Гэрээ байгуулсны дараа талууд тодорхой заалтыг өөрчлөхөд хүргэх нөхцөл байдал үүсч болно. Үүний тулд гарын үсэг зурсны дараа ижил төстэй нэмэлт гэрээ бий хууль эрх зүйн үндэслэлүндсэн баримт бичиг шиг.

Нэмэлт гэрээний мөн чанар

Дадлагаас харахад хэсэг хугацааны дараа гэрээний байр суурь нь хамааралгүй болж, бие даасан заалтууд нь бодит байдалд нийцэхгүй байна. Эдгээр шалтгааны улмаас бизнесийн гэрээний субьект хоорондын харилцааг зохицуулах шаардлагатай байна. Өөрчлөлтийг хууль ёсны болгохын тулд нэмэлт гэрээ байгуулсан бөгөөд түүний мөн чанар нь дараах байдалтай байна.

• үндсэн гэрээний агуулгыг нэмж оруулах;
• өмнө нь гарын үсэг зурсан гэрээний зарим зүйлийг арилгах;
• баримт бичгийн өмнөх найруулгад оруулсан нэмэлт өөрчлөлт.

Нэмэлт гэрээ нь гэрээ, хэлцлийг нэгэн зэрэг хэлнэ. Энэ баримт бичиг нь бие даасан гэрээний нэгэн адил форматын шаардлагад хамаарна. Гэрээ байгуулах журамд мөн адил хамаарна.

Гэрээ болон нэмэлт гэрээний ижил төстэй байдлыг үл харгалзан хоёр дахь баримт бичиг нь дангаараа байдаггүй, гэхдээ эхнийх нь салшгүй хэсэг юм.

Баримт бичгийг бүрдүүлэхэд тавигдах шаардлага

Нэмэлт гэрээний төслийг зөв боловсруулах гол нөхцөл бол зүйл бүрийн тайлбарыг хоёр тал хэлэлцэх явдал юм.

Баримт бичиг нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• эмхэтгэсэн газар, огноо;
• нэмэлтийг хавсаргасан үндсэн гэрээний дугаар, дугаар;
• гэрээний сэдэв, талуудын үйл ажиллагааны хууль тогтоомжийн үндэслэлийн талаархи мэдээллийг агуулсан оршил;
• үндсэн текстийг өөрчилсөн;
• үндсэн баримт бичгийн догол мөрүүдийг өөрчлөх;
• гэрээний тусгай хэсэг болох гэрээний шинж чанар (энд өөр гэрээ байгуулсан тохиолдолд л зохицуулалт хийх боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй);
• хоёр талын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тэдний гарын үсэг.

Гарын үсэг зурсан үеэс эхлэн нэмэлт нь үндсэн гэрээний хамт эрх зүйн баримт бичгийн статусыг олж авдаг.

Гэрээг зөвхөн бичгээр хийх шаардлагатай бөгөөд хуулбарын тоо нь үндсэн баримт бичгийн хуулбарын тоотой тохирч байх ёстой.

Зарим төрлийн нэмэлт гэрээ нь улсын бүртгэлийг шаарддаг бөгөөд зөвхөн дараа нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно.

Та хэзээ баримт бичгийг бүртгүүлэх шаардлагатай вэ?

Гэрээнд улсын бүртгэл шаарддаггүй нэмэлтүүд:

• 12 сар хүртэл хугацаагаар түрээсийн гэрээ байгуулах;
• түрээсийн өөрчлөлтийн тухай;
• нэг буюу хоёр талын банкны дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрчлөх.

Бусад бүх тохиолдлыг заавал бүртгүүлэх шаардлагатай гэж үзэж болно. Баримт бичгийг бүртгүүлэх шаардлагатай эсэхийг шалгахын тулд үндсэн гэрээний нөхцлийг судалж, зөв ​​дүгнэлт гаргах туршлагатай хуульчтай холбоо барих нь дээр. Үүнээс гадна, шаардлагатай бол баримт бичгийг цуглуулах, бүртгэлийн журмыг хэрэгжүүлэхэд тусална.

Хэрэв гарын үсэг зурсан гэрээнд улсын бүртгэлд бүртгүүлэх, нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай бол түүнд нэмэлт оруулах нь ижил шаардлагыг хангана.

Нэмэлт гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх

Энэхүү баримт бичиг нь дараахь тохиолдолд хууль ёсны хүчин төгөлдөр бус болж, хүчингүй болно.

• Үндсэн гэрээг хууль ёсны дагуу хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй гэж үзвэл.
• Талуудын төлөөлөгчид (нэг эсвэл хоёулаа) гарын үсэг зурах эрхгүй бол.
• Нотариатаар баталгаажуулаагүй тохиолдолд нэмэлт хүчингүй болно. Хэрэв үндсэн гэрээг нотариатаар баталгаажуулсан бол энэ сонголтыг зөвшөөрнө.

Татгалзах өөр шалтгаан бий эрх зүйн байдал. Үндсэн баримт бичгийн загварт тавигдах бүх шаардлагыг чанд дагаж мөрдөх шаардлагатай.

