Орос бол асар том улс бөгөөд оршин суугч бүр өөрийн гэсэн газар нутгийг эзэмшихийг хүсдэг. Хэн нэгэн Хар тэнгисийн эрэг дээр газар эзэмшиж, амралтын газар барихыг мөрөөддөг, хэн нэгэн нь Кубаны хар хөрсөнд ферм, зөгийн аж ахуй байгуулахыг мөрөөддөг бол хэн нэгэн Сибирь, Алс Дорнодыг эзлэхэд бэлэн байна.

Урьдчилсан нөхцөл

IN Оросын нийгэмТөрийн хөтөлбөртэй холбоотой газар эзэмших шинэ давалгаа бий. Алс Дорнодын га". Бүр тодруулбал 1 га газрыг үнэ төлбөргүй ашиглах боломжоор.

Төр нь газар нутгийг хөгжүүлэх, тэргүүлэх хөгжлийн бүс нутгийг шийдвэрлэх сонирхолтой байгаа бол Оросын оршин суугчид боломжийн үнээр худалдаж авах боломжтой газар нутгийг сонирхож байна. Оросуудад сонголт бий.

Орос хүн бүрт нэг га газар: Алс Дорнодын га, Миний га хөтөлбөрүүд

Өнөөдөр Орос улсад хоёр хөтөлбөр хэрэгжиж байгаа бөгөөд оролцогчид 1 га ба түүнээс дээш талбай бүхий газар эзэмших боломжтой.

Эхний хөтөлбөр нь улсын хөтөлбөр, үүнийг Алс Дорнодын га гэж нэрлэдэг.

Хоёр дахь төсөл нь "Миний га" бөгөөд энэ нь 2016 оны 8-р сарын 1-нд Оросын Цэцэрлэгчдийн холбооны дэмжлэгтэйгээр хэрэгжиж эхэлсэн. Энэхүү төслийн зохион байгуулагч нь тус сегментэд 10 гаруй жил үйл ажиллагаа явуулж буй "Большая Земля" компани юм. газар.

Оросууд ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт таатай нөхцөлөөр газар авах боломжтой өөр ноцтой төслүүд одоогоор байхгүй байна.

Алс Дорнодын га ба Миний га нь өөрийн онцлог шинж чанар, ялгаатай талуудтай бөгөөд бид үүнийг илүү нарийвчлан авч үзэх болно.

Алс Дорнодын га хөтөлбөр

Алс Дорнодын га төсөл нь Оросын оршин суугч бүрт 1 га-аас илүүгүй газар үнэ төлбөргүй авах эрхтэй. 3 хүнтэй гэр бүл тус бүр 3 га талбайд найдаж болно - эдгээр газрыг нэгтгэж болно.

Алс Дорнодын бүс нутагт газар олгосон бөгөөд тэдгээрийг хувийн байшин барихад ашиглаж болно. бизнес эрхлэх үйл ажиллагааэсвэл газар тариалангийн байгууллага.

Төрөөс газрыг 5 жилийн хугацаанд үнэ төлбөргүй ашиглахаар хуваарилдаг - 6 жилийн хугацаанд өмчлөх эрхийг аль хэдийн бүртгүүлэх боломжтой, гэхдээ газрыг зориулалтын дагуу боловсруулж, ашигласан тохиолдолд л.

Алс Дорнод, Сибирьт газар тариалангийн нөхцөл байдал тааламжгүй байдаг: уур амьсгал нь хүйтэн, хүйтэн улиралд хөрс гүн хөлддөг, жилд нарлаг өдрүүд цөөхөн байдаг, гэхдээ ихэвчлэн хүчтэй салхитай байдаг.

Газар олгосон бүх газар амьдрал, бизнест шаардлагатай тээврийн солилцоо, харилцаа холбоо сайтай байдаггүй. Ялангуяа тосгонд ус хангамжийн дутагдал байгаа нь тариалангийн усалгааг ноцтойгоор хүндрүүлдэг.

"Миний га" төсөл

"Миний га" төсөл нь Алс Дорнодын га талбайн дэвсгэр дээр илүү сэтгэл татам харагдаж байна. Түүний оролцогчид Москва мужид (Новорижское шоссе, Ленинградское шоссе болон бусад алдартай газрууд), улсын төв бүс нутагт (Тверь, Калуга, Владимир болон бусад бүс нутгууд) 1 га ба түүнээс дээш талбайг авах боломжтой.

Газар нь цэцэрлэг, зуслангийн байшин барих, газар тариалан, газар тариалангийн үйлдвэрлэл явуулах боломжтой.

Энэ хөтөлбөрийн дагуу талбайнууд үнэ төлбөргүй байдаг - 1 га тутамд 50 мянган рубльээс. Энэ нь одоогийн зах зээлийн үнээс хамаагүй доогуур байна. Үүний зэрэгцээ оросууд тэдэнд өмчлөх эрхийг нэн даруй хүлээн авдаг бөгөөд энэ нь тогтоосон хэлбэрийн холбогдох баримт бичгүүдээр нотлогддог.

Манай улсын төвийн бүсүүд газар тариалан, мал аж ахуйн үйлдвэрлэл эрхлэхэд цаг уурын таатай нөхцөлтэй. Эдгээр нь улирлын шинж чанартай, эх газрын сэрүүн уур амьсгалтай бүсэд оршдог, хөрс нь ихэвчлэн элсэрхэг, хүйтэн улиралд хөрс сул хөлддөг.

"Миний га" хөтөлбөрийн цорын ганц дутагдалтай тал нь талбайн тоо хязгаарлагдмал байдаг. Хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэлТэдний бэлэн байдлыг "Их газар" арга хэмжээг зохион байгуулагчийн вэбсайтаас олж болно.

Алс Дорнодын га: Алс Дорнодод төрийн үйлчилгээгээр дамжуулан га газрыг хэрхэн яаж авах вэ?

Rosreestr-ийн статистик мэдээгээр 2017 оны 2-р сарын 1-ээс 3-р сарын 15 хүртэл 17,000 хүн Алс Дорнодод газар эзэмшиж, бичиг баримтжуулсан бөгөөд бараг 70,000 өргөдлийг хэлэлцэж байна.

Хөтөлбөрийн сонирхол асар их байна. Росреестрийн орлогч даргын тайлбарласнаар, хуулийн эхний шат хэрэгжиж эхэлснээс хойш төслийн вэбсайтад 3 сая гаруй хэрэглэгч зочилсон байна.

Сануулахад, хууль 2016 оны 5-р сарын 2-ны өдрөөс хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд тэр оны 10-р сарын 1-ээс Алс Дорнодын оршин суугчид газар авах давуу эрх, 2017 оны 2-р сарын 1-ээс бусад бүс нутгийн оршин суугчид ашиглах боломжтой болсон. автономит мужууд RF.

Хөтөлбөрийг ашиглахын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

1. 1. https://www.gosuslugi.ru сайтад бүртгүүлнэ үү.
2. 2. Бүртгүүлэхэд ашигласан нэвтрэх нэр, нууц үгийн доор https://nadalniyvostok.rf сайт руу орно уумөн газар сонгох.
3. 3. Хэлбэрийн хил газардараа нь өргөдөл гаргана.
4. 4. Өргөдлийг сайт дээр шууд гаргаж, 30 хоногийн дотор авч үзнэ.

Хөтөлбөрт уралдаан багтсан болно хамгийн сайн санаагазар ашиглалт. Мөн та тэндээс бизнес төлөвлөгөөг харж болно.

