2008 оны 3-р сараас хойш уг үзэл баримтлал хэрэгжиж эхэлсэн кадастрын паспорт.

Энэхүү баримт бичиг нь үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи шаардлагатай мэдээллийг агуулсан USRN-ийн хуулбар юм. Үүнийг яаж авах вэ газар, бид нийтлэлдээ хэлэх болно.

Кадастрын паспортыг бүртгэх

Та кадастрын паспортыг өөртөө тохиромжтой байдлаар захиалж болно - оршин суугаа газрынхаа Росреестрийн нутаг дэвсгэрийн хэлтэстэй холбоо барьж, хамгийн ойрын MFC-д зочилж, Төрийн үйлчилгээ эсвэл Росреестрийн албан ёсны вэбсайтаар дамжуулан.

Зөвхөн газрын эзэмшигч нь кадастрын паспорт авах боломжтой.

Баримт бичгийг гаргах журам нь дараахь алхмуудыг агуулна.

1. шаардлагатай баримт бичгийн багц цуглуулах;
2. улсын татвар төлөх;
3. сонгосон байгууллагад очиж, кадастрын паспорт авах хүсэлт гаргах. Зарим бүс нутагт танаас дугаар асууж магадгүй гар утасбаримт бичгийн бэлэн байдлын талаар SMS-ээр мэдэгдэх;
4. цаасыг хүлээн авсан ажилтнаас өргөдлийн баталгаажуулсан хуулбарыг авах;
5. бэлэн баримт бичгийг хүлээн авахын тулд Rosreestr эсвэл MFC-ийн салбар руу хоёр дахь удаагаа зочлох (та паспорт, өргөдлийн хуулбартай байх ёстой).

Та өөрийн биеэр эсвэл төлөөлөгчөөрөө дамжуулан баримт бичгийг авах хүсэлт гаргаж болно (хэрэв сүүлийнх нь нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэлтэй бол).

Анхаар!

нэрийн өмнөөс хуулийн этгээдзахирал эсвэл зохих итгэмжлэл бүхий өөр этгээд үйл ажиллагаа явуулдаг.

Процедурыг интернетээр гүйцэтгэхийн тулд та дараах алхмуудыг хийх шаардлагатай болно.

1. сайтын цэсэнд тохирох зүйл, паспорт захиалсан объектын төрлийг сонгох;
2. энэ үл хөдлөх хөрөнгийн талаар найдвартай мэдээлэл өгөх;
3. баримт бичгийн хэлбэрийг сонгох (цаасан эсвэл цахим);
4. хүлээн авах аргыг сонгох (хувийн айлчлал, шуудангаар илгээх);
5. өргөдөл гаргагчийн талаар мэдээлэл өгөх;
6. улсын татвар төлөх;
7. дууссан кадастрын паспортыг авах.

Хүлээн авахад шаардагдах баримт бичгийн жагсаалт

Газрын кадастрын паспорт худалдаж авахын тулд та өргөдөл бөглөж, түүнд хавсаргах ёстой.

• газар эзэмших эрхийн бичиг баримт;
• таны паспорт;
• төлөөлөгчийн итгэмжлэл (шаардлагатай бол);
• улсын татварыг төлсөн баримт.

2017 оны улсын татварын хэмжээ хувь хүмүүсцаасан дээр - 200 рубль, цахим хэлбэрээр - 150 рубль. Байгууллага нь цаасан хэлбэрээр авсан хандыг 600 рубль төлнө цахим хэлбэр- 300 рубль.

Бүх баримт бичгийг эх хувь, хуулбараар ирүүлнэ. Кадастрын паспортын бүртгэл 5 хоног үргэлжилнэ.

Анхаар!

Бүртгэлийн байгууллагын ажилтнууд түүнд хавсаргасан баримт бичгийн бүтцээс үл хамааран кадастрын паспорт олгох хүсэлтийг хүлээн авахаас татгалзах эрхгүй.

Кадастрын паспорттой бол газрын судалгаа хийх шаардлагатай юу?

2018 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн тодорхой хил хязгааргүй газартай гүйлгээ хийхийг хуулиар хориглосон хууль хэрэгжиж байна. Энэ нь та сайтаа ашиглаж болно гэсэн үг, гэхдээ та үүнийг бүрэн устгаж чадахгүй.

Инноваци нь дараахь хэрэгцээнд зориулж өмнө нь иргэдэд олгосон бүх газарт хамаарна.

• цэцэрлэгжүүлэлт, дача болон хувийн туслах аж ахуй;
• хувийн орон сууцны барилга эсвэл өөрийн гараж барих.

Анхаар!

Хэрэв та сайтаа зарах, хандивлах, өөрчлөхөөр төлөвлөөгүй бол судалгаа хийх шаардлагагүй. Та нэмэлт санхүүгийн зардалгүйгээр бизнесийн үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлж болно.

