоонд хүрч дампуурлын ажиллагааг дуусгавар болгохын тулд дампуурлын үйл ажиллагааны аль ч шатанд хэрэгжсэн дампуурлын журам.

Ажиглалт- хариуцагчийн эд хөрөнгийн аюулгүй байдлыг хангах, хариуцагчийн санхүүгийн байдалд дүн шинжилгээ хийх, зээлдүүлэгчдийн нэхэмжлэлийн бүртгэлийг гаргах, зээлдүүлэгчдийн анхдугаар хурлыг хийх зорилгоор зээлдэгчид хэрэглэсэн дампуурлын журам.

Өв залгамжлал- өмнөх (өсгөгчийн) эрх, үүргийг өв залгамжлагчид (өв залгамжлагчид) шилжүүлэх.

удамшлын дамжуулалт- өв хүлээн авах эрхийг шилжүүлэх. Өв нээгдсэний дараа нас барсан өв залгамжлагчийн оронд нас барсан өв залгамжлагчийн хууль ёсны өвлөгчид нээгдсэн өвийг өвлөхөөр дуудагдана. Тэд өөрт шилжсэн өвийг хүлээн авах эрхээ эдэлдэг. Харилцаа удамшлын дамжуулалтдараахь шинж чанаруудаар тодорхойлогддог: 1) өв залгамжлахаар дуудагдсан, өв залгамжлах субъектив эрхтэй (өвийг хүлээн авах, өвлөхөөс татгалзах эрх) өв залгамжлагч нь түүнийг дуудсан өв нээгдсэний дараа нас барсан; хүлээн авах цаг завгүй; 2) нас барсан өв залгамжлагчид хамаарах өв залгамжлах эрх нь нас барсан өв залгамжлагчийн нэрлэсэн өвийг хүлээн авах, эсхүл энэ өвөөс татгалзах эрхийн хэмжээ, агуулгаар нас барсан өв залгамжлагчийг орлох өв залгамжлагчид шилжсэн. .

Өв залгамжлал- өв залгамжлагчаас өв залгамжлагчид шилжих эрх, үүргийн багц.

Насцитур- өв залгамжлагчийн амьдралын туршид жирэмсэлж, өв залгамжлагч нас барсны дараа төрсөн өв залгамжлагч. Хэрэв жирэмсэлсэн боловч хараахан төрөөгүй өв залгамжлагч байгаа бол өв залгамжлагчийг төрсний дараа л өв хуваах боломжтой.

үгүйсгэгчийн нэхэмжлэл- өмчлөх эрхийг хасахтай холбоогүй, өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэхэд учирч буй саад тотгорыг арилгах тухай нэхэмжлэл.

үл хөдлөх зүйл- 1) газар; 2) тэдгээрийн үнэ цэнэ, зориулалтад үл нийцэх хохирол учруулахгүйгээр хөдөлгөөн хийх боломжгүй газартай нягт холбоотой зүйл, 3) агаарын хөлөг, далайн хөлөг онгоц, усан онгоцны навигацийн хөлөг онгоц, сансрын биет.

Бараа (ажил, үйлчилгээ) дутагдалтай- бараа (ажил, үйлчилгээ) стандартад нийцэхгүй байх, эсвэл заавал биелүүлэх шаардлагахуульд заасан, эсхүл түүнд заасан журмаар, эсхүл гэрээний нөхцөл, эсхүл ийм төрлийн бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ)-г ихэвчлэн ямар зорилгоор ашигладаг, эсхүл худалдагч (гүйцэтгэгчид) мэдэгдсэн зорилгын талаар. гэрээ байгуулахдаа хэрэглэгч, эсвэл дээж ба (эсвэл) тодорхойлолтын дагуу бараа борлуулахдаа дээж ба (эсвэл) тодорхойлолт.

Төлбөрийн чадваргүй байдал(дампуурал) - арбитрын шүүхээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн хариуцагч нь зээлдүүлэгчдийн мөнгөн үүргийн шаардлагыг бүрэн хангах, (эсвэл) заавал төлөх төлбөрийг хийх үүргээ биелүүлэх чадваргүй байдал.

алдах- энэ нь үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй, тухайлбал гүйцэтгэлийг хойшлуулсан тохиолдолд хариуцагч нь зээлдүүлэгчид төлөх үүрэгтэй хууль, гэрээгээр тогтоосон мөнгөн дүн юм.

хүчингүй гүйлгээ- шүүх түүнийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрсөнөөс үл хамааран эрх зүйн үр дагавар учруулахгүй хэлцэл.

Бонд- энэ нь эзэмшигчийн бонд гаргагчаас түүнд заасан хугацаанд нэрлэсэн үнэ эсвэл бусад эд хөрөнгөөр ​​бонд авах эрхийг баталгаажуулсан үнэт цаас юм. Мөн бонд нь эзэмшигчийн бондын нэрлэсэн үнийн дүнгийн тодорхой хувийг авах эрхийг буюу эд хөрөнгийн бусад эрхийг хангаж болно. Бондын өгөөж нь хүү ба/эсвэл хөнгөлөлт юм.

Урвуу хүчиргэний хууль тогтоомжийн акт - уг акт хүчин төгөлдөр болохоос өмнө үүссэн харилцаанд иргэний хууль тогтоомжийн актын хэм хэмжээг хэрэглэх.

Олон нийтийн байгууллагаэв нэгдэлтэй иргэдийн нийтлэг эрх ашгийг хамгаалах, дүрмийн зорилгод хүрэх хамтын үйл ажиллагааны үндсэн дээр байгуулагдсан гишүүнчлэлд суурилсан олон нийтийн холбоо юм.

Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниЭнэ нь нэг буюу хэд хэдэн этгээдийн үүсгэн байгуулсан, дүрмийн санг үүсгэн байгуулах баримт бичигт заасан хэмжээний хувьцаанд хуваасан компани юм; Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн оролцогчид түүний үүргийн дагуу хариуцлага хүлээхгүй бөгөөд компанийн үйл ажиллагаатай холбоотой алдагдлын эрсдэлийг оруулсан хувь нэмэрийнхээ хэмжээгээр хүлээнэ.

Иргэний эрхийн объектууд- тодорхой материал ба биет бус ашиг тусИргэний эрх зүйн харилцааны субъектуудын үйл ажиллагааны субьектийг бүрдүүлдэг .

бизнесийн практик- аливаа баримт бичигт тусгагдсан эсэхээс үл хамааран хуульд заагаагүй бизнесийн үйл ажиллагааны аль ч салбарт боловсруулж, өргөн хэрэглэгддэг зан үйлийн дүрэм.

Амлалт- энэ нь харьцангуй эрх зүйн харилцаа бөгөөд үүний дагуу нэг хүн (өртэй хүн) өөр этгээдийн (зээлдүүлэгч) ашиг тусын тулд тодорхой үйлдэл хийх үүрэгтэй, тухайлбал: эд хөрөнгө шилжүүлэх, ажил гүйцэтгэх, мөнгө төлөх, эсхүл татгалзах. тодорхой үйлдлээс, үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь хариуцагчаас үүргийн гүйцэтгэлийг шаардах эрхтэй.

Харилцан үүрэг хариуцлага- Оролцогч бүр нь нэгэн зэрэг зээлдүүлэгч, хариуцагч болох үүрэг.

Өмчийн үүрэг- хариуцагч бүр зөвхөн өөрт ногдох хувьцааны хүрээнд гүйцэтгэлийг хангах үүрэгтэй, үүрэг гүйцэтгүүлэгч тус бүр хувьцааныхаа хүрээнд гүйцэтгэлийг хүлээн авдаг олон хүнтэй үүргийн төрөл.

Үүрэг нь нэг талт байна- нэг тал нь зөвхөн зээлдүүлэгч, нөгөө тал нь зөвхөн хариуцагчаар ажилладаг үүрэг.

хамтарсан болон хэд хэдэн үүрэг- олон хүн оролцдог үүргийн төрөл. Хариуцагчийн талын эв санааны нэгдлийн мөн чанар нь зээлдүүлэгч нь бүх зээлдэгчид хамтран болон тэдгээрийн аль нэгэнд нь дангаар нь, өрийг бүхэлд нь болон хэсэгчлэн шаардах эрхийг олгох явдал юм. Үүний зэрэгцээ үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагчийн аль нэгээс бүрэн сэтгэл ханамж аваагүй бол бусад хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагчаас аваагүй зүйлийг шаардах эрхтэй. Зээлдүүлэгчийн талд эв санааны нэгдэлтэй байгаа тохиолдолд эв нэгдэлтэй зээлдүүлэгчдийн аль нэг нь гүйцэтгэлийн талаар хүсэлт гаргах эрхтэй.

Өмчлөлийг хадгалах заалтХудалдан авагч бараагаа төлөх хүртэл буюу гэрээнд заасан өөр нөхцөл байдал үүсэх хүртэл худалдагч өмчлөх эрхээ хадгалдаг худалдах гэрээний нөхцөл. Төрөл: энгийн ба өргөтгөсөн.

Хязгаарлагдмал бодит эрх- объект нь өөр хүний ​​эзэмшиж буй эд зүйл болох эрх. Хоёр шинж тэмдгээр ялгаатай 1) үнэмлэхүй хамгаалалт; 2) тухайн зүйлийг өмчлөх эрх шилжсэнээр дуусгавар болохгүй.

Нэг талын наймаа- нэг талын хүсэл зоригийг илэрхийлэхэд зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд хангалттай хэлцэл.

Хуулийн этгээдийн байгууллага-хуулийн бусад субьекттэй харилцахдаа хуулийн этгээдийн ашиг сонирхлыг шууд төлөөлдөг хүн, бүлэг хүмүүс.

Хүчингүй болсон гэрээ-хуульд заасан сонирхогч этгээдийн нэхэмжлэлээр шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болох хэлцэл.

нөхөн олговор- талуудын тохиролцоогоор үүргийг дуусгавар болгох аргуудын нэг. Нөхөн олговрын утга нь үүрэгт анх заасан гүйцэтгэлийн сэдвийн оронд өөр гүйцэтгэлийн субьектийг тусгасан болно. Нөхөн олговор гэдэг нь анхны үүргээ биелүүлэхээс татгалзсаны төлбөр бөгөөд хариуцагчийг анхны гүйцэтгэлийг хийх үүргээс чөлөөлөх арга хэрэгсэл юм.

Саналнь энэхүү гэрээний үндсэн нөхцөлүүдийг агуулсан гэрээ байгуулах санал юм.

Давхар даатгалДаатгалын гэрээгээр (үндсэн гэрээгээр) хүлээн авсан даатгалын төлбөрийн үүрэгтэй холбоотой нэг даатгагч (давхар даатгагч) өөр даатгагчийн (давхар даатгагч) эд хөрөнгийн ашиг сонирхлыг хамгаалах үйл ажиллагаа.

Хандив- нийтийн тусын тулд эд зүйл, эрхийг хандивлах.

ашигтай загвар- төхөөрөмжтэй холбоотой, дараах шалгуурыг хангасан техникийн шийдэл: 1) шинэлэг байдал; 2) үйлдвэрлэлийн хэрэглээ. Ашигтай загвар нь түүний үндсэн шинж чанаруудын нийлбэр нь өмнөх техникээс үл мэдэгдэх тохиолдолд шинэ юм. Ашигтай загвар нь аж үйлдвэр, хөдөө аж ахуй, эрүүл мэнд болон бусад үйлдвэрүүдэд ашиглагдах боломжтой бол үйлдвэрлэлийн хувьд ашиглагдах боломжтой. ашигтай загвар болгон. хууль эрх зүйн хамгаалалтболомжгүй: зөвхөн бүтээгдэхүүний гадаад үзэмжтэй холбоотой, гоо зүйн хэрэгцээг хангахад чиглэсэн шийдвэр; нэгдсэн хэлхээний топологи.

Ерөнхий түншлэл- энэ нь оролцогчид (ерөнхий түншүүд) хооронд байгуулсан гэрээний дагуу нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг бөгөөд түүний үүргээ эд хөрөнгөөр ​​хариуцдаг нөхөрлөл юм.

Хэрэглэгч- дан ганц хувийн, гэр бүл, ахуйн болон аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоогүй бусад хэрэгцээнд зориулан бараа (ажил, үйлчилгээ) захиалах, худалдан авах, захиалах, олж авах, ашиглах хүсэлтэй иргэн.

хэрэглэгчийн хоршоо- оролцогчдын материаллаг болон бусад хэрэгцээг хангах зорилгоор гишүүнчлэлийн үндсэн дээр иргэд, хуулийн этгээдийн сайн дурын холбоог гишүүдийнхээ эд хөрөнгийн хувь нэмрийг нэгтгэх замаар гүйцэтгэдэг.

Нийтийн өмчийн эрх- хоёр ба түүнээс дээш этгээдийн өмч хөрөнгөө хамтран болон өөрийн үзэмжээр өмчлөх, ашиглах, захиран зарцуулах, нэг цогцыг бүрдүүлэх эрх.

Эрх зүйн чадамж- хүний ​​иргэний эрх эдлэх, үүрэг хүлээх хуулиар хүлээн зөвшөөрөгдсөн чадвар. Хувь хүний ​​эрх зүйн чадамж нь хийсвэр, салшгүй, тэгш байдлын шинж чанаруудаар тодорхойлогддог.

Урьдчилсан тохиролцоо- энэ нь талуудын ирээдүйд үндсэн гэрээг байгуулах үүргийг тогтоосон гэрээ бөгөөд энэхүү гэрээний үндсэн нөхцлийг тодорхойлсон гэрээ юм.

Бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа- хууль тогтоомжид заасан журмаар бүртгүүлсэн этгээдийн эд хөрөнгө ашиглах, бараа бүтээгдэхүүн борлуулах, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхээс ашиг орлого олоход чиглэсэн өөрийн эрсдэлд хамаарах бие даасан үйл ажиллагаа. .

Компани- аж ахуйн үйл ажиллагаанд шаардлагатай эд зүйлс, эд хөрөнгийн эрх, түүний дотор арилжааны зориулалтын эрх, барааны тэмдгийн эрх, түүнчлэн аж ахуйн нэгжийн өр зэргийг багтаасан өмчийн цогцолбор.

Төлөөлөл- хуулийн этгээдийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх, хамгаалах чиг үүргийг гүйцэтгэдэг, тухайн хуулийн этгээдийн байршлаас гадна байрладаг тусдаа хэсэг.

Нэхэмжлэлийн хугацаа-шүүхийн өмнөх журмаар үүрэг хүлээсэн этгээдэд нэхэмжлэл гаргах хууль буюу гэрээгээр тогтоосон хугацаа. Гэрээ, хуульд заасан нэхэмжлэлийн шаардлага, маргааныг шийдвэрлэх шүүхийн өмнөх бусад журмыг биелүүлээгүй нь нэхэмжлэлийг хэлэлцэхгүй орхих үндэслэл болно.

Орон сууцны байрыг хувьчлах- ОХУ-ын иргэдийн төрийн болон хотын орон сууцны санд эзэмшиж буй орон сууцны байрыг сайн дурын үндсэн дээр өмчлөлд үнэ төлбөргүй шилжүүлэх.

Үйлдвэрлэлийн хоршоо (артель)- хамтарсан үйлдвэрлэл эсвэл эдийн засгийн бусад үйл ажиллагаа (үйлдвэр, хөдөө аж ахуйн болон бусад бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, боловсруулах, борлуулах, ажил гүйцэтгэх, худалдаа, хэрэглээний үйлчилгээ, бусад үйлчилгээ үзүүлэх) гишүүдийн үндсэн дээр тэдний хувийн үндсэн дээр сайн дурын нэгдэл. хөдөлмөрийн болон бусад оролцоо, түүний гишүүдийн (оролцогчдын) өмч хөрөнгийн хувь нэмэр.

Аж үйлдвэрийн загвар- үйлдвэрлэлийн болон гар урлалын үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүний уран сайхны болон дизайны шийдэл нь түүнийг тодорхойлдог Гадаад төрх. Аж үйлдвэрийн загвар нь шинэ, эх бол хуулийн хамгаалалтад хамрагдана. Бүтээгдэхүүний зураг дээр тусгагдсан, үйлдвэрлэлийн загварын чухал шинж чанаруудын жагсаалтад орсон түүний үндсэн шинж чанарууд нь тэргүүлэх ач холбогдол өгөхөөс өмнө дэлхийд нийтэд ил болсон мэдээллээс үл мэдэгдэх тохиолдолд үйлдвэрлэлийн загварыг шинэ гэж хүлээн зөвшөөрдөг. аж үйлдвэрийн дизайны огноо. Аж үйлдвэрийн дизайны үндсэн шинж чанар нь тухайн бүтээгдэхүүний онцлог шинж чанарын бүтээлч шинж чанартай холбоотой бол анхны загвар гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг. Дараахь зүйлийг патент авах боломжтой үйлдвэрлэлийн загвар гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй: 1) зөвхөн бүтээгдэхүүний техникийн функцэд суурилсан шийдэл; 2) архитектурын объект (жижиг архитектурын хэлбэрээс бусад), үйлдвэрлэлийн, гидравлик болон бусад суурин байгууламж; шингэн, хий, сэвсгэр эсвэл ижил төстэй бодисоос тогтворгүй хэлбэрийн объект.

мэргэжлийн хамгаалагч- өөрийн зорилгын нэг болгон хадгалдаг арилжааны болон арилжааны бус байгууллага мэргэжлийн үйл ажиллагаа.

Олон нийтийн санал- эхний хариу өгсөн хүнтэй гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн гэрээ байгуулах санал.

нийтийн гэрээ- энэ нь арилжааны байгууллагатай байгуулсан гэрээ бөгөөд бараа борлуулах, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх үүргээ тодорхойлсон бөгөөд ийм байгууллага үйл ажиллагааныхаа шинж чанараар түүнд хандсан хүн бүртэй холбоотой гүйцэтгэх ёстой. (жижиглэн худалдаа, нийтийн тээврээр тээвэрлэх, харилцаа холбооны үйлчилгээ, эрчим хүчний хангамж, эмнэлгийн, зочид буудлын үйлчилгээ гэх мэт).

нийтийн сервитут- тодорхой бус хүрээний хүмүүсийн ашиг тусын тулд тогтоосон сервитут.

бодит хохирол- эдгээр нь эрх нь зөрчигдсөн этгээдийн зөрчигдсөн эрхээ сэргээх, эд хөрөнгөө алдах, гэмтээх зорилгоор хийсэн буюу хийх ёстой зардал юм.

Хүсэлт- тахал болон бусад онцгой байдлын үр дагаврыг арилгахад шаардлагатай эд хөрөнгийн өмчлөлийг дуусгавар болгох. Битүүмжлэгдсэн эд хөрөнгийн үнийг нөхөн төлүүлэх замаар өмчлөх эрх нь шүүхээс гадуур дуусгавар болно.

Зар сурталчилгаа- аливаа хэлбэрээр, ямар ч хэлбэрээр, ямар ч хэрэгслээр тараасан, тодорхой бус хүрээлэлд хандсан, сурталчилгааны объектод анхаарлаа хандуулах, түүний сонирхлыг бий болгох, хадгалах, зах зээлд сурталчлах зорилготой мэдээлэл.

Дахин зохион байгуулалт- энэ нь шинээр бий болсон хуулийн этгээдэд эрх, үүргийг өв залгамжлалын дарааллаар шилжүүлэх замаар нэг буюу хэд хэдэн хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг дуусгавар болгох явдал юм.

Зөвшөөрөлгүй барилга- хууль болон бусад эрх зүйн актад заасан журмаар эдгээр зориулалтаар олгогдоогүй газар дээр бий болсон, эсхүл шаардлагатай зөвшөөрөл авалгүйгээр, эсхүл хотын харилцааг ихээхэн зөрчиж бий болгосон орон сууц, бусад барилга, байгууламж, бусад үл хөдлөх хөрөнгө. төлөвлөлт, барилгын норм ба дүрэм.

Хадгаламжийн гэрчилгээбанкинд хийсэн хадгаламжийн хэмжээ, хадгаламж эзэмшигчийн (гэрчилгээ эзэмшигч) тогтоосон хугацаа дууссаны дараа хадгаламжийн хэмжээ, заасан хүүг хүлээн авах эрхийг баталгаажуулсан үнэт цаас (бүртгэлтэй буюу эзэмшигч). гэрчилгээ олгосон банк, эсвэл тус банкны аль ч салбар дахь гэрчилгээнд .

Гэрээ- энэ нь иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгоход чиглэсэн иргэн, хуулийн этгээдийн үйлдэл юм.

Хэлэлцээрийн хийсвэр- гүйлгээний үндэслэл байхгүй буюу хүчин төгөлдөр бус байгаа нь хүчин төгөлдөр байдалд нөлөөлөхгүй хэлцэл.

Хэлэлцээр нь учир шалтгаантай- үндэслэл байхгүй буюу хүчингүй болсон тохиолдолд хүчин төгөлдөр бус хэлцэл.

Гэрээ нь нэг талт- нэг хүний ​​хүсэл зоригийг илэрхийлэхэд шаардлагатай бөгөөд хангалттай гүйлгээ.

Үйлдвэрлэлийн нууц (ноу-хау)- аливаа шинж чанартай мэдээлэл (үйлдвэрлэл, техник, эдийн засаг, зохион байгуулалтын болон бусад), түүний дотор шинжлэх ухаан, техникийн чиглэлээр оюуны үйл ажиллагааны үр дүн, түүнчлэн арилжааны бодит эсвэл боломжит үнэ цэнэтэй мэргэжлийн үйл ажиллагаа явуулах аргын талаархи мэдээлэл. тэдгээрийн үл мэдэгдэх гуравдагч этгээдэд хууль ёсны үндэслэлээр чөлөөтэй нэвтрэх эрхгүй, мэдээлэл эзэмшигч нь худалдааны нууцын дэглэм нэвтрүүлсэн гуравдагч этгээдэд.

сервитут- өөр хэн нэгний үл хөдлөх хөрөнгийг хязгаарлагдмал ашиглах эрх, тухайлбал, шаардлагатай харилцаа холбоог нэвтрүүлэх, тавих, ажиллуулах, сервитут тогтоохгүйгээр хангах боломжгүй бусад хэрэгцээ.

Агуулахын баримт- эзэмшигчийн агуулахаас бараа гаргахыг шаардах, түүнчлэн баримт бичгийг шилжүүлэх замаар захиран зарцуулах эрхийг баталгаажуулсан үнэт цаас. Агуулахын гэрчилгээ нь агуулахын хадгалалтын гэрээ байгуулж, барааг агуулахад хүлээн авсныг гэрчилнэ.

Нарийн төвөгтэй зүйл- нийтлэг зорилгоор ашиглахыг хамарсан нэгдмэл зүйл. Иргэний эрхийн нэг объект.

Үйлчилгээний ажил- зохиогчийн (ажилтанд) тогтоосон хөдөлмөрийн үүргийн хүрээнд бүтээсэн бүтээл.

Үйл явдал- хуулийн субъектуудын хүсэл зоригоос үл хамаарах эрх зүйн баримт. Төрөл: үнэмлэхүй ба харьцангуй.

хамтарсан даатгал- нэг даатгалын гэрээгээр хэд хэдэн даатгагчид нэг даатгалын объектыг даатгах.

ДаатгалДаатгалын зарим тохиолдол гарсан тохиолдолд даатгагчид төлсөн даатгалын шимтгэл (даатгалын шимтгэл), түүнчлэн даатгагчийн бусад хөрөнгийн зардлаар бүрдүүлсэн хөрөнгөөр ​​хувь хүн, хуулийн этгээдийн эрх ашгийг хамгаалах хандлага.

Даатгалын төлбөр- холбооны хууль болон (эсвэл) даатгалын гэрээгээр тогтоосон, даатгалын тохиолдол гарсан үед даатгагчаас даатгуулагч, даатгуулагч, ашиг хүртэгчид төлсөн мөнгөний хэмжээ.

Даатгалын мөнгө- Холбооны хуулиар тогтоосон ба (эсвэл) даатгалын гэрээгээр тогтоосон мөнгөний хэмжээ, үүний үндсэн дээр даатгуулагч үүссэн үед даатгалын шимтгэлийн хэмжээ (даатгалын шимтгэл), даатгалын төлбөрийн хэмжээг тогтоосон. үйл явдал. Эд хөрөнгийг даатгуулсан тохиолдолд даатгалын дүн нь даатгалын гэрээ байгуулах үеийн бодит үнэ цэнээс (даатгалын үнэ) хэтрэхгүй байх ёстой. Даатгуулагч түүнийг санаатайгаар төөрөгдүүлсэн болохыг даатгагч нотлоогүй бол даатгалын гэрээгээр тогтоосон эд хөрөнгийн даатгалын үнийн талаар талууд маргаж болохгүй. Хувийн даатгал хийхдээ даатгалын хэмжээг даатгуулагчтай тохиролцсоны дагуу даатгагч тогтоодог.

даатгалын эрсдэл- хүлээгдэж буй үйл явдал, энэ тохиолдолд даатгал хийх. Даатгалын эрсдэлд тооцогдох үйл явдал нь тохиолдох магадлал, санамсаргүй байдлын шинж тэмдэгтэй байх ёстой.

Даатгалын тохиолдол-Даатгалын гэрээ, хуульд заасан үйл явдал тохиолдвол даатгагч даатгуулагч, даатгуулагч, ашиг хүртэгч болон бусад гуравдагч этгээдэд даатгалын төлбөр хийх үүрэг үүссэн.

даатгалын агентууд- ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байнга оршин суудаг, иргэний хуулийн гэрээний үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулдаг хувь хүмүүс, эсвэл даатгуулагчтай харилцах харилцаанд даатгагчийг төлөөлж, даатгагчийн нэрийн өмнөөс болон түүний нэрийн өмнөөс ажилладаг Оросын хуулийн этгээд (арилжааны байгууллага) олгосон бүрэн эрхийнхээ дагуу.

даатгалын брокерууд- ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байнга оршин суудаг, ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу бүртгүүлсэн, даатгуулагч (давхар даатгагч) эсвэл даатгагчийн (давхар даатгагчийн) ашиг сонирхлын төлөө ажилладаг хувь хүмүүс эсвэл Оросын хуулийн этгээд (арилжааны байгууллага) ) даатгагч (давхар даатгагч) болон даатгуулагч (давхар даатгагч) хооронд даатгалын (давхар даатгалын) гэрээ байгуулах, түүнчлэн эдгээр гэрээг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой үйлчилгээ үзүүлэх үйл ажиллагаа явуулах. Эдгээр гэрээг байгуулахтай холбоотой үйлчилгээ үзүүлэхдээ даатгалын зуучлагч нь даатгуулагч болон даатгагчийн ашиг сонирхлын үүднээс нэгэн зэрэг ажиллах эрхгүй.

Нэмэлт хариуцлага- гол хариуцагч нь үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн шаардлагыг хангахаас татгалзсан, эсхүл зээлдүүлэгч түүнээс гаргасан нэхэмжлэлийн хариуг боломжийн хугацаанд аваагүй тохиолдолд охин хариуцагч хариуцлага хүлээнэ.

Гэрээний үндсэн нөхцөлүүдЭдгээр нь гэрээг байгуулаагүй гэж хүлээн зөвшөөрөх нөхцөл юм.

Бараа (ажил, үйлчилгээ) ихээхэн дутагдалтайнөхөж баршгүй дутагдал, эсхүл үл нийцэх зардал, цаг хугацаагүйгээр арилгах боломжгүй, эсвэл удаа дараа илэрсэн, арилгасны дараа дахин гарч ирсэн, эсхүл түүнтэй адилтгах бусад дутагдал.

Баримт бичиг- хуулийн дагуу гэрээний үндсэн дээр буюу өөр үндэслэлээр (эрх) эд зүйл эзэмших.

Хязгаарлагдмал түншлэл (хязгаарлагдмал түншлэл)Энэ нь нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг, нөхөрлөлийн үүргийг эд хөрөнгөөр ​​(ерөнхий түншүүд) хариуцдаг оролцогчдын хамт эрсдэлийг хариуцдаг нэг буюу хэд хэдэн хувь нэмэр оруулагч (хязгаарлагдмал түнш) байдаг нөхөрлөл юм. Нөхөрлөлийн үйл ажиллагаатай холбоотой хохирлыг тэдгээрийн оруулсан шимтгэлийн хэмжээгээр тооцож, нөхөрлөлийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхэд оролцдоггүй.

орон сууц өмчлөгчдийн холбоо- ашгийн бус байгууллага, орон сууцны барилгад үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолборыг хамтран удирдах, уг цогцолборын үйл ажиллагааг хангах, эзэмшүүлэх, ашиглах, хуулиар тогтоосон хүрээнд орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн холбоо. , нийтийн өмчийг орон сууцны барилгад захиран зарцуулах.

Барааны тэмдэг- хуулийн этгээд, хувь хүмүүст үзүүлж буй бараа, гүйцэтгэсэн ажил, үйлчилгээг хувь хүн болгоход зориулагдсан тэмдэглэгээ.

Агуулах- бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны субъект, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид арилжааны үйл ажиллагаабараа хадгалах олон төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх.

Алдагдал- эд хөрөнгийн хохирлын мөнгөн дүн. Энэ нь бодит хохирол, алдагдсан ашгаас бүрдэнэ.