Зарим газар нутаг нь Хятадтай хиллэдэг (ялангуяа Приморскийн хязгаар, Амур мужболон Еврейн автономит муж). Хөтөлбөрийн хүрээнд Камчатка, Чукоткийн автономит тойрог, Магадан мужид олгосон газар нутгийг Номхон далай угаадаг.

Алс Дорнодын га хөтөлбөрт оролцогчдод төрөөс тусламж, дэмжлэг үзүүлэхээ амлаж байна. Хуулийн дагуу нийт 20 ба түүнээс дээш газартай бол бүс нутгийн эрх баригчид хөтөлбөрт оролцогчдод тохижилтод шаардлагатай дэд бүтцийг хөгжүүлэхэд туслах ёстой. Гэсэн хэдий ч орон нутгийн төсөвт эдгээр зорилгод шаардлагатай хөрөнгө тэр бүр байдаггүй.

Алс Дорнодын га хөтөлбөрийн дагуу олгосон газрыг зарах, түрээслэх боломжгүй - энэ тохиолдолд тэдгээрийг хөгжүүлэх зөвшөөрлийг цуцална.

"Миний га" га газрын хөтөлбөр: Хотын захын га газрыг хэрхэн бүртгэх вэ?

2016 оны наймдугаар сарын 1-нээс хэрэгжиж эхэлсэн “Миний га” төслийн хүрээнд тусгайлан тогтоосон бүсэд газар өмчлүүлэхээр тусгасан. Хөтөлбөрийн зорилго нь юуны түрүүнд ОХУ-ын төв бүс нутгийн оршин суугчдад газар эзэмшүүлэх, тэдний дүр төрх, оршин суугаа газраа эрс өөрчлөхгүйгээр зуслангийн байшин барьж, газар тариалан эрхлэх боломжийг олгох явдал юм.

Төсөлд оролцохын тулд та:

1. 1. Програмын вэбсайт руу очно уумөн цахим маягтыг бөглөнө үү.
2. 2. Зохион байгуулагч компанийн мэргэжилтэн тантай холбогдож төслийн талаар бүрэн мэдээлэл өгнө.
3. 3. Та сайт дээрх сайтыг нэн даруй сонгож, алсаас захиалах боломжтой. Захиалгын гэрээ - тухайн газар, түүний талбай, худалдан авах, худалдах гүйлгээний өртөг, нөхцөлийг тодорхойлсон баримт бичиг.
4. 4. Захиалга хийсний дараа өргөдөл гаргагч гэрээнд гарын үсэг зурж, зардлыг төлнө.
5. 5. Хөтөлбөрийг зохион байгуулж буй компанийн хуульчид баримт бичгийг бүртгэлийн үйлчилгээнд хүлээлгэн өгч, бүртгүүлсний дараа эзэмшигчид шилжүүлдэг.

Хөтөлбөрт оролцогчдод газрын бүртгэлийн үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлдэг тул худалдан авагчдын эрх зүйн дэмжлэг нь хөтөлбөрийн чухал хэсэг юм.

Сонирхолтой нюанс: газрыг өөртөө болон гэр бүлийн гишүүд, бусад ойр дотны хүмүүст бэлэг болгон худалдаж авах боломжтой. Баримт бичгийг хүлээн авснаар өмчлөх эрх танд шилжинэ, өөрөөр хэлбэл. газар тариалан эрхлэх, сайжруулах, түүнчлэн зарах, түрээслэх чадвар. Алс Дорнодын га төсөл шиг ямар ч хязгаарлалт байхгүй.

Нэг га газар: Оросуудад зориулсан төслүүд

Төсөл бүр өөрийн гэсэн давуу талтай. Алс Дорнодын га талбай төсөл нь Уралаас цааш амьдардаг хүмүүст илүү их сонирхолтой байх болно. Зарим нь Сибирийн уур амьсгал, тайга, Алс Дорнодын ургамал тариалах боломжоор татагдах болно. Ялангуяа Сибирийн ургамал нь эмийн сангийн гоо сайхны бүтээгдэхүүн, эмийн найрлагад ордог. Эсвэл хамаатан садан, эцэг эх нь аль хэдийн тэр бүс нутагт амьдардаг бөгөөд тэднээс хол явахыг хүсэхгүй байгаа байх. Хэн нэгэнд үнэгүй өгсөн га газар нь сайжрах боломж болно амьдралын нөхцөл, мөн хэн нэгэн нь газар тариалангийн бизнес эрхэлж, эх орныхоо алслагдсан бүс нутагт борлуулалт хийх.

"Миний га" төсөл нь Оросын төв бүс нутагт илүү их татагддаг хүмүүст зориулагдсан юм. Энэхүү төсөлд нэг га газар авсан нь танай гэр бүлийн орон сууцны нөхцөлийг сайжруулахад оруулсан хөрөнгө оруулалт, бизнесийг хөгжүүлэх гарааны хөрөнгө гэж үзэж болно. га талбай нь экологийн хувьд цэвэр, хэтийн төлөв сайтай газруудад байрладаг. Олон тосгонд зохион байгуулах ажил үргэлжилж байна тээврийн дэд бүтэцболон инженерийн харилцаа холбоо. Нэмж дурдахад Оросын төв хэсгийн рельеф, уур амьсгал нь зөвхөн газар тариалангийн үйлдвэрлэл төдийгүй мал аж ахуйн фермүүдэд илүү их боломжийг олгодог. Нэг чухал хүчин зүйл бол шинэ оршин суух газар руу шилжих шаардлагагүй юм. Чухал давуу тал нь Москвагаас 1-3 цагийн зайтай газар олгогдсон байршил юм.

Дүгнэх

Алс Дорнод дахь үнэгүй га газар нь эрсдэл хүлээхээс өөр аргагүй болсон, эрс тэс уур амьсгалтай бүс нутаг руу шинэ газар нутгийг хөгжүүлэхэд бэлэн байгаа оросуудын хувьд сайн сонголт юм.

Газар нутгийг га-аар хямд үнээр худалдаж авах нь Москвагийн ойролцоох дача барихыг хүсч буй Оросын төв бүс нутгийн оршин суугчдын хувьд илүү тохиромжтой загвар юм.

2017 онд Алс Дорнодын иргэдэд газар олгох төслийг хэрэгжүүлж эхэлсэн. Өнөөдөр ОХУ-ын бүх иргэд ийм газар авах эрхтэй. Тэдний гаргах хөтөлбөрийг Алс Дорнодын га гэж нэрлэдэг. Энэ төслийн албан ёсны вэбсайт дээр сайтуудын газрын зураг байдаг.

2017 оны эхэн хүртэл Алс Дорнодод үнэ төлбөргүй га газар авах эрх нь зөвхөн Алс Дорнодын Холбооны дүүргийн оршин суугчдад байсан. Гэсэн хэдий ч 2-р сарын 1-ээс эхлэн оршин суугаа газраас үл хамааран тус улсын бүх оршин суугчид ийм боломжийг олж авсан. Хөтөлбөрийн нэг онцлог нь ийм газар түрээслэх боломжгүй гадаадын иргэд үүнд хамрагдах боломжгүй юм. Хүн бүр 1 га газар авах эрхтэй тул 3 ам бүлтэй өрх 3 га газар авах боломжтой. Илүү том газар авахын тулд хэсэг бүлэг хүмүүс Алс Дорнод дахь хөрш зэргэлдээ газар эзэмших хүсэлтээ тусад нь гаргаж, улмаар хоршоо байгуулах боломжтой.