Газраа зарах гэсэн эздийн хувьд байдал тэс өөр болно. Аливаа чадварлаг худалдан авагч нь кадастрын паспорт дээр хил хязгаарыг нь заагаагүй газар худалдаж авах нь аюултай гэдгийг мэддэг. Энэ нь хөрш зэргэлдээх талбайн эзэдтэй маргаан үүсгэхээс гадна маргааныг шүүхээр шийдвэрлэвэл санхүүгийн хохирол амсах болно. Тиймээс худалдан авагч олдох нь юу л бол.

Газрын хэмжилт хийх нь нэмэлт боловч чухал журам бөгөөд газар зарах, түрээслэх боломжийг танд олгоно.

Та яагаад кадастрын паспорт хэрэгтэй байна вэ?

Кадастрын паспорт дахь мэдээлэл нь эрхийн улсын бүртгэлд зайлшгүй шаардлагатай үл хөдлөх хөрөнгөүүнтэй янз бүрийн төрлийн гүйлгээг хэрэгжүүлэхэд зориулагдсан. Энэхүү баримт бичиг нь дараахь зүйлийг хийх боломжийг танд олгоно.

• газар худалдаж авах, өмч болгон бүртгүүлэх;
• хуваариа зарах;
• түрээсийн гэрээ байгуулах;
• хандив, өв залгамжлалын гэрээ байгуулах;
• газрын даатгал, ипотекийн зээл хийх;
• ипотекийн зээлийн гэрээг гүйцэтгэх объектын үнэлгээг захиалах;
• барилга байгууламж барих зөвшөөрөл авах.

Кадастрын паспорт нь хүчинтэй байх хугацаатай байдаггүй. Хамгийн гол нь түүнд заасан мэдээлэл үнэн байх ёстой.

Хэрэв танд газрын кадастрын паспорт авахад тусламж хэрэгтэй бол манай туршлагатай хуульчдаас заасан дугаар руу залгаж эсвэл онлайн чатаар холбогдож зөвлөгөө аваарай.

Таны мэдэж байгаагаар 2019 оны кадастрын баримт бичиг хэдэн жилийн өмнөхөөс арай өөр харагдаж байна. Тиймээс өнөөдөр газрын кадастрын паспортыг USRN-ийн гэрчилгээгээр сольж байна. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа гүйлгээнд шаардлагатай болно.

Эхлэхийн тулд бид газрын кадастрын паспортыг шинжлэх болно. Энэ юу вэ? Ийм акт гэдэг нь улсын кадастрын эрх бүхий байгууллагаас өмнө нь гаргасан, хүссэн газрын талаархи мэдэгдлийг агуулсан цаасыг хэлнэ. Ийм чухал мэдээллийн талаархи мэдлэг шаардлагатай байж болно янз бүрийн тохиолдлууд, тухайлбал, эзэмшлийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг албажуулах.

Газрын кадастрын паспорт: сайтын талаархи мэдээлэл

Кадастрын паспортод юу багтсан, ийм баримт бичгийг хэрхэн уншихыг тодорхойлохдоо 5 хэсгийг багтаасан болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Эрхэм уншигчид!

Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг. Хэрэв та тодорхой асуудлаа хэрхэн шийдвэрлэх талаар мэдэхийг хүсвэл баруун талд байгаа онлайн зөвлөх маягтыг ашиглана уу →

Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!Эсвэл бидэн рүү залгана уу (24/7):

• B1 - хуваарилалтын талаархи ерөнхий мэдээллийг агуулсан байх ёстой: түүний хаяг, хэмжээ, газрын төрөл, кадастрын дугаар, үнэ, зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл, эзэмшигчийн эрх, бүртгэлд ийм мэдэгдлийг оруулсан огноо;
• B2 - зургийн төлөвлөгөө, талбайн диаграмм (хэрэв хэмжилт хийсэн бол);
• B3 - өмчлөх эрх, хэрэв объект дээр ачаалал байгаа бол;
• B4 - хуваарилалтын хил хязгаар;
• В5 - өмсгөлийн эргэлтийн цэгүүдийг тодруулах.

Шаардлагатай үед

Төрөл бүрийн заль мэхийг хийхдээ тухайн газрын кадастрын паспорт шаардлагатай байсан.

• газар өөрөө эсвэл түүн дээр байрлах объектыг худалдах гэрээ байгуулах;
• газар худалдаж авах;
• түүн дээр байрлуулсан газар, барилга байгууламжийг хандивлах, солилцох;
• энэ газар дээр байшин эсвэл гарааш барих;
• талбайн өв залгамжлал;
• газрыг барьцаанд тавих;
• эхлэл шүүхийн журамхуваарилах эрхийн талаар;
• эд хөрөнгийн даатгал;
• дампуурлын ажиллагаа явуулах;
• нөөцийг дүрмийн сангийн дүрд ашиглах.

Ийм үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой асуудлаар ямар нэгэн албан ёсны эрх бүхий байгууллагад хандахад ийм баримт бичиг шаардлагатай байсан.