нэгдсэн аж ахуйн нэгж- ОХУ, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгж эсвэл хотын захиргаанаас байгуулагдсан, өмчлөгчөөс түүнд олгосон эд хөрөнгийг өмчлөх эрхгүй арилжааны байгууллага.

Алдагдсан ашиг- эдгээр нь эрх нь зөрчигдөөгүй бол иргэний эргэлтийн хэвийн нөхцөлд эрх нь зөрчигдсөн этгээд авах байсан орлогыг аваагүй орлого юм.

Нөхцөл байдал түдгэлзүүлсэн- энэ нь үүсэх эсэх нь тодорхойгүй байгаа, хэлцэлд оролцогч талууд эрх, үүрэг үүсэхтэй холбоотой нөхцөл байдал.

Цуцлах нөхцөл- энэ нь үүсэх эсэх нь тодорхойгүй байгаа, хэлцэлд оролцогч талууд эрх, үүргээ дуусгавар болгоход холбогдсон нөхцөл байдал.

Болзолт хэлцэл- талууд эрх, үүрэг үүсэх, дуусгавар болох нь хэлцэл хийх үед үүсэх эсэх нь тодорхойгүй нөхцөл байдал үүссэнтэй холбосон хэлцэл.

Холбооны санамж бичиг- энэ нь үүсгэн байгуулагчид хуулийн этгээдийг бий болгох, түүнийг бий болгох хамтарсан үйл ажиллагааны журам, өмч хөрөнгөө түүнд шилжүүлэх, түүний үйл ажиллагаанд оролцох нөхцлийг тодорхойлох гэрээ юм. Мөн гэрээнд оролцогчдын дунд ашиг, алдагдлыг хуваарилах, хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг удирдах, үүсгэн байгуулагч (оролцогч)-ыг түүний бүрэлдэхүүнээс гаргах нөхцөл, журмыг тодорхойлсон.

байгууллага- ашгийн бус шинж чанартай удирдах, нийгэм-соёлын болон бусад чиг үүргийг хэрэгжүүлэх зорилгоор өмчлөгчийн үүсгэн байгуулсан ашгийн бус байгууллага, түүний бүрэн буюу хэсэгчлэн санхүүжүүлдэг.

Хуулийн этгээдийн салбар- хуулийн этгээдийн бүх чиг үүрэг, түүний дотор түүний ашиг сонирхлыг төлөөлөх, хамгаалах чиг үүргийг гүйцэтгэдэг хуулийн этгээдийн байршлаас гадна байрлах тусдаа салбар нэгж.

санхүүгийн сэргэлт- өр барагдуулах хуваарийн дагуу төлбөрийн чадвараа сэргээж, өрийг барагдуулах зорилгоор зээлдэгчийн дампуурлын журам.

Брэндийн нэр- иргэний эргэлтэд байгаа арилжааны байгууллагын нэр. Үүнд, нэгдүгээрт, зохион байгуулалтын болон эрх зүйн хэлбэрхуулийн этгээд, хоёрдугаарт, зөвхөн үйл ажиллагааны төрлийг илэрхийлсэн үгсээс бүрдэх боломжгүй хуулийн этгээдийн жинхэнэ нэр.

Сан- нийгэм, буяны, соёл, боловсролын болон нийгэмд тустай бусад зорилгыг хэрэгжүүлэх зорилгоор иргэн ба (эсвэл) хуулийн этгээдийн сайн дурын хөрөнгийн шимтгэлийн үндсэн дээр байгуулсан гишүүнчлэлгүй ашгийн бус байгууллага.

ФранчайзДаатгуулагчийн нөхөн төлбөр олгохгүй байгаа даатгуулагчийн (ашиг хүртэгч) эд хөрөнгийн хохирлын тодорхой хэсгийг эд хөрөнгийн даатгалын гэрээнд түүний нөхцлийн нэг болгон тогтоосон. Даатгалын шимтгэлийг үнэмлэхүй буюу харьцангуй хэмжээгээр даатгалын дүн (эсвэл даатгалын объектын үнэлгээ) эсвэл хохирлын дүнгийн хувиар тогтооно.

хамгаалалтын цаас- энэ нь тогтоосон хэлбэр, заавал дагаж мөрдөх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, эд хөрөнгийн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг бөгөөд үүнийг зөвхөн танилцуулсны дараа хэрэгжүүлэх, шилжүүлэх боломжтой.

Даалгавар- энэ нь хоёр талт гэрээ (гэрээ) бөгөөд үүний дагуу нэг тал (анхны үүрэг гүйцэтгүүлэгч, эрх шилжүүлэгч) шилжүүлж, нөгөө тал (шинэ үүрэг гүйцэтгүүлэгч, шилжүүлэгч) нь хариуцагчаас үүргээ биелүүлэх эрхийг (шаардлага) хүлээн зөвшөөрдөг. .

хувийн сервитут- тодорхой хүний ​​ашиг тусын тулд тогтоосон сервитут.

Шалгах- энэ нь чек эзэмшигчийн чек эзэмшигчид заасан дүнг төлөхийн тулд банкинд өгсөн болзолгүй тушаалыг агуулсан үнэт цаас юм.

Насанд хүрээгүй хүүхдийг чөлөөлөх- насанд хүрээгүй 16 нас хүрсэн, байнгын орлоготой, бүрэн хөдөлмөрийн чадвартай хүний ​​мэдүүлэг.

Хууль эрх зүйн бүтэц- эрх зүйн харилцаа үүсэх, өөрчлөгдөх, дуусгавар болоход шаардлагатай эрх зүйн баримтын багц.

хууль ёсны баримт- эрх зүйн харилцаа үүсэх, өөрчлөгдөх, дуусгавар болох үндэслэл.

Аж ахуйн нэгжтусдаа өмчтэй, үүргээ хариуцах, өөрийн нэрээр иргэний эрх олж авах, хэрэгжүүлэх боломжтой байгууллага юм. иргэний үүрэг, шүүхэд нэхэмжлэгч, хариуцагч байх.

Өгүүллийн агуулга(навигац):

Иргэний эрх зүйн үндсэн ойлголтуудыг авч үзсэн

Иргэний эрх зүйн ойлголт

Тэгэхээр иргэний хууль гэж юу вэ? Захиргааны эрх зүй гэдэг нэр томьёог хоёр өөр тайлбарладаг. Иймд энэ хэсэгт бид захиргааны эрх зүй (түүний утга) нь эрх зүйн салбар гэж юу болох, захиргааны эрх зүй нь шинжлэх ухаан (иргэний шинжлэх ухаан эсвэл иргэний шинжлэх ухаан) гэж юу болохыг танд хэлэх болно.

Иргэний эрх зүй нь эрх зүйн нэг салбар болох тухай ойлголт (үндсэн тодорхойлолт)

Нэгдүгээрт, иргэний эрх зүйн ойлголтыг эрх зүйн салбар талаас нь нээнэ. Нөхцөл " Иргэний хууль " - цуглуулга шүү дээ хууль эрх зүйн зохицуулалтИргэний эрх зүйн субьектуудын хооронд үүссэн эд хөрөнгийн болон хувийн өмчийн бус харилцааг талуудын эрх тэгш байдал, түүнчлэн эдийн засгийн бие даасан байдалд үндэслэн тэдгээрийн болон байгууллагын хууль ёсны ашиг сонирхлыг хэрэгжүүлэх зорилгоор зохицуулах. эдийн засгийн харилцаанийгэмд.

Иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан болох тухай ойлголт

Одоо бид иргэний эрх зүйн ойлголтыг шинжлэх ухааны үүднээс (иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан эсвэл иргэний шинжлэх ухаан) нээнэ. Хугацаа Иргэний эрх зүй нь шинжлэх ухаан - иргэний эрх зүйн салбарын талаарх үзэл баримтлал, үзэл бодол, онол, санаа, үзэл бодол, санааны цогц бөгөөд нэг шинжлэх ухааны мэдлэг (сургалт) болгон системчилсэн байна.

Иргэний эрх зүйн эх сурвалжийн ойлголт, бүлэг, төрөл

Энэ хэсэгт бид танд ойлгомжтой, хүртээмжтэй байдлаар тайлбарлахаар шийдсэн бөгөөд магадгүй хамгийн түгээмэл хэрэглэгчийн хүсэлтүүдийн нэг болох иргэний эрх зүйн эх сурвалж, бүлэг, иргэний эрх зүйн эх сурвалжийн төрлүүдийн тухай ойлголт юм.

Иргэний эрх зүйн эх сурвалжийн тухай ойлголт

Нэр томъёо (үзэл баримтлал) " Иргэний эрх зүйн эх сурвалж " - норматив эрх зүйн актуудиргэний эрх зүйн хэм хэмжээг агуулсан бусад хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл.

Иргэний эрх зүйн эх сурвалжийн төрөл, бүлэг

Дараахь зүйлүүд байна иргэний эрх зүйн эх сурвалжийн төрлүүд:

• хууль тогтоомж(ОХУ-ын Үндсэн хууль; ОХУ-ын Иргэний хууль болон түүнд нийцүүлэн баталсан холбооны бусад хууль (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг); ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлигууд (ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 3-р зүйл). ОХУ-ын Иргэний хуулийн 3 дугаар зүйл), ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолууд (3 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг), дүрэм журамяамд болон бусад холбооны байгууллагууд гүйцэтгэх эрх мэдэл(7-р зүйлийн 3-р зүйл));
• ОХУ-ын оролцдог олон улсын гэрээ ();
• бизнесийн үйл ажиллагаа болон хуулиар хүлээн зөвшөөрөгдсөн бусад ёс заншил ().

Хариуд нь тэдгээрийг хоёр хувааж болно иргэний эрх зүйн эх сурвалжуудын бүлгүүд:

• норматив эрх зүйн актууд(хууль, тогтоол, тогтоол, заавар, гэрээ);
• хууль ёсны зан заншил - нормативын бус эх сурвалж(бизнесийн практик).

Үзэл баримтлал Иргэний эрх зүйн субьект

Энэ хэсэгт бид “Иргэний эрх зүйн субьект” гэдэг нэр томьёо нь шинжлэх ухаан, эрх зүйн салбарын хувьд ямар утгатай болохыг тайлбарлахаас гадна иргэний эрх зүйн субьектэд юу багтдаг талаар дэлгэрэнгүй тайлбарлах болно.

Хуулийн салбар болох иргэний эрх зүйн аргууд (тэдгээрийн төрлүүд)

IN иргэний хуулийн субьект:

• өмчийн харилцааҮүнд:
  • 1) Бодит(жишээлбэл, өмчлөх);
  • 2) заавал байх ёстой(жишээлбэл, худалдах гэрээ, эд хөрөнгөд хохирол учруулах гэх мэт).
• эд хөрөнгөтэй холбогдсон эд хөрөнгийн хувийн бус харилцааобъектуудыг ашиглахтай холбоотой үүсэх харилцаа юм оюуны өмч, ялангуяа шинжлэх ухаан, утга зохиол, урлагийн бүтээл, шинэ бүтээл, үйлдвэрлэлийн загвар гэх мэт Эдгээр объектууд нь биет бус (хамгийн тохиромжтой) шинж чанартай бөгөөд тэдгээрийг бүтээсэний үр дүнд зохиогч юуны өмнө эд хөрөнгийн бус эрхтэй. Тиймээс, номын зохиогч нь зохиогчийн эрх (энэ бүтээлийн зохиогч гэж хүлээн зөвшөөрөгдөх эрх), нэр авах эрх (бүтээлийг өөрийн нэрээр, зохиомол нэрээр нийтлэх эрх) болон бусад эрхтэй. . Хувийн эд хөрөнгийн бус эрх дээр үндэслэн тухайн объектыг тодорхой хэлбэрээр ашиглах эрх (жишээлбэл, түгээх, олон нийтэд үзүүлэх гэх мэт), цалин хөлс авах эрх байдаг.
• эд хөрөнгөтэй холбоогүй хувийн эд хөрөнгийн бус харилцаа- эдгээр нь биет бус ашиг тус - хүний ​​салшгүй эрх, эрх чөлөө (амь нас, эрүүл мэнд, нэр төр, нэр төр, ажил хэргийн нэр хүнд гэх мэт) -ийн талаар үүсдэг харилцаа юм.Тэдний жагсаалтыг Урлагт өгсөн болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 150. Ийм объект нь гүйлгээний зүйл болохгүй, нэг хүнээс нөгөөд шилжих боломжгүй. Эдгээр ашиг тусаас үүссэн хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааг зохицуулдаггүй, зөвхөн иргэний хуулиар хамгаалдаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 2-р зүйлийн 2 дахь хэсэг). Жишээлбэл, иргэний нэр төр, алдар хүндийг гутаан доромжилсон мэдээллийг тогтмол хэвлэлд нийтлэхдээ ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлүүлэхээр шүүхэд хандах гэх мэт хамгаалах аргыг хэрэглэж болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 151-р зүйл). Холбоо), гутаах мэдээллийг няцаах (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 152-р зүйл) болон бусад.

Үзэл баримтлал Иргэний эрх зүйн субьект нь шинжлэх ухаан

Мөн сонирхогчдод зориулан иргэний эрх зүйн субьект гэдэг ойлголтыг шинжлэх ухааны үүднээс (иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан эсвэл иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан) нээнэ. Хугацаа Иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан болох сэдэв - одоогийн иргэний хууль тогтоомж, түүнийг хэрэглэх практик, түүнчлэн түүний хөгжлийн түүх, гадаадын хууль тогтоомжийн иргэний эрх зүйн хөгжлийн туршлага.

Иргэний эрх зүйн аргууд (үзэл баримтлал, төрөл)

Энэ хэсэгт бид иргэний эрх зүйн арга зүй гэдэг нэр томъёо нь шинжлэх ухаан, эрх зүйн нэг салбар болохын хувьд ямар утгатай болохыг тайлбарлахаас гадна иргэний эрх зүйн арга (тэдгээрийн төрөл) гэж юу болохыг дэлгэрэнгүй тайлбарлах болно.

Хуулийн салбар болох иргэний эрх зүйн аргууд (мөн аргын төрлүүд)

Амласан ёсоороо иргэний эрх зүйн аргын тухай ойлголтыг хуулийн салбар талаас нь дэлгэнэ. Нөхцөл " Иргэний хуулийн арга " - иргэний эрх зүйн хэм хэмжээ нь түүний субьектуудын хооронд үүсэх харилцааг зохицуулах арга техник, аргын цогц юм.

Бид зохицуулалтын аргуудыг жагсаав иргэний эрх зүйн харилцааэсвэл өөрөөр иргэний эрх зүйн аргууд:

• зөвшөөрлийн аргууд;
• намын бие даасан байдлын аргуудиргэний хуулиар тогтоосон хязгаарт;
• эрх олгох аргуудтэгш эрх, өмчийн бие даасан байдал, талуудын бие биенээсээ хараат бус байх гэх мэт зарчмаар болзолт.

Аж үйлдвэрийн арга эрх зүйн зохицуулалтолон нийттэй харилцах илчилсэндөрвөн үндсэн шинж чанартай:

• зохицуулалттай харилцаанд оролцогчдын эрх зүйн байдлын шинж чанар;
• тэдгээрийн хоорондын эрх зүйн харилцаа үүсэх онцлог;
• шинээр гарч ирж буй зөрчилдөөнийг шийдвэрлэх онцлог;
• гэмт хэрэгтнүүдэд үзүүлэх албадлагын арга хэмжээний онцлог.

А ерөнхий болон салбарын онцлогийг харгалзаниргэний эрх зүйн арга дараах шинж чанаруудаар тодорхойлогддог:

• эд хөрөнгийн болон хувийн өмчийн бус харилцаанд оролцогчдын эрх зүйн тэгш байдал, Энэ нь эдгээр оролцогчдын хооронд захирагдах холбоо байхгүй, зохицуулалтын холбоо байхгүй, оролцогчдын хооронд эрх мэдэл, захирагдах харилцаа байхгүй байна гэсэн үг юм. Энэ бол иргэний эрх зүйн зохицуулалтын аргын иргэний эрх зүйн үндсэн шинж чанар бөгөөд түүний мөн чанарыг илэрхийлж, иргэний эрх зүйн бүх институтээр дамждаг: өмчийн бүх хэлбэрийн тэгш байдал, эрх зүйн чадамжийн тэгш байдал, тэгш хамгаалалт гэх мэт;
• иргэний харилцаанд оролцогчдын хүсэл зоригийн бие даасан байдал. Энэ тэмдэг нь иргэний эрх зүйн чадамжийг хэрэгжүүлэх, өөрийн үзэмжээр, өөрийн ашиг сонирхлын үүднээс иргэний эрхээ олж авах, хэрэгжүүлэх замаар хүсэл зоригоо чөлөөтэй илэрхийлэх чадварыг хэлнэ. Гэрээслэлийн бие даасан байдлыг зөвхөн хуульд заасан тохиолдолд хязгаарлаж болно (жишээлбэл, монополь хуулийн этгээдийг шүүхээр дамжуулан гэрээ байгуулахыг албадаж болно);
• оролцогчдын өмчийн бие даасан байдал, Энэ нь өмчийн олон хэлбэрт суурилсан зах зээлийн эдийн засагт бие даасан, бие даасан түүхий эд эзэмшигчид байдгаас урьдчилан тодорхойлсон. Энэ тэмдэг нь нэгдүгээрт, оролцогчдын өмч хөрөнгийг тусгаарлах, хоёрдугаарт, ийм тусдаа эд хөрөнгийг ашиглах, захиран зарцуулах бие даасан байдлыг илэрхийлдэг. Оролцогчдын эд хөрөнгийн тусгаарлалт нь өмчлөлийн үндсэн дээр, эсвэл эдийн засгийн менежментийн үндсэн дээр, эсвэл үйл ажиллагааны менежментийн үндсэн дээр өмчлөх замаар илэрхийлэгддэг. Өмчлөх эрхээр эд хөрөнгө нь иргэн болон ихэнх хуулийн этгээдэд байж болно. Эдийн засгийн эрхээр өмч нь төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжид хамаарна. Үйл ажиллагааны удирдлагын эрхээр төрийн болон хотын аж ахуйн нэгж, түүнчлэн өмчийн янз бүрийн хэлбэрт суурилсан байгууллагуудад харьяалагдаж болно. Эрх зүйн чадамж, төрлөөс хамаарч жинхэнэ зөвтусгаарлагдсан эд хөрөнгийн хувьд ийм эд хөрөнгийг ашиглах, захиран зарцуулах бие даасан байдлын зэрэг нь өөр байж болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 209, 294, 296, 297, 298 дугаар зүйл);
• иргэний эрх зүйн тусгай арга, хамгаалалтын хэлбэр. Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 12-т хамгаалах ийм аргуудыг жагсаасан бөгөөд иргэний эрхийг хамгаалахыг хуульд заасан бусад аргаар хийж болно гэж заасан байдаг. Иргэний эрх зүйн хамгаалалтын аргын олон талт байдал нь зохицуулалттай харилцааны олон янз байдлаас шалтгаалж байгаа бол хуулиар тогтоосон хязгаарын хүрээнд хүмүүст хамгаалах аргыг сонгох эрхийг олгодог. Иргэний эрх зүйн субъектэд өмчийн харилцаа тэргүүлэх байр суурийг эзэлдэг тул хамгаалах аргуудын дунд иргэний эрхийг зөрчихөөс үүсэх эд хөрөнгийн сөрөг үр дагаврыг арилгахад шууд чиглэсэн аргууд онцгой байр суурь эзэлдэг.
• иргэний хариуцлагын онцлог, Эдгээрийг дараах байдлаар илэрхийлнэ: нэгдүгээрт, энэ нь өмчийн шинж чанартай, хоёрдугаарт, нөхөн олговрын үүргийг гүйцэтгэдэг, өөрөөр хэлбэл. Гуравдугаарт, гэмт хэргийн улмаас хохирсон хүний ​​эд хөрөнгийн байдлыг сэргээхэд чиглэгддэг ерөнхий дүрэм, учруулсан хохирлыг бүрэн барагдуулах, дөрөвдүгээрт, эрх нь зөрчигдсөн этгээдээс иргэний хариуцлага хүлээлгэх, тавдугаарт, талуудын тохиролцоогоор иргэний хариуцлагыг шүүхээс гадуур хэрэгжүүлж болно.

Иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан болох аргууд (ба аргын төрлүүд)

Мөн сонирхогчдод зориулан иргэний эрх зүйн аргын тухай ойлголтыг шинжлэх ухаан (иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан эсвэл иргэний эрх зүйн шинжлэх ухаан) талаас нь дэлгэх болно. Хугацаа Иргэний эрх зүйн арга зүй нь шинжлэх ухаан - Эдгээр нь шинжлэх ухааны тодорхой үр дүнд хүрэхийн тулд түүний сэдвийг мэдэхийн тулд шинжлэх ухаанд ашигладаг техник, арга, арга барил, бусад боломжит арга хэмжээ юм.

Жагсацгаая иргэний эрх зүйн аргуудыг шинжлэх ухаан болгон:

• философийн аргууд(түүний объектив байдал, тодорхой зүй тогтлыг хүлээн зөвшөөрөхөд үндэслэсэн нийгмийн хөгжлийн танин мэдэхүйн материалист аргууд);
• системийн шинжилгээний арга(тодорхой үзэгдлийг систем болгон авч үзэх - бүрдүүлэгч хэсгүүд нь мэдэгдэж буй нийтлэг (нийтлэг) зорилготой ажилладаг зохион байгуулалтын тодорхой хэлбэр);
• цогц шинжилгээний арга(хэд хэдэн өөр шинжлэх ухааны ашигладаг шинжлэх ухааны арга хэрэгслийг тодорхой асуудлыг шийдвэрлэхэд нэгэн зэрэг ашиглах, түүнчлэн холбогдох хууль эрх зүйн үзэгдлийг тусад нь бус, харин бусадтай хослуулан судлах) хууль эрх зүйн үзэгдэл, үүнээс үүссэн болон түүнийг үүсгэсэн аль аль нь.);
• харьцуулсан хуулийн арга(төрөл бүрийн эрх зүйн захиалга, эрх зүйн тогтолцоонд ижил төстэй харилцааны эрх зүйн зохицуулалтыг судлах, ашиглах);
• социологийн тодорхой судалгааны аргууд(статистикийн мэдээлэл, түүний дотор шүүх, арбитрын статистикийн мэдээлэлд дүн шинжилгээ хийх; тодорхой бүлгийн мэдлэгтэй хүмүүсийн санал хүсэлтийг авч, тодорхой асуудлаар дүн шинжилгээ хийх үед шинжээчийн үнэлгээ хийх арга; тодорхой бүлгийн иргэд, ажилчдын ангилал, хүлээн авсан санал бодлыг шинжлэх гэх мэт)

Иргэний эрх зүйн зарчим (үзэл баримтлал, төрлүүд)

Иргэний хуулийн зарчмуудыг өөрсдөө жагсаацгаая.