Энэхүү хөтөлбөр нь Алс Дорнод дахь газар нутгийг хөгжүүлэх зорилготой юм

Газар чөлөөлөх хугацаа

Нэг га газрыг 5 хүртэлх жилийн хугацаатай үнэ төлбөргүй олгодог бөгөөд дараа нь 49 жилийн хугацаатай түрээслэх шаардлагатай гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Үүний дараа 10 жилийн дараа холбогдох сайтыг өөрийн өмчөөр бүртгүүлэх боломж бий. Гэтэл 5 жилийн хугацаанд газрыг зориулалтын дагуу ашиглаагүй байхад тухайн иргэн захиран зарцуулах эрхээ алддаг.

Зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагаа

Алс Дорнодод 1 га газар авахаасаа өмнө түүн дээр ямар төрлийн үйл ажиллагаа явуулахаа шийдэх хэрэгтэй. Тиймээс, та байшин барьж, талбайн бусад хэсэгт юу ч хийхгүй, эсвэл ямар нэгэн төрлийн бизнес хийж болно. Өнөөдөр эдгээр нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх 30 орчим бизнес төлөвлөгөө бий болсон бөгөөд энэ хөтөлбөрийн албан ёсны портал дээрээс үзэх боломжтой. IN ижил төстэй төслүүдХөрөнгө оруулалтын хэрэгцээ 0.1-30 сая рублийн хооронд хэлбэлздэг. Жишээлбэл, эдгээр нь хүлэмж, машин угаалгын тоног төхөөрөмж, хөрөө тээрэм эсвэл тариалангийн талбайг бий болгох явдал юм.

Алс Дорнодод газар нутгийг ашиглах хангалттай тооны арга замууд байдаг бөгөөд үүнд зөвхөн газрын амралт зугаалгын чиглэлээрх төслүүд төдийгүй аялал жуулчлалын дэд бүтцийн байгууламжууд бий болно. Хүлээн авснаас хойш нэг жилийн дотор үнэгүй газар, оролцогч бүр үүн дээр ямар төрлийн үйл ажиллагаа явуулахаар төлөвлөж байгаагаа шийдэх ёстой. Тэрбээр энэ талаар орон нутгийн удирдлагуудад мэдэгдэх ёстой.

Мөн тодорхой хязгаарлалтууд байдаг.Тухайлбал, иргэн хотын барилга байгууламжийн ойр орчмын буюу баригдах гэж байгаа газрыг сонгосон тохиолдолд тэнд үйлдвэр, агуулах барихыг хориглоно. Ойн сан бүхий газрыг ашиглахад тусдаа хязгаарлалт тавьдаг. Ийм газрыг зөвхөн ойн аж ахуйтай шууд холбоотой үйл ажиллагаанд ашиглахыг зөвшөөрдөг.

Приморийн газрын зураг нь Алс Дорнодын Холбооны дүүргийн иргэдийн дунд хамгийн алдартай бүс нутагт хэдэн хүн газраа авсан болохыг харуулж байна.

Та онлайнаар сайт сонгох боломжтой.

Хэрхэн сонгох вэ

Алс Дорнодын га талбайг хүлээн авахаас өмнө нутаг дэвсгэр, бүс нутаг гэх мэт бүх шинж чанарыг сайтар судалж үзэхийг зөвлөж байна.Та сонголтоо аяндаа эсвэл эмх замбараагүй болгох ёсгүй. Дэд бүтцийн хүртээмж, газар хөгжүүлэх боломжийг тодорхойлох, мөн энэ үйл явц хэр их зардал гарахыг тооцоолох нь чухал юм. Зөвхөн дараа нь зөв шийдвэр гаргах боломжтой. Илүү их мэдээлэл судлах тусам цаашид газар хөгжүүлэх асуудлыг шийдвэрлэхэд хялбар болно. Нэмж дурдахад бизнес эрхлэхийн тулд эхлээд ийм шийдлийн хэтийн төлөвийг тодорхойлох бизнес төлөвлөгөө гаргахыг зөвлөж байна.

Хэрхэн өргөдөл гаргах вэ

Алс Дорнодын хүсэн хүлээсэн га газрыг авахын тулд та албан ёсны портал NaFarVostok.rf ашиглан өргөдөл илгээх хэрэгтэй. Энэ процедур нь ойролцоогоор 15 минут болно.

Тиймээс хөтөлбөрт оролцогчид дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай болно.

1. Төрийн албаны вэбсайтад бүртгүүлнэ үү.
2. Эдгээр өгөгдлийг ашиглан та NaFarVostok.rf портал руу нэвтрэх шаардлагатай.
3. Олон нийтийн кадастрын зургийг ашиглан ирээдүйн сайтынхаа хил хязгаарыг тодорхойл.
4. Одоо та автоматаар үүсгэсэн мэдээллийн үнэн зөвийг шалгах хэрэгтэй цахим өргөдөл, дараа нь Холбооны өмчийн удирдлагын агентлаг руу явахаа баталгаажуулна. Үүнийг 7 хоногийн дотор энэ байгууллага шалгах үүрэгтэй. Тухайн сайтыг ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг иргэнд олгохоос татгалзах үндэслэл байхгүй тохиолдолд.
5. Цаашилбал, тухайн хүн гэрээнд гарын үсэг зурах шаардлагатай бөгөөд энэ нь түүний хувийн данс руу илгээгдэх болно. Түүнд үүнийг хийх 30 хоног байна.

Нийтдээ өргөдлийг 30 орчим хоногийн хугацаанд авч үзэх боломжтой. Түүнчлэн иргэд хэд хэдэн сайтыг нэг дор 1 долоо хоногийн турш захиалах боломжтой бөгөөд тэдгээрээс шилдгийг нь сонгох боломжтой. Энэ хугацаанд бусад хүмүүс холбогдох сайтуудыг сонгох боломжгүй.

Хөтөлбөрийг ОХУ-ын аль ч иргэн ашиглах боломжтой

Тэд татгалзах үед

Татгалзах тохиолдол байнга гардаг нь энэ хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлсэн эхний саруудад тодорхой харагдаж байсан. Гэхдээ тухайн иргэний татгалзсан хариу бүрийг хуулийн дагуу тодорхой зөвтгөх ёстой. Газар олгохоос татгалзах хэд хэдэн үндсэн шалтгаан бий.Тэгэхээр газрын кадастрын баримт бичиг буруу байснаас тухайн хүний ​​сонгосон газар байгалийн нөөц газар болж, ашигт малтмалын ордтой, нутаг дэвсгэр нь БХЯ-ны харьяалалтай, газар нь аль хэдийн харьяалагддаг байж болзошгүй. өөр хүнд. Түүнчлэн нийтийн хэрэгцээнд байгаа газрыг авах боломжгүй.

Хүлээн авсан татгалзлын хууль ёсны эсэхэд эргэлзэж байгаа тохиолдолд та дугаар руу залгаж болно шууд утас, Viber мессенжерээр дамжуулан мессеж бичих эсвэл төслийн портал дээрх тохирох маягтыг бөглөнө үү. Хэрэв татгалзсан нь үндэслэлтэй бол та өөр сайт сонгохыг хичээх хэрэгтэй.