Газрын кадастрын паспорт авах: алхам алхмаар зааварчилгаа

Кадастрын паспортыг хэнд зориулж хийдэгийг сонирхож байна хөдөөгийн зуслангийн газар, өнөөдөр ийм баримт бичиг байхгүй гэдгийг бид санаж байна! Өнөөдөр ийм зорилгоор та USRN-ээс хандалт авах хэрэгтэй. Хэрэв та үүнийг хаана хийхийг мэдэх шаардлагатай бол Росреестрээс захиалаарай. Зуслангийн байшин, байшин эсвэл зүгээр л газар олгох паспорт авах өмнөх журмыг цаашид авч үзэх болно.

Widget-ээр дамжуулан хүлээн авах үндсэн шинж чанар, бүртгэгдсэн эрхийн талаархи USRN-ийн жишээ хуулбар:

Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг шилжүүлэх тухай USRN-ээс авсан хуулбарын дээжийг виджетээр дамжуулан авах болно.

Өргөдөл гаргагч шаардлагатай бичиг баримтыг авдаг газар мэдэгдэхүйц ялгаа байхгүй. Баримт бичиг нь өөр байх болно. Давж заалдах хүсэлтийн үр дүнд хуваарилалтыг хэмжих, баримт бичиг олгох ажлыг хийсэн.

• Rosreestr эрх бүхий байгууллагад биечлэн эсвэл шуудангаар;
• MFC дээр;
• Rosreestr сайтаас гадуур дамжуулан;
• төрийн үйлчилгээний порталаар дамжуулан.

Росреестрээр дамжуулан газрын кадастрын паспортыг бүртгэх

Хэрэв сайт аль хэдийн бүртгэгдсэн бөгөөд тэр хүн цаас авах шаардлагатай бол Росреестр салбар руу биечлэн очиж, тэнд авч явах боломжтой. Газрын кадастрын паспортыг хэрхэн яаж авахаа тодорхойлохдоо хаашаа явахаа шийдэх нь чухал юм. Үүний тулд биеийн хамгийн ойрын салбарыг олохоос гадна Росреестр хэрхэн ажилладаг талаар олж мэдэх шаардлагатай байв.

Ажлын цагаар ийм баримт бичгийг гаргахдаа дараахь багц бичиг баримтыг биедээ авч явах шаардлагатай байв.

• мэдэгдэл;
• улсын татвар төлсөн баримт (түүний өртгийг өмнө нь мэдэж байсан);
• паспорт;
• төлөөлөгчийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (хэрэв материалыг эд хөрөнгийн өмчлөгч биечлэн цуглуулаагүй бол);
• газар өмчлөх эрхийн бичиг баримт.

Бүх материалыг хүлээлгэн өгсний дараа өргөдөл гаргагчийн нурууг өгсөн бөгөөд энэ нь бэлэн баримт бичгийг хүлээн авсны дараа танилцуулах ёстой байв.

Хэрэв сайт хараахан бүртгэгдээгүй бол дээр дурдсан эрх бүхий байгууллагад илүү өргөн хүрээний баримт бичгийн жагсаалтыг авчрах шаардлагатай байв.

• паспорт;
• итгэмжлэл (шаардлагатай бол);
• хилийн төлөвлөгөө;
• тодорхой сайтад тавигдах хязгаарлалтыг тодорхойлсон цаас;
• эд хөрөнгийн эрхийн материал;
• тухайн газар нь тодорхой ангилалд хамаарахыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• сайтын зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагааг тодорхойлсон баримт бичиг;
• хэсэгчилсэн өмчлөлийн баримт бичиг (хэрэв байгаа бол).

Төрийн үйлчилгээгээр дамжуулан баримт бичгийг авах

Газрын кадастрын паспорт авах өөр нэг сонголт бол төрийн үйлчилгээг ашиглах явдал юм. Газрын кадастрын паспортыг хэрхэн яаж авах талаар сонирхож байгаа тул эхлээд нөөцөд бүртгүүлэх хэрэгтэй гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэрэв та бүртгэлийн процедурыг аль хэдийн дуусгасан бол та өөрийн дансаар нэвтрэхэд л хангалттай.

Дараа нь кадастрын паспорт авах хүсэлт гаргах шаардлагатай болсон. Хүссэн бүх мэдэгдлийг гарч ирсэн маягт руу оруулсны дараа систем өөрөө газрын кадастрын паспорт авах хүсэлтийг илгээсэн. Баримт бичгийн хуулбарыг зөвхөн улсын татварыг төлсний дараа өгөх болно гэдгийг бүү мартаарай, тиймээс энэ тохиолдолд кадастрын паспорт хэр үнэтэй болохыг олж мэдэх шаардлагатай байв.