Хөдөлмөрийн гэрээнд хуульчлагдсан нэмэлтүүд

Хөдөлмөрийн гэрээ нь ажил олгогч ба гүйцэтгэгч хоёрын хоорондын эрх зүйн харилцааны нотолгоо юм. Энэ баримт бичиг нь хамгийн их өөрчлөгддөг. Жишээлбэл, ажилтан туршилтын хугацаа давсан эсвэл мэргэшлээ дээшлүүлсэн бол ажил олгогч цалингаа нэмэгдүүлэхээр шийдсэн бөгөөд өмнөх 35 мянган рублийн төлбөрийг хөдөлмөрийн гэрээнд тусгасан болно. Энэ нь өөрчлөлт хийх сайн шалтгаан юм. Тэднийг хууль ёсны болгохын тулд нэмэлт гэрээ байгуулдаг.

Хавсралтын бичвэр хэсэгт "Хөдөлмөрийн гэрээний 1.4-т нэмэлт, өөрчлөлт оруулах:" гэж дараахь зүйлийг оруулсан болно. Сарын хэмжээажилтны цалин 40 мянган рубль.

Хэрэв хөдөлмөрийн гэрээний сэдэв нь өндөр хариуцлагатай ажил гүйцэтгэх юм бол ийм баримт бичгийг нотариатаар баталгаажуулах ёстой. Хариуд нь нэмэлт гэрээ нь ижил баталгааг шаарддаг.

Энэхүү видео нь "амьд" жишээг ашиглан хөдөлмөрийн гэрээний нэмэлт гэрээний дээжийг танилцуулж, мөн энэхүү баримт бичгийг боловсруулах, байгуулах онцлог шинж чанаруудын талаар өгүүлдэг.

Түрээсийн гэрээний нэмэлт

Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн нөхцлийг хууль ёсны болгохын тулд зохих баримт бичгийг байгуулна. Энэ нь хоёр талын эрх, үүргийг тусгасан байдаг. Хамгийн чухал зүйл бол түрээсийн зардалтай холбоотой санхүүгийн асуудал юм. Ихэнхдээ түрээслэгч нь нөхцөлийг өөрчилж болно: түрээсийн хэмжээ, нөхцөл, үргэлжлэх хугацаа.

Жишээлбэл, 3 жил үргэлжилсэн түрээсийн хэлцлийн төлөөлөгчид (энэ хугацааг үндсэн гэрээнд заасан байдаг) түрээсийн гэрээг сунгах талаар түрээслэгчийн саналыг хэлэлцэж, нэгдсэн саналд хүрч, гэрээний нөхцлийг өөрчлөх шийдвэр гаргадаг. Нэмэлт гэрээнд “Түрээсийн гэрээний 3.4-т “Байр түрээслэх хугацаа 5 жил байна” гэсэн өөрчлөлтийг оруулж байна.

Өөрчлөлт нь өөр шинж чанартай байж болно, жишээлбэл, хамааралгүй болсон зарим зүйлийг арилгах эсвэл дутуу нөхцлүүдийг нөхөх шийдвэр.

Гэрээг цуцлах тухай нэмэлт гэрээ

Дүрмээр бол түүний хүчинтэй байх хугацааг гэрээнд заасан байдаг бөгөөд энэ нь хэдэн сараас хэдэн жил хүртэл байж болно. Гэсэн хэдий ч урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдлын улмаас үүнийг зогсоох шаардлагатай болдог гэрээний харилцаа. Үндсэн баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ боломжийн тухай заалт эрт дуусгавар болгохнэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурах замаар.

Жишээлбэл, талуудын аль нэг нь гэрээний завсарлага үүсгэх үед хөдөлмөрийн харилцааны субъектуудын хооронд нөхцөл байдал үүссэн: ажилтан хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар ажлаас эрт гарахыг хүсч байна. Тэрээр энэ тухайгаа ажил олгогчдоо тайлагнаж, тэр албан тушаалд нь орж, шийдвэрийг нь дэмждэг. Төлөө хөдөлмөрийн харилцаахуулийн хүрээнд түдгэлзүүлсэн тул гэрээг зөрчих талаар нэмэлт гэрээ байгуулах шаардлагатай байна.

Гэрээнд нэмэлт оруулах, гэрээг сунгах

Ийм гэрээний сэдэв нь захиалагчийн өгсөн гүйцэтгэгчээс өгсөн даалгаврын гүйцэтгэл юм. Эхнийх нь тохиролцсон хугацаанд чанарын хувьд ажлыг гүйцэтгэх үүрэг хүлээдэг. Хоёр дахь нь дууссан захиалгад тодорхой хэмжээний төлбөр төлөх явдал юм. Ийм гэрээний хүчинтэй байх хугацаанд, жишээлбэл, материалын нийлүүлэлт доголдсон эсвэл гэрээлэгчийн өвчний улмаас гүйцэтгэлийн хугацаанд нөлөөлөх үйл явдал тохиолдож болно. Хоёр байгууллага хоёулаа өнөөгийн нөхцөл байдлын талаар ярилцаж, ажил гүйцэтгэх эцсийн хугацааны тухай заалтын агуулгыг өөрчилсөн баримт бичигт гарын үсэг зурж, жишээлбэл: "4.2-т "Ажлыг 2017 оны 5-р сарын 30-ны дотор дуусгах" гэсэн өөрчлөлтийг оруулав.