Төрөөс цагаачдад үзүүлэх тусламж

Нүүдэллэх хүсэлтэй хүмүүст төрөөс бизнес эрхлэх, зээл авах зорилгоор тэтгэмж олгохоо амлаж байна. Тус улс Алс Дорнодын хөдөө аж ахуйг дэмжих сонирхолтой байна. Үүний тулд төрөөс олон механизм оролцохоос гадна өнөөдөр банкуудтай ипотекийн хөнгөлөлттэй зээл олгох гэрээ байгуулж байна. Мөн 20 ба түүнээс дээш хүнтэй бүх хоршоод төрөөс тусламж үзүүлэх гэж байна. Төлөвлөгөөнд цахилгаан сүлжээ барихаас гадна зохих дэд бүтцийг бий болгох зэрэг ажлууд багтсан байна.

Алс Дорнодын га газрыг олж авах хөтөлбөр нь ОХУ-ын Алс Дорнод дахь хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэхэд түлхэц үзүүлэх зорилготой юм. Энэхүү төслийн албан ёсны вэб сайт нь хөтөлбөрийн мөн чанарын талаар бүрэн мэдээлэл авахаас гадна иргэний сонирхсон газрыг сонгон бүртгүүлэх боломжийг олгодог.

-тай холбоотой

ЭНЭ САРЫН ШИЛДЭГ ЗЭЭЛ

Судалгааг ажиллуулахын тулд хөтчийн тохиргоонд JavaScript-г идэвхжүүлсэн байх ёстой.

2016 оны 6-р сарын 1-нээс эхлэн Оросуудад газар үнэгүй авахыг зөвшөөрсөн хууль хүчин төгөлдөр болсон. Та nadalniyvostok.rf вэбсайтаас онлайнаар Алс Дорнодын га талбайд өргөдөл гаргаж болно.

Энэ програм юу вэ?

Алс Дорнод дахь сул газар нутгийг хуваарилах тухай хуулийн төслийг засгийн газраас 2015 оны 11-р сард Төрийн Думд өргөн мэдүүлсэн бөгөөд 2016 оны 4-р сард гурав дахь хэлэлцүүлгээр нь баталсан. Владимир Путин энэ хуулийн төсөлд 2016 оны тавдугаар сарын 2-нд гарын үсэг зурсан. Хөтөлбөрийн зорилго нь Алс Дорнодын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэхэд ОХУ-ын иргэдийн нөөц, анхаарлыг татах явдал юм.

Хөтөлбөрийн дагуу тус улсын оршин суугч бүр нэг га газар эсвэл түүнээс бага талбайг 5 жилийн хугацаанд үнэ төлбөргүй ашиглах боломжтой. Гэхдээ ураг төрлийн, байхгүйгээс үл хамааран хэд хэдэн иргэн нэгдэж, газар ашиглах боломжтой. нийтлэг зорилго- энэ тохиолдолд нийт талбай нь 10 га-аас хэтрэхгүй.

Газар өмчлөх эрх нь төр, хотын захиргаанд хамаарах хүмүүст л олгоно. Хүн амд үнэ төлбөргүй олгосон газар нь дараахь зайд байрладаг.

• 50 мянган хүн амтай суурин газраас 10 гаруй километрийн зайд;
• 300 гаруй мянган хүн амьдардаг суурингаас 20 гаруй км.

газрыг хялбаршуулсан хэлбэрээр ашиглахаар хуваарилах болно - талбайн хил хязгаар, газар дээр кадастрын ажлыг хийхгүйгээр, энэ нь журмыг хялбаршуулах болно.

Хөтөлбөрийн үндсэн нөхцөл

Газар авахыг хүссэн хүн бүр nadalniyvostok.rf вэб сайтад бүртгүүлж, онлайнаар тохирох талбайгаа сонгох боломжтой. Үүний зэрэгцээ, хэрэв түүний талбай нь нэг га-аас дээш бол эсвэл өмнө нь сонгосон газруудын хилийг давж байвал систем автоматаар дохио өгдөг. Мөн та Төрийн үйлчилгээний порталаар дамжуулан сайтад нэвтэрч болно.

5 жилийн турш ашиглах газар авах чухал нөхцөл бол түүнийг хөгжүүлэх явдал юм.

• ашиглалтын эхний жилд газрыг ашиглах сонголтыг шийдэх шаардлагатай;
• 3 жилийн дараа түрээслэгч нь тухайн газрыг зориулалтын дагуу ашиглах талаар тайлагнах үүрэгтэй (хэрэв тухайн газар сул байгаа бол түүнийг сэргээх эрхгүйгээр татан авч болно);
• таван жилийн хугацаа дууссаны дараа тухайн талбайг ашиглагч этгээд түрээслэх буюу худалдан авч болно (ойн сангийн газрын хувьд хугацааг 10 жил болгон нэмэгдүүлсэн).

Хэн өргөдөл гаргаж болох вэ?

Алс Дорнодын га талбайд дараахь хүмүүс өргөдөл гаргах эрхтэй.

• ОХУ-ын иргэншилтэй хүн.
• ОХУ-ын нутаг дэвсгэрээс гадуур амьдарч байгаа хүмүүс болон тэдний гэр бүлийн гишүүд тус улсад байнга нүүхээр шийдсэн бөгөөд эх орончдыг сайн дурын үндсэн дээр нүүлгэн шилжүүлэх хөтөлбөрт хамрагдана.
• Хамаатан садан биш хэд хэдэн нэгдсэн иргэд газар авах хүсэлт гаргаж болно.

6-р сарын 1-ээс эхлэн Алс Дорнодын оршин суугчид дараахь газруудад газар өмчлүүлэх хүсэлт гаргаж болно.

1. Амур
2. Архаринский.
3. Анадыр.
4. Октябрский.
5. Ольск.
6. Нерюнгри.
7. Тымовск.
8. Усть-Большерецкий.
9. Ханка.

10-р сарын 1-ээс Алс Дорнодод амьдардаг хүмүүс Алс Дорнодын Холбооны дүүргийн аль ч хэсэгт байрлах газар эзэмших хүсэлт гаргах боломжтой болно. Мөн 2017 оны 2-р сарын эхний өдрөөс бүх оршин суугчид хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой болно Оросын Холбооны Улс.

Газраа хэрхэн ашиглах вэ?

Гэрээнд заасан нөхцлийн дагуу алс дорнодын газар нутагямар ч зорилгоор - бизнес, хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах, орон сууцны барилга барих болон бусад зорилгоор олгосон боловч ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийг зөрчөөгүй.

Алс Дорнодод бизнесээ эхлүүлэхээр шийдсэн хүмүүст туслахын тулд албан ёсны вэбсайт нь газар ашиглах стандарт шийдлүүдийг агуулдаг. Ялангуяа ферм зохион байгуулах, төрөл бүрийн үр тариа тариалах үржүүлгийн газар байгуулах болон бусад бизнес төлөвлөгөөг хянан үзэхийг санал болгож байна. Ан агнуурын фермүүдийг бүртгэх, бусад үйл ажиллагааг зохион байгуулах төлөвлөгөө удахгүй портал дээр гарч ирнэ гэж Оросын Алс Дорнодын хөгжлийн яам тэмдэглэв.

Ямар хязгаарлалтууд байдаг вэ?