Rosreestr-д онлайнаар бичиг баримт авах

Газрын кадастрын паспортыг Росреестр дээр онлайнаар хийх боломжтой байв. Кадастрын паспорт авахын тулд эрх бүхий байгууллагын цахим нөөцөд хандах шаардлагатай байв. Цахим үйлчилгээнд "Төрийн өмчийн дэвтэрт орсон мэдээллээр хангах" хэсгийг сонгох шаардлагатай байв.

Нөөц дээр гарч ирэв тусгай хэлбэр, бөглөсний дараа хүлээн авсан техникийн паспортыг зөвхөн төлөх ёстой. Тийм ээ, бүртгэлийн гэрчилгээг онлайнаар бүртгүүлэхдээ улсын татвар төлөх шаардлагатай байсан.

Дээр дурдсан зүйлс дээр үндэслэн кадастрын паспортыг хэрхэн захиалах нь тодорхой байна - иргэн бүр өөртөө хамгийн тохиромжтойг нь сонгох олон сонголт байсан.

Кадастрын паспортыг шуудангаар бүртгэх

Кадастрын паспорт олгох журам нь газрын кадастрын паспортыг шуудангаар авах хүсэлт гаргах боломжтой гэж үзсэн. Тухайн хүн бие махбодтой холбоо барих өөр арга байхгүй үед энэ сонголт хамааралтай байв. Кадастрын паспортыг ийм байдлаар гаргахын тулд өргөдлийн хамт бүртгүүлсэн шуудангаар, зохих ёсоор гүйцэтгэсэн материалын жагсаалтыг бүхэлд нь илгээх шаардлагатай байв.

Тиймээс, бүх баримт бичгийн хуулбарыг нотариатаар гэрчлүүлэх нь урьдчилсан нөхцөл болсон. Тэднийг өргөдөл, улсын татвар төлсөн баримтын хамт явуулсан. Энэ тохиолдолд хүлээн авсан бичиг баримтыг илгээхэд нэмэлт хугацаа шаардагдах тул хэсэг хугацааны дараа лавлах боломжтой байв.

Хүчин төгөлдөр байх

Баримт бичгийг тодорхой бус хугацаагаар олгодог. Тиймээс цаасыг гаргасан огнооноос үл хамааран хүчинтэйд тооцно. Гэсэн хэдий ч та дараах тохиолдолд шинэ гэрчилгээ авах хүсэлт гаргах шаардлагатай болно.

• эзэмшигч, түүний бүтэн нэр өөрчлөгдсөн;
• эзэмшигч нь оршин суугаа газраа өөрчилсөн;
• тухайн газар хаяг өөрчлөгдсөн;
• сайтын хил хязгаар эсвэл түүний хаягийн өөрчлөлт гарсан.

Хэрэгтэй видео

Сайтын эзэмшигчийн тухай мэдээлэл хэрэгтэй бол түүний эзэмшигчийн бүтэн нэр, хэрэв та тухайн объектын хувийг хуваарилах, борлуулах эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бусад арга хэмжээ авахыг хүсч байвал өмнө нь газрын кадастрын паспорт шаардлагатай байсан. Дараах видеоноос энэ баримт бичгийн талаар илүү ихийг олж мэдэх боломжтой.

Дүгнэлт

Газар бол аливаа улсын чухал нөөц юм. Та бүхний мэдэж байгаагаар үүнтэй холбоотой янз бүрийн үйл ажиллагаанд шаардлагатай олон төрлийн баримт бичиг байдаг. Тэдний нэг нь кадастрын мэдүүлэг юм. Өнөөдөр кадастрын паспорт авах шаардлагатай юу гэж би гайхаж байна, бид үүнийг өмнө нь гаргасан гэдгийг санаж байна, үүнийг USRN-ийн хандаар солих ёстой. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи шаардлагатай бүх өгөгдлийг харуулсан гэрчилгээ юм.

Газрын кадастрын паспортэзэмшигч нь сайтыг эзэмшүүлэх аливаа гүйлгээг хийх боломжтой байх шаардлагатай. Паспорт авах журам нь хуулиар тодорхой зохицуулагддаг бөгөөд нэлээд хялбаршуулсан байдаг. Газрын кадастрын баримт бичгийг хэрхэн, хаанаас авах вэ, та манай нийтлэлээс суралцах болно.

Газрын кадастрын паспорт

Газрын кадастрын паспорт нь улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бүртгэлээс авсан баримт бичиг бөгөөд тодорхой газрын талаархи мэдээллийг агуулсан баримт бичиг юм.

Газрын кадастрын паспорт нь дараахь маягтуудыг агуулна.

• B1 - зорилго, талбай, байршил гэх мэт хэлбэрийн сайтын талаархи мэдээлэл.
• B2 - сайтын бүдүүвч дүрслэл (хэрэв та өмнө нь газрын судалгаа хийсэн тохиолдолд л).
• B3, B4 - газар дээр одоо байгаа хязгаарлалтуудын талаархи мэдээлэл.