1. Хувийн хэрэгт дур зоргоороо оролцохгүй байх зарчим Иргэний эрх зүйг хувийн эрх зүй гэж тодорхойлдог. Энэ нь юуны түрүүнд төрийн эрх мэдэл, тэдгээрийн байгууллагуудад зориулагдсан бөгөөд хувийн хэрэгт, тэр дундаа эд хөрөнгийн харилцаанд оролцогч - бараа эзэмшигчдийн эдийн засгийн үйл ажиллагаанд шууд, шууд хөндлөнгөөс оролцохыг зөвхөн хуульд тодорхой заасан тохиолдолд л зөвшөөрдөг. Хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааны хүрээнд энэ зарчмыг иргэдийн хувийн амьдрал, хувийн болон гэр бүлийн нууцын халдашгүй байдлын тухай заалтад тусгасан болно (ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 23, 24-р зүйл). Энэхүү зарчмын шаардлагыг хэрэгжүүлэхэд иргэний эрх зүйн харилцаанд хууль бусаар хөндлөнгөөс оролцсон төрийн байгууллагуудын эд хөрөнгийн хариуцлагын тухай хууль тогтоомж (Иргэний хуулийн 16 дугаар зүйл), түүнчлэн төрийн эрх мэдлийн актыг хүчингүй болгох боломжийн тухай хууль тогтоомжийн дүрмүүд тусгагдсан болно. маргааныг шийдвэрлэхдээ шүүх, эсхүл тэдгээрийн хэрэглээгүй байдал (Иргэний хуулийн 12, 13 дугаар зүйл).
2. Хууль эрх зүйн тэгш байдлын зарчим иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчдын эрх зүйн байдал (төлөв) -ийг тодорхойлдог. Энэ чадамж нь нийтийн хуулийн этгээд байсан ч бие биедээ ямар нэгэн албадлагын эрх мэдэл байхгүй. Харин ч бүгд адил эрх зүйн боломжуудтай бөгөөд ерөнхий дүрмээр бол тэдний үйлдэлд иргэний эрх зүйн ижил хэм хэмжээ үйлчилдэг. Энэхүү заалт нь түүхий эдийн биржийн субьектүүдийн (барааны эзэд) тэгш байдлыг хангах хэрэгцээ шаардлагад үндэслэсэн болно. Иргэний хуульд энэ зарчмаас зайлшгүй шаардлагатай үл хамаарах зүйлүүд бас байдаг. Тиймээс иргэний хууль зарим тохиолдолд бизнес эрхлэгчдэд зориулсан тусгай дүрмийг тогтоож, эргэлтийн мэргэжлийн оролцогчийн хувьд тэдэнд илүү хатуу, нэмэгдсэн шаардлагыг тавьдаг. Иргэд-хэрэглэгчийн хувьд бизнес эрхлэгчидтэй харилцахдаа эсрэгээрээ тэдний ашиг сонирхлыг дагаж мөрдөх эрх зүйн нэмэлт баталгааг өгдөг (жишээлбэл, хуулийн 426-р зүйлд заасан журмын дагуу нийтийн гэрээ гэж нэрлэгддэг гэрээ байгуулах үед). Иргэний хууль).
3. Өмчийн халдашгүй байдлын зарчим, хувийн болон нийтийн аль алинд нь өмчлөгчдөд өмчөө дур мэдэн эргүүлэн татах, ашиглахыг хориглох, хязгаарлахаас айхгүйгээр өөрийн ашиг сонирхлын үүднээс ашиглах боломжийг олгохыг хэлнэ. Оролцогчид нь бие даасан бараа эзэмшигчийн үүрэг гүйцэтгэдэг эд хөрөнгийн эргэлтийг зохион байгуулахад чухал ач холбогдолтой нь ойлгомжтой. Хууль ёсны үндэслэлээр батлагдсан шүүхийн шийдвэрээр (ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 35-р зүйлийн 3-р хэсэг) бусад тохиолдолд хэнийг ч өмч хөрөнгөөс нь хасч болохгүй. Нийтийн ашиг сонирхлын үүднээс эд хөрөнгийг хураахыг зөвхөн хуульд тодорхой заасан тохиолдолд урьдчилсан дүйцэхүйц нөхөн олговор олгохыг зөвшөөрдөг. Тиймээс энэ зарчим нь өмчлөгчөөс эд хөрөнгийг хураах тохиолдлыг бүрэн үгүйсгэхгүй, харин тэдгээрийг ерөнхий дүрмээс зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд хатуу хязгаарлагдмал үл хамаарах зүйл болгож байна. Энэ зарчмын үйл ажиллагаа нь бусдын өмчийг үндэслэлгүйгээр завших, "өмчийг дахин хуваарилах" аль алиныг нь үгүйсгэдэг, энэ нь эд хөрөнгийг "хуучин өмчлөгчид" ("нөхөн олгох") буцааж өгөх эсвэл албадан хураан авах, ашиг тусын тулд дахин хуваарилах эсэхээс үл хамааран. шинэ эздийн. Энэ нь эд хөрөнгийн эргэлтийн үндэс болсон өмчийн харилцааны тогтвортой байдлыг хангах зорилготой юм. Хуучин нийтийн өмчийг хувьчлах замаар дахин хуваарилах тухайд энэ нь нийтийн өмчлөгчийн өөрийн хүсэл зоригийг илэрхийлдэг тул тухайн зарчмын үйл ажиллагааны зөрчил, үл хамаарах зүйл гэж үзэж болохгүй.
4. Гэрээ байгуулах эрх чөлөөний зарчим өмчийн (иргэний) эргэлтийг хөгжүүлэх үндсэн суурь юм. Үүний дагуу иргэний хуулийн субъектууд гэрээ байгуулах эрх чөлөөтэй, өөрөөр хэлбэл. эсрэг этгээдийг сонгох, тэдгээрийн гэрээний нөхцлийг тодорхойлох, түүнчлэн гэрээний харилцааны нэг буюу өөр "загвар" (хэлбэр) -ийг сонгохдоо (Иргэний хуулийн 421-р зүйл). Ерөнхий дүрмээр бол гэрээ байгуулах албадлагыг, тэр дундаа төрийн байгууллагуудыг оруулахгүй. Үүний зэрэгцээ, энэ зарчмын үйл ажиллагаа нь бараг бүх хуулийн захиалгад тодорхой үл хамаарах зүйлийг мэддэг бөгөөд мэддэг. Тухайлбал, зээлийн байгууллага нь ашиг сонирхлын үүднээс байгуулагдсан банкны данс, банкны мөнгөн хадгаламжийн гэрээ (Иргэний хуулийн 834 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг, 846 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг) байгуулах саналаас татгалзах боломжгүй гэж хуульд заасан. үйлчлүүлэгчдийн. Талуудын аль нэг нь гэрээ байгуулахыг, ялангуяа бараа нийлүүлэх үед албадан шаардах эрхтэй бусад тохиолдол байдаг. төрийн хэрэгцээ(Иргэний хуулийн 445, 527, 529-р зүйл). Талууд ирээдүйд гэрээ байгуулах үүргийг сайн дураараа хүлээж, улмаар түүнийг биелүүлэхийг шаардаж болно.
5. Нэг удаагийн хэрэглээний зарчим Иргэний эрх зүйд зохицуулалттай харилцаанд оролцогчдын бие даан, өөрийн үзэмжээр, ашиг сонирхлынхоо дагуу зохих зан үйлийн сонголтыг сонгох чадварыг хэлнэ. Иймд дийлэнх тохиолдолд иргэний эрх зүйн тодорхой харилцаанд орох эсэх, эсрэг этгээдээс хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийг шаардах, шаардахгүй байх, эрхээ шүүхээр хамгаалуулах хүсэлт гаргах, эсхүл гаргахгүй байх, эрх зүйн зохицуулалт хийх эсэхээ өөрсдөө шийддэг. гэх мэт. Үүний зэрэгцээ эрхээ хэрэгжүүлэх, хамгаалахаас татгалзах нь ихэвчлэн түүнийг заавал алдахад хүргэдэггүй (Иргэний хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг). Сонгох ийм эрх чөлөө нь зорилгодоо хүрэхийн тулд иргэний эргэлтийн субъектуудын санаачлагыг илэрхийлдэг. Үүний урвуу тал нь ерөнхий дүрмээр бол хувийн ашиг сонирхлыг хэрэгжүүлэхэд төрийн дэмжлэг үзүүлэхгүй байх явдал бөгөөд оролцогчид өөрсдийн үйл ажиллагааны эрсдэл болон бусад бүх үр дагаврыг өөрсдөө хариуцдаг (жишээлбэл, янз бүрийн "санхүүгийн пирамид"-ын "хууран мэхлэгдсэн хөрөнгө оруулагчид", сугалаанд хожигдсон хүмүүс, рулет гэх мэт). Хувийн харилцааны төрийн үүрэг бол оролцогчдын хувьд тодорхой, тууштай "тоглоомын дүрэм" бий болгох, хувь хүмүүсийн санаатай шударга бус байдлыг үгүйсгэх явдал бөгөөд эдгээр дүрмийг үзэмжтэй байх зарчмын дагуу ашиглах нь оролцогчдын бүрэн эрх юм. өөрсдөө. Энд илэрхий үл хамаарах зүйл бол насанд хүрээгүй, өвчтэй, өндөр настай иргэдийн асран хамгаалагч, асран хамгаалагчид иргэний эрх зүйн харилцаанд орж ирсэн тохиолдол бөгөөд тэдний үүрэг бол тойрогт байгаа хүмүүст эрх, ашиг сонирхлоо хэрэгжүүлэх, хамгаалахад нь туслах явдал юм.
6. Иргэний эрхийг саадгүй хэрэгжүүлэх зарчим иргэний эргэлтийг хөгжүүлэхэд учирч буй аливаа үндэслэлгүй саад бэрхшээлийг арилгахад оршино. Энэ нь ялангуяа хуулиар хориглоогүй бизнес эрхлэх болон бусад эдийн засгийн үйл ажиллагааны эрх чөлөө (ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 34-р зүйл), түүнчлэн ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт бараа, үйлчилгээ, санхүүгийн эх үүсвэрийг чөлөөтэй шилжүүлэхэд тусгагдсан болно. эд хөрөнгийн эргэлтийн эрх чөлөөг тодорхойлдог нутаг дэвсгэр (Иргэний хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг). Энэ тохиолдолд хуулиар зөвхөн нийтийн (нийтийн) ашиг сонирхолд шаардлагатай тодорхой хязгаарлалтыг тогтоож болно, жишээлбэл, тусгай зөвшөөрөл олгох. тодорхой төрөлаж ахуй эрхлэлт, зах зээлийн монопольчлол, шударга бус өрсөлдөөнийг хориглох гэх мэт. Энэхүү зарчмын үйл ажиллагаа нь ашиг сонирхлоо хамгаалах эрхээ хэрэгжүүлэхэд зохиомол, хүнд суртлын саад тотгор учруулахгүй байх, тухайлбал, заавал урьдчилан сэргийлэх үйл ажиллагаа явуулахаас татгалзах, хязгаарлах зэрэгт чухал ач холбогдолтой юм. зарим маргааныг шийдвэрлэх шүүх хуралдааны (ялангуяа нэхэмжлэлийн) журам.
7. Эрхийг урвуулан ашиглахыг хориглох зарчим хувийн эрх зүйн ерөнхий зарчмаас ерөнхий үл хамаарах зүйл ("ерөнхий заалт", эсвэл тэмдэглэл) гэж үзэж болно. Үүний дагуу иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчид эрхээ ашиглахад хязгааргүй эрх чөлөөг хасдаг. Хууль нь агуулгын хувьд ч, түүнд заасан боломжуудыг хэрэгжүүлэх арга замын хувьд ч тодорхой хязгаарлалттай байдаг. Ийм хил хязгаар нь аливаа хуулийн салшгүй өмч юм, учир нь тэдгээр нь байхгүй тохиолдолд хууль нь түүний эсрэг тал болох дур зоргоороо болж хувирдаг. Тиймээс өмчлөгч нь өөрийн үзэмжээр өөрт хамаарах эд хөрөнгөтэй холбоотой аливаа үйлдэл хийх эрхтэй. хуулийн эсрэгбусад хүмүүсийн эрх, хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг зөрчихгүй байх (Иргэний хуулийн 209 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг). Газар болон байгалийн бусад баялгийн өмчлөгч нь хэрэв энэ нь хохирол учруулахгүй бол эрхээ чөлөөтэй хэрэгжүүлнэ орчинбусад хүмүүсийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй (ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 36 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг, Иргэний хуулийн 209 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг). Ийм хориг нь тодорхой шаардлагаас үүдэлтэй боловч өмчлөгчийн эрхийг хязгаарласан хязгаарлалт гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй юм. Үүнтэй төстэй хязгаарлалт, хоригийг үүргийн тухай хууль болон иргэний хуулийн бусад салбаруудаас олоход хялбар байдаг. Тухайлбал, бизнес эрхлэгчийг тал болгон дурьдсан хориг нийтийн гэрээҮүнийг байгуулахаас татгалзах нь үнэндээ түүний гэрээний эрх чөлөөг хязгаарласан хэрэг болно. Үүнийг монополийн эсрэг хориг, зах зээл дэх давамгай байдлаа урвуулан ашиглахыг хориглох гэх мэтээр холбож болно. Энэхүү зарчим нь боолчлол болон бусад зарим хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцох үндэс суурь болдог (Иргэний хуулийн 169, 179 дүгээр зүйл). Ерөнхийдөө эрхээ зүй бусаар ашиглах, түүний дотор эрхээ урвуулан ашиглахыг хориглох нь Урлагт заасан байдаг. 10 GK. Ийм төрлийн ерөнхий дүрэмнэг хэлбэрээр эсвэл өөр хэлбэрээр бүх боловсруулсан хууль тогтоомжид мэдэгддэг. Тэдний хэрэгцээ нь эргэлзээгүй боловч тэдгээрийн агуулга, хэрэглээг тодорхой хязгаарлах асуудал нь иргэний эрх зүйн хамгийн хурц бөгөөд маргаантай асуудлын нэг хэвээр байна.
8. Иж бүрэн хамгаалах зарчим иргэний эрхийг бүхэлд нь шүүхээр хамгаалах нь иргэний эрх зүйн зохицуулалтын хууль сахиулах чиг үүргийг (даалгавар) тодорхойлдог. Үүний дагуу иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчдод эрх, ашиг сонирхлоо хамгаалах өргөн боломжоор хангагдсан: тэд аль алинд нь хандаж болно. шүүхийн хамгаалалт, мөн өөрийгөө хамгаалах, түүнчлэн буруутай талуудад эд хөрөнгийн сөрөг нөлөө үзүүлэх бусад арга хэмжээг ашиглах. Иргэний эрх зүй нь субьектүүдэд өөрсдийн аливаа эрх, эрхээ үр дүнтэй хамгаалах боломжийг олгодог хууль сахиулах олон арга хэрэгслийг агуулдаг. хууль ёсны ашиг сонирхол(Иргэний хуулийн 11-15 дугаар зүйл). Эдгээр сангуудын ихэнх нь зохицуулалтын сэдэвт давамгайлж буй харилцааны шинж чанарт тохирсон өмчийн шинж чанартай байдаг. Тэдний өргөдөл нь ихэвчлэн хохирогчдод зөрчигдсөн эрх, (эсвэл) эд хөрөнгийн нөхөн төлбөрийг сэргээхэд чиглэгддэг. Оролцогчдын нөлөөнөөс үл хамааран иргэний эрхийг шүүхээр хамгаалах, тэдгээрийн захиргааны болон эрх зүйн хамгаалалтыг хязгаарлах (онцгой байдал) (Иргэний хуулийн 11 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг) нь хувийн эрх зүйн онцлогтой холбоотой юм.

Иргэний эрх зүйн тогтолцоо (үзэл баримтлал ба хэсгүүд)

Энэ хэсэг нь иргэний эрх зүйн тогтолцоо гэж юу болох, юунаас бүрддэгийг ойлгоход тань туслах болно, эс тэгвээс бид одоо байгаа иргэний эрх зүйн хоёр тогтолцоог ерөнхий ба тусгай хэсэг гэж тайлбарлах болно.

Иргэний эрх зүйн тогтолцооны тухай ойлголт

Тиймээс ойлголтыг задалж үзье Иргэний эрх зүйн тогтолцоо " - иргэний эрх зүйн субьект, аргын нэгдмэл байдалд үндэслэсэн эрх зүйн хэм хэмжээний (салбар, дэд салбар, байгууллага, дэд институци) системчлэгдсэн, бүтэцтэй, харилцан уялдаатай цогц юм.

Иргэний эрх зүйн тогтолцооны хэсэг (ерөнхий ба тусгай)

Иргэний эрх зүйн салбарын тогтолцоо нь хэсэгтэй бөгөөд үнэндээ хоёр хэсгээс бүрддэг, өөрөөр хэлбэл иргэний эрх зүйн тогтолцоо нь ерөнхий ба тусгай хэсэг юм.

Иргэний эрх зүйн тогтолцоо хуваасан:

• Ерөнхий хэсэг;
• тусгай хэсэг.

Иргэний хуулийн ерөнхий хэсгийн тогтолцоо нь таван (5) үндсэн зүйлийг агуулдаг.
Тиймээс нийтлэг хэсэг Иргэний эрх зүйн тогтолцоо нь дараахь үндсэн заалтуудыг агуулдаг.

• үзэл баримтлал, зарчимиргэний хууль;
• сэдвүүдиргэний эрх зүй (иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчид);
• объектуудиргэний эрх;
• үүсэх, өөрчлөгдөх, дуусгавар болохиргэний харилцаа;
• хэрэгжилт, хамгаалалтиргэний эрх;
• цаг хугацааиргэний хуульд;
• түүнчлэн зарим нь бусад ерөнхий дүрэмиргэний бүх асуудалд хамаарна.

А тусгай хэсэг Иргэний хууль дараахь байдлаар хуваагдана.

• Жинхэнэ зөвИргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчдод эд зүйл (эд хөрөнгө) хамаарахыг эд хөрөнгийн эргэлтийн зайлшгүй урьдчилсан нөхцөл, үр дүн болгон албан ёсны болгох; Үүнд дараахь үндсэн байгууллагууд орно.
  • - ерөнхий заалтууд,
  • - өмчлөх,
  • - эд хөрөнгийн хязгаарлагдмал эрх;
• Онцгой эрхбайгууллагуудыг хамарсан:
  • – “Оюуны өмч” (зохиогчийн эрх, “холбоотой эрх”, шинэ бүтээлийн эрх),
  • – “үйлдвэрлэлийн өмч” (патентийн хууль, худалдааны нэр ба барааны тэмдэггэх мэт. байгууллагууд);
• Үүргийн тухай хууль, хөрөнгийн бодит эргэлтийг албажуулах. Үүргийн тухай хууль нь иргэний эрх зүйн хамгийн нарийн бүтэцтэй хэсэг бөгөөд үүнийг дараахь байдлаар хуваадаг.
  • - нийтлэг хэсэг
  • - гэрээний эрх зүй, энэ нь эргээд гэрээний үүргийн бүлгүүдээр ялгагдана;
  • – гэрээний бус (хууль сахиулах) үүрэг;
• өв залгамжлалын хуульиргэн нас барсан тохиолдолд бусад этгээдэд эд хөрөнгө шилжүүлэх асуудлыг зохицуулах; Үүнд:
  • - өв залгамжлалын талаархи ерөнхий заалтууд;
  • - гэрээслэлийн өв залгамжлал
  • - хуулиар өвлөх;
• Иргэний эрх зүйн зохицуулалт, хувийн эд хөрөнгийн бус үр ашгийг хамгаалахҮүнд:
  • - оюуны үйл ажиллагааны үр дүнг бүтээгчдийн (зохиогчдын) хувийн өмчийн бус эрх;
  • - хувийн эд хөрөнгийн бус ашиг тусыг хамгаалах (иргэн, хуулийн этгээдийн нэр төр, нэр төр, бизнесийн нэр хүнд, иргэдийн амь нас, эрүүл мэнд, хувийн халдашгүй байдал, хувийн амьдралын нууц гэх мэт);
• Арилжааны (худалдааны) хууль;
• Корпорацийн хууль.

Иргэний эрх зүйн чиг үүрэг (үзэл баримтлал, төрөл)

Танд танилцуулсан хэсэг нь иргэний эрх зүйн чиг үүрэг юу болох, юунаас бүрддэгийг ойлгоход тань туслах болно, эс тэгвээс бид иргэний эрх зүйн чиг үүргийн төрлийг тайлбарлах болно.

Үзэл баримтлал Иргэний эрх зүйн чиг үүрэг

Иргэний эрх зүйн чиг үүргийн төрлүүд

Иргэний хууль нь нийгмийн амьдралд олон янзын үүрэг гүйцэтгэдэг. Үүний зэрэгцээ түүний зохицуулалтын үүргийн үндсэн чиглэл, субьектийн онцлог, зохицуулалтын арга, үндсэн зарчмуудыг шууд илэрхийлдэг үндсэн чиг үүргийг ялгах шаардлагатай байна. Хамгийн чухал нь хууль эрх зүйн энэ салбарын эрх зүйн зохицуулалтын чиглэлээр дараах хоёр үндсэн чиг үүрэг юм.

Иргэний хуулийн үндсэн чиг үүрэг ( иргэний эрх зүйн чиг үүргийн төрлүүд):

• Зохицуулах функц. Энэ нь зохицуулалттай харилцаанд оролцогчдод өөрийгөө зохион байгуулах, өөрийгөө зохицуулах боломжоор хангахад оршино.
• хамгаалалтын функц. Иргэний хэлцэлд оролцогчдын эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус ашиг сонирхлыг хамгаалах үндсэн зорилготой. Энэ нь бусад хүмүүсийн ашиг сонирхлыг үндэслэлгүй зөрчих, зөрчихөөс зайлсхийх зохицуулалттай харилцаанд оролцогчдын ийм зан үйлийг өдөөх, зохион байгуулахаас бүрдэх урьдчилан сэргийлэх-сурган хүмүүжүүлэх (урьдчилан сэргийлэх) зорилтыг өөртөө тавьдаг.

Иргэний хуулийн субъектууд

Танд танилцуулсан хэсэг нь иргэний эрх зүйн субьект гэж юу болох, иргэний эрх зүйн субьектуудын төрөл (субъектуудын ангилал) -ийг ойлгоход тусалж, иргэний эрх зүйд иргэн (хувь хүн), хуулийн этгээд гэж хэн болохыг олж мэдэх болно. иргэний эрх зүй дэх хуулийн этгээдийн төрөл (ангилал).

Иргэний эрх зүйн субъектуудын тухай ойлголт

Иргэний эрх зүйн субъектуудын төрлүүд

Иргэний хуулийн хүмүүсийг хоёр үндсэн бүлэгт хуваадаг ( иргэний эрх зүйн субъектууд):

• хувь хүмүүс (иргэн);
• хуулийн этгээд.

Иргэн (хувь хүн) иргэний эрх зүйн субьект болох

Иргэн (хувь хүн) эрх зүйн чадамжийн хувьд хоёр үндсэн зүйлээр тодорхойлогддог:

• Нэрхууль, үндэсний зан заншилд өөрөөр заагаагүй бол овог, жинхэнэ нэр, түүнчлэн овог нэр;
• байршил-иргэний байнга буюу голдуу оршин суудаг газар. Арван дөрвөн нас хүрээгүй насанд хүрээгүй хүүхэд, асран хамгаалагчийн оршин суугаа газар нь тэдний хууль ёсны төлөөлөгч болох эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, асран хамгаалагчийн оршин суугаа газар юм.

Харилцаанд байгаа хүчин чадалОХУ-ын Иргэний хуульд иргэний наснаас хамааран гурван түвшинг тогтоодог.

1. Бүрэниргэний чадамж - 18 наснаас;
2. Хэсэгчилсэннасанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамж - 14-18 нас хүртэл;
3. БайхгүйУрлагийн 2 дахь хэсэгт заасан зарим үл хамаарах зүйлээс гадна иргэний чадамж. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 28 дугаар зүйл.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 23-р зүйлд заасны дагуу бид бас тэмдэглэхийг хүсч байна. Иргэн дангаараа бизнес эрхлэх эрхтэй (IP) хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээрулсын бүртгэлд бүртгүүлсэн үеэс эхлэн. Арилжааны байгууллага болох хуулийн этгээдийн тухай ОХУ-ын Иргэний хуулийн дүрмийг ийм иргэдийн бизнес эрхлэхэд ашигладаг.

Иргэний хуулийн субъект болох хуулийн этгээд

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Аж ахуйн нэгж" иргэний хуульд Иргэний эрх зүйн өмчтэй, өөр эд хөрөнгийн эрхээр (эдийн засгийн удирдлага, үйл ажиллагааны менежмент) тусдаа эд хөрөнгө эзэмшдэг, энэ эд хөрөнгөөр ​​хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, бие даан эд хөрөнгийн болон хувийн эд хөрөнгийн бус эрх олж авах боломжтой байгууллага юм. нэрийн өмнөөс үүрэг хүлээх, шүүхэд нэхэмжлэгч, хариуцагч байх. Хуулийн этгээд нь бие даасан баланс эсвэл тооцоотой байх ёстой бөгөөд дүрмээр бол банкинд данстай байх ёстой.

ОХУ-ын Иргэний хуульд заасны дагуу иргэний хуулийн бүх субьектүүдийн онцлог шинж чанаруудаас гадна хуулийн этгээдийн хуулийн этгээдийн шинж чанар. онцлог шинж чанараараа ялгаатай. Үүнд:

• Хуулийн этгээдийн эрх зүйн чадамж нь түүний үүсгэн байгуулах баримт бичигт (дүрэм, үүсгэн байгуулах гэрээ, дүрэмд, эсхүл зөвхөн үүсгэн байгуулах гэрээнд) заасан зорилгод нийцсэн байх ёстой; ашгийн бус байгууллагуудын хувьд энэ төрлийн байгууллагын талаархи ерөнхий заалтууд - ОХУ-ын Иргэний хуулийн 52 дугаар зүйл);
• зарим төрлийн үйл ажиллагаа, жагсаалт нь хуулиар тогтоосон хуулийн этгээд, Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 49-д зааснаар зөвхөн тусгай зөвшөөрөл (лиценз)-ийн үндсэн дээр ажиллах боломжтой;
• хуулийн этгээдийн эрх зүйн чадамжийг ихэвчлэн онцлон тэмдэглэдэггүй - энэ нь түүний байгууллагын эрх зүйн чанар гэж тооцогддог.

Үзэл баримтлал Хуулийн этгээдийн төрлүүд

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Хуулийн этгээдийн төрлүүд" иргэний хуульд Эдгээр нь хуулийн этгээдийн бүх тогтолцооны хэлтэсүүд - нийгмийн эдийн засаг, нийгэм, оюун санааны амьдралын байдал, чиглэл, иргэний эрх зүйн этгээдтэй янз бүрийн холбоонд иргэдийн оролцоог тусгасан байгууллагуудын үндсэн бүлгүүд юм.

Иргэний хуулийн дагуу хуулийн этгээдийн ангилал (төрөл).

Хуулийн этгээдийн ангилал ( хуулийн этгээдийн төрөл) иргэний хуульд:

• Арилжааны -Эдгээр нь үйл ажиллагааныхаа гол зорилго болох ашиг олох зорилготой байгууллагууд. Эдгээр нь гурван үндсэн сортыг агуулдаг:
  • A) бизнесийн түншлэл, компаниуд- энэ бол өмчлөх эрхийн үндсэн дээр нөхөрлөл, компанийн эзэмшиж буй үүсгэн байгуулагчдын (оролцогчдын) хувьцаанд (хувьцаа) хуваагдсан эрх бүхий (нөөц) хөрөнгө бүхий арилжааны байгууллагын үндсэн төрөл юм (Иргэний хуулийн 66 дугаар зүйл). ОХУ) .;
  • б) үйлдвэрлэлийн хоршоо (артель)- энэ нь тэдний хувийн хөдөлмөр эсвэл бусад оролцоо, гишүүдийн (оролцогчдын) өмчийн хувьцааг нэгтгэх үндсэн дээр хамтарсан үйлдвэрлэл эсвэл эдийн засгийн бусад үйл ажиллагаанд гишүүнчлэлийн үндсэн дээр иргэдийн сайн дурын нэгдэл юм (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 107-р зүйл). Холбоо) .;
  • V) төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгж- энэ нь төрийн болон хотын аж ахуйн нэгжийн хувьд үйлдвэрлэл, эдийн засгийн бусад үйл ажиллагаа эрхэлдэг арилжааны байгууллага бөгөөд өмчлөгчөөс түүнд олгосон эд хөрөнгийн хувьд аж ахуй эрхлэх эрх эсвэл (төрийн өмчит аж ахуйн нэгж) эрх олгосон. үйл ажиллагааны удирдлага (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 113 дугаар зүйл).
• Арилжааны бус - эдгээр нь үйл ажиллагааныхаа үндсэн зорилго болох ашиг олохгүй, олсон ашгаа (орлого) байгууллагын гишүүд, оролцогчдын хооронд хуваарилдаггүй байгууллагууд юм. Энэ бүлэг нь эргээд ашгийн бус байгууллагуудын дараахь үндсэн төрлүүдэд хуваагдана.
  • - хэрэглэгчийн хоршоо- энэ нь оролцогчдын материаллаг болон бусад хэрэгцээг хангах зорилгоор гишүүнчлэлийн үндсэн дээр гишүүдийнхээ эд хөрөнгийн хувьцааг нэгтгэх замаар байгуулсан иргэн, хуулийн этгээдийн сайн дурын холбоо юм;
  • - олон нийтийн болон шашны байгууллага (холбоо)- эдгээр нь оюун санааны болон бусад материаллаг бус хэрэгцээг хангахын тулд нийтлэг ашиг сонирхлын үндсэн дээр хуульд заасан журмаар нэгдсэн иргэдийн сайн дурын холбоод юм - улс төр, нийгэм гэх мэт;
  • - санЭдгээр нь нийгэм, буяны, соёл, боловсролын болон нийгэмд тустай бусад зорилгыг хэрэгжүүлэх зорилгоор иргэн ба (эсвэл) хуулийн этгээдийн сайн дурын хөрөнгийн шимтгэлийн үндсэн дээр байгуулсан гишүүнчлэлгүй сайн дурын байгууллагууд юм;
  • - байгууллагууд- эдгээр нь арилжааны бус шинж чанартай менежментийн, нийгэм-соёлын болон бусад чиг үүргийг хэрэгжүүлэхийн тулд өмчлөгчийн үүсгэн байгуулсан байгууллага юм;
  • - холбоо, холбоод- эдгээр нь бизнесийн үйл ажиллагаагаа зохицуулах, түүнчлэн нийтлэг өмчийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх, хамгаалах зорилгоор холбоо, эвлэлдэн нэгдсэн хэлбэрээр байгуулсан гэрээний дагуу байгуулсан арилжааны байгууллагуудын холбоо юм.

Иргэний эрх зүйн бусад тодорхойлолт (үзэл баримтлал).

Үзэл баримтлал Иргэний эрхийн объектууд

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Иргэний эрхийн объектууд" иргэний хуульд Эдгээр нь иргэний эрх, үүрэг үүсч, иргэний эрх зүйн харилцаа үүсч, үйл ажиллагаагаа явуулдаг биет болон биет бус ашиг тус юм.

Үзэл баримтлал Аливаа зүйлийн төрлүүд

Аюулгүй байдлын тухай ойлголт

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Аюулгүй байдал"иргэний хуульд Энэ нь тогтоосон хэлбэр, заавал дагаж мөрдөх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, эд хөрөнгийн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг бөгөөд зөвхөн түүний танилцуулга (энэ баримт бичиг) дээр хэрэгжих, шилжүүлэх боломжтой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 142-р зүйл).

Үзэл баримтлал Гүйлгээний хүчингүй байдал

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Гүйлгээний хүчин төгөлдөр бус байдал" иргэний хуульд Энэ бол түүний завхрал, өөрөөр хэлбэл, хэлцэл эсвэл зөвхөн "хэлэлцээр" гэж нэрлэгддэг боловч хууль тогтоомжид заасан зөрчлийг үйлдсэн, түүнийг анх хүчингүй болгосон эсвэл маргаантай болгосон үйлдэл юм. Энэ нь субьектүүдийн хөөцөлдөж байсан эрх зүйн үр дагаврыг үүсгэхгүй, эсвэл шүүхийн шийдвэрээр эдгээр үр дагавар гарахгүй байж болно.

Төлөөлөлийн тухай ойлголт

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Төлөөлөл" иргэний хуульд харилцаа, үүний дагуу нэг хүн (төлөөлөгч) нөгөө хүний ​​(төлөөлөгч) нэрийн өмнөөс итгэмжлэл, хууль тогтоомжийн заалт, эрх бүхий байгууллагын акт (төр, орон нутгийн засаг захиргаа), төлөөлж буй хүний ​​иргэний эрх, үүргийг шууд бий болгож, өөрчилж, дуусгавар болгодог (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 182 дугаар зүйл).

Хөөн хэлэлцэх хугацааны тухай ойлголт

Өмчлөлийн тухай ойлголт

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Өмч"иргэний хуульд аливаа зүйлийг иж бүрэн, онцгой, үнэмлэхүй эзэмших, бусад ашиг тус, холбогдох субьектив эрхээр дамжуулан тухайн хүний ​​аливаа зүйл, өөр сайн зүйлтэй шууд холболтыг ("зуучлагчгүй") илэрхийлдэг. Өмч гэдэг нь хүмүүсийн амьдралын үндэс суурь бөгөөд нийгмийг хөгжүүлэх, түүнийг шинэчлэх, нийгмийн хэрэгцээ, хүмүүсийн эрх, ашиг сонирхлыг хангах үндэс, боломжийг голчлон тодорхойлдог.

Эрдэнэсийн тухай ойлголт

Газар өмчлөх тухай ойлголт

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Газар өмчлөх" иргэний хуульд Энэ нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн хамт хууль тогтоомжийн тусгай салбар болох Газрын тухай хууль болон газрын бусад хуулиар зохицуулагддаг нийгэм, эдийн засгийн хувьд өндөр ач холбогдолтой материаллаг баялгийн өмч (газар) юм.

Амлалтын тухай ойлголт

Үзэл баримтлал (тодорхойлолт) "Амлалт"иргэний хуульд Энэ иргэний эрх зүйн харилцааҮүний үр дүнд нэг хүн (өртэй) өөр этгээдийн (зээлдүүлэгч) ашиг тусын тулд тодорхой үйлдэл хийх үүрэгтэй, тухайлбал: эд хөрөнгө шилжүүлэх, ажил гүйцэтгэх, мөнгө төлөх гэх мэт, эсвэл тодорхой үйлдэл хийхээс татгалзах, мөн Нөгөө тал нь зээлдүүлэгч нь хариуцагчаас үүргээ биелүүлэхийг шаардах эрхтэй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 307-р зүйл).

Гэрээний тухай ойлголт

Иргэний хуулийн видео

Мөн та захиргааны хуулийн талаар богино хэмжээний видео үзэх боломжтой.

; allstatepravo.ru хуудаснууд: ; gr-pravo-rf.ru; lawstate.ru; poznayka.org; studopedia.org www.erudition.ru www.shpora.su

Аливаа салбарын нэгэн адил иргэний эрх зүй нь нийгмийн холбогдох харилцааг зохицуулдаг эрх зүйн хэм хэмжээнээс бүрддэг. Иргэний эрх зүйн субьект нь мөн нийгмийн харилцаа юм.