Энэхүү баримт бичиг нь гэрээг сунгах ангилалд хамаарна. Энэ нь гэрээний субъектууд үндсэн баримт бичигт заасан хугацааг хангаагүй тохиолдолд хэрэглэгддэг.

Нийлүүлэлтийн гэрээний зохицуулалт

Нийлүүлэлтийн гэрээг урт хугацааны туршид байгуулж, хоёр тал нийлүүлэгчээс бараа бүтээгдэхүүнийг тасралтгүй нийлүүлэх, үйлчлүүлэгчээс болзолгүй хүлээн авах талаар тохиролцсон болно. Дүрмээр бол ийм харилцаа нь томоохон бизнес эрхлэгчдэд түгээмэл байдаг. Түүний хөгжлийн явцад бүх төрлийн өөрчлөлтүүд гарч, барааны зах зээл дээр шинэ дээж гарч ирдэг.

Худалдан авагч нь мөн бизнесмэн бөгөөд нийлүүлсэн барааны өмнөх жагсаалтыг засч, зарим төрлөөс татгалзах ёстой гэж үздэг. Тэрээр шийдвэрийнхээ талаар ханган нийлүүлэгчид мэдэгдэж, бизнесийн хэлэлцээрийн явцад тэд үндсэн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурдаг, тухайлбал тодорхой бараа нийлүүлэх тухай зүйлийг хүчингүй болгох тухай: тодорхой төрлийн бүтээгдэхүүн. ).

Борлуулалтын гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах

Ихэнхдээ үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэл олж авахдаа ийм баримт бичгийг хувь хүмүүсийн хооронд байгуулдаг. Хэдийгээр хуулийн этгээдийн хоорондын ийм хэлцлийг үгүйсгэхгүй.

Худалдан авагчид худалдах объектыг шууд шилжүүлэх явцад урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдал үүсч болно. Жишээлбэл, худалдан авагч урьдчилсан шалгалттүүний санал нийлэхгүй байгаа зарим нарийн ширийн зүйлийг анзаарсангүй. Оролцогч санал бодлоо илэрхийлж, нөхцөлүүдийг тавьдаг: үл ойлголцлыг арилгах, үнийг бууруулах, эсвэл худалдан авахаас татгалздаг.

Худалдагч нь түүний хувьд эхний нөхцөлийг биелүүлэх эсвэл гүйлгээг цуцлах нөхцлийг хүлээн зөвшөөрнө. Алдаа дутагдлыг арилгах талаар харилцан тохиролцсоноор хоёр тал нэмэлт худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулдаг. Энэ нь асуудлыг арилгахын тулд худалдагчийн нөхцөл, үүргийн өөрчлөлтийг засдаг.

Худалдагч үнийн бууралтыг зөвшөөрч болно, дараа нь сэдэв нэмэлт баримт бичигборлуулалтын үнэд өөрчлөлт орно.

Сүүлчийн тохиолдолд гүйлгээг цуцлах тухай үндсэн гэрээнд нэмэлт гарын үсэг зурах шаардлагатай.

Нэмэлт гэрээ байгуулах нь бизнесийн харилцааны нийтлэг хэлбэр юм. Амьдралд гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх шаардлагатай үйл явдлууд гарч ирдэг тул эдгээр өөрчлөлтийг хууль ёсны болгож чадах ийм төрлийн баримт бичиг юм.

Гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулах, түүний дээж, агуулгыг задруулах хууль эрх зүйн баримт бичиг. Дүгнэлт нь анхны гэрээнд заасан заалтуудыг өөрчлөх журмыг ашиглах шаардлагатай үед ямар ч үед гардаг.

Шүүгдэгчдийг яагаад илгээсэн юм бэ хуулийн байгууллагаМөргөлдөөнийг мэдэгдэх, шүүхээс өмнөх шийдвэрлэх.

Яагаад нэмэлт гэрээ байгуулах ёстой вэ?

Үндсэн хэлцлийн нөхцөлийг тодруулах шаардлагатай бол талууд нэмэлт гэрээ байгуулна. Хөдөлмөрийн харилцаанд үйлдвэрлэлийн асуудал, зөрчил, нэмэлтүүд гарч ирдэг бөгөөд үндсэн гэрээг байгуулахад оролцогчид хялбаршуулсан хэлбэрт шилждэг.

Үүнээс өмнө тэд өмнө нь хэлэлцсэн бүх асуудлыг сайтар судалж, хэрэв тохиолдлын аль нэг нь тохиолдвол тэд хууль эрх зүйн баримт бичгийг боловсруулахад ханддаг.

• оролцогчид харилцан тохиролцсон;
• хуульд заасан шаардлага эсвэл үндсэн гэрээний нөхцөл;
• Өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэхээс татгалзсан тул хууль ёсны үндэслэлээр цуцлах шаардлагатай байна.

Үйлдвэрлэлд гэрээний бүх нарийн ширийн зүйлийг нэн даруй анхаарч үзэх боломжгүй нөхцөл байдал бий. Дараагийн тодруулгыг хууль ёсны болгохын тулд өргөдөл гаргадаг. Тэд зөвхөн гишүүдийн үүрэг, онцгой тохиолдолд юу хийж чадахаа тайлбарлаж чадна.