"Алс Дорнодын га" хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд газар авах хүсэлтэй хүмүүст зарим хязгаарлалт тавьдаг. Тэгэхээр:

• өөр улсын иргэншилтэй болон харьяалалгүй хүмүүс, түүнчлэн гадаадын хуулийн этгээдүүд газар өмчлүүлэх хүсэлт гаргах боломжгүй;
• олгох талбайн хэмжээ нь нэг хүнд 1 га-аас хэтрэхгүй, гэхдээ бага байж болно;
• Иргэдэд одоогийн хууль тогтоомжоор эдийн засгийн эргэлтэд хязгаарлагдмал талбайг олгодоггүй төрийн хэрэгцээ, батлан ​​хамгаалах, аюулгүй байдал, тусгай хамгаалалттай газар нутаг);
• таван жилийн хугацаанд үнэ төлбөргүй ашиглуулахаар хүлээн авсан, дараа нь түрээсэлсэн, өмчлөлд бүртгүүлсэн газрыг гадаадын хуулийн этгээд, харьяалалгүй хүн, гадаадын иргэнд худалдах, хандивлах, бусад хэлбэрээр шилжүүлэх боломжгүй.

Бүртгэлийн журам

Алс Дорнодод нэг га газар авахын тулд албан ёсны вэбсайт дээр өргөдөл гаргах ёстой. Өргөдөл гаргах алхам алхмаар алгоритм нь дараах байдалтай байна.

1. Хэрэглэгч БОННҮ-г ашиглан албан ёсны вэб сайтад нэвтэрнэ.
2. Нийтийн кадастрын зургийг ашиглан тохиромжтой газрыг сонгоно.
3. Аппликейшн үүсгэж байна.
4. Өргөдлийг хэлэлцэхээр илгээсэн бөгөөд үүний дараа эрх бүхий байгууллагаүүн дээр шийдвэр гаргадаг.
5. Эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд тухайн талбайд кадастрын дугаар олгогдсон бөгөөд "гэрээнд шилжүүлэх" товчийг хэрэглэгч ашиглах боломжтой болж, үүн дээр дарсны дараа баримт бичгийг автоматаар үүсгэж, эрх бүхий байгууллагад илгээнэ.
6. 30 хоногийн дотор үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ байгуулах нь бодитой.
7. Үүний дараа та сайтыг ашиглах зөвшөөрөгдсөн төрлийг сонгох хэрэгтэй.
8. Гурван жилийн дараа тухайн газрыг ашиглаж байгаа этгээд тухайн газрыг зориулалтын дагуу ашиглах тухай мэдүүлэг өгөх үүрэгтэй. Хэрэв сайтыг ашиглаагүй бол буцааж өгөх шаардлагатай болно.
9. Сайтыг хүлээн авснаас хойш таван жилийн дараа үүнийг үнэ төлбөргүй гаргаж болно. Ойн бүсийн хувьд үнэ төлбөргүй түрээслэх хугацаа нь 10 жил бөгөөд үүний дараа л та сайтын бүрэн эзэмшигч болох боломжтой.

Иргэдийг дэмжих арга хэмжээ

Ерөнхийлөгчийн хувийн шаардлагаар алс тайгад иргэдэд газар олгохгүй. Үүнээс гадна бүс нутгуудад инженерийн шугам сүлжээнд ойрхон газар олгох үүрэг хүлээсэн.

Бие биетэйгээ ойрхон байрлах газруудыг хуримтлуулахын тулд дэд бүтцийг бий болгоход туслалцаа үзүүлдэг. Энэ нөхцөлзэргэлдээх талбайн тоо 20-оос дээш байвал хүчинтэй.

Мөн дэмжлэг үзүүлэх боломжтой:

• ипотекийн зээл авахдаа - хөтөлбөрт оролцогчдод зориулсан тусгай нөхцөлийг хангасан бөгөөд үүний дагуу хөрөнгийн ашиглалтын хүү жилийн 4% байх болно;
• бизнес эрхлэхэд татаас авахдаа;
• шилжихэд зориулж "өргөх" хөрөнгө гаргахад.

Дэмжих арга хэмжээний бүрэн системчилсэн багцыг ойрын ирээдүйд нийтлэх болно. Үүнийг бий болгох ажлыг Алс Дорнодод мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийг татах, баталгаажуулах чиглэлээр ажилладаг Хүний капиталыг татах агентлаг гүйцэтгэж байна.

Туршилтын төслийг хэрэгжүүлэхэд 13,000 га газар оролцож байгаа бөгөөд Алс Дорнодын га хөтөлбөрийн хүрээнд олгох нийт талбайн хэмжээ 650,000 га байна.

2017 оны тавдугаар сарын байдлаар:

Алс Дорнодын га газрыг зарж байна. Ойрын хугацаанд 100 гаруй мянган өргөдөл ирнэ гэж бид ойлгож байгаа. Өнөөдөр бараг 90,000 өргөдөл ирүүлсэн бөгөөд эхний 15,000 сайт бүртгэгдсэн байна. Энэ үйл явц эрч хүчээ авч байна.

Алс Дорнодын хөгжлийн сайд Александр Галушка

2017 оны 2-р сарын 1-ээс эхлэн иргэн бүр үнэгүй ашиглах эрхтэй бөгөөд ирээдүйд Алс Дорнодод газар өмчлөх эрхтэй. Бид Алс Дорнодын га хөтөлбөр хэрхэн хэрэгжиж байгааг сайтар ойлгож, бүх зүйлийг өөрийн нүдээр харж, га талбайгаа аль хэдийн авсан, хөгжүүлж байгаа хүмүүстэй ярилцахаар шийдсэн. Аялал нь маш баялаг бөгөөд сонирхолтой болж, бүгд Алс Дорнодын га газрын талаар олж мэдсэн. Бүх мэдлэг, бүх хүмүүс, тэдний түүхийг нэгтгэх цаг болжээ.

Алс Дорнодын га хөтөлбөрийн зорилго нь Алс Дорнодын нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх, нутгийн оршин суугчдыг хангах явдал юм. нэмэлт функцуудбүс нутагт амьдрах, бизнес эрхлэх, шинэ оршин суугчдыг татах урамшуулал. Та өөрийн га газраа сонгох боломжтой олон газар байдаг. Одоо та 170 гаруй сая га талбайг сонгох боломжтой. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв хүсвэл Оросын иргэн бүр өөрийн га талбайг авах боломжтой. Үүнд янз бүрийн зориулалттай газар орно: хөдөө аж ахуйн газар, хувийн орон сууц барих газар, үйлдвэрийн газар гэх мэт.

Алс Дорнод ямар үзэсгэлэнтэй болохыг харахын тулд тэнгэрт гарцгаая. Бид Благовещенскийн ойролцоох жижиг нисэх онгоцны буудлаас хөөрөв.

Хөдөлгүүрийн дуугаар бид Амур мужийн өргөн уудам нутгийг биширдэг. Эндхийн байгаль маш үзэсгэлэнтэй: гол мөрөн, нуур, ой мод, талбайнууд. Та талбайг харж болно. Гэхдээ эсрэгээр нь хийх нь илүү дээр юм: эхлээд ашиглалтын төрлийг шийдэж, дараа нь сайт дээр үнэгүй сайтыг сонгоод дараа нь газраас эсвэл агаараас шалгана.

Алс Дорнодод нэг га газар авахын тулд эхлээд http://nadalniyvostok.rf сайт руу орох хэрэгтэй, бүх хэрэгтэй мэдээллийг энд цуглуулсан, нэг сайт дээр та газар авах хүсэлт гаргаж болно.