Иргэний хуулиар зохицуулагддаг нийгмийн харилцааны хүрээ ер бусын өргөн хүрээтэй байдаг нь баримт юм. Аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэг иргэн, байгууллага нь иргэний хуулийн хэм хэмжээгээр зохицуулсан нийгмийн харилцаанд байнга ордог. Иргэд өдөр тутмын амьдралдаа үйлчилгээгээ ашиглан янз бүрийн байгууллагууд, мөн иргэний хуулиар зохицуулсан нийгмийн харилцаанд орно

Хуулийн субъектууд - эдгээр нь хуулийн этгээдийн шинж чанартай хүмүүс, өөрөөр хэлбэл. эрх, үүрэг эзэмшигч байж болох иргэн, нийтийн аж ахуйн нэгж эрх зүйн харилцаанд оролцоно.

субъектив хууль - төрөөс олгосон субьектэд хамаарах зөвшөөрөгдсөн зан үйлийн хэмжүүр. Субьектив эрхийг төрөөс хангах гол хэрэгсэл бол өөр хүн, хүмүүст хуулийн үүрэг хүлээлгэх явдал юм.

Хууль ёсны үүрэг - тухайн субьектэд заасан зөв зан үйлийн хэмжүүр.

Субъектив эрх ба хууль ёсны үүрэг нь бие биенээсээ шууд хамааралтай, харилцан хамааралтай байдаг. Өөрөөр хэлбэл, тэдгээрийн тээвэрлэгч, субьектуудын хооронд эдгээр этгээдэд хамаарах эрх, үүргийн харилцаа, эрх зүйн харилцаа гэж нэрлэгддэг холбоо үүсдэг.

эрх зүйн харилцаа - цогц, олон элемент бүхий нийгмийн харилцаа. Түүний элементүүд:

- сэдвүүд;

- субъектив эрх, үүрэг;

- объект (жишээлбэл, хүрээлэн буй ертөнцийн объект, эрх зүйн харилцаа үүссэн материаллаг болон материаллаг бус бараа).

Иргэний эрх зүйн харилцаа - нийтийн, хүчтэй хүсэл эрмэлзэлтэй, иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр зохицуулагдсан харилцаа, оролцогчид иргэний эрх, үүрэг хүлээдэг.

Иргэний эрх зүйн харилцааны онцлог: иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчид эд хөрөнгийн болон зохион байгуулалтын хувьд бие биенээсээ тусгаарлагдсан; оролцогчид хоорондоо тэгш эрхтэй; өргөн хүрээний сэдвээр тодорхойлогддог; олон янзын илрэлийн суурь; эрх зүйн харилцааг өөрчлөх, дуусгавар болгох.

Хүмүүсийн өдөр тутмын үйл ажиллагааны үр дүнд тэдний хооронд нийгмийн янз бүрийн харилцаа үүсч, ихэнх нь Иргэний хуульд тусгагдсан байдаг. Оросын Холбооны Улс(цаашид GC). Бүх эрх зүйн харилцаанд эрх зүйн харилцааны субъектууд байдаг, өөрөөр хэлбэл. түүний гишүүд.

Иргэний хуулийн 2 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар иргэн, хуулийн этгээд нь иргэний хуулиар зохицуулсан харилцааны оролцогч юм. Иргэний хуулиар зохицуулсан харилцаанд ОХУ, ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагууд, хотын захиргаа ч оролцож болно.

Хуулийн этгээд - субъект иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогч байх нийгэм, эрх зүйн боломж.

Эрх зүйн чадамж - субъектийн иргэний эрх, үүрэг хүлээх чадвар.

эрх зүйн чадамж - субьектийн үйлдлээр өөртөө эрх олж авах, өөртөө үүрэг бий болгох чадвар.

Эрх зүйн чадамжид субьект нь өөрийн үйлдлээр эрхээ эдлэх, үүрэг гүйцэтгэх чадварыг багтаадаг.

Хүн - иргэний эрх, түүний дотор олон эрх, үүргийн сэдэв. Гэсэн хэдий ч иргэний хууль тогтоомж нь хүнийг иргэний эрх, үүргийн субьект болох "иргэн" гэж тодорхойлохын тулд өөр ойлголтыг ашигладаг. Энэ ойлголт нь хүнийг төртэй тодорхой холбоотой хүн гэж тодорхойлдог бололтой. Тэгэхээр иргэн гэдэг бол эрх зүйн ойлголт.

Иргэний хуульд " гэсэн ойлголт хувь хүмүүс” гэдэг нь “иргэн” гэсэн ойлголттой хоёрдмол утгагүй хэрэглэгддэг (1 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг). Тусдаа хүн, хувь хүн гэсэн ойлголт нь "биеийн хүн" гэсэн ойлголт нь иргэний хуулийн эдгээр субьектийг хуулийн этгээдээс илүү тодорхой хязгаарлах боломжийг олгодог.

Иргэний хуулийн 17 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт иргэн (хувь хүн) -ийн эрх зүйн чадамжийн талаархи хамгийн ерөнхий ойлголтыг өгсөн болно: эрх зүйн чадамж нь иргэний эрх эдлэх, үүрэг гүйцэтгэх чадварыг хэлнэ. Иймд эрх зүйн чадамж гэдэг нь эдгээр эрх, үүргийн субьект болох, хуульд заасан болон зөвшөөрснөөс аливаа эрх, үүрэг хүлээх чадварыг хэлнэ.

Аж ахуйн нэгж - төрөөс хуулийн субьект гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, тусдаа өмчтэй байгууллага нь энэ эд хөрөнгөөр ​​хүлээсэн үүргээ бие даан хариуцаж, иргэний эргэлтэд өөрийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулдаг.

ОХУ-д бүх хуулийн этгээдүүд улсын бүртгэлд хамрагддаг бөгөөд тэдгээрийн дийлэнх нь битүүмжлэгдсэн, банкинд данс нээлгэсэн байдаг.

Хэлэлцээрүүд Иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгоход чиглэсэн иргэн, хуулийн этгээдийн үйлдлийг хүлээн зөвшөөрсөн (Иргэний хуулийн 153 дугаар зүйл).

Гүйлгээ гэдэг нь хувь хүн, хуулийн этгээдийн ухамсартай, зорилготой, сайн дурын үйлдэл бөгөөд үүгээрээ эрх зүйн тодорхой үр дагаварт хүрэхийг эрмэлздэг.

Хэлэлцээр нь субъектээс гуравдагч этгээдэд хандсан хүсэл зоригийн илэрхийлэл юм. Та өөртэйгөө тохиролцож чадахгүй. Гүйлгээнд зөвхөн субьектийн гуравдагч этгээдтэй харилцах эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох зорилгоор хийгдсэн хүсэл зориг орно.

Иргэний хуулийн хэм хэмжээ нь иргэдийн хооронд үе үе үүсдэг харилцаанд нөлөөлнө. Тухайлбал, зээлийн гэрээ, эд хөрөнгө хөлслөх, хандивлах болон хуулиар хориглоогүй бусад гэрээ байгуулахдаа.

Иргэний хуулиар түүний нэр төр, алдар хүнд, ажил хэргийн нэр хүндийг гутаасан бодит бус мэдээлэл тарааснаас үүсэх харилцааг иргэний хуулиар зохицуулдаг.

Үүний зэрэгцээ иргэд оролцогч болсон бүх харилцааг иргэний хуулиар зохицуулдаггүй.

Нөгөөтэйгүүр, иргэний хуулийн үйл ажиллагаа нь иргэд огт оролцдоггүй ийм нийгмийн харилцаанд хамаарна. Тиймээс иргэний хуулийн хэм хэмжээ нь үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүнийг борлуулах, төмөр зам, далай, голын тээврээр тээвэрлэх явцад үүссэн байгууллага (хуулийн этгээд) хоорондын харилцааг зохицуулдаг. агаарын тээвэр, энэ ачааг даатгуулах, хүргэсэн бүтээгдэхүүний төлбөрийг хийх гэх мэт. Иргэний хууль нь ОХУ, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн оролцоотой харилцааг зохицуулдаг хотын захиргаажишээлбэл, иргэн өөрийн өмч хөрөнгөө төрд гэрээслэл хийсэн тохиолдолд.

Иргэний эрх зүйн шинжлэх ухааны үүрэг бол иргэний хуулиар зохицуулсан бүх нийгмийн харилцааг аль болох нарийвчлалтай, нарийвчлан тоолох биш, харин тэдгээрийг иргэний эрх зүй гэж нэрлэгддэг нэг салбарын сэдвээр нэгтгэх боломжийг олгосон нийтлэг шинж чанаруудыг тодорхойлох явдал юм. хууль.

Иргэний эрх зүй нь өмчийн харилцааг зохицуулдаг. Өмчийг ихэвчлэн түүнтэй холбоотой үүсдэг нийгмийн харилцаа гэж ойлгодог Өргөн утгаараа эд зүйл, ажил, үйлчилгээ болон бусад эд хөрөнгө гэх мэт өөр төрлийн материаллаг бүтээгдэхүүн.

Гэтэл иргэний эрх зүй нь манай нийгэмд үүсч буй эд хөрөнгийн бүх харилцаанаас хол, зөвхөн тодорхой хэсгийг буюу эд хөрөнгийн үнэ цэнийн харилцааг зохицуулдаг. Эд хөрөнгийн үнэ цэнийн харилцаа нь юуны түрүүнд бараа-мөнгөний харилцаа юм. Үүний зэрэгцээ иргэний эрх зүй нь мөнгөний эргэлттэй шууд холбоогүй өмчийн харилцааг мөн зохицуулдаг тул тэдгээрийг бараа-мөнгө гэж нэрлэх боломжгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Жишээлбэл, эд зүйлс солилцох харилцаа, хандив гэх мэт. Гэсэн хэдий ч эдгээр харилцаа нь бараа-мөнгөний нэгэн адил үнэ цэнийн хуулийн үйлчлэлтэй холбоотой байдаг тул үнэ цэнийн шинж чанартай байдаг. Ийм учраас иргэний эрх зүйн субьект болох эд хөрөнгийн харилцааг эд хөрөнгийн үнэ цэнийн харилцаа гэж нэрлэх нь илүү зөв юм.

Урлагийн дагуу иргэний эрх зүйн субъектын өөр нэг бүрэлдэхүүн хэсэг. Иргэний хуулийн 2-т хувийн өмчийн бус харилцаа орно. Нэрнээс нь харахад хувийн өмчийн бус харилцаа нь дор хаяж хоёр шинж чанартай байдаг. Нэгдүгээрт, эдгээр харилцаа нь нэр төр, нэр төр, ажил хэргийн нэр хүнд, иргэний нэр, хуулийн этгээдийн нэр, зохиогчийн бүтээл, шинэ бүтээл, үйлдвэрлэлийн загвар гэх мэт эд хөрөнгийн бус (сүнслэг) ашиг тустай холбоотой үүсдэг. гэх мэт. Хоёрдугаарт, хувийн өмчийн бус харилцаа нь түүнд оролцож буй хүмүүсийн хувийн шинж чанартай салшгүй холбоотой байдаг. Эдгээр харилцаанд иргэн, байгууллагын хувь хүний ​​шинж чанар илэрч, тэдний ёс суртахууны болон нийгмийн бусад чанарыг үнэлдэг.

Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. Иргэний хуулийн 2-т иргэний хууль нь эд хөрөнгийн харилцаатай холбоотой хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааг зохицуулдаг. Эндээс харахад эд хөрөнгөтэй холбоогүй хувийн өмчийн бус харилцаа, иргэний эрх зүйг зохицуулдаггүй.

Иргэний эрх зүйн субьектийн тухай ойлголт нь нийгмийн ямар харилцааг иргэний хуулиар зохицуулдаг вэ гэсэн асуулттай холбогдож байгаа бол аргын тухай ойлголт нь эдгээр нийгмийн харилцааг иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр хэрхэн зохицуулдаг вэ гэсэн асуулттай холбогддог. Иймд эрх зүйн зохицуулалтын субьект, аргын хооронд маш нягт уялдаа холбоотой байдаг. Арга нь эрх зүйн зохицуулалтын субьектийн онцлогоор урьдчилан тодорхойлогддог. Иргэний эрх зүйн субъектэд багтсан нийгмийн бүх харилцаанд хамаарах нийтлэг нийтлэг өмч байгаа нь тэдэнд эрх зүйн зохицуулалтын нэг аргыг хэрэглэхийг урьдчилан тодорхойлдог.

Иргэний эрх зүйн субьект болох олон нийтийн харилцаа нь харилцан бие биенээ үнэлэх шинж чанартай байдаг. Олон нийттэй харилцах харилцаанд оролцогчдын харилцан үнэлгээг үнэлж буй талууд тэнцүү байж л зөв бүрдүүлж чадна. Иймд талуудын эрх зүйн тэгш байдлын үндсэн дээр зохицуулж байж эд хөрөнгийн үнэ цэнийн болон хувийн эд хөрөнгийн бус харилцаа хамгийн бүрэн хөгждөг. Үүнээс үзэхэд иргэний эрх зүйд талуудын эрх зүйн тэгш байдлын аргыг хэрэглэж байгаа нь логик юм.

Иргэний эрх зүйг талуудын эрх зүйн тэгш байдлын үндсэн дээр эд хөрөнгө-үнэ, хувийн өмчийн бус харилцааг зохицуулдаг эрх зүйн хэм хэмжээний цогц гэж тодорхойлж болно.

Иргэний эрх зүйн зарчмууд нь нийгмийн харилцааг иргэний эрх зүйн зохицуулалтын үндсэн зарчим гэж ойлгодог. Иргэний хуулийн зарчмууд нь иргэний бүх хууль тогтоомжид нэвтэрч, түүний хамгийн чухал шинж чанарыг тусгасан байдаг. Тиймээс иргэний хуулийн хэм хэмжээг зөв ойлгож, хэрэглэх нь зөвхөн харгалзан үзэх боломжтой юм ерөнхий зарчимиргэний хууль.

Урлагт хуульчилсан. Иргэний хуулийн 1-р зүйлд иргэний эрх зүйн зарчмуудыг иргэний эрх зүйн субьект болох нийгмийн харилцааг зохицуулахад шууд хэрэглэж болно. Тодруулбал, иргэний эрх зүйд цоорхойтой, хуулийн аналогийг хэрэглэх шаардлага гарсан тохиолдолд иргэний хуулийн зарчмыг баримталдаг. Иргэний эрх зүйн тодорхой хэм хэмжээгээр зохицуулагдаагүй нийгмийн харилцааг зохицуулахад иргэний эрх зүйн үндсэн зарчмууд буюу иргэний эрх зүйн зарчмуудыг баримтална гэсэн үг. Иргэний эрх зүйн эдгээр зарчимд: 1. Иргэний эрх зүйн зохицуулалтын зөвшөөрөгдөх чиг баримжаа олгох зарчим.

2. Иргэний эрх зүйн бүх субьектийн эрх зүйн дэглэмийн тэгш байдлын зарчим.

3. Хувийн хэрэгт дур мэдэн хөндлөнгөөс оролцохыг зөвшөөрөхгүй байх зарчим.

4. Өмчийн халдашгүй байдлын зарчим.

5. Гэрээ байгуулах эрх чөлөөний зарчим.

6. ОХУ-ын нутаг дэвсгэр даяар бараа, үйлчилгээ, санхүүгийн эх үүсвэрийг чөлөөтэй шилжүүлэх зарчим.

Төрөл бүрийн норматив актуудад агуулагдах иргэний эрх зүйн хэм хэмжээ нь иргэний эрх зүйн субьект болох нийгмийн харилцааг зохицуулах зорилготой юм. Нийгмийн харилцааг иргэний эрх зүйн зохицуулалтын механизмыг илрүүлэхэд иргэний эрх зүйн харилцааны тухай ойлголт чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

Нийгмийн харилцааг иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр зохицуулсны үр дүнд эрх зүйн хэлбэрийг олж, иргэний эрх зүйн харилцаа болдог. Иргэний эрх зүйн харилцаа нь иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр зохицуулагддаг нийгмийн харилцаанаас өөр зүйл биш юм. Иргэний эрх зүйн субъект нь эд хөрөнгийн болон хувийн өмчийн бус харилцааг агуулдаг. Өмчийн харилцааны иргэний эрх зүйн зохицуулалтын үр дүнд иргэний өмчийн харилцаа үүсдэг. Хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааг иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр зохицуулсан бол хувийн өмчийн бус эрх зүйн харилцаа үүсдэг.

Иргэний эрх зүй нь нийгмийн эдийн засгийн үндэст хамаарах өмчийн харилцааг голчлон авч үздэг. Тэдний эрх зүйн зохицуулалт нь иргэний эрх зүйн харилцаанд нөлөөлж чадахгүй хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг. Иргэний өмчийн эрх зүйн харилцааны хамгийн чухал шинж чанаруудын нэг нь эрх зүйн дээд бүтэц, эдийн засгийн үндэслэлийн нэгдмэл байдал, тэдгээрийн уялдаа холбоо, харилцан үйлчлэлийг тусгасан байдаг. Иргэний өмчийн эрх зүйн харилцааны шинжлэх ухааны тодорхой ойлголт болох үнэ цэнэ нь дээд бүтцийн болон үндсэн шинж чанартай элементүүд шууд харьцаж байгаа бүх нийтийн харилцаа холбоо, харилцан үйлчлэлийн гинжин хэлхээний холбоосыг ялгах боломжийг олгодогт оршино. Сүүлийнх нь өмчийн харилцааны эрх зүйн зохицуулалтын механизмыг тодорхойлоход маш чухал юм. Хэрэв эрх зүйн дээд бүтцийн элементүүд нь нийгмийн эдийн засгийн үндэс болох нийгмийн харилцаатай холбоогүй бол хууль эдийн засагт нөлөөлж чадахгүй. Эрх зүйн дээд бүтэц, эдийн засгийн үндэс хоорондын энэ холбоо нь иргэний өмчийн эрх зүйн харилцаа гэж нэрлэгддэг холбоос дээр л явагддаг. Иймээс иргэний өмчийн эрх зүйн харилцаа нь эрх зүйн дээд бүтэц, нийгмийн эдийн засгийн үндэс хоорондын уялдаа холбоотой тодорхой хэлбэр юм.

АШИГЛАСАН ЭХ ҮҮСВЭРИЙН ЖАГСААЛТ

1993 оны 12-р сарын 12-ны ОХУ-ын Үндсэн хууль // Оросын сонин. -1993 оны арванхоёрдугаар сарын 25


ОХУ-ын Иргэний хууль. 1994 оны 11-р сарын 30-ны 1-р хэсэг / / SZ RF. 1994. No 32. Урлаг. 3301.


ОХУ-ын Иргэний хууль. 1996 оны 1-р сарын 26-ны 2-р хэсэг / / SZ RF. 1996. No 5. Урлаг. 410.


Белова В.А. Иргэний хууль. Ерөнхий ба тусгай хэсэг: сурах бичиг. М., 2003.


Брагинский М.И. Гүйлгээ: үзэл баримтлал, төрөл, хэлбэр (ОХУ-ын Иргэний шинэ хуулийн тайлбар) М., 1995 он.


Братус С.И. Иргэний хуулийн субъектууд. М., 1950.


Иргэний хууль / Ерөнхий . ed. Т.И. Илларионова, Б.М. Гончало Б.М., Плетнева В.А.. М., 2004 он.

Гар бичмэл хэлбэрээр

ЯЖГУНОВИЧ ОЛЬГА АЛЕКСЕЕВНА

ИРГЭНИЙ ЭРХ ЗҮЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА, ОРЧУУЛАЛТ

(ҮЛ ХӨДЛӨХ ХӨРӨНГИЙН НЭР ТОМЪОЛОГИЙН МАТЕРИАЛАР)

Мэргэжил 10.02.04. - Герман хэлүүд

зэрэг хамгаалсан диссертаци

филологийн шинжлэх ухааны нэр дэвшигч

Москва - 2011 он

Уг ажлыг Москвагийн Улсын Их Сургуулийн Филологийн факультетийн Англи хэл шинжлэлийн тэнхимд гүйцэтгэсэн. М.В.Ломоносов»

Шинжлэх ухааны захирал: Филологийн ухааны доктор, дэд профессор Анисимова Александра Григорьевна

Албан ёсны өрсөлдөгчид: Филологийн ухааны доктор, дэд профессор Пономаренко Евгения Витальевна Москвагийн Улсын Боловсролын Байгууллагын 5-р англи хэлний тэнхимийн профессор улсын институтОХУ-ын Гадаад хэргийн яамны Олон улсын харилцаа (их сургууль)"

Филологийн ухааны доктор, дэд профессор Ирина Львовна Кукурян, Ломоносовын нэрэмжит Москвагийн Улсын Их Сургуулийн Гадаад хэл, бүс нутаг судлалын факультетийн Гадаад хэл заах онолын тэнхимийн дэд профессор

Тэргүүлэх байгууллага: FGBOU VPO " Оросын академи Үндэсний эдийн засагТэгээд нийтийн үйлчилгээОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн дэргэд"

Хамгаалалт нь 2011 оны "___" ___________-нд Москвагийн Улсын Их Сургуулийн дэргэдэх диссертацийн зөвлөлийн D501.001.80 хурлаар явагдана. М.В. Ломоносов" хаягаар: 119991, Москва, ГСП-1, Ленинский Горы, Хүмүүнлэгийн факультетийн I-р сургалтын байр, Филологийн факультет.

Диссертацийг "М.В.Ломоносовын нэрэмжит Москвагийн Улсын Их Сургууль" дээд мэргэжлийн боловсролын Холбооны улсын боловсролын байгууллагын 1-р сургалтын байрны номын сангаас олж болно.

Диссертацийн зөвлөлийн шинжлэх ухааны нарийн бичгийн дарга, профессор Комова Т.А.

Өнөөдөр шинжлэх ухаан хурдацтай хөгжиж, технологи, хэрэглээний салбар хөгжиж буй эрин үед нэр томъёо нь хүний ​​​​үйл ажиллагааны улам бүр шинэ салбаруудыг хамарч, хүрээгээ тэлж байна.

Энэхүү ажлын сэдэв нь иргэний хуулийн нэр томъёо, тухайлбал түүний хамгийн бага судлагдсан хэсэг болох үл хөдлөх хөрөнгийн салбар юм.

Энэ чиглэлээр ажилладаг Оросын мэргэжилтнүүд ихэвчлэн англи хэлнээс авсан нэр томьёоны утгыг хангалттай тусгасан лавлах материалгүй байдаг.

Өнөөдрийг хүртэл нэр томъёоны дараалалд сөргөөр нөлөөлж буй хүчин зүйлүүдийн нэг бол олон эрдэмтэд гадаад нэр томъёог зөвшөөрөлгүй зээлэх явдал гэж үздэг.

Одоогийн байдлаар орчуулгагүй зээл авах арга нь орчуулагчдын дунд маш их алдартай болсон.

нэмэлт, boatel, хөгжүүлэгч, нийлмэл, гэрээний эзэмшил, жагсаалт гэх мэт. - Энэ үзэгдлийн жишээнүүдийн жижиг жагсаалт энд байна.

Орчуулгын энэ аргын цорын ганц давуу тал нь хэрэглэх товч бөгөөд "тохь тухтай" боловч энэ нь нэр томъёоны утгыг огтхон ч илчлэхгүй бөгөөд хэл шинжлэлийн овоолго үүсэхэд хүргэдэг бөгөөд утгын хэмжээ нь ихэвчлэн давхцдаггүй. анхны нэр томъёоны утгын эзлэхүүнтэй хамт.

Хамааралтай байдалажил нь ОХУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн үүсэх, хөгжсөнтэй холбоотойгоор иргэний хуулийн нэр томъёог системчлэх хэрэгцээтэй холбоотой юм. Мөн алдаа, алдаа гаргахгүйн тулд толь бичигт нэр томьёо засах, хэрэглээг оновчтой болгох шаардлагатай. Өнөөг хүртэл үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь шинжлэх ухааны гүн гүнзгий дүн шинжилгээнд хамрагдаагүй бөгөөд үүний үр дүнд судалж буй материалыг нэг нэр томъёоны нэгдэл болгон авч үзээгүй байна. Үүний үр дүнд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны толь бичгийн тоо хангалтгүй, зээлсэн олон нэр томъёоны орчуулгатай дүйцэхүйц байхгүй байна.

Орос хэл, оросын шинжлэх ухааны яриаг гадаад үг, нэр томъёогоор бөглөрөхөд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй бөгөөд тэдгээрийн ихэнх нь орос хэлний ижил утгатай үгстэй зэрэгцэн оршдог функциональ ачаалал өгдөггүй. Энэ нь мөн судалгааны хамаарлыг тодорхойлдог.

Энэхүү ажлын гол зорилго нь үл хөдлөх хөрөнгийн англи хэл дээрх нэр томьёоны хэв шинжийг судлах, үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёог хэл ярианы түвшинд судлах, зээлсэн нэр томьёоны орчуулгын дүйцэх хувилбарыг сонгоход дүн шинжилгээ хийх явдал юм.

Үндсэн даалгаварсудалгаа:

хэл, ярианд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог судлах нэгдсэн арга барилыг ашиглах;

үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны төрлийг шинжлэх;

үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны системчилсэн/системийн шинж чанарыг тодорхойлох;

үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог хэл шинжлэлийн онцлог, янз бүрийн бүртгэлд нэр томьёоны хэрэглээний онцлогийг харгалзан тайлбарлах;

орчуулгын дүйцэх хувилбарыг сонгох аргад дүн шинжилгээ хийж, үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог орчуулах хамгийн сайн арга замыг тодорхойлох;

хамгийн бүрэн гүйцэд эмхэтгэх арга зүйг боловсруулах тайлбар толь бичигмэргэжлийн харилцаа холбоог оновчтой болгохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл.

Шинжлэх ухааны шинэлэг зүйлАжил нь дараах байдалтай байна: анх удаа үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны төрлийг судалж, дүн шинжилгээ хийсэн. Судалгаанд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны үндсэн семантик салбаруудыг онцолсон. Шинжилгээний үр дүнд өмнө нь орос хэл рүү орчуулагдаагүй, эсвэл бүрэн болон хэсэгчлэн утгаа алдсан үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны орчуулгын дүйцэх хувилбаруудыг сонгосон. Энэхүү бүтээлд орчуулгад онцгой хандлага шаарддаг зүйр үг хэллэгийг анх удаа судалж, орчуулгын дүйцэх хувилбарыг сонгох аргын талаар зөвлөмж боловсруулав. Диссертацид мөн үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны тайлбар толь бичгийг бүрдүүлэх оновчтой шалгуурыг боловсруулсан.

Онолын ач холбогдолДиссертаци нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны материалын талаар нэр томьёо, орчуулгын чиглэлээр харьцуулсан судалгаа боловсруулах явдал юм. Энэхүү бүтээл нь нэр томъёоны тогтолцооны хэв зүйн судалгаа, харьцуулсан нэр томъёоны онолыг хөгжүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг.

Хүлээн авсан өгөгдөл нь янз бүрийн LSP (тусгай зориулалтын хэл) -ийг тууштай байдал, лексикографийн тодорхойлолт, ярианы бодит хэрэглээний онцлог шинж чанаруудын хувьд цаашид судлахад хувь нэмэр оруулах боломжтой.

Ажлын практик ач холбогдол нь тусгай зориулалтаар хэл заах, үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн бэлтгэхэд ашиглаж болох үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны тайлбар толь бичиг, үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны гарын авлагыг бүрдүүлэх материал бэлтгэх, энэ сэдвээр лекц, практик хичээл бэлтгэхэд.

Судалгааны аргуудын хувьд нэгдсэн арга барилыг ашигласан, тухайлбал: харьцуулсан арга, синхрон / диахрон шинжилгээний арга, бүтэц-семантик шинжилгээний арга;

тодорхойлолтыг харьцуулах арга, контекст шинжилгээний арга, тоон болон хувийн шинж чанарыг тодорхойлох статистик арга, хэл шинжлэл, нийгмийн үзэгдлийн харилцан хамаарлын нийгэм хэл шинжлэлийн арга.

-ын дагуу нийтлэг зорилго, боловсруулсан даалгавар, сонгосон судалгааны аргуудыг хамгаалахад дараах заалтуудыг дэвшүүлэв.

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь хэд хэдэн төрлийн хэв шинжтэй байдаг, тухайлбал: зарим нэр томъёонд утга санааг агуулсан байх, зүйрлэлд үндэслэсэн нэлээд тооны нэр томьёо байдаг.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхойлогдсон гол нэр томъёоны дунд бүс нутгийн өөрчлөлт гардаггүй.

3. Иргэний эрх зүйн салбар болох үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь үзэл баримтлалын түвшинд ч, эдгээр ойлголтыг үгээр илэрхийлэх нэр томъёоны түвшинд ч бүрэн систем юм.

4. Ярианы түвшинд энэ нэр томъёоны систем нь зөвхөн бусад нэр томъёоны системүүдтэй, тухайлбал: банкны нэр томъёо, архитектур, барилгын нэр томъёотой холбоотой ажилладаг.