Хэрэглэгчид дараахь сайжруулсан гэрээг ихэвчлэн ашигладаг.

• ямар ч түвшний барилгыг түрээслэхтэй холбоотой;
• төрөл бүрийн үйлчилгээ үзүүлэх;
• логистикийн чиглэлээр;
• барилга байгууламж, тээврийн хэрэгслийг худалдах, авах үед;
• зээл, зээл.

Түншүүд шинэлэг инновацийн улмаас хүчингүй болсон үндсэн гэрээнд хуучирсан заалтуудыг олж мэдээд харилцан буулт хийх шийдлүүдийг нарийвчлан шинэ баримт бичиг ашиглан шинэчилнэ.

Бүртгүүлэх журам, шаардлага

Баримт бичгийг бэлтгэхэд тавигдах тусгай шаардлага.

Цаасны үйлдвэрлэл нь яг ямар гүйцэтгэлтэй байсан тэр үед явагддаг анхны бүртгэл. Хэрэв үндсэн харилцааг гараар оруулсан бол дараа нь нэмэлт процессгар бичмэл ашиглах.

Анхан шатны гэрээг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай тохиолдол байдаг, энэ нь бүртгэлтэй байдаг төрийн бүтэцмөн ижил схемийн дагуу процедурыг өөрчлөлтөөр гүйцэтгэдэг. Дүрмээс аливаа хазайлт нь тодруулах үйлдлийг хүчингүй болгоно.

Баримт бичгийн текст нь заавал байх ёстой мэдээллийг агуулна.

• баримт бичгийг хүлээн авсан газрын хаягийн мэдээлэл;
• өөрчлөлт батлагдсан огноог тэмдэглэх;
• анхны гэрээний дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• гүйлгээний байгууллага, түншүүдийг зааж өгөх;
• бүх шинэ заалт, тодруулгыг тайлбарлах.

Өөр нэг гарын үсэг зурмагц өмнөх бүх нөхцөл хүчингүй болж, нэмэлт мөчүүдийн нөлөө нь цаасан дээр заасан, гарын үсгээр тогтоогдсон өдрөөс эхэлнэ. Гэрээний эрх зүйн үндсэн харилцаанд оролцогч аливаа этгээд санаачлагч болж болно.

Баримт бичиг нь бусад шүүгдэгч нарт цаг тухайд нь хандсан үндэслэлтэй шинэчлэлийг илэрхийлсэн болно.

Баримт бичиг нь гэрээний бүх анхны заалттай бүрэн зөрчилдсөн байх ёсгүй.

Эрх зүйн зохицуулалтын онцлог шинж чанарууд

Гэрээг цуцлах үндэслэл.

IN хуулийн практикТүншүүдийн хоорондын харилцааны янз бүрийн жишээ байдаг. Нэмэлт гэрээ хийснээр өрийг хойшлуулах боломжтой. Энэ нь хариуцагчийг гэрээний үндсэн нөхцөл хүчинтэй байх хугацаанд гаргасан зөрчлийн хариуцлагаас чөлөөлсөн гэсэн үг биш юм.

Шинэчлэгдсэн гэрээ нь дараахь тохиолдолд хүчинтэй байх тодорхой хугацааг зааж өгч болно.

1. Энэ нь өмнөх гэрээнээс ялгаатай;
2. Санхүүгийн хүнд нөхцөл байдал үүссэн боловч түрээслэгчид түрээсээ цуцлахыг хүсэхгүй байна;
3. Үндсэн зохицуулалтыг түр зогсоосон;
4. Цалин буурсан эсвэл нэмэгдсэн.

Үйлдвэрлэлийн нөхцөл байдал нь заримдаа нэг сэдвээр хэд хэдэн дараалсан өөрчилсөн баримт бичгийг бий болгохыг шаарддаг бөгөөд дараа нь энэ нь сүүлийн тогтоосон огноогоор хүчинтэй байх болно, энэ нь оролцогчдын өмнөх бүх шийдвэрийг хүчингүй болгодог. Үндсэн гэрээнд заасан үүргээ биелүүлэх шинэчилсэн хугацаа нь шинээр бий болсон нөхцлийг автоматаар сунгадаг, учир нь тэдгээр нь салшгүй хэсэг юм.

Нэг объектыг харуулсан хэд хэдэн дараалсан баримт бичиг байгаа эсэх, гэрээний ажлын хэмжээ нэмэгдэж, тэдгээрийг хэрэгжүүлэх өртөг, талууд өөрчлөгдсөн зүйл бүрийн үнэ цэнийг тусад нь зааж өгөх шаардлагатай. Жор байхгүй бол жагсаалтад өмнө нь байсан бүх зүйлийг хүчинтэй болгодог.

Ийм тодруулгын дүгнэлтийг заавал сайн дурын үндсэн дээр хийх ёстой бөгөөд талуудын аль нэгний ашиг сонирхол зөрчигдсөн тохиолдолд эсрэг тал бүр татгалзах эрхтэй.

Тэд анхны болон бие даасан байдлаас хамааран гүйлгээ хийдэг. Эхний тохиолдол нь үндсэн гэрээ ба нэмэлт гэрээ гэсэн хоёр хэсгээс бүрдэх нэг бүхэл зүйл бөгөөд тэдгээрийн нэг нь нөгөөгийнхөө хамт хэрэгждэг.