Газар эзэмшихтэй холбоотой аливаа хэлцэлд газрын кадастрын паспорт шаардлагатай.

Кадастрын паспортын бүртгэлийг зөвхөн Росреестр, эс тэгвээс түүний нутаг дэвсгэрийн байгууллагад явуулдаг. Та BT руу явах шаардлагагүй.

Газрын кадастрын паспортыг хэрхэн яаж өргөдөл гаргах вэ

• Тогтсон маягтын өргөдөл.
• Улсын татвар төлсөн баримт.
• Паспорт.
• Төлөөлөгчийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
• Газар өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Та бүх зүйлийг илгээсний дараа Шаардлагатай бичиг баримт, та кадастрын паспортыг хүлээн авсны дараа танд үзүүлэх ёстой баримтыг гартаа өгөх болно.

Хувь хүний ​​​​кадастрын паспортыг цаасан хэлбэрээр авах улсын хураамжийн өртөг нь 200 рубль; хуулийн этгээдийн хувьд - 600 рубль; В цахим хэлбэрээрхувь хүмүүсийн хувьд - 150 рубль; хуулийн хувьд - 300 рубль.

MFC болон Rosreestr эрх баригчидтай холбогдох журам нь ижил байна.

Баримт бичгийг тухайн газрын байршил дахь төрийн байгууллагад ирүүлэх ёстой.

Та эрхээ мэдэхгүй байна уу?

Кадастрын бүртгэлд бүртгүүлээгүй газрын кадастрын төлөвлөгөө

Хэрэв таны сайт кадастрын бүртгэлд бүртгэгдээгүй бөгөөд танд паспорт хэрэгтэй бол Росреестрийн нутаг дэвсгэрийн албанд дараахь бичиг баримтын хамт хандана уу.

• Паспорт.
• Төлөөлөгчийн итгэмжлэл.
• Хилийн төлөвлөгөө.
• Сайт дээр хязгаарлалт байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
• Газар өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
• Тухайн газар нь тодорхой ангилалд хамаарах газрыг баталгаажуулсан баримт бичиг.
• Газар ашиглахыг зөвшөөрсөн баримт бичиг.
• Хэрэв сайт нь нийтлэг өмчлөлд байгаа бол гэрчилгээжсэн байх шаардлагатай эрх бүхий хүнхувьцааг баталгаажуулах зохих баримт бичиг.
• Хэрэв тухайн газар нь нийтлэг өмчлөлд байгаа бол газрын хэмжилтийн төлөвлөгөөг баталсан тухай баримт бичгийг ерөнхий баримт бичгийн багцад хавсаргасан болно.

Газрын талбайн кадастрын паспорт үйлдвэрлэх нэр томъёо

Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастраас мэдээлэл авах журмыг тогтоосон холбооны хуулийн 221-FZ-ийн дагуу кадастрын паспортыг шаардлагатай бүх баримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс хойш 5 хоногийн дотор гаргах ёстой.

Гэхдээ! Энэ хугацааг өөр өөр өдрөөс тооцдог.

Хэрэв та Росреестрийн нутаг дэвсгэрийн хэлтэст бичиг баримтаа ирүүлсэн бол уг хугацааг баримт бичгийг хүлээн авсан үеэс эхлэн тооцно.

Хэрэв бид MFC-ээр дамжуулан баримт бичгийг ирүүлэх тухай ярьж байгаа бол баримт бичгийг зохих байгууллагад шилжүүлсэн өдрөөс хойш 5 хоногийг тооцно.

Төрийн үйлчилгээний нэгдсэн порталаар дамжуулан кадастрын паспортыг бүртгэх

Дараа нь кадастрын паспорт авах хүсэлт гаргахын тулд та нэгдсэн портал дээр бүртгүүлэх ёстой. нийтийн үйлчилгээ.

Төрийн үйлчилгээг авахын тулд та вэбсайтад өгсөн өргөдлийг бөглөх ёстой бөгөөд дараа нь систем (баталгаажуулсны дараа) бүх өгөгдлийг Rosreestr руу илгээнэ.

Програмын статусыг хянахын тулд та хувийн дансыг үзэх хэрэгтэй.

Rosreestr вэбсайтаар дамжуулан кадастрын паспортыг бүртгэх

Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт байгаа мэдээллийг Rosreestr-ийн албан ёсны вэбсайтаас захиалж болно.

Үүнийг хийхийн тулд "Цахим үйлчилгээ" таб, дараа нь "Төрийн өмчийн дэвтэрт оруулсан мэдээллээр хангах" хэсгийг сонгоно уу.

Хүсэлтийг өөрөө 10-15 минутын дотор боловсруулдаг. Энд байгаа цорын ганц хязгаарлалт бол улсын татварыг зөвхөн банкны картаар эсвэл QIWI төлбөрийн үйлчилгээгээр төлөх боломжтой юм.