Хөтөлбөрт хамрагдахаар шийдсэн иргэдийн хувьд янз бүрийн арга хэмжээ авдаг төрийн дэмжлэг. Энэ нь юуны түрүүнд хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр зээл олгох, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх явдал юм.

Өргөдөл гаргахын тулд gosuslugi.ru вэбсайтад бүртгүүлэх шаардлагатай, учир нь зөвшөөрөл нь Төрийн үйлчилгээний нэг дансаар хийгддэг. Үүний дараа хөтөлбөрийн вэбсайт дээр газар сонгох боломжтой болно. Идэх дэлгэрэнгүй заавартекст болон видео хэлбэрээр.

Хуулийн дагуу та сайтыг ашиглахыг хориглоогүй аливаа үйл ажиллагааг явуулах боломжтой холбооны хуульСонгосон төрлийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхэд тусгай зөвшөөрөл, тусгай зөвшөөрөл, гэрчилгээ, зөвшөөрөл авах, хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх гэх мэтээс бусад тохиолдолд. Энэ газрыг бизнест ашиглахыг хүсч буй хүмүүст зориулж сайт нь ердийн бизнес төлөвлөгөөтэй хэсэгтэй.

Бизнес төлөвлөгөөг эргэн төлөгдөх тооцооны хамт танилцуулсан зарим үйл ажиллагаа энд байна. Таны харж байгаагаар үйл ажиллагааны цар хүрээ маш өргөн байна. Хэн нэгэн хөдөө аж ахуйтай ойр, хэн нэгэн машин засварын мэргэжилтэн, хэн нэгэн аялал жуулчлалын салбарт хүчээ сорихыг хүсдэг. Бизнес эрхлэгчдэд таатай нөхцөл бүрдсэн.

Онолын хувьд энэ нь маш сайн, сэтгэл татам сонсогдож байна. Алс Дорнодын га хөтөлбөрт оролцогчид үнэхээр хэрхэн амьдарч байна вэ? Алс Дорнодын га талбайг хүлээн авсан тариаланчидтай хэд хоног уулзаж, ярилцлаа. Хүн бүр өөрийн гэсэн байдаг сонирхолтой түүх. Яв!

Алс Дорнодын га газрыг өөр нэг хүлээн авагч бол Александр Пушкаренко юм. Александр -.

Александр өөрийн хашаандаа гэр бүлдээ зориулж байшин барьж өгсөн бөгөөд Алс Дорнодын га хөтөлбөрийн дагуу тэрээр өөртөө болон ахмад настандаа хувийн хашааны хажууд, өөрөөр хэлбэл шууд хоёр га газрыг бүртгүүлсэн. нутаг дэвсгэр, тодруулбал, Бочкаревка тосгонд.
Одоо тэр үхэр, гахай, галуу, тахиа тэжээдэг. Нэг хүнд ногдох нэг га талбайг тав дахин нэмэгдүүлэхээр төлөвлөжээ.

Энэ талбайд нэг зуун метр квадрат талбайн зах зээлийн үнэ 10 мянган рубльээс илүү байдаг, өөрөөр хэлбэл нэг га талбайг худалдаж авбал нэг сая үнэтэй болно. Хөтөлбөрийн хүрээнд энэ газрыг таван жилийн дотор эзэмшиж, зориулалтаар нь ашиглавал үнэ төлбөргүй авах боломжтой.
Пушкаренкогийн гэр бүл ирээдүйдээ итгэлтэй, өөдрөг байна. Хүүхдүүд зэргэлдээх тосгонд сургуульд сурч, гэрийн ажилд тусалдаг. Бүгд маш сайн хөгжсөн, дугуйлан, секцэнд оролцдог. Даниил бол тамирчин, Никита бол зураач. Үүний зэрэгцээ амбаараа цэвэрлэж, тугалуудыг тэжээж чадаж байна. Шаардлагатай бол тэд үнээ сааж болно, гэхдээ ихэнхдээ саальчид үүнийг хийхээр ирдэг.

Гэр бүл том, найрсаг, өөрөөр байх ёсгүй. Айлыг сүү, махаар хангадаг, бүтээгдэхүүнээ ч борлуулдаг.

За яахав, мал аж ахуйгаа л ойлголоо. Илүү чамин зүйлийг харцгаая. Фермүүд амжилттай ажиллаж байгаа ийм жишээнүүд бас бий.

Роман Коваленко ч өмнө нь мал аж ахуйд өөрийгөө туршиж үзсэн боловч энэ нь түүнд тохирохгүй гэдгийг ойлгосон. Одоо тэрээр "Берри хөндий" тариачны фермийг зохион байгуулжээ. Энэ роман нь сонирхолтой зүйлд зориулагдсан ашигтай бизнес - .

Алс Дорнодын га хөтөлбөр гарч ирэхэд Роман энэ бол түүний боломж гэдгийг ойлгов. Тэрээр хотоос хэдэн арван километрийн радиуст бүхэл бүтэн газар нутгийг туулсан. Тэр өөрөө гүзээлзгэний хамгийн оновчтой газрыг сонгосон бөгөөд ингэснээр сүүдэр байхгүй, салхинд хийсч, тэр ч байтугай налууг харгалзан үзсэн. Газар чөлөөлөх ажил хурдан явагдсан. Роман сайтыг зөвхөн өөртөө төдийгүй гэр бүлийн гишүүдэд зориулж авсан тул өргөжүүлэх зай байсан. Тэгэхээр одоохондоо бүгдийг нь боловсруулж амжаагүй байгаа ч 4 га талбай нь менежментэд байгаа. Хөтөлбөрийн дагуу эхний жилийн хугацаанд өргөдөл гаргагч нь зөвхөн сайтын ашиглалтын төрлийг шийдэхэд цаг хугацаа байгаа бөгөөд Роман энэ үе шатыг аль хэдийн давсан байна. Гурван жилийн хугацаанд бүтээн байгуулалтаа зарлах хэрэгтэй, энд ч асуудал байхгүй.

Ром Голландаас суулгац захиалж, газар хагалж, нүхийг дүүргэж, хар хөрсийг нэвтрүүлэв. Маш их ажил байсан ч үр дүн нь хүлээлтээс давсан. Бут бүрээс дунджаар 500 грамм амттай анхилуун, чихэрлэг жимс цуглуулсан. Гүзээлзгэний эрэлт их байгаа тул нутгийнхан фермийн жимсийг амтлаад амтгүй хятадаас илүү үнэтэй худалдаж авахад бэлэн байна.

Роман маш сайн ажиллаж байна, "гүзээлзгэний бизнес" эхний улиралд үр дүнгээ өгсөн. Роман мэдээг байнга дагаж, шинэ сортуудад анхаарлаа хандуулж, хамгийн сүүлийн үеийн эрлийзүүдийг худалдаж авдаг. Суулгацыг Голландаас авчирсан, тэд -2 градусын температурт хөлдөөж ирдэг.

Одоо зөвхөн гүзээлзгэнэ тариалахаас гадна үржүүлэх ажил хийгдэж байна. Ирээдүйд Роман 5-р сарын сүүлээс 10-р сарын эхээр гүзээлзгэнэ хураах хүлэмж барихаар төлөвлөж байна.

Таны харж байгаагаар газар тариалангийн хувьд бүх зүйл сайхан байна. Газар дээрээ хичээнгүйлэн ажиллахад бэлэн байж хөтөлбөр хэрэгжиж, үр дүнгээ харуулж байна. Хөдөө аж ахуйгаас гадна үйлчилгээний салбар ч хөгжиж байна. Жишээлбэл, автомашины үйлчилгээг бий болгох тодорхой бөгөөд хэрэгжүүлэх боломжтой төлөвлөгөө энд байна.