Хоёрдахь жишээ нь эхний зохицуулалттай холбоотой бие даасан байдлыг хадгалдаг. Тохиолдлуудыг ялгах хэрэгтэй, гэхдээ тэдгээр нь зорилгодоо хүрэх нэг холбоостой боловч сүүлийнх нь тусдаа гүйлгээ юм.

Нэмэлт мэдээлэл бүхий хараат болон бие даасан гэрээг тусгаарлах нь харилцааг хүчингүй болсон тохиолдолд хэрэглэнэ.

Зөвхөн бие даасан гэрээ байгуулах нь түнш хангалттай үндэслэлтэй бол хэлцлийг хүчингүй болгож чадна. Үндсэн гэрээнээс хамаарч нэмэлт гэрээ байгуулах нь түүний өөрчлөгдсөн хэсэгт хамаарах үндсэн хэсэгт нөлөөлөхгүйгээр няцаах боломжгүй юм.

Дараах шалтгааны улмаас шинэчилсэн арилжааг цуцалж болно.

• харилцан тохиролцсоны дагуу;
• өмнөх нөхцөлүүд дууссаны дараа;
• нөхцөл байдал өөрчлөгдөж, шинэлэг зүйл хийх шаардлагатай бол;
• шүүгдэгчид ажлаасаа гарсан.

Хэрэв шинээр бий болсон нэмэлт гэрээнд холбогдох баримт бичиг, үүнийг тусдаа жагсаалтад оруулсан болно. Загвар нь чадварлаг байх ёстой бөгөөд толбо, залруулга агуулаагүй байх ёстой, эс тэгвээс баримт бичиг хүчингүй болно.

Энэ видеоноос та нэмэлт гэрээг хэрхэн яаж зурах талаар сурах болно.

Асуултын маягтыг бичнэ үү

Гэрээний нэмэлт гэрээ нь аль хэдийн байгаа үндсэн албан ёсны баримт бичгийн оролцогчдын хооронд зохиогдсон, түүнийг нөхөх, тодруулах, одоо байгаа нөхцөлийг өөрчлөхөд чиглэсэн баримт бичиг юм. Үүнийг хэрхэн яаж зохиох, энэ тохиолдолд та ямар нюансуудыг мэдэх хэрэгтэй, мөн бусад олон зүйлийг доор онцолсон болно.

Гэрээ гэж юу вэ?

Өгүүллийн сэдэв рүү шууд шилжихийн өмнө уншигчдад "гэрээ" гэдэг үг ямар төрлийн баримт бичиг байгаа талаар ойлголтыг бий болгох шаардлагатай. Иргэний хуулийн дагуу энэ нэр томъёо нь дор хаяж хоёр хүн хийж болох олон талт хэлцлийг хэлнэ. Тэр бол нэг талын гэрээ(гэрээслэл, итгэмжлэл гэх мэт) гэрээ болохгүй.

Талуудын ийм харилцан үйлчлэлийг янз бүрийн хэлбэрээр хийж болно. Зарим тохиолдолд энэ нь амаар, бусад тохиолдолд зөвхөн бичгээр явагддаг. Гурав дахь тохиолдолд хууль тогтоомжоор заавал нотариатын мэдүүлгийг тогтоож болно. Тиймээс, гэрээний нэмэлт гэрээ нь үүнийг заавал бичгээр, өөрөөр хэлбэл үндсэн гэрээтэй ижил хэлбэрээр тусгана гэсэн үг юм.

Нэмэлт гэрээний тухай ойлголт

Эхлээд үзэл баримтлалыг нь авч үзье. Гэрээнд нэмэлт гэрээ гэдэг нь талууд өмнө нь байгуулсан хэлцэлд өөрчлөлт оруулах хүсэл, хүсэл эрмэлзэлээ илэрхийлсэн үйлдэл юм. Энэхүү баримт бичигт гарын үсэг зурж, батлагдсаны дараа үндсэн протоколын салшгүй хэсэг гэж үзнэ.

Өөрөөр хэлбэл, энэ гэрээгүйгээр гэрээ хүчин төгөлдөр бус болно. Дараа нь үүнийг хүчингүйд тооцож болно. Гэрээнд нэмэлт гэрээ нь өөрөө байхгүй бол хүчингүй болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь бие даасан баримт бичиг биш юм. Нэмэлт гэрээ нь зөвхөн түүний боловсруулсан баримт бичигтэй хамт хүчинтэй байна.

Хууль тогтоомжийн зохицуулалт

Нэмэлт гэрээг шууд заагаагүй гэдгийг нэн даруй тэмдэглэх нь зүйтэй иргэний хууль. Гэсэн хэдий ч талууд үүнийг дүгнэх боломжийг олгодог. Энэ нь Иргэний хуулийн хэм хэмжээнээс үүдэлтэй бөгөөд энэ нь өрсөлдөгчид эрхтэй гэж заасан байдаг өөрийн хүсэлмөн тэдгээрийн хооронд байгуулсан актыг өөрчлөх, түүнд чухал ач холбогдолтой зүйлээр нэмэх, эсвэл эсрэгээр аливаа зүйлийг хасах талаар харилцан тохиролцсон.