Шаардлагатай бүх баганыг бөглөсний дараа та кадастрын паспорт авах аргыг сонгож болно.

Газрын кадастрын паспорт авах арга замууд

Газрын кадастрын паспортыг хэд хэдэн аргаар авах боломжтой.

• Хувь хүний ​​хувьд.
• Хууль ёсны төлөөлөгчөөр дамжуулан.
• цахим баримт бичиг хэлбэрээр.
• Шуудангийн хэлбэрээр.

Газрын кадастрын паспорт олгохоос татгалзах

Холбооны хуулийн 221-ФЗ-ийн дагуу, хэрэв хууль тогтоомжийн дагуу улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастраас мэдээлэл өгөхийг зөвшөөрөхгүй эсвэл хүссэн мэдээлэл нь кадастрт байхгүй бол өргөдөл гаргагч нь кадастрын паспорт авахаас татгалзаж болно. газар.

Хуулиар баримт бичиг олгохоос татгалзах өөр үндэслэл байхгүй.

Дээрх нөхцөл байдал тогтоогдвол эрх бүхий албан тушаалтан баримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс хойш 5 хоногийн дотор газрын кадастрын паспорт олгох төрийн үйлчилгээ үзүүлэхээс татгалзсан тухай өргөдөл гаргагчид мэдэгдэнэ.

Эрх бүхий байгууллагын үйл ажиллагааг давж заалдах

Хэрэв иргэн газрын кадастрын паспорт олгох төрийн үйлчилгээг хүлээн авсны дараа эрх нь зөрчигдсөн гэж үзвэл шүүх эсвэл дээд байгууллагад холбогдох гомдол гаргах эрхтэй. Гомдлын сэдэв нь дараахь байж болно.

• Үйлчилгээ үзүүлэх хугацааг зөрчсөн.
• Кадастрын паспорт олгохоос буруу татгалзсан.
• Нэмэлт баримт бичгийг хүсэх.
• Кадастрын паспорт авах өргөдөл гаргагчийн баримт бичгийг холбогдох хуулийн дагуу бэлтгэсэн бол хүлээн авахаас татгалзах гэх мэт.

Үйл ажиллагааны гомдол эрх бүхий байгууллагатухайн байгууллагын даргад өргөн мэдүүлсэн. Бүртгүүлснээс хойш 15 хоногийн дотор хянан үзэх ёстой.

Газрын кадастрын паспортын хүчинтэй хугацаа

Хууль тогтоомжид газрын кадастрын паспортын хүчинтэй байх хугацааг тогтоогоогүй болно. Үүний дагуу, хэрэв бид энэ баримт бичиг нь норматив шинж чанартай биш гэж үзвэл энэ нь хязгааргүй юм.

Гэхдээ! Үүнд агуулагдах бүх мэдээлэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт нэмэлт мэдээлэл, өөрчлөлт ороогүй тохиолдолд л хамааралтай болно.

Газрын кадастрын паспорт авах янз бүрийн арга байдаг. Аз болоход, холбогдох хүсэлтийг боловсруулах нарийн журмыг хууль тогтоомжид заасан байдаг. Түүнчлэн, төрийн үйлчилгээг баримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс хойш 5 хоногоос хэтрэхгүй хугацаанд үзүүлэх ёстой. Кадастрын паспорт өгөхөөс татгалзах үндэслэлүүдийн хамгийн бага жагсаалт, шийдвэрийг давж заалдах боломж. төрийн байгууллагуудтөрийн үйлчилгээ үзүүлэхэд хууль тогтоогч хэт их хүнд суртлыг арилгах эерэг хандлагыг харуулж байна.

Газрын кадастрын паспорт нь тухайн газрын талаархи үндсэн мэдээллийг агуулсан албан ёсны стандартад нийцсэн баримт бичиг юм. Үүнийг эрх эзэмшигч нь газрын объектыг эзэмшиж авах эсвэл түүний хүсэлтээр орон нутгийн кадастрын зураг зүйн хэлтэст олгодог.

Баримт бичиг нь паспорт хүлээн авсан тухайн үеийн сайтын бүх параметрүүдийг тусгасан (GKN) мэдээллийг агуулдаг. Оруулсан мэдээлэл нь дагуу байна холбооны хууль GKN No 221-FZ дээр, үүний үндсэн дээр паспортын хүчинтэй хугацааг оруулсан. хууль эрх зүйн хүчин 1.03.08-аас Тиймээс газрын кадастрын паспортын хэлбэр нь газрын албан ёсны баримт бичигт хамаарна.

Санах ойн тухай мэдээллийг хүснэгт, зураг, дагалдах текст хэлбэрээр өгсөн болно. Энэ нь гурван хуудсан дээр бичигдсэн бөгөөд тус бүр нь эрх бүхий албан тушаалтны гарын үсэг, бүртгэлийн байгууллагын тамга тэмдгээр баталгаажсан болно.