5. Нэр томьёог орчуулах аргыг сонгохдоо нийгмийн шинжлэх ухааны нэр томьёо нь орчуулгын дүйцэх хувилбарыг сонгохдоо харгалзах хэлээс гадуурх нийгэм-соёлын хүчин зүйлээс ихээхэн хамаардаг тул түүний утга агуулгад нөлөөлж буй хүчин зүйлийн цогцыг судлах шаардлагатай.

6. Буруу сонгосон орчуулгын арга нь тухайн нэр томьёоны утгыг гажуудуулах, эсвэл утга санааг нь үндэслэлгүй нарийсгахад хүргэдэг.

7. Англи хэлийг тусгай зорилгоор судалж буй оюутнууд болон үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдэд зориулсан нэр томьёоны толь бичгийг эмхэтгэхийн тулд боловсруулсан толь бичгийн шалгуур нь энэхүү лексик давхаргыг ашиглах үйл явцыг оновчтой болгоход бүрэн хувь нэмэр оруулдаг.

Судалгааны материал нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны англи, орос толь бичиг, санхүүгийн гэрээ, баримт бичиг, сурах бичиг, интернет сайтууд, онлайн зөвлөгөөүл хөдлөх хөрөнгийн асуудал, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын сурталчилгааны бүтээгдэхүүн, сонины нийтлэл, уран зохиол зэрэг нь энэ чиглэлийн нэр томъёоны хэл, ярианы үйл ажиллагааг бүрэн шинжлэх боломжийг олгосон. Нийтсудлагдсан материалын хэмжээ нь 3000 хэвлэмэл хуудас юм. Уг баримт бичигт мөн онлайн толь бичиг, үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны тайлбар толь бичигт дүн шинжилгээ хийсэн;

нийт судлагдсан нэр томьёоны тоо 8000 давсан.

Ажлын бүтэц. Диссертаци нь танилцуулга, гурван бүлэг, дүгнэлт, ашигласан лавлагааны жагсаалт, толь бичиг, дүн шинжилгээ хийсэн материалын эх сурвалжаас бүрдэнэ.

Танилцуулгадтавьсан асуудлын мөн чанарыг тайлбарлаж, сонгосон сэдвийн хамаарал, түүний шинэлэг байдал, онолын болон практик ач холбогдлыг нотолсон, судалгааны зорилго, зорилтыг тодорхойлсон. I бүлэг Онолын үндэслэлсудалгаа” нь нэр томьёо, орчуулга судлалын салбарын хэл шинжлэлийн судалгаанд дүн шинжилгээ хийх, арга зүйн асуудлыг хэлэлцэхэд зориулагдсан болно.

Бүлгийн §1-д нэр томъёоны үндсэн нэгж "

I «Нэр томъёоны янз бүрийн тайлбар, түүний үндсэн шинж чанаруудыг шинжилнэ.

Нэр томьёо зүйн ойлголтын тогтолцоо, нэр томъёоны онол үүсэх нь XX зууны 30-аад оноос эхэлсэн. Танин мэдэхүйн өмнөх үеийн нэр томьёо, нэр томьёоны шинжлэх ухаан нь хэл шинжлэлийн судалгааны салбар болгон хөгжсөн: хүний ​​хэл шинжлэлийн сэтгэлгээ, шинжлэх ухаан-танин мэдэхүйн үйл ажиллагаанд нэр томъёоны байр суурь, үүргийг тодорхойлсон. 1970-1980-аад онд нэр томьёо нь өөрийн гэсэн онол, үзэл баримтлалын аппарат, арга зүй бүхий бие даасан шинжлэх ухааны салбар болсон.

"Нэр томъёо" гэсэн ойлголт нь 20-р зууны эхэн үеэс бий болсон.

Тусгай ойлголтын хэл шинжлэлийн илэрхийлэл болох нэр томъёо нь мэргэжлийн шинжлэх ухааны (тусгай) мэдлэгийг илэрхийлэх тусгай арга юм; тэдгээр нь тусгай ойлголтыг илэрхийлж, бүрдүүлдэг онцгой утгатай. Г.О зэрэг нэр томьёо судлаач, нэр томьёо судлаачид энэ нэр томъёоны янз бүрийн тодорхойлолтууд байдаг. Винокур, А.А. Реформацки, С.В. Гринев, Д.С. Лотте, В.М. Лейчик, А.С. Герд, С.Д. Шелов болон бусад олон хүмүүс.

Үүний зэрэгцээ энэ нэр томьёо нь үг бөгөөд энэ нь лексикологийн ерөнхий дүрэм түүнд хамаарна гэсэн үг юм. Энэ нэр томъёоны гол шинж чанаруудын нэг нь энэ нэр томъёо нь түүний тодорхойлолтод илэрсэн тусгай, онцгой ойлголтыг илэрхийлдэг явдал юм.

Орчин үеийн онолоор бол нэр томьёо нь ойлголт, үг хэллэгийн утгыг хоёуланг нь хослуулах чадвартай боловч тэдгээрийн хоорондын ялгааг үл харгалзан.1 "- нэр томьёоны хоёрдмол утгагүй байдлын талаар эсвэл "нэг нэр томъёо - нэг ойлголт" гэсэн хоёрдмол утгагүй нийцлийн талаар ярьж болохгүй. Хэрэв зөвхөн үзэл баримтлал, категорийн анхан шатны хөгжил байгаа бол"2.

Тиймээс уг бүтээлд сонгодог зүйлүүдийн зэрэгцээ нэр томъёо, түүний шинж чанар, функцийг судлах шинэ хандлагыг ашигладаг.

"Хүмүүнлэгийн болон байгалийн шинжлэх ухааны нэр томьёоны онцлог" I бүлгийн 2-р хэсэгт хүмүүнлэгийн болон нийгмийн шинжлэх ухааныг судлахад ашигладаг арга зүй, нэг талаас байгалийн болон нарийн шинжлэх ухаан нь нөгөө талаасаа ялгаатай.

Хүмүүнлэгийн шинжлэх ухаан ба байгалийн шинжлэх ухааны гол ялгаа нь байгалийн шинжлэх ухаанд хүний ​​ухамсараас бие даасан, бодитой оршин тогтнох судалгааны объектод оршдог бол хүмүүнлэгийн болон нийгмийн шинжлэх ухаанд ихэвчлэн ухамсрын талбарт шууд оршдог бөгөөд үүнийг бий болгодог. тэр. А.О.Ханскийн тэмдэглэснээр, "материал ертөнцийн хэлтэрхийнүүдтэй ажилладаг байгалийн шинжлэх ухаан нь өөрийн ажил, үр дүнг албан ёсны болгох боломжтой байдаг тул матери нь үргэлж хүрээтэй байдаг"3.

Иргэний хуулийн нэг хэсэг болох үл хөдлөх хөрөнгө нь нийгэм, нийгмийн бодит байдал, нийгмийн бүлэг, хувь хүмүүсийн оршин тогтнох асуудлыг судлах объект болох нийгмийн (эсвэл нийгмийн) шинжлэх ухааны салбарт хамаардаг. Объект, сэдэв, арга зүйн дагуу нийгмийн шинжлэх ухаан нь ихэвчлэн Володина М.Н. Нэр томъёоны танин мэдэхүйн мэдээллийн шинж чанар, М.: 2000, х.22.

Лаптев В.Д., Татаринов В.А. Нэр томъёог тайлбарлах шинэ аргууд. - Номонд: Нэр томъёоны товхимол.

Хански А.О. Нарийн болон хүмүүнлэгийн шинжлэх ухааны нэр томъёоны талаар. Тверийн их сургуулийн мэдээллийн товхимол. Цуврал "Филологи", 3-р дугаар, УДБЭТ, 2009, х.151.

огтлолцож, хүмүүнлэгийн хүмүүстэй тодорхойлогддог. Нийгмийн шинжлэх ухааны нэр томъёог судлах явцад дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

хүмүүнлэгийн мэдлэгийн хамгийн чухал шинж чанар бол утгын шинжилгээ юм;

Нэр томьёог бүхэлд нь ойлгох нь хэл шинжлэлийн болон хэл шинжлэлийн контекстээс хамаарна, i.e. хэл шинжлэлийн болон хэл шинжлэлийн (улс төр, нийгэм, эдийн засаг, түүхэн) хүчин зүйлээс;

Үзэл баримтлалыг хэд хэдэн хувилбараар тайлбарлаж болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө нь хүний ​​​​ухамсраас тусдаа байдаг (жишээлбэл, барилга байгууламжийн төрөл, өмчийн хууль эрх зүйн баримт бичиг) тул үл хөдлөх хөрөнгө нь мэдлэгийн хил хязгаар гэж хэлж болно. эдгээр объектын талаарх ойлголтыг тухайн хүн өөрөө харах. Энэ нь биднийг нэр томьёо нь тодорхой ойлголтын схемийг илэрхийлээд зогсохгүй ертөнцийг үзэх үзэл, ертөнцийг үзэх үзлийг тусгадаг гэсэн ойлголтод хүргэдэг. Үүнийг 1977 онд О.С. Ахманов "Хэл шинжлэлийн нэр томьёо" хэмээх бүтээлдээ.

Н.Б. Гвишиани "Шинжлэх ухааны харилцааны хэл (арга зүйн асуудлууд)" бүтээлдээ үндэсний сургуулийг бус, харин өөр өөр арга зүйг баримталдаг салбаруудыг ялгахыг санал болгож байна.

Орчин үеийн олон эрдэмтэд хүмүүнлэгийн болон байгалийн шинжлэх ухааныг бие биенээ эсэргүүцэх боломжгүй гэж үздэг орчин үеийн ертөнцтэдгээр нь хоорондоо нягт холбоотой байдаг.

Ингээд дүгнэж болохоор байна одоогийн үе шатШинжлэх ухааны янз бүрийн салбарыг нэгтгэх хандлага ажиглагдаж байгаа бөгөөд энэ нь үндсэндээ нэр томъёонд тусгагдсан бөгөөд бусад шинжлэх ухааны салбар дахь нэр томьёог зээлж авах, тухайлбал салбар хоорондын ижил нэршил, улмаар нэр томъёог судлах арга зүйг өөрчлөх замаар илэрхийлэгддэг.

I бүлгийн §3 "Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд дүн шинжилгээ хийх арга зүй"

үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны дүн шинжилгээ хийх янз бүрийн судалгааны аргуудад зориулагдсан.

Харьцуулсан-типологийн арга нь ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог судлахад тохиромжтой. Төрөл бүрийн салбарын нэр томьёог харгалзан диссертацид хийсэн дүн шинжилгээ нь аливаа нэр томьёо нь нэр томъёоны системээр дамжуулан ойлголтын шатлалыг тусгасан төрөл зүйл, генус proximum et differentia specifica гэх мэт түгээмэл төрлийн болон системийн шинж чанартай болохыг харуулсан.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд дүн шинжилгээ хийх явцад дараахь төрлийн шинж чанаруудыг тогтоов.

антонимийг голчлон морфологийн хувьд хавсралтын тусламжтайгаар илэрхийлдэг;

Үл хөдлөх хөрөнгийн ихэнх нэр томъёо нь нэр үг,

- гэхдээ ярианы бусад хэсгүүдээр илэрхийлсэн нэр томъёог бүртгэсэн;

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны үндсэн үг үүсгэх нэмэлтүүд:

-(t)ion, -ment; -dis, -un, -over. Угтвар нь эсрэг утгатай үг үүсгэхэд үйлчилдэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёоны үгийн антоними нь морфологийн нэгэн адил нийтлэг байдаггүй;

Үл хөдлөх хөрөнгийн ихэнх нэр томъёо нь тодорхой ойлголтыг илэрхийлдэг тул хоёрдмол утгагүй байдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёонд сэтгэл хөдлөлийг шингээсэн, утга агуулгын өнгө аястай тодорхой тооны зүйр үг байдаг тул тусдаа хандлагыг шаарддаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Мөн дүн шинжилгээ нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд ойролцоогоор 70% -иас 30% -ийн харьцаатай полилексик нэр томъёо (хоёр ба түүнээс дээш бүрэлдэхүүн хэсэг) давамгайлж байгааг харуулсан.

Судалгааны үндсэн дээр хэлний түвшинд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо үндсэндээ тухайн нэр томьёоны шаардлагыг хангаж, хатуу шатлал бүрдүүлдэг гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн.

II бүлэг "Англи хэлээр ярьдаг болон орос хэлээр ярьдаг соёл дахь "үл хөдлөх хөрөнгө" гэсэн ойлголт, нэр томъёо нь үл хөдлөх хөрөнгийн тухай ойлголт, түүний түүх, хувьслыг Орос болон гадаадад авч үздэг. §1-д үл хөдлөх хөрөнгийн иргэний эрх зүйн салбар болж үүссэн түүхийг тусгасан болно. "Үл хөдлөх хөрөнгө" гэсэн ойлголт

урт удаан түүхтэй. Эртний Ромын хуулиудад эд хөрөнгийг хөдлөх ба үл хөдлөх гэж хуваадаг байжээ.

12-р зуунаас эхлэн Германы зарим хотуудад өмчийн эрхийг шүүхийн журмаар шилжүүлэхийг хотын тусгай номонд, өөрөөр хэлбэл бичгээр тэмдэглэж эхэлсэн.

XVII-XIX зууны үед. Европт үл хөдлөх хөрөнгийн хуулийн институц орчин үеийн хэлбэрээр бүрэлдэж байна. ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр өмчлөх эрхийг засахын тулд тэд эхлээд тэмдэг, ид шидийн зан үйл, зан үйлийг ашигласан.

Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нэр томъёог Петр I 1714 онд "Хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгийн өв залгамжлалын тухай" зарлигаар шууд нэвтрүүлсэн. ОХУ-ын Иргэний хуулийн хуульд "Үл хөдлөх хөрөнгө нь газар болон бүх төрлийн газар, байшин, үйлдвэр, үйлдвэр, дэлгүүр, бүх төрлийн барилга байгууламж, хоосон хашааны газар, түүнчлэн төмөр зам гэж хуулиар хүлээн зөвшөөрдөг." үл хөдлөх хөрөнгийн салбар АНУ-д хамгийн өндөр хөгжсөн бөгөөд 1868 онд Гамильтон хотын зөвлөл Үл хөдлөх хөрөнгийн хэлтсийг байгуулж, татвар төлж болох эсвэл эргүүлэн авах боломжтой аливаа газрыг худалдахтай холбоотой бүх хэргийг шийдвэрлэх ёстой байв. .

Тотрюмов И.М. Удирдах Сенатын тодруулга, Оросын хуульчдын тайлбар бүхий иргэний хуулиуд. Хоёрдугаар дэвтэр / Comp. I. M. Tyutryumov; Шинжлэх ухааны ed. V. S. Em. - М.: Дүрэм, 2004, 10-р тал.

Англи хэлний Америкийн өвийн толь бичигт үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нэр томъёо нь Англи, АНУ, Канад болон

Австрали:

Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь хууль эрх зүйн нэр томьёо (АНУ, Их Британи, Канад, Австрали, Багамын арлууд гэх мэт зарим эрх мэдэлд байдаг) бөгөөд барилга байгууламж, ялангуяа тухайн байршилд тогтсон үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт газарт байнга бэхлэгдсэн аливаа зүйлийн хамт газрыг хамардаг. 5 Тиймээс, энэ тохиолдолд бүс нутгийн ялгаа эсвэл өөр өөр шинжлэх ухааны сургуулиудад хамаарах хүмүүнлэгийн шинжлэх ухаанд хамаарах нэр томъёоны тайлбарт ялгаа байхгүй. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь иргэний эрх зүйн тодорхой зохицуулалттай, түүнийг үгээр илэрхийлдэг ойлголт, нэр томъёоны тогтсон, төлөвшсөн тогтолцоотой холбоотой байж магадгүй юм.

II бүлгийн 2-р хэсэгт үл хөдлөх хөрөнгийн институци зөвхөн 1991 оноос хойш сэргэж эхэлсэн орчин үеийн Орос улсад "үл хөдлөх хөрөнгө" гэсэн ойлголтын хөгжлийг авч үздэг. "Үл хөдлөх хөрөнгө" (үл хөдлөх хөрөнгө) гэсэн ойлголтыг 1990 оны 12-р сарын 24-ний өдрийн РСФСР-ын "РСФСР дахь өмчийн тухай" хуулиар эдийн засаг, эрх зүйн эргэлтэд дахин оруулсан болно. статустай холбоотой Хувийн өмчЗХУ ба бүгд найрамдах улсууд 1991 оны 5-р сарын 31-ний өдөр. (4-р зүйл). Дараа нь энэ нэр томъёог ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 1993 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн №1 зарлигаар баталгаажуулсан. 1767 тоот "Журмын тухай газрын харилцааОрос дахь хөдөө аж ахуйн шинэчлэлийн хөгжил"

(1-р зүйл), 1994 оны 11-р сарын 30-ны өдөр ОХУ-ын Иргэний хуулиар (130-р зүйл) эцэст нь хуульчилсан.

Практикт үл хөдлөх хөрөнгийн тухай ойлголтыг биет (материаллаг) объект ба эдийн засаг, хууль эрх зүй, эдийн засгийн цогц ойлголт гэж ялгадаг. нийгмийн харилцаатэдгээрийг захиран зарцуулах тусгай журам, эрхийн тусгай тогтвортой байдлыг хангах.

ОХУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн үйл явц нь эдийн засаг, улс төрийн хүнд нөхцөлд явагддаг. Нэмж дурдахад энэ нь Америкийн өвийн толь бичиг, онлайн хэвлэлд төвөгтэй байдаг.

шаардлагатай бүрэн бус байдал зохицуулалтын хүрээ, гадаад орнуудын туршлага, мэдлэг хангалтгүй, практик хэрэглээ, улс орны янз бүрийн бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үүсэх, хөгжлийн хурдацын ялгаатай байдал.

Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл анхан шатандаа байна: түүний хөгжилд олон хүчин зүйл саад болж байна: Оросын хууль тогтоомжийн төгс бус байдал, улс төр, эдийн засгийн тогтворгүй байдал, хүн амын дундаж орлого бага, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд оролцогчид мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн дутагдал.

Зах зээлийн хоорондын зөрүүг багасгахын тулд хууль тогтоомж, эдийн засаг, нийгмийн салбарт үр дүнтэй арга хэмжээ авах шаардлагатай бөгөөд үүнд мэргэжлийн хүмүүсийн ажлын явцыг оновчтой болгохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны баазыг хөгжүүлэх шаардлагатай байна.

III бүлэг "Үл хөдлөх хөрөнгийн хэл, ярианы нэр томьёо" шинжилгээ ерөнхий шинж чанар"Үл хөдлөх хөрөнгө" гэсэн ойлголт, хэл дээрх нэр томъёоны үйл ажиллагаа, ярианы хэрэглээ.

Үл хөдлөх хөрөнгө газар(газар),

- барилга, байгууламж, олон наст мод тарих хэлбэрээр үүнээс салшгүй хүний ​​гараар хийсэн нэмэлтүүд орно. (Үл хөдлөх хөрөнгө - газрын гадаргаас дээш, доорх газар ба байгалийн болон зохиомлоор байнгын холбоотой бүх зүйл).6 I.T. Балабанов "Орос дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагаа" номондоо

Үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь түүнд хамаарах байгалийн баялаг (хөрс, ус болон бусад ашигт малтмал, ургамлын нөөц, түүнчлэн барилга байгууламж бүхий газар нутаг" гэж тодорхойлж, "газар, түүний дотор усан сан"-ыг үндэс болгон авсан. энэ болон бусад эд хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгийн ангилалд оруулахын тулд .7 Филлмор В.Галати, Веллингтон Ж.Аллауэй, Роберт С.Кайл. Орчин үеийн үл хөдлөх хөрөнгийн практик – Dearborn үл хөдлөх хөрөнгийн боловсрол, 2006, p.13.

Балабанов И.Т. ОХУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ. М.: Санхүү, статистик, 1996, х.13.

ОХУ-ын бизнесийн харилцаа холбоог өргөжүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг хөгжүүлэх нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд дүн шинжилгээ хийх, системчлэхийг шаарддаг.

Юуны өмнө англи хэлний үл хөдлөх хөрөнгийн толь бичигт холбогдох мэдлэгийн салбаруудын олон нэр томъёо багтсан болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

эдийн засаг, хууль, архитектур, нийтлэг хэлний үгс нь хэрэглэгчийн тав тухыг хангана. ОХУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог ихэвчлэн эдийн засаг, санхүү, хууль эрх зүйн нэр томьёоны толь бичигт оруулдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны тодорхойлолтыг олох боломжтой вэб толь бичиг байдаг боловч тэдгээр нь найдвартай, баталгаатай эх сурвалж биш юм. Одоогийн байдлаар Орос улсад В.И. Detsko нь үл хөдлөх хөрөнгийн 3000 орчим нэр томъёо, түүнтэй адилтгах зүйлийг агуулдаг. Эдгээр толь бичгүүдийг боловсролын гэж ангилдаг.

Хэлний түвшинд үл хөдлөх хөрөнгө нь иргэний эрх зүйн нэг хэсэг, өөрөөр хэлбэл илүү өргөн хүрээтэй хуулийн нэр томъёо юм. Ярианы түвшинд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёо нь салбарын нэр томьёо бөгөөд ихэвчлэн эдийн засаг, архитектурын нэр томьёотой хамт хэрэглэгддэг.

Аливаа нэр томьёоны нэгэн адил үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь ерөнхий нэр томъёонд захирагдахтай холбоотой ерөнхий зарчмыг хэрэгжүүлдэг. Семантик талбарууд, цаашлаад гол нэр томъёог сонгох нь ангилал, үзэл баримтлалын үр дүн юм.

Ялангуяа үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд хэд хэдэн семантик талбаруудыг ялгадаг, тухайлбал:

Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар advalorem татвар - татвар ногдуулах зүйлийн үнэ цэнэд үндэслэсэн татвар;

буцаан татвар - төлөгдөөгүй үл хөдлөх хөрөнгийн татвар.

Үл хөдлөх хөрөнгийн байгууллагын өмч - эд хөрөнгийн ашиглалтын бүсчилсэн ангилал (сургууль, эмнэлэг, асрамжийн газар);

биет бус хөрөнгө - биет бус хөрөнгө (гэрээ, ашигт малтмалын эрх, нөхөрлөлийн ашиг сонирхол).

Шинжилгээнд хамрагдсан материал нь олон тооны нэр томъёоны нэгж байгааг харуулсан.

Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нэр томъёо нь байгууллагын нэрс, холбооны хууль тогтоомжийн нэр томъёоны нэг хэсэг юм.

Жишээлбэл:

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчдийн үндэсний нийгэмлэг - Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчдийн үндэсний нийгэмлэг;

Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны журмын тухай хууль - "Үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцлийн төлбөр тооцоог хийх журмын тухай" хууль.

Байшин дахь объект, тохижилтын нэр гэх мэт нийтлэг хэлний үгсийг ихэвчлэн үгсийн санд оруулдаг: агааржуулагч, хашаа, шугам хоолой, дам нуруу.

Барилга байгууламжийг тодорхой эрин үеийн хэв маягийн шинж чанартай холбоотой нэр томъёо нь архитектурын нэр томъёоноос авсан нэр томъёо юм. Жишээлбэл, өмнөд колонийн хэв маяг

- хэв маяг; Энэ хэв маягийн байшингийн төлөвлөгөө нь ихэвчлэн тэгш хэмтэй фасад, габель дээвэр бүхий хоёроос гурван давхар төсөл юм. Эдгээр байшингууд нь хаалт бүхий олон хэсэгтэй, давхар цонхтой, дотуур байртай, хажуугийн гэрэлтүүлэгтэй самбартай хаалгатай. Энэ хэв маягийн байшингийн гадна засал чимэглэл нь мод эсвэл тоосгоноос бүрддэг.

Мөн толь бичигт арилжааны түрээс, худалдах гэрээ, үл хөдлөх хөрөнгийн бонд гэх мэт эдийн засгийн салбараас үүссэн үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл бүрийн хэлцлийг илэрхийлсэн нэр томьёог багтаасан болно. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд санхүүгийн бүрэлдэхүүн хэсэг чухал үүрэг гүйцэтгэдэгтэй холбоотой юм.

Тиймээс дараахь дүгнэлтийг хийх боломжтой юм шиг санагдаж байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо өөрөө болон толь бичигт орсон нэр томъёо, нийтлэг хэлний үг, бусад нэр томъёоны системээс авсан хэллэг зэрэг бусад хэлний нэгжүүдийг ялгах хэрэгтэй.

AT 2 III бүлэгүл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны этимологийн бүрэлдэхүүнд дүн шинжилгээ хийсэн.

Хуучин Английн үе нь латин зээлээр тодорхойлогддог бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёо хамаарах хуулийн салбарт онцгой ач холбогдолтой юм. Энэ бол Ромын эрх зүйн хөгжил нь латин эрх зүйн нэр томьёоны өргөн давхарга, тухайлбал: option, habendum clause.

Хожим нь Нормандын байлдан дагуулалттай холбогдуулан францын олон зээл англи хэл рүү орж ирсэн нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд тусгагдсан байдаг. хуулийн практикдээр хэрэгжиж эхэлсэн Франц. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн зарим гол нэр томъёо нь эртний франц гаралтай байдаг. Жишээлбэл, моргейж (ипотекийн зээл) гэсэн нэр томъёо нь 14-р зуунд хуучин Францын морт (үхсэн) + gage (барьцаалах) гэсэн үгнээс үүссэн. Энэ нэр томъёоны ардын этимологи нь дараах байдалтай байна: хүн ипотекийн зээлийг бүрэн төлж дуусгахад энэ нь алга болдог, өөрөөр хэлбэл "үхдэг".

Үл хөдлөх хөрөнгийн олон нэр томъёо нь Англо-Саксоны гаралтай байдаг. Жишээлбэл, брокер гэдэг нэр томьёо нь 14-р зуунаас гаралтай, Англо-Саксоны abrokur "дарс худалдагч" гэсэн үгнээс гаралтай бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгө (өмч) гэсэн нэр томъёо нь Дундад англи хэлний "хүн юу эзэмшдэг, түүнд юу хамаатай вэ" гэсэн үг юм.

Ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёонд латин болон хуучин франц гаралтай зээлсэн нэр томьёо зонхилж байгаа нь бизнес эрхлэх уламжлалтай холбоотой болохыг дүн шинжилгээ харуулжээ. шүүхийн практикЛатин ба Норманы байлдан дагуулалд.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёонд илэрхийлэл, агуулгын хувьд өөр өөр хэл дээр давхцдаг олон улсын нэр томъёо байдаг. Орчин үеийн эрин үед нэр томъёо нь нэгдэх хандлагатай байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс олон улсын нэр томьёо, ялангуяа нэг буюу өөр нэр томъёоны уламжлал хангалттай хөгжөөгүй хэлэнд зайлшгүй хэрэглэгдэх болсон. Эдийн засгийн даяаршил, техникийн чадавхийн өсөлтийн нөхцөлд үндэсний нэр томъёоны тогтолцооны асуудал үүсч байна.

Энэ хандлага нь үндэсний хэлэнд сөргөөр нөлөөлнө, учир нь ихэвчлэн нэр томъёог орчуулахын оронд орчуулагдах боломжгүй зээл гэж хэлэнд оруулдаг. Олон тооныөөр өөр нэр томъёоноос орчуулагдах боломжгүй ийм зээлүүд нь үндэсний хэлийг бүдгэрүүлж, бүдгэрүүлдэг.

III бүлгийн 3-р хэсэг нь мета ярианы түвшинд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны шинж чанарыг авч үздэг. Хэлний түвшинд нэр томьёо нь хамгийн тохиромжтой шаталсан тогтолцоог илэрхийлдэг бол практик дээр үг хэллэгт нэр томьёо хэрэглэх үед системийн холболтыг устгах олон хүчин зүйлд өртдөг.

О.С. Ахманова хэл шинжлэлийн албан ёсны шинж чанарууд нь хэл шинжлэлийн хувьд хэрэгждэг гэж удаа дараа бичсэн байдаг: төрөл зүйл, төрөл зүйлийн шатлалын харилцаа, антоним харилцааны илэрхийлэл, үүсмэл чадвар - тухайн системийн онцлог загварт үндэслэн нэр томъёо үүсгэх, үүсгэх үед морфологи, синтаксийн давталт. хэллэгийн нэр томъёо, тодорхой (хийсвэр/тодорхой) семантикийн нэр томьёоны зонхилох тоо. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь дээрх шинж чанаруудыг агуулсан байдаг тул нэр томъёоны систем юм.

Үндсэн ойлголтуудыг дараах тодорхой нэр томьёотой уялдуулан ерөнхий нэр томъёогоор илэрхийлнэ, тухайлбал:

үл хөдлөх хөрөнгийн менежер - үл хөдлөх хөрөнгийн менежер;

хөрөнгийн тайлан - эд хөрөнгийн тайлан;

үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл техник - үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл техник;

үл хөдлөх хөрөнгийн татвар - үл хөдлөх хөрөнгийн татвар;

зээлийн хорогдол – зээлийн хорогдол;

зээлийн үлдэгдэл - зээлийн үлдэгдэл;

зээлийн үүрэг - зээлийн үүрэг;

зээлийн багц - зээлийн багц.