БОЛЖ БАЙНА УУ. Гэхдээ эдгээр нь бүгд идэвхтэй, санаачлагатай хүмүүс юм. Бизнес эрхлэх, эрмитаж хийхэд бэлэн биш энгийн хүмүүс юу хийх ёстой вэ? Бид ч бас тэднийг харсан. Бүх зүйл маш энгийн: зуны оршин суух газар авах.

Игорь Лебедев Свободный хотод амьдардаг.

Игорь тариачин биш тул орон сууцнаас 15 км-ийн зайд байрлах нам гүм тосгоны бараг төвд, сайн тоноглогдсон тосгонд газар авсан. Талбай дээр аль хэдийн цахилгаан байдаг, энэ нь угсармал байшинг тавих, өвс тарих, та kebab хуурч болно хэвээр байна.

Гол мөрөнд маш ойрхон: загас барих, завь. Маш сайн сонголт.

Одоо хөтөлбөрт оролцогчдын тоо өдөр бүр нэмэгдэж байна. Өнөөдрийн байдлаар Алс Дорнодод 102,352 га газрыг үнэ төлбөргүй авах хүсэлт ирүүлсэн байна. 29,910 талбайг ашиглалтад шилжүүлсэн, үлдсэн хүсэлтийг хэлэлцэж байна.

Өргөдлийн тоогоор одоо тэргүүлэгч бүс нутгуудад: Приморскийн хязгаар - 40,369 өргөдөл, Бүгд Найрамдах Саха (Якут) - 18,669, Хабаровскийн хязгаар - 15,679. Нийтдээ 172 сая гаруй га талбайг хөтөлбөрийн хүрээнд ашиглах боломжтой.

Алс Дорнодын га хөтөлбөр хэрэгжиж, Оросуудын хувьд Алс Дорнодын дүүргийн сонирхолыг нэмэгдүүлж байна.

Хэрэв танд Алс Дорнодын га хөтөлбөрийн талаар асуух зүйл байвал тусгай хэсгээс хариулт хайж болно. Хэрэв хариулт байхгүй эсвэл ямар нэг зүйл ойлгомжгүй байвал асуулт асуугаарай, танилцах аялалыг зохион байгуулсан Алс Дорнод дахь Хүний капиталыг хөгжүүлэх агентлагийн мэргэжилтнүүд үүнийг олж мэдэхэд тань туслах болно.

ОХУ нь өргөн уудам, өргөн уудам нутаг дэвсгэртэй боловч ихэнх нь одоогоор хөгжөөгүй хэвээр байна.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийд- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Тийм ч учраас олон газар аж ахуй, газар тариалан эрхлэх боломжтой учраас Засгийн газар энэ асуудлыг идэвхтэй авч үзсэн. Одоогоор тус улсын зүүн хэсгийн өргөн уудам нутаг дэвсгэрт онцгой анхаарал хандуулж байна.

Хабаровскийн нутаг дэвсгэр болон Алс Дорнодын бусад бүс нутгууд оролцдог төрийн хөтөлбөрЭнэхүү хөтөлбөрт тусгагдсан "Алс Дорнодын га"-ыг илүү нарийвчлан авч үзэх хэрэгтэй.

Та юу мэдэх хэрэгтэй вэ

Алс Дорнодын га газар, газрын зураг дээр газар сонгох нь газар олгох төрийн хөтөлбөрийн тусламжтайгаар бизнес санаагаа хэрэгжүүлэх боломж юм.

Энэхүү арга хэмжээ нь тус улсын нутаг дэвсгэр дээр нэлээд удаан хугацаанд үйл ажиллагаагаа явуулж ирсэн боловч 2017 оны 2-р сарын 1 хүртэл зөвхөн Алс Дорнодод харьяалагддаг бүс нутгийн оршин суугчид өөрсдийн мэдэлд үнэгүй га газар авах боломжтой байв. Одоогийн байдлаар байдал бүрэн өөрчлөгдсөн.

2017 оны 2-р сарын 1-ний өдрөөс хойш ОХУ-ын аль ч бүс нутгийн иргэн бүр, түүнчлэн эх орончдыг нүүлгэн шилжүүлэх хөтөлбөрт идэвхтэй оролцож буй хүмүүс өөрсдийн мэдэлд нэг га газар авах боломжтой.

Энэ газар нь зөвхөн Оросын иргэншлийг хүлээн авсан оросуудад л боломжтой бөгөөд шинэ газар хөгжүүлэх сонирхолтой дотоодын бизнес эрхлэгчид ч хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Гадаадын иргэд, мөн гадаадаас ирсэн компаниудын хувьд ийм боломж одоогоор байхгүй байна.

Хуульд юу гэж заасан байдаг

Энэ хөтөлбөр нь зохицуулалттай холбооны хууль 2016 оны 5-р сарын 1-ний өдрийн №119 ( хамгийн сүүлийн хэвлэл) “Иргэдэд газар өмчлүүлэх онцлогийн тухай”. Энэхүү норматив эрх зүйн актад заасны дагуу 5 жилийн хугацаатай ашиглахаар олгосон.

Гэхдээ энэ хуулийн эх бичвэрт эхний гурван жилийн дараа тухайн иргэн, гэр бүл, бизнес эрхлэгч ямар чиглэлийн талбайг ашиглах талаар мэдүүлэг өгөх ёстой гэж заасан байдаг.

Өөрөөр хэлбэл, газар нь байнгын болон үнэ төлбөргүй ашиглагдах (эд хөрөнгө) биш, хуулийн дагуу ямар ч хэлбэрээр боловсруулж, ашиглах ёстой.

Нэмж дурдахад, хуваарилагдсан талбайд ферм, тариалангийн аж ахуйг барьж байгуулах, дараа нь үржүүлэхийг зөвшөөрдөг боловч та нэг жил, гурван жил, таван жилийн хугацаанд хийсэн үйл ажиллагааныхаа тайланг гаргаж өгөх ёстой.

Аливаа хууль ёсны үйл ажиллагаа нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу зөвшөөрөгдсөн бизнес эрхлэх гэж ойлгогддог.

Хэр их газар авах боломжтой

Хөтөлбөрийн нэр нь га гэдэг үгийг агуулсан боловч үнэн хэрэгтээ газар авах өргөдөл гаргагч нь илүү том талбайг авах боломжтой.

Тухайлбал, нэг бүс нутгаас нэг айл Алс Дорнод руу нүүж, хөтөлбөрт хамрагдахаар төлөвлөж байхад гурван хүн нэг дор хамрагдаж байгаа бол уг нь тэдэнд бүтээн байгуулалт, үйл ажиллагаа явуулах зорилгоор нэг дор гурван га газар олгоно.

Үүнээс гадна дагуу одоогийн хууль, зөвхөн хамаатан садан төдийгүй огт танихгүй хүмүүс нэгдэж, илүү том газар нутгийг авах боломжтой.

Газар олгохдоо төрөөс баримталж буй гол ажил бол газар нэрлэсэн олголт биш, харин эдгээр баялгийг ашиглан тодорхой үйл ажиллагаа явуулах явдал юм.