Газрын талбайд кадастрын паспорт шаардлагатай эсэх талаар ярилцъя.

Энэ нь яагаад хэрэгтэй вэ, юу өгдөг вэ?

Нэгдүгээрт, яагаад газрын кадастрын паспорт хэрэгтэйг олж мэдээрэй. Тухайн газрын шинж чанарыг тогтоох шаардлагатай тохиолдолд баримт бичиг шаардлагатай болно:

1. Эд хөрөнгийн гүйлгээ хийх, солилцох, эсвэл. Үүнд зөвхөн гүйлгээ хамаарахгүй газрын өмч, гэхдээ бас газар дээр нь босгосон барилгуудтай.
2. Гэрээслэгч эсвэл өв залгамжлагчид гэрээслэл гаргахдаа гэрээслэлд заагаагүй боловч хуульд заасны дагуу өв залгамжлалд орно.
3. Санах ойг зохиогчийн эрх эзэмшигчийн өмчлөлд дахин бүртгүүлэх эсвэл эргүүлэн авах замаар.
4. Шүүхээр хянан шийдвэрлэх шаардлагатай эд хөрөнгийн маргаан гарсан тохиолдолд.
5. Талбай дээр капиталын барилга байгууламж барих зөвшөөрлийг хүлээн авсны дараа.
6. Газар, түүн дээр баригдсан хөрөнгийн байгууламжийг барьцаанд бүртгүүлэх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн даатгалын тохиолдолд.
7. ZU-г дүрмийн сан болгон ашиглах эсвэл дампуурлын хэрэг үүсгэх. Дампуурсан хүн өөрт хамаарах үйлдвэрлэлийн болон бусад объектыг зээлдүүлэгчид шилжүүлсэн тохиолдолд паспортыг мөн ашигладаг.

Дээрх нөхцөл байдалд кадастрын паспорт байхгүй байгаа нь баримт бичгийн хүчингүй байдлыг хүлээн зөвшөөрөхөд хүргэж болзошгүй бөгөөд энэ нь эд хөрөнгийн гүйлгээ болон бусад хууль эрх зүйн процедурыг зөвшөөрөхгүй.

Газрын кадастрын паспорт юу өгдөг вэ?Кадастрын паспортыг хүлээн авсны дараа эзэмшигч нь паспорт нь шаардлагатай мэдээллийг агуулсан тохиолдолд Росреестрээс хандалт авах хүсэлт гаргахгүйгээр сайт дээр хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээр хангах боломжтой болно.

Санах ойн кадастрын паспорт яагаад хэрэгтэй байгаа талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг дараах видеоноос үзнэ үү.

Газрын кадастрын паспортын хүчинтэй хугацаа

Газрын кадастрын паспортын хүчинтэй байх хугацааг хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг агуулсан байх хүртэл тогтооно.

Гэхдээ эд хөрөнгийн гүйлгээ эсвэл бусад хууль ёсны журам гаргахдаа үүнийг 3 жилийн дотор хүлээн авах шаардлагатай. Энэ нь 3.5-5 жилийн дараа газрын аудитыг хийдэгтэй холбоотой юм.

Газрын кадастрын паспорт хэр удаан хүчинтэй болохыг олж мэдсэнийхээ дараа түүн дээр бичигдсэн мэдээллийг хэрхэн ойлгох талаар ярилцъя.

Баримт бичгийг хэрхэн унших вэ?

Баримт бичгийн мэдээлэл нь 5 хэсэгт хуваагдана. Агуулгын бүтцийг мэддэг тул шаардлагатай мэдээллийг өөрөө авах боломжтой. Эхний хэсэг (B1) нь ерөнхий мэдээллийг агуулдаг:

• байршил;
• санах ойн талбай;
• хуулийн төрөл;
• баримт бичиг гаргасан огноо, Rosreestr дахь санах ойг бүртгэсэн огноо.

Оруулсан өгөгдлийг олж авахын тулд та сонирхож буй мэдээллийг сонгох замаар тохирох хэсэгт хандах хэрэгтэй. Мэдээллийг хүснэгтэд өгсөн бөгөөд багана бүр нь сайтын талаархи мэдээлэл бүхий мэдээллийн хэсгийг агуулна. Жишээлбэл, 7 ба 14-р баганад санах ойн байршлын талаархи мэдээллийг агуулна.

• байршлын хаяг;
• ашигласан координатын систем;

Энд - 12, 13-р баганад - газрын кадастрын үнэ цэнийн талаархи хамгийн их ашиглагддаг мэдээллийг сайтын нийт талбай, массив дахь нэг метр квадратын нэгжийн өртгийг харгалзан үзүүлэв.

18-р баганад өмнө нь сайтад хуваарилагдсаныг заана бүртгэлийн дугаарууд- нөхцөлт, хуучин эсвэл өөрчлөн байгуулахаас өмнө томилогдсон.