Зүйлийн тухай ойлголтыг дүрмээр бол полилексик нэр томъёогоор илэрхийлдэг, учир нь энэ хэллэг нь ангиллын цувралд хамаарах хамгийн оновчтой зүйл юм.

Гэсэн хэдий ч толь бичигт нэр томъёог бие биентэйгээ холбоогүй, харин цагаан толгойн үсгийн дарааллаар жагсаасан тусад нь тусад нь тусгасан байдаг тул үг зүйн практикт ч гэсэн тууштай байх зарчим ихэвчлэн зөрчигддөг.

Тохиромжтой байдлыг тодорхойлохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны толь бичгийг цагаан толгойн үсгийн дарааллаар биш, харин кластерийн үндсэн дээр нэр томьёог семантик (үзэл баримтлалын талбар) дагуу бүлэглэх нь оновчтой юм шиг санагдаж байгаа бөгөөд энэ нь тухайн нэр томьёо болон түүний шууд семантик орчны хамгийн бүрэн дүр зургийг нэн даруй өгөх болно. .

Хэл ярианд нэр томьёо хэрэглэхэд түүний утгад ихээхэн нөлөөлдөг хэд хэдэн хүчин зүйл нөлөөлдөг.

Юуны өмнө эдгээр нь гадаад хэл шинжлэлийн хүчин зүйлүүд (жишээлбэл, гадаад нийгэм-соёлын болон нөхцөл байдлын хүчин зүйлүүд) ба хэл шинжлэлийн (жишээ нь контекст) юм. Энэ нэр томьёо контекст ормогцоо энэ нэр томьёо нь төвийг сахисан, сэтгэл хөдлөлийн нөлөөлөлгүй байх ёстой тул тийм биш байх нь зүйтэй. Жишээлбэл, орон сууцны нийгэмлэг гэсэн нэр томъёо нь төвийг сахисан утгатай - орон сууцны хороолол, тосгон. Үл хөдлөх хөрөнгийн зар сурталчилгаанд хэрэглэгддэг, хамгийн гайхалтай, хамгийн нэр хүндтэй, тансаг8 гэсэн нэр томъёогоор тодорхойлогддог энэ нэр томъёо нь элитүүдийн хувьд үнэтэй, нэр хүндтэй газар гэсэн утгыг олж авч, ердийн орон сууцны хорооллоос тусгаарлагддаг.

Хэл ярианд нэр томьёог ашиглахад текстийн тохиолдол чухал үүрэг гүйцэтгэдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны үйл ажиллагааны үндсэн бүртгэлийг ялгаж салгаж болно: албан ёсны (баримт бичиг, гэрээ), сэтгүүлзүйн (сонин, сэтгүүл, вэбсайт), уран зохиол.

Гэрээ, хэлэлцээрийн албан ёсны бүртгэл нь дүрэм, журмын хатуу хэллэгийг ашигладаг. Ийм баримт бичгийн гол үүрэг бол дамжуулах явдал юм

– гэрээний сэдэв, эрх, сэтгүүлийн сонголтыг тодорхой тодорхойлох зорилгоор хүлээн авагчид мэдээлэл өгөх The Moscow Times үл хөдлөх хөрөнгийн улирлын бизнесийн тойм, 2008-2010 он.

талуудын үүрэг, төлбөрийн нөхцөл. Албан ёсны бүртгэлд үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи сурах бичиг, гарын авлагыг багтааж болно.

Эсрэгээрээ сэтгүүлзүйн гол ажил бол үзэгчдийг татах, сонирхох явдал байдаг тул сурталчилгааны товхимол, сэтгүүлд тод үг хэллэг, харьцуулалтыг ихэвчлэн ашигладаг.

Жишээлбэл:

Хөгжүүлэгчид жолооны суудалд суухаа больсон үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын барьцаа зээлийн практикт буруу морины дэмжлэг үзүүлж байна.

Тод эпитет ашиглах нь нэр томъёог утгаар нь ашиглах хамгийн үр дүнтэй арга юм.

Элит резиденс Гоёмсог NV барьсан байшин Загварлаг байшин Үнэхээр үзэсгэлэнтэй хотхон Эрхэм хүндэт харш Дур булаам усан үзэмжтэй зуслангийн байшин Тансаг Вилла Гэгээн дээд давхрын байшин Өвөрмөц пентхаус Амьсгалах колоничлол Тиймээс зорилтот үзэгчид тэр даруй тодорхойлогддог - чинээлэг хүмүүс, мөн энгийн байшин эсвэл орон сууцны статус эрс нэмэгддэг. , энэ нь сонгогдсон хүмүүсийн "үл хөдлөх хөрөнгө" болсон.

Мөн сонины нийтлэлд зүйрлэл дээр үндэслэсэн үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог ихэвчлэн ашигладаг. Толь бичгүүдэд тэдгээрийг "харгон хэллэг" гэж тэмдэглэсэн байдаг, өөрөөр хэлбэл үл хөдлөх хөрөнгийн агент, брокер, риэлторуудын ярианы практикээс гаралтай.

Жишээлбэл, матар гэдэг нэр томъёо нь матар, залгигч бөгөөд ашиггүй бизнес эрхлэх төслийг илэрхийлдэг.

Тиймээс, "Аллигаторууд - Үл хөдлөх хөрөнгийн стратеги хөрөнгө оруулалт" хэмээх өгүүлэлд зохиолч бүтэлгүйтсэн гүйлгээний аюулыг том түрэмгий матартай харьцуулж, нэр томъёоны утгыг ухаалаг тайлбарлав.

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт олон зүйр үг хэллэг нь нэг юмуу өөр амьтантай төстэй байдалд тулгуурладаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Жишээлбэл:

анаконда моргеж - "анаконда" моргейжийн зээл, тэдгээрийн аль нэгнийх нь өрийг барагдуулах замаар зээлдэгчийн бүх өрийн хариуцлагыг биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчийн зүгээс хориг арга хэмжээ авах боломжийг олгодог моргейжийн зээл;

piggyback зээл - хосолсон зээл;

нохой - "нохой", худалдах боломж муутай үл хөдлөх хөрөнгө;

шувууны нохой - "нохой", тийм ч их туршлагагүй, үйлчлүүлэгч хайж, илүү туршлагатай брокер руу шилжүүлдэг брокерын нэршил;

улаан herring - "загас", урьдчилсан төсөл;

цагаан заан - ашиг авчирдаггүй том өмч.

Энэ үзэгдлийг амьтадтай холбоо тогтоох нь энэ эсвэл өөр үзэгдлийг харуулахад тусалдаг тул мессеж хүлээн авагчийн оюун санаанд болж буй үйл явдлын тод дүр зургийг бий болгодог гэж тайлбарлаж болно.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог ашиглах нийтлэг талбар бол уран зохиол юм. Жишээлбэл, мөрдөгчдийн цувралд Нэнси Жарвис (Нэнси Лин Жарвис) даруухан Калифорнийн реалтор үйлчлүүлэгчдийнхээ нэгийг учир битүүлгээр хөнөөсөн хар бараан түүхтэй холбоотой байдаг. Зохиолч өөрөө риэлтороор удаан хугацаанд ажилласан тул бизнесийг дотроос нь мэддэг.

Түүний мөрдөгч "Худалдан авах аллага" кинонд агентуудын ажлын талаар ихэвчлэн тайлбарласан байдаг, тухайлбал:

Реган худалдан авагчдад зориулсан үндсэн дүрэмтэй байсан: байшин худалдаж авахаасаа өмнө байнга шалгаж байгаарай.

Гэвч тэр Том хоёр зуслангийн байшингаа гурван өдрийн турш эзэмшиж байсан бөгөөд тэрээр дөнгөж сая гэрийн байцаагч Барри Брэдфордтой уулзаж, хожимдсон харцаар харав ("Аллага худалдаж авах", 1-р бүлэг).

Тиймээс нэр томьёо нь хамгийн тохиромжтой орчинд байгаа хэл, хэл ярианы үйл ажиллагааны хувьд өөр өөр байдаг бөгөөд тэдгээр нь гадаад хэлний хүчин зүйл, контекст, хувийн ойлголтын шинж чанарт нөлөөлдөг бөгөөд энэ нь тэдний мөн чанарт ихээхэн нөлөөлдөг. Хэдийгээр зарим судлаачид нэр томьёоны хэв маягийн чиг үүргийг үгүйсгэж9 эсвэл хязгаарлагдмал хэрэглээг зөвшөөрдөг ч бодит байдал дээр нэр томьёо нь тэдгээрт хамаарахгүй хэв маягийн болон илэрхийллийн үүргийг гүйцэтгэдэг.

4-р хэсэг "Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёог орчуулах асуудал" нь орчуулгын мөн чанарыг нэг хэл дээрх текстийн утгыг тайлбарлах ("эх бичвэр"), өөр хэл дээрх түүнтэй адилтгах текстийг бүтээх ("зорилтот текст") гэж нээнэ. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо агуулсан текстийн орчуулгын хувьд орчуулагчаас үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо, энэ салбарын бодит байдлын талаархи санаа, хэрэглээний ердийн нөхцөл байдлын талаархи мэдлэгтэй байхыг шаарддаг.

Албан ёсны нэр томъёоны систем нь уран зохиолын бус текстийг орчуулах аргыг ашиглахыг шаарддаг. Мэргэжилтнүүдийн ашиглах үйл явцыг оновчтой болгохын тулд яг ижил нэр томъёо шаардлагатай байна. өөр өөр улс орнууд. Иймээс орчуулгын дүйцэх орчуулга нь үнэн зөв, ойлгомжтой, тухайн хэлний бүх утга зохиолын хэм хэмжээ, дүрэмд нийцсэн байх ёстой.

Юуны өмнө "орчуулгын эквивалент" гэдэг ойлголтыг тодорхойлох хэрэгтэй.

Судлаачид эквивалентыг тодорхойлдог:

үнэмлэхүй, харьцангуй, бүрэн, хэсэгчилсэн, байнгын, контекст, функциональ гэх мэт.

Капанадзе, Лейчикийг үзнэ үү; Квитко.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны орчуулгад дүн шинжилгээ хийхдээ тухайн нэр томъёог ашигласан бүртгэлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Гэрээнд ашигласан үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёо болон албан ёсны баримт бичиг, ихэвчлэн толь бичигт бүртгүүлсэн орчуулгатай дүйцэхүйц байдаг. Жишээлбэл, итгэлцлийн гэрээ нь зээл олгосон зээлдүүлэгчийн баталгааг шилжүүлэх үйлдэлтэй дүйцэхүйц байна.

– барилгын болон урт хугацааны зээл, зээлдэгчийн эд хөрөнгийн тодорхой хувийг эзэмших эрх. Үүнийг гэрээ, хууль тогтоомжид ашигладаг. Албан ёсны бизнесийн бүртгэлд ашиглагдаж буй үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёо нь хууль эрх зүйн нэр томьёо болохын хувьд мэргэжлийн тодорхой, үр дүнтэй харилцаа холбоо, хууль эрх зүйн хэллэгийг хангах үүднээс ихэнх тохиолдолд аль хэдийн орчуулагдсан болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гэсэн хэдий ч бусад регистрүүд нь ижил нэр томъёоны олон контекст эквивалент байгаа тохиолдолд илүү их хэлбэлзлийг зөвшөөрдөг бөгөөд ихэвчлэн эквивалентийн сонголт нь тухайн нэр томъёог ашигласан контекстээс хамаардаг. Жишээлбэл, баримт бичиг, хууль тогтоомжийн акт дахь тендер гэдэг нэр томъёог санал гэж орчуулсан байдаг бизнесийн захидал харилцаамөн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр тендер эсвэл санал болгож байна.

Тиймээс бид олон талаараа энэ нэр томъёоны дүйцэхүйц нөхцөл байдал, хэрэглээний хамрах хүрээнээс хамаардаг гэж бид дүгнэж болно. Жишээлбэл, сэтгүүл зүйд нийтлэлийн зохиогчийн сонголтоос хамааран хэд хэдэн ижил төстэй зүйлийг ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч сэтгүүл зүйд өнөөгийн орчуулгын практикт хамгийн түгээмэл орчуулагдах боломжгүй зээлийг ихэвчлэн ашигладаг - галиглах, транскрипт.

Сэтгүүл зүйн сүүлийн үеийн моод хандлага бол гадаадаас зээл авах явдал байдаг тул ийм дүйцэхүйц зүйл сонины нийтлэлд ихэвчлэн олддог. Энэ нь нийтлэлд онцгой "гадаад гялбаа, гоёмсог" өгдөг гэж үздэг.

Сонин, сэтгүүл, зарим вэб хуудасны функциональ хэв маягийн онцлог нь уншигчдыг татахын тулд мэдээллийн агуулга, дүрслэлийг хослуулах хэрэгцээ юм. Өргөн хүрээний мэргэжлийн бус уншигчдад чиглүүлэх нь илүү энгийн нэр томъёог өргөн хүрээнд эсвэл тайлбартай ашиглахад хүргэдэг.

Жишээлбэл, зээлийн акул - зээлийн акул гэсэн нэр томъёо нь сонины нийтлэлүүдийн нэгэнд анх гардаг.

Зээлийн акул шүдээ хавирч орхив GRRR. Би "зээлийн акул". За, би акулууд архирдаггүй гэдгийг мэднэ, тэд "чимээгүй алуурчин болохоос илүү, харин зээлийн акулууд үүнийг хийдэг. Хэдэн сарын өмнөөс би танихгүй хүмүүст ашиг олох зорилгоор мөнгө зээлж эхэлсэн..10 Зохиогч холбоог ашигладаг. Олзоо залгихын тулд хурц шүдтэй аймшигт махчин амьтан болох акултай уншигчдад гарч ирдэг бөгөөд энэ зүйрлэлийг ашиглан өр зээлдэгчидтэй адилхан харгис хэрцгий ханддаг зээлдүүлэгчид хандах нь ямар аюултайг тайлбарлах болно.

Ямар ч тохиолдолд орчуулагчийн хувьд хамгийн хэцүү зүйл бол англи, орос нэр томъёоны хооронд шууд захидал харилцаа байхгүй байх явдал юм. Энэ тохиолдолд илүү өргөн тайлбарын тусламжтайгаар утгыг илэрхийлдэг тайлбарласан орчуулгыг ашиглаж болно. Үүнийг яг дүйцэхүйц нь олдохгүй, нэмэлт тайлбар шаардлагатай үед хэрэглэнэ, тухайлбал, эмэгтэй гүйцэтгэгч шийдвэр гаргасан гэх мэт.

- талийгаачийн эд хөрөнгөөр ​​шүүх томилох.

Нэр томъёоны орчуулгын хамгийн түгээмэл төрөл бол үг хэллэгийн түвшинд орчуулах явдал юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны нэг онцлог нь нэр томьёо хэллэгүүдийн зонхилох тоо юм.

Хамгийн түгээмэл загварууд:

Нэр үг + нэр үг: номын элэгдэл, өмчийн моргейж, газрын түрээс; Adjective + нэр үг: үйл ажиллагааны орлого, бие махбодийн доройтол, нийтийн орон сууц, нимгэн зах зээл;

Нэр үг + угтвар үг + нэр үг: зөвшилцлийн бодит байдал, нийтлэг түрээс, хамрах хүрээ, өгөөжийн хувь, зовлонгийн үл хөдлөх хөрөнгө.

Тогтвортой нэр томьёоны хэлцүүдийн орчуулгад өгүүлбэрийн түвшний орчуулгыг ашигладаг. Тэдгээрийн утга нь бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн утгын нийлбэртэй тэнцүү биш тул ийм хэллэгийг үгээр нь орчуулах нь ихэнх тохиолдолд боломжгүй байдаг бөгөөд бүхэл бүтэн хэллэг нь орчуулгын нэгжийн үүрэг гүйцэтгэдэг.

Жишээлбэл:

хүсэл ба хүслийн давхцал. Оюун санааны уулзалтад ашигладаг - гэрээ байгуулахдаа талуудын зөвшөөрлийг илэрхийлдэг.

хөнгөн барилга. Энэ илэрхийлэл нь хамгийн бага тохилог, ихэвчлэн амралтын газарт түр хугацаагаар оршин суух зориулалттай байнгын бус орон сууцны барилгын нэр юм.

Нэр томьёог орчуулахдаа тухайн нэр томьёоны агуулгын төлөвлөгөөг илэрхийлсэн нэр томьёотой дүйцэхүйц орчуулгад хүрэхийг хичээх хэрэгтэй. Ийм орчуулгад орчуулгын нэгжийг тухайн нэр томъёоны утгыг аль болох бүрэн илэрхийлэхэд шаардлагатай түвшинд сонгох хэрэгтэй.

Орчуулгын доод түвшин бол шууд орчуулга юм. Энэ төрлийн орчуулгын хувьд эх бичвэрт агуулагдаж буй мэдээлэл гажуудсан, эсвэл орчуулж буй хэлний хэм хэмжээг зөрчсөн байдаг.

Та ижил төстэй амжилтгүй нэр томъёог өгч болно: клирингийн гарчиг - гарчгийг "цэвэрлэх", халуун жагсаалт - халуун жагсаалт.

Орчуулагч нь тухайн нэр томьёоны утгыг мэдэхээс гадна ижил утгын талбарт хамаарах бусад үгстэй харилцах харилцааг мэддэг байх нь чухал юм.

Нэг нэр томъёоны системд хэд хэдэн утгатай олон утгатай үг хэллэг нь орчуулгад онцгой хүндрэлтэй байдаг.

(1) Хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл;

хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл (2)

болон хоёр ба түүнээс дээш нэр томьёогоор орос хэл рүү орчуулагдсан хоёрдмол утгагүй нэр томъёо:

заалт - заалт, догол мөр, заалт;

нийт талбай - нийт талбай, нийт талбай.

Хамгийн тохиромжтой нь тухайн нэр томьёоны утгыг бүрэн тусгасан функциональ эквивалент бөгөөд энэ нь агуулгын хувьд тухайн нэр томьёотой үндсэндээ адилхан боловч хэлбэрийн хувьд заавал байх албагүй, зорилтот хэлний хэм хэмжээ, уламжлалыг харгалзан үздэг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбар нь Орост харьцангуй шинэ учраас орос хэл рүү орчуулагдаагүй, шууд захидал харилцаагүй нэр томьёо нь хамгийн том бэрхшээлтэй тулгардаг. Оросын бодит байдалд тэмдэглэсэн бодит байдал байхгүй тул орчуулгын сонголтгүй нэр томъёо нь онцгой анхаарал татаж байна. Жишээлбэл, АНУ-д насанд хүрэгчдийн нийгэмлэг гэдэг нь тэнд амьдарч буй ахмад настнуудын хэрэгцээг хангах зориулалттай орон сууцны тусгай хорооллыг хэлдэг. АНУ-д ийм хороолол ихэвчлэн ойролцоо байрладаг гол хотуудмөн тэдний ихэнх нь хувийнх.

Тэнд амьдрах хүсэлтэй хүмүүсийн насны хязгаарлалт байдаг

- дор хаяж 55 настай. ОХУ-д насанд хүрэгчдийн нийгэмлэгээс угаасаа ялгаатай "хөгжлийн бэрхшээлтэй болон өндөр настны асрамжийн газар" гэх мэт бодит байдал л байдаг. Орчуулгын хувилбарын хувьд ахмад настанд зориулсан орон сууцны цогцолборыг санал болгож болно.

Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны тусгай бүлэг бол хууль тогтоомжтой холбоотой нэр томъёо юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн практик Америкт хамгийн хөгжсөн байдаг тул толь бичгүүдийг үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн тухай янз бүрийн зохицуулалт, нэмэлт өөрчлөлт, хуулиудыг тайлбарласан нэр томъёогоор өргөнөөр төлөөлдөг.

Ийм нэр томъёог орчуулахдаа тухайн асуудлын түүх, нэр томъёоны гарал үүслийг сайтар судлах хэрэгтэй.

Худалдагч ба худалдан авагчийн эрсдэлийн нэгдсэн хууль - "Худалдагч ба худалдан авагчийн эрсдэлийн тухай" нэг хууль, үл хөдлөх хөрөнгийг хэсэгчлэн худалдах үед худалдагч, худалдан авагчийн хариуцлагыг зохицуулдаг АНУ-ын холбооны хууль тогтоомжийн акт;

"Ээж Хаббардын заалт" - гэрээний баримт бичигт ашиглагддаг бөгөөд энэ нь тусгайлан зааснаас бусад бүх тохиролцоонд тодорхой нөхцөлийг хамардаг. Ээж Хаббард бол алдартай англи дүр юм

- Ж.Харрисын шүлгүүд.

Орчуулгын үндсэн төрлүүдэд дүн шинжилгээ хийсний дараа бид нэр томъёоны анхны утгыг бүрэн илчилсэн тайлбар / тайлбарлах орчуулга хамгийн тохиромжтой гэж дүгнэж болно.

Гэсэн хэдий ч түүний сул тал нь энэ нэр томъёо нь товч бөгөөд товчлолыг алддаг явдал юм.

гар хийцийн тусгай - бүх арилжааны үүрэнд зориулсан үл хөдлөх хөрөнгө;

Цэнхэр тэнгэрийн хууль бол олон нийтийг үнэт цаасны луйвараас хамгаалдаг АНУ-ын хууль юм.

Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёотой ажилладаг орчуулагч нь хоёр бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдсэн нэр томъёоны хэллэгийг оновчтой эквивалент болгон сонгоход чиглэгдэх ёстой.

Орос хэл рүү хараахан орчуулагдаагүй эсвэл бүтэлгүйтсэн үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны орчуулгын хувилбарыг боловсруулахдаа энэхүү зарчмыг ашигласан.

Жишээ нь: balloon clause гэдэг нэр томьёо нь орос хэл дээр сайн орчуулгатай байдаггүй. Энэ нэр томъёо нь ипотекийн зээлийн нөхцөлийг хэлдэг бөгөөд эцсийн төлбөр нь өмнөх бүх ипотекийн төлбөрөөс хамаагүй их байх болно. Энэ нэр томъёо нь зүйрлэл дээр суурилдаг, өөрөөр хэлбэл шинж тэмдгүүдийн ижил төстэй байдлын дагуу утгыг шилжүүлэх, төлбөрийн хэмжээ нь хөөрөгдөх шиг нэмэгддэг.

- бөмбөлөг.

Орлого үүсгэгч үл хөдлөх хөрөнгийн шинжилгээ ба үнэлгээ11 номонд өгүүлсэн болно боломжит хувилбарорчуулга хэсэгчлэн "бөмбөрцөг" моргейж:

зээлийн хугацаа дуусахад үндсэн зээлийн анхны төлбөрийн нэг хэсэг нь хорогдуулсан ипотекийн зээл; мөн ипотекийн зээл нь зөвхөн хүүг нь үе үе төлж, үндсэн төлбөрийг хугацааны эцэст бүрэн төлдөг.

Энэ сонголт нь толь бичгийн тодорхойлолтгүйгээр ойлгомжгүй тул амжилтанд хүрэхгүй. Нэмж дурдахад бөмбөг бол Жак Фридман, Николас Ордвей, Орлого авчрах үл хөдлөх хөрөнгийн шинжилгээ ба үнэлгээ, М .: Дело, 1997, 421-р хуудас гэдэг үгийн зөвхөн нэг орчуулга юм.

бөмбөлөг гэхээсээ илүү геометрийн дүрстэй холбоог өдөөдөг бөмбөлөг. Орчуулгын зохиогчид маягтын тэмдэг дээр тулгуурласан бол энэ тохиолдолд инфляцийн үйл явц, бөмбөгний өсөлтийн шинж тэмдгийг илэрхийлэх шаардлагатай байна. Төлбөрийн хэмжээг аажмаар нэмэгдүүлэх үйл явцыг тусгасан өсөн нэмэгдэж буй төлбөрийн ипотекийн сонголт нь илүү тохиромжтой мэт санагдаж байна.

III бүлгийн 5-р хэсэгт үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны тайлбар толь бичгийн загварыг бий болгохын тулд шинжлэх ухааны тодорхойлолтыг эмхэтгэх практикт дүн шинжилгээ хийсэн бөгөөд энэ нь зөвхөн хамгийн зөв дүйцэхүйц зүйлийг сонгох төдийгүй нэр томъёоны тодорхойлолтыг бичихэд анхаарах ёстой. .

Эхлээд тодорхойлолтыг бий болгох логикийг Топека боловсруулсан

Аристотель (МЭӨ 355-350). Эдгээр дүрмүүдийн дунд үзэл баримтлалыг хамгийн ойрын төрөл зүйл, төрөл зүйлээр тодорхойлох, зүйрлэл, хоёрдмол утгатай үг хэллэгээс зайлсхийх гэх мэт заавар байдаг. Тиймээс тайлбар толь бичгүүдэд шинжлэх ухааны ойлголтын тодорхой цөм, цөмийн бус олон тооны тайлбарыг бичих ёстой. нэмэлт функцуудэнэ нэр томъёонд хамааралтай.

Тодорхойлолтод тусгагдсан цөмийн бус шинж чанарыг сонгох нь тухайн нэр томъёо бүрээс хамаарна. Жишээлбэл, хүнд цохилт гэсэн нэр томъёоны тодорхойлолтод энэ нэр томъёоны үндсэн шинж чанаруудыг тусгасан болно: энэ нь санхүүгийн томоохон чадавхитай эсвэл гуравдагч этгээдийн санхүүгийн томоохон дэмжлэг бүхий орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн нөлөө бүхий хөрөнгө оруулагчийг хэлдэг. Энэ нэр томъёог тодорхойлохдоо тухайн хүнийг ямар шинж чанар нь нөлөө бүхий "хүнд жинтэй" болгодог болохыг харуулах нь чухал бөгөөд тэдгээрийг тодорхойлолтод жагсаасан болно.

Тодорхойлолтыг хамгийн ойрын төрөл, өвөрмөц ялгаагаар барьж болно (орчин үеийн шинжлэх ухаанд ийм төрлийн тодорхойлолтыг ангилах гэж нэрлэдэг).

Жишээлбэл:

орчны бүс – газар ашиглалтын зонхилох 2 бүс хоорондын шилжилтийн бүс.

Ийм тодорхойлолтыг илүүд үздэг, учир нь тэдгээр нь нэр томъёог тодорхой тодорхойлж, түүний онцлог шинж чанарыг нэрлэнэ.

Нэр томъёоны тодорхойлолт нь түүний агуулгыг аль хэдийн мэдэгдэж байсан нэр томъёогоор илэрхийлэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэр томъёоны системийн шинж чанарыг илтгэнэ. Зээлийн ерөнхий нэр томъёогоор тодорхой нэр томъёог бүхэлд нь тайлбарласан болно: нийцсэн зээл, ипотекийн зээл, нэгтгэх зээл, байнгын төлбөртэй зээл нь үйл ажиллагааны ерөнхий шатлалын зарчмыг тодорхой харуулж байна.

Энэхүү нийтлэлд үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны англи-орос толь бичгийн тайлбарын дараах загварыг санал болгож байна.

толь бичгийн оруулгуудыг цагаан толгойн үсгийн дарааллаар биш, харин хууль ёсны үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ, санхүүгийн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ, барилга, барилгын материал, архитектурын хэв маяг, барилга байгууламжийн бүрэлдэхүүн хэсэг, үл хөдлөх хөрөнгийн агент гэх мэт семантик талбаруудын бүлгээр байрлуулсан болно.

хамгийн бага тооны орчуулагдах боломжгүй зээл авах буюу галиглах. Хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй нэр томъёоны хэллэгийг давуу эрх олгох;

нэр томъёоны гарал үүслийн тайлбар, түүний хэрэглээний өнөөгийн жишээ (сонин, сэтгүүл, лавлах, үл хөдлөх хөрөнгийн товхимол), зураг, диаграмм (архитектур, барилгын нэр томъёоны хувьд), товч бөгөөд иж бүрэн тодорхойлолтууд хууль тогтоомжийн баримт бичигАНУ, Их Британи, Орос улс үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээг зохицуулдаг.

Ийм толь бичиг нь олон талт үл хөдлөх хөрөнгийн лавлах толь бичиг болох бөгөөд үүнд холбогдох чиглэлийн нэр томьёо, тухайн сэдэвтэй холбоотой хууль тогтоомж, баримт бичгийн линк, хэрэглэгчдийн хүрээг өргөжүүлэхэд туслах баялаг дүрслэлийн материалыг агуулсан болно.

Дүгнэлтэд судалгааны үндсэн дүгнэлтийг томъёолсон болно: дотоодын болон гадаад эх сурвалжүл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог харуулсан янз бүрийн бүртгэлтэй холбоотой; хэл, ярианы нэр томьёог судлахад нэгдсэн арга барилыг ашигласан.