Талбайг 5 жилийн хугацаанд үнэ төлбөргүй ашиглахаар шилжүүлж, дараа нь хээрийн тусгай комисс газар дээр нь очиж, эрчимтэй үйл ажиллагаа явуулж байгаа эсэхийг шалгадаг.

Комисс газар дээр нь очиж үзэхэд түүнийг боловсруулах, боловсруулах талаар ямар ч ажил хийгдээгүй тохиолдолд газрыг улсын нөөцөд буцаан татна.

Худалдан авах нөхцөл

Энэхүү төрийн хөтөлбөрт хүн ам хамрагдах боломжтой байхын тулд тодорхой нөхцөлүүд тавигдсан бөгөөд үүнгүйгээр үнэ төлбөргүй ашиглах боломжтой газар авах боломжгүй юм.

Хувь хүн, хуулийн этгээдээс юу шаардагдахыг илүү нарийвчлан авч үзье.

1. ОХУ-ын иргэншилтэй байх (хэрэв бид гэр бүлийн тухай ярьж байгаа бол тэд бүгд ОХУ-ын паспорттай байх шаардлагатай).
2. Одоогийн Алс Дорнодын га хөтөлбөрийн нөхцөлийг зөвшөөрөх.
3. Эхний гурван жилд газар тариалангийн талбайг тохижуулж, дараа нь авсан арга хэмжээнийхээ талаар мэдүүлэг гаргана.
4. Хоёр жилийн турш тавих дараагийн хөгжил.

5 жилийн хугацаа дууссаны дараа хувь хүн, гэр бүл эсвэл бизнес эрхлэгч нь хуваарилалтыг хэрхэн үргэлжлүүлэхээ бие даан шийддэг (үүнийг өмч болгон бүртгүүлэх эсвэл түрээслэх).

Нэмж дурдахад, иргэд газрыг дараа нь ашиглах боломжийг сонгохдоо эрх баригчид дарамт шахалт үзүүлэх эрхгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Газар хэрхэн үнэлэгддэг вэ?

Одоогоор газрыг хэрхэн хөгжүүлж байгааг үнэлэх тодорхой шалгуур байхгүй байна. Нэмж дурдахад, одоогоор ашиг сонирхлын үнэлгээнд хамгийн их анхаарал хандуулж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй Оросын иргэдАлс Дорнодын га хөтөлбөрт оролцох.

Мэргэжилтнүүдийн таамаглаж буйгаар ашиглалтад оруулсан эхний талбайг зөвхөн 2020 оны эцэс гэхэд боловсруулж эхэлнэ.

Энэ хугацаанд зохицуулалтад нэмэлт өөрчлөлт оруулахаар төлөвлөж байна эрх зүйн актууд, түүнчлэн үндсэн хуулийг эцэслэн батлах.

Өгөгдсөн газрыг ашиглах явцад иргэд бүрэн ашиглах эрхгүй.

Дараахь үйлдлийг хориглоно.

• газрыг гуравдагч этгээдэд дахин худалдах;
• өөр иргэнд хандив өргөх гэрээгээр олгох бүртгэл;
• гуравдагч этгээдэд газар түрээслэх.

Хөгжингүй нутаг дэвсгэр нь хувь хүн, хуулийн этгээдийн шууд өмч болсны дараа л эдгээр үйлдлүүд нь хууль тогтоомжийн актаар хязгаарлагдахгүй байх тохиолдолд боломжтой болно.

Мөн аливаа үйл ажиллагаа байхгүй байгаа нь нэн даруй илчлэгдэх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд төр ийм газар шилжүүлэх сонирхолгүй, ОХУ-ын Засгийн газар Алс Дорнодын өргөн уудам нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх, байгуулах зорилтыг баримталж байна. .

Талбайг ямар зорилгоор ашиглаж болох вэ?

Хувь хүн, хуулийн этгээдийн төрөөс авсан газрыг янз бүрийн зориулалтаар ашиглаж болох тул олгогдсон газраа юу хийж болох талаар цөөн хэдэн жишээг дурдъя.

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхийн тулд энэ чиглэлээс гадна та төрөөс зохих буцалтгүй тусламж хүсэх боломжтой бөгөөд энэ нь шинэхэн тариаланчдад идэвхтэй байх боломжийг олгоно.	Алс Дорнодын хөгжилд гол анхаарал хандуулах ажлыг яг энэ чиглэлд чиглүүлэхээр төлөвлөж байна.
Үүнээс гадна хувийн орон сууц барих, дараа нь оршин суух зориулалтаар газар ашиглах боломжтой.	Тусламжийн хүрээнд ОХУ-ын бусад бүс нутгаас нүүхэд төрөөс материаллаг тусламж үзүүлэх боломжтой
Мөн онцлон анхаарч байна Оросын бизнес эрхлэгчидбизнесээ өргөжүүлж, улмаар Оросын бусад бүс нутагт шилжүүлэхээр төлөвлөж буй хүмүүс	Үндсэндээ энд хөдөө аж ахуй эсвэл ойн чиглэлээр мэргэшсэн дунд бизнесүүдийн тухай ярьж байна.

Газар олгох, төрийн хөтөлбөрт хамрагдах өргөдлийг бөглөхдөө баримт бичгийн маягт нь "Сайтын ашиглалт" гэсэн баганыг агуулна.

Заавал бөглөх шаардлагатай боловч жилийн дараа та тухайн сайтыг хэрхэн ашиглаж байгааг баталгаажуулсан нэмэлт өргөдлийг холбогдох хэлтэст илгээх шаардлагатай болно.

Хэрхэн зохицуулах вэ

Одоогийн байдлаар бүртгэлийн журмыг маш хялбаршуулсан. 2017 оноос хойш лавлагаа авах боломжтой болсон цахим өргөдөлАлс Дорнодын га хөтөлбөрт зориулсан албан ёсны вэбсайтаар дамжуулан.

Гэхдээ энэ нь бүртгүүлэх шаардлагатай улсын порталхүн амд зориулсан үйлчилгээ, түүнчлэн цахим гарын үсэг.

Үйлдлийн алгоритм хэрхэн харагдахыг илүү нарийвчлан авч үзье.

1. Зөвшөөрөл орсон байна хувийн дансБОННҮ-ний нөөц дээр ( нэг системтаних ба баталгаажуулалт).
2. Төрийн хөтөлбөрийн хүрээнд газар олгох өргөдлийн маягтыг бөглөдөг.
3. Газар нь таны хувийн дансанд байгаа виртуал газрын зураг дээр сонгогддог.
4. Цаашилбал, өргөдлийг хэлэлцэхээр илгээдэг (ихэвчлэн өргөдлийг боловсруулах хугацаа 20 хоногоос хэтрэхгүй).
5. Хариултыг оруулсны дараа цахим хэлбэрбүртгүүлсэн имэйл хаяг руу илгээнэ үү.

Хэлтсийн сэтгэл ханамжтай шийдвэрээр бие махбодийн эсвэл хуулийн этгээдТа газар дээр нь биечлэн очиж үзэх хэрэгтэй болно.

Мөн өргөдөл батлагдсаны дараа газрыг таван жилийн хугацаанд үнэ төлбөргүй ашиглуулах тухай зохих гэрээг заавал байгуулах ёстой.

Өнөөдөр тус улсын эдийн засгийн байдал тогтворгүй байгаа, мөн Оросын эсрэг хэд хэдэн хориг арга хэмжээ авсны улмаас гадаад орнууд, ОХУ-ын Засгийн газрын нүдийг дотоод нөөц, боломжид чиглүүлж байна.