Ийнхүү гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулснаар талууд хууль ёсны дагуу, үндэслэлтэй ажиллаж байна. Үүнээс гадна бусад онцгой шинж чанаруудыг тэмдэглэх нь зүйтэй дүрэм журамтухайн гэрээ байгуулах боломж, шаардлагатайг шууд заана. Эдгээрт нийгэм, төрийн янз бүрийн салбар дахь бүх төрлийн тушаал, заавар, дүрэм багтдаг.

Нэрлэсэн гэрээг байгуулахаас эхлээд түүний мөн чанар, агуулга, бүтцийг тодорхой мэдэж байх ёстой. Зарчмын хувьд энэ гэрээ нь гэрээтэй ижил бүх нарийн ширийн зүйлийг агуулсан байх ёстой. Намуудын албан ёсны нэр, хэн бэ гэдгийг үндсэн баримт бичгийн дагуу зааж өгөх шаардлагатай. Дараа нь өөрчлөлтүүд өөрсдөө шууд бичигдсэн байдаг.

Жишээлбэл, хөдөлмөрийн гэрээнд нэмэлт гэрээний жишээг авч үзье. Дэд ажилтан ба ажил олгогчийн хооронд анх байгуулсан гэрээнд төлбөрийн хэмжээ 30,000 рубль байна. Хэрэв тодорхой хугацааны дараа (туршилтын хугацаа өнгөрөх, үйлчилгээний хугацааг нэмэгдүүлэх гэх мэт) ажил олгогч цалингаа нэмэгдүүлэхийг хүсч байвал баримт бичигт нэмэлт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай.

Нэмэлт гэрээний текстэнд тэд ихэвчлэн: "1.1-р зүйл. гэрээг өөрчилж, уншина уу: "Ажилтны төлбөрийн хэмжээ нь сард 42,000 рубль байна." Энэ бол зүгээр л жишээ хэллэг юм. Хамгийн гол нь гэрээний нэмэлт гэрээ нь үндсэн баримт бичигтэй тохирч байх ёстой. Түрээсийн сунгалтын жишээг доор үзүүлэв.

Баримт бичигт гарын үсэг зурах

Энэ баримт бичигт хэн гарын үсэг зурах вэ? Энэ нь бас маш чухал асуулт юм. Дүрмээр бол үндсэн гэрээнд гарын үсэг зурсан хүмүүс гарын үсгээ үлдээдэг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв энэ боломжгүй бол гэрээний дүгнэлтийг бусад этгээдэд даатгаж болно. Ер нь хуулийн дагуу иргэн өөрөө ч юм уу, өмгөөлөгч нь ч зохих итгэмжлэлийн үндсэн дээр бичиг баримтад гарын үсэг зурж болно.

Байгууллагын хувьд бүх зүйл арай илүү төвөгтэй байдаг. Компанийн нэрийн өмнөөс дарга нь баримт бичигт гарын үсэг зурж болно. Эдгээр эрх мэдлийг ихэвчлэн байгууллагын дүрэмд тусгасан байдаг. Захирал нь найруулагч ч байж болно Гүйцэтгэх захирал, мөн ерөнхийлөгч. Нэр нь өөрчлөгдөж магадгүй. Хэрэв дарга байхгүй бол тэр баримт бичигт гарын үсэг зурах эрхтэй бусад хүнд итгэмжлэл өгч болно.

Нэмэлт гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдал

Заримдаа ийм зүйл тохиолддог. Нэмэлт гэрээ нь хэд хэдэн тохиолдолд хүчингүй болно. Нэгдүгээрт, үндсэн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд энэ нь бодит байдалд тооцогдоно. Хоёрдугаарт, эрхгүй хүмүүс гарын үсэг зурсан бол хүчингүй болно. Гуравдугаарт, нэмэлт гэрээг нотариатаар баталгаажуулаагүй бол хүчингүйд тооцно.

Тухайн баримт бичгийг хүчингүй гэж хүлээн зөвшөөрөх бүх шалтгаан, үндэслэлийг тоолох боломжгүй юм. Тэд бүгд үндсэн гэрээнд хэрэглэсэнтэй яг адилхан байх болно гэдгийг л онцолж болно. Эдгээр дүрмийг санаарай, тэгвэл та ийм баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ алдаа гаргахгүй байх нь гарцаагүй.

Хөдөлмөрийн гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулах нь гэрээг гүйцэтгэх явцад зарим шинэ нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд үүсдэг.

ФАЙЛУУД

Эмхэтгэх гол шалтгаанууд гэрээ хэлэлцээрүүд

Төрөл бүрийн шалтгаанаар нэмэлт гэрээ байгуулж болно.

• цалингийн өөрчлөлт, ажлын цаг, ажлын нөхцөл;
• өөр албан тушаалд шилжүүлэх;
• сурталчилгаа гэх мэт.

Мөн байгууллагын нэр, түүний нэр өөрчлөгдсөн тохиолдолд гэрээ байгуулах ёстой хууль ёсны хаягэсвэл одоогийн үндсэн хөдөлмөрийн гэрээний хугацаа дууссан.