Шинжилгээний үр дүнд хэл дээрх нэр томъёо нь тууштай байдлын хатуу шаардлагыг дагаж мөрдөх хамгийн тохиромжтой орчинд байдаг бөгөөд ярианд системийн холболтыг сүйтгэдэг янз бүрийн хүчин зүйлүүд нөлөөлдөг болохыг тогтоожээ. Уг нийтлэлд нэр томьёоны үндсэн бүлгүүдийг онцолж, нэр томьёоны хүрээнд семантик талбаруудыг судалсан; орчуулгын эквивалентыг сонгох аргын дүн шинжилгээ хийж, үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёог орчуулах оновчтой аргыг сонгосон - тайлбар орчуулга нь нэр томъёоны утгыг аль болох үнэн зөв дамжуулах боломжийг олгодог. Диссертацид мөн хэд хэдэн нэр томьёоны зохиогчийн орчуулгатай дүйцэх хувилбар, үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны тайлбар толь бичгийн загварыг санал болгож байна.

Диссертацид боловсруулсан үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томьёог орчуулах арга зүй, толь бичиг эмхэтгэх шалгуур нь үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн харилцан үйлчлэлийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэл хийх үед хууль эрх зүйн мэдлэгийг дээшлүүлэх, мөн хэл заах арга зүйг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. тусгай зориулалтаар.

Гол онооДиссертацийг дараахь хэвлэлд тусгасан болно.

1. Иргэний хуулийн нэр томьёог орчуулах тухай асуудал (Үл хөдлөх хөрөнгийн тухай англи хэл дээрх нэр томъёонд үндэслэсэн) / Филологийн шинжлэх ухаан. No 2, 2011. Pp. 80-90.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэр томъёоны үйл ажиллагаа, орчуулгын асуудал / Челябинск мужийн мэдээллийн товхимол Багшийн их сургууль No 1, 2011. P. 297-306.

Диссертацийн сэдэвтэй холбоотой бусад нийтлэлүүд:

1. Иргэний хуулийн нэр томъёоны үйл ажиллагааны талаархи асуултад (үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл дээр үндэслэсэн) / Хэл. Ухамсар. Харилцаа холбоо.

2011 оны 42-р дугаар. 43-49-р тал.

2. "ЛОМОНОСОВ-2011" олон улсын залуучуудын эрдэм шинжилгээний форумын материал, зүйрлэлд суурилсан үл хөдлөх хөрөнгийн хуулийн нэр томьёоны үйл ажиллагаа, орчуулга / Ред. ed. А.И. Андреев, А.В. Андриянов, Е.А. Антипов, М.В. Чистяков. [Цахим нөөц] - М.: MAKS Press, 2011.

Асуултууд:

1. Иргэний эрх зүйн зохицуулалтын сэдэв, арга.

2. Иргэний харилцааны тухай ойлголт, бүтэц.

3. Иргэний эрх зүйн хэлцэл, тэдгээрийн төрөл, хэлбэр, хүчинтэй байх нөхцөл.

1. Иргэний хууль -оролцогчийн бие даасан, хараат бус байдлаараа ялгардаг эд хөрөнгийн болон түүнтэй холбоотой хувийн өмчийн бус харилцааг зохицуулдаг эрх зүйн үндсэн салбаруудын нэг. Ромын эрх зүйн үеэс эхлэн иргэний эрх зүй нь субьект хоорондын харилцааг энэ эсвэл тэр зүйлийн талаар тодорхойлж ирсэн. Тиймээс Иргэний хуулийг "зөв" буюу "иргэний" гэж нэрлэдэг. Иргэний эрх зүй нь эрх зүйн тогтолцоонд тодорхойлогч байр суурийг эзэлдэг бөгөөд гол үүрэг гүйцэтгэдэг. Тухайлбал, хөдөлмөр, гэр бүл, байгаль орчны болон эд хөрөнгөтэй холбоотой бусад харилцааг зохицуулсан тусгай хууль тогтоомжид цоорхой гарсан тохиолдолд Иргэний хуулийн хэм хэмжээг хэрэглэнэ.

Иргэний эрх зүйн зохицуулалтын субъектЭнэ нь хуулийн субьектуудын тодорхой зүйлтэй холбогдох шинж чанарыг тодорхойлдог, тухайн зүйлийг (өмчийг) нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх журмыг зохицуулдаг, дүгнэлт хийх дүрмийг тогтоодог нэлээд өргөн хүрээний нийгмийн харилцааг бүрдүүлдэг. иргэний хуулийн гэрээтэдгээрийн дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, түүнчлэн учирсан эд хөрөнгө, ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлөх журмыг зааж өгсөн болно.

Иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр зохицуулсан олон нийтийн харилцаа:

1. Өмчийн харилцаа - тодорхой этгээдийн өмчлөх, эсвэл нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх болон бусад үйлдэлтэй холбоотой.

Өмчийн харилцааг хоёр бүлэгт хуваадаг.

а) эд хөрөнгийн харилцаа;

б) үүрэг.

Эд хөрөнгийн харилцааг тухайн зүйлийн өмчлөгч бусад этгээдийн оролцоогүйгээр бие даан гүйцэтгэдэг. Эдгээр нь хүмүүсийн тодорхой эд хөрөнгийг өмчлөх эрхтэй холбоотой эсвэл өмчлөгч биш хүмүүсийн эд хөрөнгийн байршилтай холбоотой үүсдэг. Эхний тохиолдолд бодит харилцаа нь үнэмлэхүй юм, учир нь тухайн зүйлийн эзэн нь энэ зүйлийн эзэн биш хүмүүсийн хязгааргүй хүрээний эсэргүүцэлтэй тулгардаг. Эдгээр нь бусад хүний ​​өмчлөх эрхийг хүндэтгэж, түүнийг хэрэгжүүлэхэд саад учруулахгүй байх үүрэгтэй бараг бүх хүмүүс юм.

Заавал харилцаа нь дор хаяж хоёр хүн оролцсон тохиолдолд үүсдэг. Үндсэндээ эдгээр харилцаа нь өмчийг дахин хуваарилах үйл явц эсвэл үйл ажиллагааны үр дүнг солилцохтой холбоотой байдаг. Нэг хүнээс нөгөөд эд хөрөнгө шилжүүлэхтэй холбогдсон зайлшгүй харилцаа янз бүрийн үндэслэлээр үүсч болно. Хамгийн том бүлэг үүрэг нь иргэний эрх зүйн хэлцэл (хөрөнгө шилжүүлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх гэх мэт гэрээ) байгуулагдсаны үндсэн дээр үүсдэг.

Үүргийн харилцааны чухал бүлэг бол нэг хүн нөгөөд хохирол учруулсан, түүнчлэн үндэслэлгүй (жишээ нь хангалттай бус) учирсан харилцаа юм. хууль эрх зүйн үндэслэл) эд хөрөнгө олж авах, хадгалах. Үүргийн харилцааны тусгай бүлэг бол эд хөрөнгийн өв залгамжлалын асуудалтай холбоотой харилцаа юм. Өв залгамжлалын журмаар эд хөрөнгө хууль болон гэрээслэлээр, зөвхөн өвлөгч нас барсны дараа өөр хүнд шилжиж болно.

2. Хувийн эд хөрөнгийн бус харилцаа нь хэдийгээр эдийн засгийн агуулгагүй боловч өмчийн харилцаатай холбоотой байдаг. Хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааны объектууд нь хувь хүнээс салшгүй биет бус ашиг тус юм.

Хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааг дараахь байдлаар хуваана.

а) эд хөрөнгийн харилцаатай шууд холбоотой хувийн эд хөрөнгийн бус харилцаа (жишээлбэл, урлагийн бүтээл, зохион бүтээгчийн зохиогчийн эрх нь түүнд материаллаг урамшуулал олгох асуудлыг шийдвэрлэхтэй холбоотой);

б) хувийн эд хөрөнгийн бус харилцаа нь эд хөрөнгийн харилцаатай шууд холбоогүй боловч эд хөрөнгийн таагүй үр дагаварт хүргэж болзошгүй (жишээлбэл, нэр төр, алдар хүндэд халдах, ажил хэргийн нэр хүндийг гутаах, ёс суртахууны хохирол учруулах гэх мэт).

Өмчийн харилцаатай шууд холбоогүй хувийн өмчийн бус харилцааг иргэний хууль зөвхөн хамгаалдаг болохоос зохицуулахгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Иргэний эрх зүйн зохицуулалтын аргаИргэний эрх зүйн хэм хэмжээ нь нийгмийн харилцаа, эдгээр харилцаанд оролцогч иргэн, хуулийн этгээдийн зан үйлд нөлөөлөх арга, арга хэрэгслийн цогц юм.

Иргэний эрх зүйн зохицуулалтын аргын онцлог:

1. Иргэний эргэлтийн бүх оролцогчид хүлээн зөвшөөрөгдсөн бие даасан, бие даасанхуулиар хориглоогүй аливаа үйлдлийг хийх боломжийг олгодог хуулийн субъект. Иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчийн бие даасан байдал нь түүний үйл ажиллагаанд хэн ч (төр ч, эсрэг тал, гуравдагч этгээд ч) хөндлөнгөөс оролцох боломжгүй (мэдээж эдгээр үйлдэл нь хууль ёсны биш бол) илэрхийлэгддэг.

2. Иргэний хэлцэлд оролцогчдын тооноос үл хамааран харилцан эрх, үүрэг бүхий хоёр талд хуваагдана. Янз бүрийн талаас оролцож буй иргэний эрх зүйн харилцааны субъектууд тэгш бус эрх мэдэлтэй байж болно (жишээлбэл, иргэн төр эсвэл хэд хэдэн байгууллагатай иргэний эрх зүйн харилцаанд орж болно). Гэхдээ энэ нь ажилладаг талуудын эрх зүйн тэгш байдлын зарчим.

3. Иргэний эрх зүйн харилцааны зохицуулалт нь диспозитивзан чанар. Талууд өөрсдийн үзэмжээр, сайн дурын үндсэн дээр харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр, гэхдээ хуулийн хүрээнд харилцан тохиролцохыг зөвшөөрдөг.

4. Талуудын хооронд үүссэн маргаантай асуудлыг харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр, байхгүй бол иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчоос хараат бус байгууллага /шүүх/ шийдвэрлэж болно. ерөнхий харьяалал, арбитр эсвэл арбитрын шүүх).

5. Иргэний эрх зүйн харилцааны дийлэнх хэсгийг өмчийн харилцаа эзэлдэг тул иргэний хариуцлага эд хөрөнгийн шинж чанартай.

Иргэний эрх зүйн эх сурвалжиргэний эрх зүйн харилцааг зохицуулдаг хууль тогтоомжийг бүхэлд нь төлөөлдөг. Юуны өмнө иргэний эрх зүйн эх сурвалжуудын дунд тодорхойлох үүрэг нь ОХУ-ын Үндсэн хуульд хамаарна. Урлаг. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 8-д эдийн засгийн үйл ажиллагааны эрх чөлөөний зарчмыг тунхагласан байдаг. Урлаг. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 9, 36 дугаар зүйлд газар болон бусад байгалийн баялгийг хувийн өмчлөх эрхийг тунхагласан байдаг. Урлаг. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 34, 35-д бизнес эрхлэх чиглэлээрх харилцааны үндсийг тодорхойлсон. өв залгамжлалын хууль, эд хөрөнгийг булаан авахыг хориглох (тойрч гарах шүүхүүд) улсын хэрэгцээнд зориулагдсан. Урлаг. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 20-25 дугаар зүйлд нэр төр, нэр төр, хувийн амьдралын халдашгүй байдал зэрэг оюун санааны үнэт зүйлсээс үүдэлтэй хувийн өмчийн бус харилцааг зохицуулах үндэс суурийг тавьсан. гэр бүлийн нууц, захидал харилцааны нууцлал гэх мэт.

Иргэний хуулийн эх сурвалж нь ОХУ-ын Иргэний хууль юм: нэг хэсэг - 1994 оны 11-р сарын 30-ны өдрийн 51-ФЗ (2002 оны 3-р сарын 21-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан); хоёрдугаар хэсэг - 1996 оны 1-р сарын 26-ны өдрийн № 14-FZ (1999 оны 12-р сарын 17-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан); гуравдугаар хэсэг 2001 оны 11-р сарын 26-ны өдрийн 146-ФЗ.

Кодчилагдсан норматив актуудаас гадна иргэний эрх зүйн эх сурвалжид иргэний эрх зүйн харилцааг зохицуулахад чиглэсэн хэм хэмжээг агуулсан холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол, ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлигууд орно.

Өргөн утгаараа иргэний эрх зүйн эх сурвалжийн цогц юм иргэний хууль.Иргэний хуулийн нарийн утгаараа ойлголтыг Урлагт өгсөн болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 3-т "Иргэний хууль тогтоомж нь энэ хууль болон түүний дагуу батлагдсан холбооны бусад хуулиас бүрдэнэ ..." гэж заасан.

ОХУ-ын иргэний хууль тогтоомжийн онцлог:

1. Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 3, Урлаг. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 71-д иргэний хууль тогтоомж нь ОХУ-ын харьяалалд байдаг.

Энэ нь ОХУ-ын субъектууд иргэний эрх зүйн хэм хэмжээг агуулсан хууль тогтоомж, бусад норматив актуудыг батлах эрхгүй гэсэн үг юм.

2. ОХУ-ын иргэний хууль шүүхийн прецедентийг хуулийн эх сурвалж гэж хүлээн зөвшөөрдөггүй.

3.Хуульд шууд зааснаас бусад тохиолдолд иргэний хууль тогтоомжийн акт буцаан үйлчлэхгүй.

4. Бизнесийн ёс заншил (өөрөөр хэлбэл аж ахуйн үйл ажиллагааны чиглэлээр боловсруулж, өргөн хэрэглэгдэж байгаа, хуульд заагаагүй зан үйлийн дүрэм) нь иргэний хуулийн заалттай харшлахгүй бол хэрэглэнэ.

5. Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 6-д иргэний хуулийг хуультай адилтган хэрэглэхийг зөвшөөрдөг. Хуулийн зүйрлэлийг ашиглах боломжгүй бол талуудын эрх, үүргийг тэдгээрийн нийтлэг зарчим, иргэний хуулийн утга санаа, шударга ёс, үндэслэлтэй, шударга ёсны шаардлагыг үндэслэн тогтооно.

6. ОХУ-ын олон улсын гэрээнд иргэний хуульд зааснаас өөр дүрэм тогтоосон бол дүрэм. олон улсын гэрээ(ОХУ-ын Иргэний хуулийн 7 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Иргэний хууль нь чиг үүргийг гүйцэтгэдэг ерөнхийхуулийн бүх салбарт нийтлэг байдаг. Үүнд:

а) нийгэм дэх тодорхой зан үйлийн зохицуулалт;

б) гэмт хэргээс урьдчилан сэргийлэх;

в) нийгэмд шаардлагатай иргэн, хуулийн этгээдийн зан үйлийг өдөөх;

г) арга хэмжээ хэрэглэх албадлагагэмт хэрэгтнүүдэд болон бусад чиг үүрэг.

Үүнээс гадна иргэний эрх зүй нь дараахь тусгай үүргийг гүйцэтгэдэг.

а) нийгэм дэх эдийн засгийн хэвийн харилцааг зохицуулах;

б) эд хөрөнгийн болон зарим эд хөрөнгийн бус эрхийг хамгаалах;

в) өмчийн олон янз байдлыг эрх зүйн хувьд тэгш хамгаалсан байдлаар нэгтгэх.

Иргэний эрх зүй, хуулийн бусад салбараас гол ялгаа нь, ялангуяа захиргааны хуульзахирагдах, зохих хариуцлагын зарчимд суурилагдсан нь иргэний хэлцэлд оролцогчдод төрийн албадлагагүйгээр нөлөөлөх эрх зүйн механизмтай болсон явдал юм.

2. Иргэний эрх зүйн харилцаа- оролцогчид нь субъектив эрх, үүрэг хүлээсэн иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр зохицуулагддаг нийгмийн харилцаа. Иймд иргэний хууль гэж үзэж болно хууль ёсны холболтэрх тэгш, бие даасан эд хөрөнгийн болон зарим хувийн эд хөрөнгийн бус харилцаа нь субьектив эрх, үүргийг байлцуулан илэрхийлэгдэж, зөрчигчдөд эд хөрөнгийн шинжтэй төрийн эрх зүйн албадлагын арга хэмжээ хэрэглэх боломжийг олгосон. Ихэнх тохиолдолд иргэний эрх зүйн харилцаа нь түүнд оролцогч хүмүүсийн хүслээр үүсдэг. Иргэний эрх зүйн харилцаа үүсэх ердийн үндэс нь гэрээ юм. Харин иргэний эрх зүйн харилцаа түүнд оролцогчдын хүсэл зоригийн эсрэг үүсэх тохиолдол байдаг. Жишээлбэл, нэг хүн нөгөөд нь хохирол учруулсан тохиолдолд.

Иргэний эрх зүйн харилцааны тодорхойлогч өмч нь эрх зүйн харилцаанд оролцогчдын эрх зүйн тэгш байдал юм. Хэрэв энэ тэгш байдал байхгүй бол өөрөө иргэний эрх зүйн харилцаа байхгүй болно. Иргэний харилцаанаас энэ нь өөр эрх зүйн харилцаа (захиргааны, хөдөлмөрийн гэх мэт) болж хувирдаг. Тухайлбал, иргэн нутгийн захиргааны байгууллагаас орон сууц худалдан авахдаа талууд эрх зүйн хувьд тэгш эрхтэй байдаг нь энэхүү эрх зүйн харилцаа нь иргэний шинжтэй байна гэсэн үг. Хэрэв иргэн орон нутгийн захиргаанаас орон сууц авсан бол энэ нь аль хэдийн талуудын эрх зүйн тэгш бус байдлын зарчим дээр суурилсан захиргааны эрх зүйн харилцаа бөгөөд аль нэг нь нөгөөдөө эрх мэдэлтэй байдаг.

Иргэний харилцааны бүтэц:

а) эрх зүйн харилцаанд оролцогчдын субъектив эрх, үүрэг;

б) эрх зүйн харилцааны объект;

в) эрх зүйн харилцааны субъектууд.

Субьектив эрх, үүрэгэрх зүйн харилцаанд оролцогчид түүнийг бүрдүүлдэг агуулга.Иргэний эрх зүйн харилцаанд талуудын аль нэг нь эрх бүхийөөр - үүрэг хүлээсэн.

Субьектив эрх -иргэний харилцааны субъектын зөвшөөрөгдсөн зан үйлийн хэмжүүр юм. Энэ арга хэмжээний хүрээнд иргэний эрх зүйн харилцааны субъектууд өөрт олгогдсон эрхийнхээ хэмжээг ашиглах боломж бүрдэж байна. Иргэний эрх зүйн харилцааны субъектын эзэмшиж буй эрхийн багцыг гэнэ эрх мэдэл.

Эрх мэдлийг гурван бүлэгт хуваадаг.

1. Шаардах эрх - үүрэг хүлээсэн этгээдээс өөрт оногдсон үүргээ биелүүлэхийг шаардах чадвар.

2. Өөрийнхөө үйл ажиллагааны чадамж - эрх зүйн ач холбогдолтой тодорхой үйлдлүүдийг бие даан гүйцэтгэх чадвар.

3. Хамгаалах эрх - өргөдөл гаргах боломж шүүх эрх мэдэлзөрчигдсөн субъектив эрхийг сэргээх, зөрчигчдөд төрийн албадлагын арга хэмжээ авахыг шаардах зорилготой.

Эдгээр гурван эрх мэдлийг нэг эрх зүйн харилцаанд оруулах шаардлагагүй. Заримд нь шаардах эрх, нөгөөд нь хамгаалах эрх байх болно.

Субъектив үүрэг -иргэний эрх зүйн харилцааны субъектын зохистой зан үйлийн хэмжүүр. Субьектив үүргийн мөн чанар нь үүрэг хүлээх хэрэгцээ юм тодорхой үйлдлүүдэсвэл ямар нэг зүйл хийхээс татгалзах хэрэгтэй.

Хоёр төрлийн үүрэг хариуцлага байдаг:

1. Идэвхгүй хэлбэрийн үүрэг хариуцлага.Эдгээр нь иргэний хуулийн хоригоос үүдэлтэй бөгөөд эрх бүхий этгээд, төрийн ашиг сонирхлыг зөрчсөн үйлдэл хийх хууль ёсны боломжгүй байдлыг илэрхийлдэг.

2. Идэвхтэй төрлийн үүрэг хариуцлага.Нийгэмд тустай үйл ажиллагаа явуулахад түлхэц өгөх. Ихэвчлэн эд хөрөнгө шилжүүлэх, аливаа ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх гэх мэт арга хэмжээ авах шаардлагыг агуулдаг. Үүрэг хүлээсэн этгээдийн хувьд албадлагын арга хэмжээ авах эсвэл үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд шийтгэл оногдуулдаг тул эрх бүхий талын ашиг сонирхлын үүднээс ажиллах шаардлагатай гэсэн үг юм.

A) энгийн,нэг үүрэг нь цорын ганц эрхтэй тохирч байвал (жишээлбэл, зээлийн гэрээ);

б) төвөгтэйэрх, холбогдох үүргийн хамт тэдгээртэй холбогдсон бусад эрх, үүрэг үүсэх үед (жишээлбэл, хөдөлмөрийн гэрээ, орон сууц).

Иргэний эрх зүйн харилцааны объектууд -Энэ нь эдгээр эрх зүйн харилцаа нь юуны төлөө үүсдэг, эдгээр эрх зүйн харилцааны субъектуудын эрх, үүрэг юунд чиглэгддэг.

Иргэний эрх зүйн харилцааны объектуудыг хоёр бүлэгт хувааж болно.

1. Эд хөрөнгийн бус объектууд -Эдгээр нь бүтээлч үйл ажиллагааны үр дүн, мэдээлэл, түүнчлэн хувийн эд хөрөнгийн бус ашиг тус юм. Бүтээлч үйл ажиллагааны үр дүнд: оюуны хөдөлмөрийн үр дүн, програм хангамж, шинэ бүтээл, урлагийн бүтээлийн зохиогчийн эрх гэх мэт. Хувийн ашиг тус нь нэр төр, нэр төр, бизнесийн нэр хүнд, ёс суртахууны хохирлын нөхөн төлбөр гэх мэт орно.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектууд - Үүнд тодорхой зүйл, мөнгө, үнэт цаас, ажил, үйлчилгээ, түүнчлэн эд хөрөнгийн эрх, үүрэг орно.

Иргэний эрх зүй дэх "өмч" гэсэн нэр томъёог хоёр утгаар ашигладаг. Нэгдүгээрт, тодорхой зүйлтэй холбоотой. Хоёрдугаарт, материаллаг баялгийн нийт (зүйлс, мөнгө, үнэт цаас гэх мэт) талаар, жишээлбэл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 137 дугаар зүйлд амьтдыг өмч гэж ангилдаг. Үүнээс гадна өмч нь тодорхой эрх, үүргийн багцыг агуулдаг. Жишээлбэл, эд хөрөнгийг өвлөн авахдаа өв залгамжлагч нь өрийг буцааж өгөхийг шаардах эрх, мөн өрийг буцааж өгөх үүргийг гүйцэтгэдэг. Материаллаг эд баялаг, нэхэмжлэлийн эрхийн нийлбэрийг нэрлэдэг үл хөдлөх хөрөнгө.Эд хөрөнгөд орсон өрийг нэрлэнэ эд хөрөнгийн хариуцлага.

Иргэний эрх зүйд аливаа зүйлийг явцуу утгаар (өөрөөр хэлбэл, тодорхой зүйл) ойлгохоос гадна аливаа зүйлийн тухай өргөн ойлголт байдаг бөгөөд энэ ойлголт нь бүх нийтийн эрх зүйн категорийн статусыг өгдөг. Энэ утгаараа "юм" гэдэг нь материаллаг ертөнцийн (хүний ​​хөдөлмөр эсвэл байгалийн байдалд бий болсон) объектуудын нийлбэрийг ойлгодог бөгөөд үүнтэй холбоотойгоор иргэний эрх зүйн харилцаа үүсч болно. Хууль тогтоогч тогтоодог тодорхой эрхэд зүйлийг олж авах, ашиглах, өмчлөх явцад субьектүүдийн үүрэг. гэж нэрлэдэг аливаа зүйлийн хууль ёсны дэг журам.

ОХУ-ын Иргэний хуульд заасны дагуу дараахь зүйл байж болно.

1) хөдлөх ба үл хөдлөх;

2) хуваагддаг ба хуваагддаггүй(хуваагдах зүйл бол зорилгоо өөрчлөхгүйгээр хуваагдах боломжгүй зүйл юм);

3) энгийн бөгөөд төвөгтэй(нарийн төвөгтэй зүйлийг ерөнхий зориулалтаар ашиглахтай холбоотой нэгдмэл бус зүйлээс бүрдэх зүйл гэж хүлээн зөвшөөрдөг, жишээлбэл, тавилгын багц);

4) зүйлс эргэлтээр хязгаарлагдахгүй,болон зүйлс хязгаарлагдмал эргэлт(хязгаарлагдсан зүйлд тэсрэх бодис, хор, хар тамхи, цэргийн зэвсэг гэх мэт);

5) зүйлс хувь хүний ​​онцлог шинж чанартай(эдгээр нь өвөрмөц зүйл, өөрөөр хэлбэл өөрийн гэсэн төрөл зүйлгүй, эсвэл ижил төстэй зүйлээс ялгах шинж тэмдэгтэй зүйлүүд юм);

6) зүйлс удам угсаагаар тодорхойлогддогтэдгээр. тоо, жингийн хэмжүүр гэх мэтээр тодорхойлогддог. (иргэний эрх зүйн харилцааны объект болохын тулд эдгээр зүйлийг нэг төрлийн зүйлийн ерөнхий массаас тусгаарлах ёстой).

Иргэний эрх зүйн харилцааны объектуудын дунд онцгой байр эзэлдэг үнэт цаас.Үнэт цаасны төрлүүдийн жагсаалтыг Art-д өгсөн болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 143. Түүгээр ч зогсохгүй бодит эдийн засагт зарим төрлийн үнэт цаас алга болж, бусад нь гарч ирж магадгүй тул энэ жагсаалт нээлттэй байна. Үнэт цаасны хамгийн түгээмэл төрлүүд нь вексель, чек, хувьцаа, засгийн газрын бонд, хадгаламж, хадгаламжийн гэрчилгээ юм. Үнэт цаас гэдэг нь эд хөрөнгө эзэмших эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг, түүнчлэн тодорхой эд хөрөнгийн эрхийг (жишээлбэл, ашгийн тодорхой хувийг авах эрх эсвэл хадгалалтад шилжүүлсэн материаллаг хөрөнгийг буцааж өгөхийг шаардах эрх) юм. Зөвхөн иргэний эрх зүйн харилцааны субъектууд үнэт цаас эзэмшигч байж болно.

Иргэний эрх зүйн харилцааны субъектууд -харилцаанд оролцсон хүмүүс.

Иргэний эрх зүйн харилцааны субьект нь дараахь байж болно.

в) холбооны байгууллагууд, Холбооны субъектууд, түүнчлэн орон нутгийн засаг захиргаагаар төлөөлдөг муж.

Сүүлийнх нь иргэний эрх зүйн харилцааны субьект болох хоёр шинж чанартай байдаг. Нэгдүгээрт, тэд эрх мэдлийн эрх мэдэлтэй, өөрөөр хэлбэл. хууль тогтоомж болон бусад акт гаргах эрх. Хоёрдугаарт, аж ахуйн болон шуурхай удирдлагын эрхийн үндсэн дээр үүсгэн байгуулсан хуулийн этгээдэд шилжүүлэн олгосон эд хөрөнгө, түүнчлэн эд хөрөнгөөс бусад өмчлөх эрхээр өөрт хамаарах эд хөрөнгөөр ​​үүргээ хариуцна. Энэ нь зөвхөн төрийн болон хотын өмчид байж болно.

TO хувь хүмүүс холбогдох:

а) ОХУ-ын иргэд;

б) бусад муж улсын иргэд;

в) харьяалалгүй хүмүүс.

Иргэний эрх зүйн харилцааны субъект болохын тулд заавал байх ёстой хуулийн этгээд.зэрэг ойлголтоор дамжуулан хуулийн этгээдийн агуулгыг нээн илрүүлдэг эрх зүйн чадамж, чадвар.

Иргэний чадвар- иргэний эрх эдлэх, үүрэг хүлээх чадвар. Эрх зүйн чадамж нь хүн төрсөн цагаас нь эхлэн үүсч, насан туршид нь салгаж болохгүй. Жишээлбэл, хүн гэрээслэл хийх эрхээсээ татгалзаж болох ч гэрээслэл хийх чадварыг өөрөө үгүйсгэж чадахгүй. Амьдрах эрх Оросын хууль тогтоомжбусад зарим муж улсын хууль тогтоомжийн дагуу амьд явах эрх нь хүн төрөхөөс өмнө үүсдэг боловч төрсөн цагаас нь эхлэн үүсдэг. Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын иргэний хууль Урлагийн дагуу төрөөгүй хүүхдийн ашиг сонирхлыг хамгаалахыг заасан байдаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн гурав дахь хэсгийн 1166 "Жирэмсэн боловч хараахан төрөөгүй өв залгамжлагч байгаа тохиолдолд өв залгамжлагчийг төрсний дараа л өв хуваах боломжтой."