Тиймээс ажилтан, ажил олгогчийн чиг үүрэг, эрх, эрх мэдэлтэй холбоотой бүх өөрчлөлт, түүнчлэн тухайн байгууллагатай холбоотой бүх өөрчлөлтийг бүртгэх ёстой. нэмэлт гэрээхөдөлмөрийн гэрээнд.

Хөдөлмөрийн шинэ гэрээ эсвэл тохиролцоо

Зарим ажилчид ажлын нөхцөлийг өөрчлөхийн тулд гэж эндүүрдэг Одоогийн ажил олгогч, өөр хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах шаардлагатай. Энэ бол буруу. Баримт нь мужид аль хэдийн бүртгүүлсэн ажилтантай шинэ хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахын тулд хуучин гэрээгээ цуцлах шаардлагатай болдог. Энэ нь тохиромжгүй, учир нь энэ нь гэрээг бодитоор цуцлахаас гадна нэмэлт бэрхшээлийг дагуулдаг: ажилтны ажилласан хугацаа тасалдаж, үнэн хэрэгтээ ажлаас халагдах тохиолдол гардаг бөгөөд энэ нь эргээд түүний ажилд зохих бичилт хийх шаардлагатай болдог. хувийн хэрэг, боловсон хүчний баримт бичиг, ажлын дэвтэр.

Тийм ч учраас хууль тогтоомж нь аж ахуйн нэгж, байгууллагын удирдлагуудад одоо байгаа гэрээнүүдийн салшгүй хэсэг болох нэмэлт гэрээ байгуулах боломжийг олгосон. хөдөлмөрийн гэрээ.

Нэмэлт гэрээний мөн чанар

Хэрэв хөдөлмөрийн гэрээ нь үндсэн баримт бичгийн шинж чанартай бөгөөд тухайн аж ахуйн нэгжийн ажилтан ба түүний ажил олгогчийн хоорондох хөдөлмөрийн харилцааны баримт, тэдгээрийн хугацаа, нөхцөл, онцлог, бусад үзүүлэлтүүдийг тогтоосон бол нэмэлт гэрээ нь хавсаргасан баримт бичиг юм.

Ихэвчлэн нэмэлт. Энэхүү гэрээ нь ажилтан, ажил олгогч хоёрын хооронд үндсэн гэрээний зөвхөн нэг буюу хоёр нэмэлт заалтын талаар тохиролцоонд хүрч, өмнөх хувилбарыг нь бүрмөсөн цуцалж, шинээр хүчин төгөлдөр болсныг гэрчилнэ.

Дээр дурдсанчлан гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа түүнийг гэрээний нэг хэсэг гэж үзнэ. Нэг хөдөлмөрийн гэрээнд хэд хэдэн нэмэлт гэрээ байгуулж болно гэдгийг би хэлэх ёстой.

Нэмэлт, өөрчлөлт, бууралт

Нэмэлт гэрээ байгуулах замаар хөдөлмөрийн гэрээнд оруулсан өөрчлөлт нь үндсэн гэрээний заалтуудын тоог нэмэгдүүлэх, агуулгыг өөрчлөх, эсвэл тоог багасгах боломжтой.

• Хэрэв хөдөлмөрийн гэрээнд шинэ зүйл оруулсан бол нэмэлт. тохиролцсоны дараа тэдгээрийг бүх нарийн ширийн зүйлийг зааж өгч, үйл ажиллагаа явуулж эхлэх огноог зааж өгөх шаардлагатай.
• Хэрэв бид өөрчлөлтийн талаар ярьж байгаа бол үүнийг нэмэлт дээр нэмэх хэрэгтэй. гэрээ, засч залруулсан заалтын ач холбогдлоо алдаж, шинээр оруулах хувилбар.
• Хэрэв талууд хөдөлмөрийн үндсэн гэрээний зарим хэсэг, заалтыг цаашид хийх шаардлагагүй гэж тохиролцсон бол нэмэлтээр баталгаажуулах шаардлагатай. тэдгээрээс харилцан татгалзаж, хүчин төгөлдөр байхаа больсон огноог тэмдэглэнэ.

Нэмэлт гэрээг зөрчсөн, биелүүлээгүй тохиолдолд хариуцлага

Нэмэлт гэрээ байгуулахдаа үндсэн хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахтай адил болгоомжтой, нухацтай хандах хэрэгтэй. Тэднийг зөрчсөн эсвэл биелүүлээгүйн үр дагавар нь ажилчид болон ажил олгогчдод яг адилхан байна. захиргааны шийтгэл(торгууль хэлбэрээр), сахилгын арга хэмжээ авах, тэр ч байтугай (онцгой хүнд тохиолдолд) эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэх.

Ажилтны зөвшөөрөлгүйгээр нэмэлт гэрээ байгуулах боломжтой юу?

Баримт бичгийн гарчиг нь энэ асуултын хариултыг агуулдаг. Энэхүү гэрээ нь харилцааны хоёр талын шинж чанарыг илэрхийлж байгаа бөгөөд талууд аливаа асуудлаар харилцан, сайн дурын үндсэн дээр, бүрэн тохиролцоонд хүрсэн гэсэн үг юм.

Үүний үндсэн дээр гэрээ байгуулна нэг талынхүлээн зөвшөөрөх боломжгүй - үүнийг зүгээр л хууль ёсны гэж үзэхгүй.