ОХУ-ын бүх иргэд ижил эрх зүйн чадамжтай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн. Эрх зүйн чадамжийг зөвхөн хуульд заасан журмаар хязгаарлах боломжтой. Тухайлбал, тодорхой төрлийн гэмт хэрэгт ял шийтгүүлсэн хүмүүс, эрүүгийн хуультодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэхийг хориглох (хязгаарлалт) заасан. ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр байгаа гадаадын иргэд ОХУ-ын иргэдтэй адил эрхтэй бөгөөд харьяалагдах улсын хууль тогтоомжид заасан байсан ч бусад эрх эдлэх боломжгүй. Гадаадын иргэдийн хувьд эрх зүйн чадамжийг хязгаарлах нь зөвхөн дээр биш юм холбооны хууль, гэхдээ мөн ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор эрх зөрчигдсөнтэй холбоотой хариу арга хэмжээ авах болно. Оросын иргэдгадаадад.

Иргэний чадвар -иргэн өөрийн үйлдлээр эрхээ олж авах, хэрэгжүүлэх, өөртөө иргэний үүрэг бий болгох, биелүүлэх чадвар. Иргэдийн эрх зүйн чадамжийн агуулгын хамгийн чухал бүрэлдэхүүн хэсэг бол бие даан хэлцэл хийх боломж юм. (харьцах чадвар)учирсан хохирлыг бие даан эд хөрөнгийн хариуцлага хүлээх чадвартай (амттан).Иргэн өөрийн эрх зүйн чадамжийг хязгаарлах, түүнчлэн өөрийгөө өөрийн хүсэл зоригийн чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжийг хуульд заагаагүй болно.

Эрх зүйн чадамжаас ялгаатай нь эрх зүйн чадамж бий болох нь тухайн иргэн сэтгэцийн төлөвшил, оюуны хөгжлийн тодорхой түвшинд хүрэхийг шаарддаг.

Үүнийг харгалзан ОХУ-ын Иргэний хуульд хэд хэдэн төрлийн эрх зүйн чадамжийг тогтоодог.

1) насанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамж (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 28 дугаар зүйл);

2) насанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамж (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26 дугаар зүйл);

3) бүрэн эрх зүйн чадамж (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 21 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Насанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамж 6-аас 14 жил хүртэл гурван төрлийн гүйлгээ хийх боломжийг олгодог.

1. Өрхийн жижиг гүйлгээ.Жижиг өрхийн гүйлгээнд хоёр шалгуур байдаг. Нэгдүгээрт, эдгээр нь насанд хүрээгүй хүн эсвэл түүний гэр бүлийн гишүүдийн өдөр тутмын энгийн хэрэгцээг хангахад чиглэсэн гүйлгээ юм. хэрэглэгчийн шинж чанартай байх. Хоёрдугаарт, эдгээр нь бага хэмжээний гүйлгээ юм. Өрхийн жижиг гүйлгээний үзүүлэлт болох тодорхой хэмжээг хуульд заагаагүй. Энэ нь насанд хүрээгүй хүмүүсийн гүйлгээний хүрээг тодорхойлоход хүндрэл учруулдаг.

2. Шаардлагагүй үр өгөөж авах зорилготой гүйлгээ нотариатаар гэрчлүүлэхэсвэл улсын бүртгэл.Энэ нь насанд хүрээгүй хүмүүс дээр дурдсанаас бусад үнэ цэнэтэй бэлгийг бие даан хүлээн авах боломжтой гэсэн үг юм.

3. Захиалгаар гүйлгээ хийх бэлнээрнасанд хүрээгүй хүүхдэд эцэг эх нь буюу эцэг эхийн зөвшөөрлөөр гуравдагч этгээд олгосон.Эцэг эх нь өгөгдсөн дүнгийн хэмжээг тогтоож, зарцуулалтыг хянах эрхтэй.

Энэ жагсаалтад ороогүй бусад бүх гүйлгээг 14-өөс доош насны хүмүүс хийх боломжгүй. Шаардлагатай бол эдгээр хэлцлийг насанд хүрээгүй хүүхдийн эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, асран хамгаалагчид хийдэг. Насанд хүрээгүй хүмүүс тэдний хийсэн бүх хэлцлийн төлөө эд хөрөнгийн хариуцлага хүлээхгүй бөгөөд тэдний учруулсан хохирлыг хариуцахгүй. Насанд хүрээгүй хүмүүсийн хэлцэлд учирсан хохирлыг барагдуулах бүх хариуцлага, үүрэг нь тэдний эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, асран хамгаалагчид хамаарна. Энэхүү нөхцөл байдал нь Иргэний хуульд "Насанд хүрээгүй хүний ​​хариуцлага" гэсэн зүйл заалтыг оруулсан хэдий ч үнэн хэрэгтээ 14 нас хүрээгүй иргэн хүний ​​эрх зүйн чадамжийн талаар ярих боломжгүй тул эрх зүйн чадамжгүй гэж үзэх үндэслэл болж байна. хэрэв тэр өөрийн үйлдлийнхээ төлөө бие даасан хариуцлага хүлээхгүй бол тэдгээр. түүнд ямар ч ёс зүй байхгүй.

14-18 насны насанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамж нь насанд хүрээгүй хүмүүсийн зөвшөөрөгдсөн хэлцэл хийх боломжоос гадна өөр гурван төрлийн хэлцлийг хэлнэ.

1. Орлогоо өөрөө удирдах эрхтэтгэлэг эсвэл бусад орлого. Хуульд хязгаарлалт хийх заалт бий энэ зөвхэрэв насанд хүрээгүй хүүхэд эцэг эхийнхээ үүднээс олсон мөнгөө үндэслэлгүй зарцуулсан бол. Дараа нь эцэг, эх, үрчлэн авсан эцэг, эх, асран хамгаалагч, асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигчийн хүсэлтээр шүүх эрхээ хасуулж болно. жижиг хуульорлого, тэтгэлэг эсвэл бусад орлогоо захиран зарцуулах (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг).

3. Зээлийн байгууллагад хадгаламж байршуулах, тэдгээрийг захиран зарцуулах эрх,мөн арван зургаан нас хүрсэн бол хоршооны гишүүн байх эрхтэй.

14-18 насны насанд хүрээгүй хүмүүсийн бусад бүх хэлцлийг зөвхөн эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, асран хамгаалагчийн хууль ёсны төлөөлөгчийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөлтэйгээр хийж болно. Насанд хүрээгүй хүмүүс гүйлгээ хийхээс өмнө болон гүйлгээ хийсний дараа бичгээр зөвшөөрлийг авч болно.

Насанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамжийн нэг чухал шинж чанар нь энэ ангиллын иргэд хийсэн бүх хэлцэлд (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт зөвшөөрөгдсөн) эд хөрөнгийн хариуцлага хүлээх явдал юм. хууль ёсны төлөөлөгч), мөн учирсан гэм хорыг хуулийн дагуу хариуцна.

Бүрэн хүчин чадалтайбүх гүйлгээг хязгаарлалтгүйгээр хийх боломжийг илэрхийлнэ. Эрх зүйн бүрэн чадамж нь арван найман нас хүрснээр үүсдэг. Зарим тохиолдолд арван найман нас хүрэхээс өмнө бүрэн чадвартай иргэнийг зарлахыг хуулиар зөвшөөрдөг.

Мэдэгдэл насанд хүрээгүй иргэнбүрэн чадвартай гэж нэрлэдэг чөлөөлөх (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 27 дугаар зүйл).

Арван зургаан наснаас эхлэн чөлөөлөхийг зөвшөөрдөг бөгөөд хоёр тохиолдолд боломжтой.

а) насанд хүрээгүй иргэн гэрлэх үед;

б) насанд хүрээгүй хүн дор ажилладаг бол хөдөлмөрийн гэрэээсхүл хууль ёсны төлөөлөгчийн зөвшөөрснөөр аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг.

Иргэний бүрэн чадамж нь тогтмол үнэ цэнэ юм. Гэсэн хэдий ч хууль тогтоогч ямар нөхцөлд боломжтой болохыг тодорхойлсон иргэдийн чадавхийг хязгаарлах. Эхний нөхцөл байдлыг Урлагийн 4-р зүйлд заасан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26-д зааснаар орлогоо үндэслэлгүй зарцуулдаг насанд хүрээгүй хүмүүст хамаарна. Хоёрдахь нөхцөл байдал нь согтууруулах ундаа хэтрүүлэн хэрэглэж, улмаар гэр бүлээ санхүүгийн хүнд байдалд оруулсан насанд хүрсэн иргэдэд хамаарна (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 30-р зүйл).

Энэ тохиолдолд ийм иргэдэд асран хамгаалагч тогтоодог. Урлагт хамаарах хүмүүст. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 30-д зааснаар хязгаарлагдмал эрх зүйн чадамж нь согтууруулах ундаа худалдаж авахаас бусад тохиолдолд зөвхөн гэр ахуйн жижиг гүйлгээ хийх боломжийг илэрхийлдэг. Энэ ангиллын иргэд зөвхөн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн зөвшөөрлөөр орлого, тэтгэвэр, бусад орлогоо захиран зарцуулах, жижиг өрхийн бус бусад гүйлгээг хийх боломжтой. Гэсэн хэдий ч ийм иргэд хийсэн гүйлгээ, түүний учруулсан хохирлынхоо төлөө бие даан эд хөрөнгийн хариуцлага хүлээнэ. Эхний болон хоёр дахь нөхцөл байдлын хувьд эрх зүйн чадамжийг хязгаарлах нь зөвхөн шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр боломжтой юм.

Онцгой тохиолдолд боломжтой иргэнийг чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрөх. Сэтгэцийн эмгэгийн улмаас үйлдлийнхээ утга учрыг ойлгох, түүнийг хянах чадваргүй иргэнийг эрх зүйн чадамжгүй болгохыг зөвшөөрнө. Зөвхөн шүүх эмнэлгийн зохих дүгнэлтийг үндэслэн иргэнийг чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрч болно. Чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн иргэний нэрийн өмнөөс бүх гүйлгээг түүний асран хамгаалагч хийдэг. Хэрэв эмчилгээ хийлгэсний дараа иргэн өөрийн үйлдлээ хянах чадвартай бол түүнийг (эмнэлгийн зохих дүгнэлтийн үндсэн дээр дахин) шүүх бүрэн чадвартай гэж хүлээн зөвшөөрч болно.

Хөдөлмөрийн чадваргүй буюу бүрэн чадамжгүй иргэдийн эрх, ашиг сонирхлыг хамгаалах зорилгоор тэдэнд асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч тогтоодог. асран хамгаалагч насанд хүрээгүй хүүхдүүд, түүнчлэн шүүхээс чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрсөн иргэдийн дээр тогтоогдсон. асран хамгаалагч

3. Иргэний эргэлтийн аль нэг хэлбэрт орсноор хуулийн субъектууд иргэний эрх, үүрэг үүсэх, өөрчлөгдөх, дуусгавар болохтой холбоотой амьдралын тодорхой нөхцөл байдалд үндэслэн үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Өөрөөр хэлбэл, эрх зүйн хүчин зүйл дээр тулгуурлан эрх зүйн субъектууд үйл ажиллагаагаа бүрдүүлдэг. Эрх зүйн онолд хандвал эрх зүйн баримтууд нь үйлдэл, үйл явдалд хуваагддаг гэдгийг бид санаж байна. Үйлдлүүд нь хууль ёсны бөгөөд хууль бус юм. Төрөл бүрийн хууль ёсны үйлдлүүд байдаг эрх зүйн актууд, эдгээр нь захиргааны акт болон иргэний эрх зүйн хэлцэл гэж хуваагддаг.

Иргэний гүйлгээиргэний эргэлтийн үндсэн хэлбэр юм. Үндсэндээ хэлцэл нь иргэний эрх зүйн харилцаа оршин тогтнох бүх нийтийн хэлбэр юм, учир нь тэдгээр нь өөр хэлбэрээр оршин тогтнох боломжгүй юм. Урлагийн дагуу. 153 GK ОХУ-д хэлцэл нь иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгоход чиглэсэн иргэн, хуулийн этгээдийн үйл ажиллагаа гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн.Аливаа зүйлийг худалдан авах, худалдах, үйлчилгээ үзүүлэх, түр ашиглахад шилжүүлэх, хандивлах, түүнтэй адилтгах үйлдлүүд нь хэлцлийн агуулгыг бүрдүүлдэг.

Хэлцэл нь эрх зүйн субьектийн эрх зүйн тодорхой үр дагаврыг үүсгэх хүсэл зоригийг илэрхийлдэг тул хүсэл зоригийн үйлдэл юм. Хуулийн субьектийн ийм хүсэл эрмэлзэл нь тодорхой эрх зүйн үр дагаварт хүргэдэг гэж нэрлэдэг дотоод хүсэл.Дотоод хүсэл зоригийг гаднаас нь илэрхийлэх арга замууд гэж нэрлэдэг болно.

Иргэний гүйлгээний төрлүүд:

1. Нэг талт, хоёр талт, олон талт.Нэг талын хүсэл зоригийн илэрхийлэл хангалттай байх хэлцлийг нэг талын хэлцэл гэж үзнэ. Жишээлбэл, гэрээслэл хийх, өв залгамжлалыг хүлээн авах. Гүйлгээний дийлэнх нь хоёр буюу түүнээс дээш талтай байдаг.

2. Нөхөн төлбөртэй, үнэ төлбөргүй.Талуудын аль нэг нь төлбөр авах эсвэл бусад эсрэг төлөөлөл авах ёстой гүйлгээг төлбөртэй гэж үзнэ. Ихэнх гүйлгээг төлбөртэй хийдэг (худалдан авах, худалдах, солилцох). Үнэгүй гүйлгээний жишээ бол хандивын гэрээ юм.

3. Бодит ба зөвшилцөл.Талууд аливаа харилцан үйлдэл хийх талаар тохиролцоонд хүрсэн үеэс зөвшилцсөн хэлцлийг хийсэн гэж үзнэ. Жишээлбэл, аливаа зүйлийг худалдаж авахыг санал болгож буй худалдагч ба түүнийг худалдаж авах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн худалдан авагчийн хооронд тохиролцоонд хүрэх үед. Тухайн зүйл (мөнгө) гараас гарт шилжсэн үеэс эхлэн бодит хэлцэл хийгдсэн гэж үзнэ. Тухайлбал, хандив, зээл, хадгалалт гэх мэт.

4. Шалтгаан ба хийсвэр.Тодорхой шалтгаантай (шалтгаан) гүйлгээг учир шалтгаантай гэж үзнэ. Эдгээр хэлэлцээрүүдийн ихэнх нь. Гүйлгээг хийсвэр гэж хүлээн зөвшөөрдөг бөгөөд үүний үндэс нь хууль эрх зүйн хувьд хайхрамжгүй хэвээр байна, i.e. хийсвэр шинж чанартай байдаг. Хийсвэр гүйлгээний жишээ нь вексель бөгөөд түүнийг гаргах үндэслэлээс үл хамааран тодорхой хэмжээний мөнгө төлөх ерөнхий амлалт юм.

5. Нөхцөл ба болзолгүй.Ихэнх гүйлгээ нь болзолгүй, i.e. Эдгээр хэлцлийн дагуу талуудын эрх, үүрэг үүсэх нь нэмэлт нөхцөлөөр тогтоогдоогүй болно. Талуудын эрх, үүрэг үүсэх, дуусгавар болох нь хэзээ үүсэх нь тодорхойгүй нөхцөл байдлаас шалтгаалсан бол хэлцлийг нөхцөлт гэж үзнэ. Нөхцөлтэй гүйлгээг түдгэлзүүлэх нөхцөлтэй гүйлгээ, хүчингүй болгох нөхцөлтэй гүйлгээ гэж хуваана. -тэй хийсэн гүйлгээг хийсэн гэж үзнэ түдгэлзүүлэх нөхцөлхэрэв түүний агуулга нь нөхцөл байдлын жагсаалтыг агуулсан бол зөвхөн үүссэн тохиолдолд талуудын эрх, үүрэг үүсч болно.

Жишээлбэл, орон сууц түрээслэх гэрээ байгуулахдаа түрээслэгч нь өмнөх түрээслэгч нь өөрөөсөө үл хамаарах шалтгаанаар хэзээ үүнийг хийхээ мэдэхгүй байгаа үеэс эхлэн энэхүү гэрээ хүчин төгөлдөр болох хугацааг зааж өгдөг. -тэй хийсэн гүйлгээг хийсэн гэж үзнэ шийдвэрлэх нөхцөл,түүний агуулга нь үүссэнээр талуудын эрх, үүрэг дуусгавар болох нөхцөл байдлын жагсаалтыг агуулсан бол. Жишээлбэл, орон сууц түрээслэх гэрээ байгуулахдаа түрээслэгч нь хамаатан садан нь холын зайн томилолтоор буцаж ирвэл (хэзээ ирэхээ мэдэхгүй) гэрээг цуцалсанд тооцож, түрээслэгчийг түрээслэгчийг хохироох нөхцөлийг тавьж болно. байрыг чөлөөлөх үүрэгтэй.

6. Байнгын бөгөөд яаралтай.Байнгын гүйлгээнд хүчин төгөлдөр болох мөч, дуусгавар болох мөчийг тогтоодоггүй. Фьючерсийн гүйлгээ нь эдгээр хоёр цэгийг заавал агуулна. Фьючерсийн гүйлгээ нь нөхцөлт гүйлгээтэй төстэй. Хэрэв субъектуудын эрх, үүрэг үүсэх, дуусгавар болох мөчийг тодорхойлох яаралтай хэлцэл нь зайлшгүй тохиолдох ёстой үйл явдлуудаас хамааралтай болгодог бол нөхцөлт хэлцэл нь эдгээр хоёр мөчийг хоёуланг нь хамаарахгүй үйл явдлуудаас хамааралтай болгодог. гарч ирэх эсэх нь мэдэгдэж байна.

Эдгээр төрлийн гүйлгээнээс гадна заримдаа бас байдаг солилцооны гүйлгээ.Энэ төрлийн гүйлгээний хуваарилалтын утга нь гарын үсэг зурах тусгай журам, тэдгээрийг бөглөх тусгай маягтыг бий болгох явдал юм. Мөн хуваарилна итгэмжлэгдсэн гүйлгээ,найдвартай байдаг. Ийм ажил гүйлгээнд комисс, комисс, эд хөрөнгийг итгэлцлийн менежментэд шилжүүлэх болон бусад олон хэлцлүүд орно. Итгэлцлийн гүйлгээний онцлог нь талуудын аль нэг нь нөгөөдөө итгэх итгэлээ алдах нь харилцааг дуусгавар болгоход хүргэдэг.

Хэлэлцээрийн маягт -энэ нь хэлцлийн субъектуудын хүсэл зоригийг илэрхийлэх арга юм. ОХУ-ын Иргэний хуульд хэлцлийн гурван хэлбэрийг заасан байдаг: аман хэлцэл; энгийн бичгээр хийсэн гүйлгээ; нотариатаар баталгаажуулсан гүйлгээ.

Хэд хэдэн гүйлгээний хувьд (жишээлбэл, газар болон бусад үл хөдлөх хөрөнгөтэй хийсэн хэлцэл) улсын бүртгэлд хамрагдана.

Аман гүйлгээтухайн хүний ​​хүсэл зоригийг амаар илэрхийлэх замаар үйлдсэн. Хэлцлийг хуульд бичгээр тогтоогоогүй, эсхүл хэлцэл хийх мөч нь түүнийг гүйцэтгэх үетэй давхцаж байвал (нотариатаар баталгаажуулсан хэлцлийг эс тооцвол) амаар хийж болно. Чимээгүй гүйлгээг аман гүйлгээтэй адилтгадаг, i.e. үг хэллэггүй үйлдэл, дохио зангаа, нүүрний хувирал зэргээр дүгнэсэн нь тухайн хүний ​​хэлцэл хийх хүсэл зоригийг илэрхийлдэг. Ийм гүйлгээг нэрлэдэг эцсийн.

Гүйлгээний бичмэл хэлбэргүйлгээний агуулгыг илэрхийлсэн баримт бичгийг бүрдүүлж, гүйлгээг хийж буй этгээдийн гарын үсэг зурснаар хийгддэг. Хэрэв иргэн өөрийн гараар (биеийн хөгжлийн бэрхшээл, өвчний улмаас) гарын үсэг зурж чадахгүй бол түүний хүсэлтээр өөр иргэн гарын үсгээ нотариатаар заавал гэрчлэх замаар гүйлгээнд гарын үсэг зурж болно. Үүний зэрэгцээ өөр этгээдийн оронд хэлцэл хийсэн иргэн ямар ч эрх, үүрэг хүлээхгүй. Хуулийн этгээдийн хооронд, түүнчлэн иргэн, хуулийн этгээдийн хооронд хийгдсэн бүх хэлцлийн хувьд гүйлгээний энгийн бичмэл хэлбэрийг өгдөг.

Зөвхөн иргэдийн хооронд хийгдэх гүйлгээний хувьд гүйлгээний хэмжээнээс давсан бүх гүйлгээг бичгээр гаргах үүрэгтэй. арав дахиндуусгавар болох үед хийгдсэн гүйлгээг эс тооцвол хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ. Гүйлгээний бичмэл хэлбэрийн энгийн жишээ бол бүх цэг дээр худалдан авагчид олгосон чек юм. Хуульд аман хэлбэрээр заасан хэлцлийг энэ хэлцэлд оролцогч иргэдийн тохиролцоогоор бичгээр хийж болно.

Нотариатаар баталгаажуулсан гүйлгээнотариатч эсвэл үүнийг хийх эрхтэй бусад этгээд баримт бичигт баталгаажуулалтын бичээс хийх замаар гүйцэтгэнэ. нотариатын үйлдэл. Эдгээр хэлцлийн жагсаалтыг ОХУ-ын "Нотариатын тухай ОХУ-ын хууль тогтоомжийн үндэс" 1993 оны 2-р сарын 11-ний өдрийн 4462-1 тоот хууль тогтоомж болон бусад хууль тогтоомжийн актуудаар тодорхойлно. Энэхүү жагсаалтаас гадна талуудын тохиролцоогоор заасан аливаа хэлцлийг нотариатаар гэрчлүүлэхийг хуулиар зөвшөөрдөг.

Хэлэлцээр болохын тулд хууль эрх зүйн хүчин, энэ нь хүчинтэй байх ёстой.

Гүйлгээний хүчинтэй байх нөхцөл:

1) агуулга нь хууль тогтоомж болон бусад зохицуулалтын актуудтай харшлахгүй байгаа хэлцлийг хүчинтэй гэж хүлээн зөвшөөрсөн;

2/зөвхөн хөдөлмөрийн чадвартай иргэн, хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлсэн хуулийн этгээд хэлцэлд оролцогч байж болно;

3) хэлцэлд оролцогчдын хүсэл зориг нь тэдний дотоод хүсэлд нийцэх ёстой;

4) хүсэл зоригийн илэрхийлэл нь хоёрдмол утгатай, буруу ойлголттой байх ёсгүй;

5) хэлцэл хийж буй этгээдийн хүсэл зориг нь хүчирхийлэл, хараат байдал, шантааж, заналхийлэл, албадлага хэлбэрээр дарамт шахалт (ёс суртахууны болон бие махбодийн) бусад хэлбэрээс ангид байх ёстой;

6) гүйлгээг залилан мэхлэлтийн нөлөөн дор хийх ёсгүй, өөрөөр хэлбэл. нөгөө тал буюу ашиг сонирхлын үүднээс хэлцэл хийсэн этгээд хэлцлийн нэг талыг санаатайгаар төөрөгдүүлсэн;

7) гүйлгээг хуульд заасан хэлбэрээр хийх ёстой.

Эдгээр нөхцлүүдийн дор хаяж нэг нь хангагдаагүй тохиолдолд гүйлгээг хүчингүйд тооцож болно. Хүлээн зөвшөөрөхийн тулд шүүхийн шийдвэрийг шаарддаг хэлцлийг дуудна маргаантай. Шүүхээс гадуур хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэлцлийг хэлнэ ач холбогдолгүй. Харгалзах зүйл үүсгэх зорилгогүйгээр зөвхөн үзүүлэх зорилгоор хийгдсэн гүйлгээ эрх зүйн үр дагавар, хүлээн зөвшөөрсөн төсөөлөлтэй. Өөр гүйлгээг нөхөх зорилгоор хийсэн гүйлгээг хүлээн зөвшөөрнө дүр эсгэсэн. Бүх хийсвэр болон хуурамч гүйлгээнүүд байна ач холбогдолгүй. 14-18 насны насанд хүрээгүй хүний ​​хийсэн хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдал нь хүчингүй болно, өөрөөр хэлбэл. эцэг эх, бусад хууль ёсны төлөөлөгчийн хүсэлтээр шүүх хүчингүйд тооцогдох ёстой. Үүний нэгэн адил иргэний хийсэн хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдал нь шүүхээр хязгаарлагддаг. Энэ тохиолдолд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн нэхэмжлэлээр хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдлыг хүлээн зөвшөөрнө.

Гүйлгээ нь хийх явцад талуудын аль нэг нь мэдээллийг санамсаргүйгээр гуйвуулж, нөгөө талдаа төөрөгдүүлсэн онцгой тохиолдол юм. Энэ тохиолдолд хоёр тал андуурч байгаа тул үүнийг хууран мэхлэлт гэж хүлээн зөвшөөрөхгүй. Мөн аль нэг тал нь мэдээлэл дутмаг, өөртөө итгэлгүй байдлаасаа болж эндүүрч магадгүй. Хэрэв алдаа нь хэлцлийн шинж чанартай холбоотой, эсхүл ийм хэлцлийн үр дүнд чанар нь түүнийг ашиглах боломжийг эрс багасгасан зүйлийг олж авсан бол ийм хэлцлийг шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрч болно. Хэрэв алдаа нь гүйлгээний шалтгаантай холбоотой бол (жишээлбэл, буруу хэв маяг, хэмжээтэй гутал, хувцас худалдаж авсан) ийм гүйлгээг хүчинтэй гэж хүлээн зөвшөөрч, маргаж болохгүй. Энэ тохиолдолд талуудын тохиролцоогоор тухайн зүйлийг солих эсвэл хэлцлийг цуцлахыг зөвшөөрнө.

Иргэний эрх зүйд ч гэсэн ойлголт байдаг боолчлолын гэрээ, тэдгээр. хүнд хэцүү нөхцөл байдлын улмаас өөрт онц тааламжгүй нөхцөлөөр хэлцэл хийхээс өөр аргагүйд хүрсэн этгээдийн хийсэн хэлцэл. Хэрэв нөгөө тал ийм нөхцөл байдлыг өөрийн ашиг сонирхлын үүднээс, тухайлбал, баяжих, тодорхой ашиг олох зорилгоор ашигласан бол уг хэлцлийг шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.

Гүйлгээний хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагавар.Гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд талууд хэлцэл хийхээс өмнө байсан анхны байрлал руугаа буцах ёстой. Ийм журам гэж нэрлэдэг нөхөн төлбөр хоёр талт (талууд хэлцлээр олж авсан бүх эд хөрөнгөө нөгөөдөө шилжүүлэх буюу түүний үнийг нөхөн төлөх үед) ба нэг талын (хэрэв хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болоход нэг тал буруутай гэж шүүх тогтоовол). Нөхөн төлбөрийг нэг талдаа нөхөн төлсний үр дүнд хохирсон этгээдэд эд хөрөнгө буцаан, гэм буруутай этгээдээс төрд эд хөрөнгө гаргуулна.

Хоёр талын өмч хөрөнгийг улсын орлогод төлж барагдуулахад нөхөн төлбөр олгохгүй. Хэрэв хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцвол хохирсон тал учруулсан хохирлоо нөхөн төлүүлэхийг шаардах эрхтэй. Гэхдээ үүний зэрэгцээ зөвхөн бодит орлогыг тооцож, алдагдсан ашиг, алдагдсан орлогыг тооцдоггүй. Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болохыг нотлох үүрэг нь хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөхийг шаардаж буй тал хариуцна.

Хугацаа хязгаарлалтын хугацаахүчингүй гүйлгээний хувьд.Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл нь байгуулагдсан цагаасаа эхлэн хүчин төгөлдөр бус байх тул эдгээр хэлцлийг зөвхөн хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг арилгах нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд гаргаж болно. Харилцаанд байгаа хүчингүй гүйлгээтүүнийг дагаж мөрдөж эхэлсэн өдрөөс хойш арван жилийн дотор нэхэмжлэл гаргаж болно. Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, хүчин төгөлдөр бус болсны үр дагаврыг хэрэглэхийн тулд уг хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцох үндэслэл болсон нөхцөл байдлын талаар нэхэмжлэгч мэдсэн буюу мэдэх ёстой байсан өдрөөс хойш нэг жилийн дотор нэхэмжлэл гаргаж болно.

асран хамгаалагч 14-18 насны насанд хүрээгүй, түүнчлэн эрх зүйн чадамж хязгаарлагдмал иргэн дээр байгуулагдсан. Асран хамгаалагчаас ялгаатай нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь иргэний эрх зүйн харилцаанд ордоггүй, зөвхөн иргэнд эрхээ хэрэгжүүлэхэд нь тусалдаг.