Хэн бүрдүүлдэг гэрээ хэлэлцээрүүд

Ихэвчлэн хөдөлмөрийн гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулах үүрэг нь тухайн байгууллагын хуулийн зөвлөх эсвэл боловсон хүчний хэлтсийн мэргэжилтэн / даргад байдаг. Ямар ч тохиолдолд энэ нь ийм баримт бичгийг хэрхэн бүрдүүлэх талаар ойлголттой, ОХУ-ын иргэний болон хөдөлмөрийн хууль тогтоомжийг сайн мэддэг ажилтан байх ёстой.

Бичсэний дараа нэмэлт гэрээг компанийн дарга батлах ёстой - түүний гарын үсэггүйгээр энэ нь хууль ёсны баримт бичгийн статусыг хүлээн авахгүй.

Хэрхэн нэмэлт гэрээ байгуулах вэ

Хөдөлмөрийн гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулахын тулд ОХУ-ын хуульд ямар нэгэн нэгдсэн маягт бөглөхийг заагаагүй тул та баримт бичиг, хэрэгцээний талаархи өөрийн санаан дээр үндэслэн бичиж болно, эсвэл , хэрэв аж ахуйн нэгж өөрийн загварын дагуу боловсруулсан, батлагдсан баримт бичгийн загвартай бол. Зөвхөн хоёр үндсэн дүрмийг дагаж мөрдөх нь чухал: түүний бүтэц дэх хэлбэр нь нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандартад нийцсэн байх ёстой боловсон хүчний оффисын ажил, мөн текстэнд хэд хэдэн заавал байх ёстой өгөгдлийг оруулна.

Гарчиг нь:

• баримт бичгийн нэр, түүний дугаар;
• энэхүү нэмэлт гэрээнд хамаарах хөдөлмөрийн гэрээний дугаар, огноо;
• гэрээ байгуулах газар, огноо.

• ажил олгогч байгууллагын нэр;
• даргын албан тушаал, овог нэр-эцгийн нэр;
• ажилтны тухай мэдээлэл (албан тушаал, овог, овог нэр, овог нэр, паспортын мэдээлэл).

Дараа нь энэ гэрээний тусламжтайгаар хөдөлмөрийн гэрээнд ямар өөрчлөлт оруулахыг цэг болгон зааж өгсөн болно. Хэрэв энэ тухай бол цалин, дараа нь тоо болон үгээр аль алинд нь зааж өгөх ёстой.

Цаашилбал, энэ баримт бичгийн текстэд нөлөөлөөгүй хөдөлмөрийн гэрээний хэсэг өөрчлөгдөөгүй хэвээр байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд гэрээг хэдэн өдрөөс эхлэн бичнэ үү. хууль эрх зүйн үр нөлөө, түүнчлэн талууд сайн дураараа тохиролцсон болохыг гэрчлэх.

Хэрэв талуудын аль нэг нь гэрээнд хавсаргах шаардлагатай нэмэлт баримт бичиг байгаа бол тэдгээрийг тусдаа зүйл болгон маягтанд оруулах ёстой.

Хэрхэн гэрээ байгуулах вэ

Гэрээг гүйцэтгэх, түүнчлэн текстийн хувьд тусгай шалгуур байхгүй: үүнийг ямар ч тохиромжтой форматтай ердийн хоосон хуудсан дээр эсвэл компанийн хэвлэмэл хуудсан дээр гараар бичиж эсвэл компьютер дээр хэвлэж болно.

Зөвхөн нэг нөхцөлийг дагаж мөрдөхийг хатуу шаарддаг: нэмэлт гэрээ нь хоёр талын "амьд" гарын үсэгтэй байх ёстой.

Хэрэв ажил олгогч байгууллага баримт бичгийг баталгаажуулахын тулд ажилдаа тамга тэмдэгтэй бүтээгдэхүүн ашигладаг бол гэрээний маягтыг тамга дарсан байх ёстой.
Баримт бичгийг хоёр ижил хуулбараар бүрдүүлэх ёстой - тэдгээрийн нэг нь ажил олгогчид үлддэг, хоёр дахь нь ажилтанд шилждэг.

Нэмэлт гэрээг тогтоосон тохиолдолд түүнийг хадгалах нөхцөл, хугацаа

Зохих ёсоор бүрдүүлсэн, баталгаажуулсан нэмэлт гэрээг хөдөлмөрийн гэрээ, түүнд нэмэлт гэрээний бүртгэлд бүртгэх ёстой.

Баримт бичиг нь бүртгэлийн бүх үе шатыг дамжсаны дараа түүнийг аж ахуйн нэгжийн боловсон хүчний хэлтэст хадгалахаар шилжүүлж, тухайн байгууллагад ажилтны ажилласан бүх хугацааг хөдөлмөрийн үндсэн гэрээний хамт тусдаа хавтсанд хадгалдаг.

Ажилтныг ажлаас халагдсаны дараа түүнийг аж ахуйн нэгжийн архивт шилжүүлж болох бөгөөд энэ нь тухайн компанийн орон нутгийн зохицуулалтын эрх зүйн актууд эсвэл ОХУ-ын хууль тогтоомжоор ийм баримт бичигт заасан хугацааг агуулсан байх ёстой.