Хоёрдахь хэсэгт (B2) санах ойн тохиргооны диаграммыг хэлбэрээр өгсөн болно хатуу шугам , энэ нь орчны нөхцөл дэх хилийн байршлыг тусгасан. Төлөвлөгөө ба түүний тайлбар нь төлөвлөгөөний хуудсан дээр заасан масштабтай тохирч байна. B4 ба B5 хэсгүүдэд координатыг өгнө хилийн шугамгазар нутаг, аль хил хязгаарыг тогтоосон.

Гурав дахь хэсэг (B3) нь барьцааны ачааллын талаархи мэдээллийг агуулдаг. Ачаалал байхгүй тохиолдолд энэ мэдээлэл байхгүй байна.

Газрын кадастрын паспорт ямар харагддаг вэ?

Хэрхэн өөрчлөлт хийх вэ?

Өөрчлөлт хийх үндэслэл нь өмнө нь оруулсан мэдээлэлд албан ёсоор өөрчлөлт оруулсан баримт юм.

Паспортын баганад хийсэн аливаа өөрчлөлт нь хуучирсан мэдээллийг шинэчилсэн мэдээллээр солихыг шаарддаг..

Тэгэхээр газрын кадастрын паспортод хэрхэн өөрчлөлт оруулах вэ? Өөрчлөлтийг эрх эзэмшигч эсвэл бүртгэлийн байгууллагын санаачилгаар зөвшөөрдөг. Росреестр аудитын үеэр кадастрын бүртгэлд шинэчлэлт хийдэг.

Энэ тохиолдолд санах ойн параметрүүд өөрчлөгдөж, паспорт дээр оруулсан мэдээллийг танихад саад учруулж болзошгүй юм. Гэхдээ зохиогчийн эрх эзэмшигч нь хуучирсан мэдээллийг солих хүсэлтийг Rosreestr-д ирүүлсний дараа л баримт бичгийн мэдээллийн агуулга өөрчлөгддөг.

Өөрчлөлт хийх үед газрын кадастрын паспортыг шинэ хуулбараар солино.

Алхам алхмаар солих заавар

Ямар ч мэдэгдэхүйц өөрчлөлтүүдмэдээлэл нь паспортын шинэ дээжийг шаарддаг. Жишээлбэл:

1. Хэд хэдэн хэсгийг нэг болгон нэгтгэх, эсвэл нэг санах ойг хоёр буюу түүнээс дээш болгон хуваах замаар хуваарилалтыг дахин зохион байгуулах үед.
2. Нэр өөрчлөх үед нутаг дэвсгэр, гудамж эсвэл байшингийн дугаарлалт.
3. илэрсэн тохиолдолд болон газрын хэмжилтээр байршлыг нь тохируулах үед. Жишээлбэл, талбайг багасгах эсвэл зүссэний улмаас нэмэгдүүлэх үед.
4. Бусад тохиолдолд хилийн шугам эсвэл эргэлтийн цэгийн координатыг өөрчлөх.
5. -д.
6. Газрын массын аудитын дараа газрын кадастрын үнэлгээг дахин хийсэн бол.
7. Шүүхийн шийдвэрийн үр дүнд кадастрын үнэ цэнэ өөрчлөгдсөн бол.

Паспортыг солих алгоритм нь процедурын зорилгоос хамаарна. Үндсэн үндсэн алхамууд нь дараах байдалтай байна.

1. Өргөдлийн хамт орон нутгийн кадастрын болон зураг зүйн хэлтэс эсвэл MFC-тэй холбоо барина уу. Та бүртгэгчтэй холбоо барих хэрэгтэй цахим дараалалбайгууллагын терминал дээр хүлээн авсан.
2. Өргөдөлдөө хамааралгүй болсон мэдээллийг зааж, одоогийн мэдээллийг зааж, солих хүсэлтийг гарга.
3. Хэрэв сайт байхгүй бол эхлээд судалгааны компанитай холбоо барина уу.
4. төлөх улсын татвар 200 рублийн хэмжээгээр, өргөдөлд баримт хавсаргана.
5. Мэдээллийг солих шаардлагатайг баталгаажуулсан баримт бичгийг өргөдөлд хавсаргана. Энэ нь бие даасан шинжээчийн дүгнэлт, шүүхийн шийдвэр, гэрчилгээ байж болно. захиргааны актгудамжны нэр (байшингийн дугаар) эсвэл бусад баримт бичгийг солих тухай.
6. Газрын аудитын дараа мэдээлэл өөрчлөгдсөн бол - заана өгсөн баримт, шаардлагатай бол баталгаажуулна уу.
7. Тавьсан үед кадастрын бүртгэл- судалгааны баримтыг заана. Хөршүүдтэйгээ хил хязгаар тогтооход ч мөн адил.
8. Өргөдөл, баримт бичгийн багцыг ирүүлсний дараа ажлын 5 хоногийн дотор кадастрын шинэ паспорт гаргана.
9. Баримт бичгийг гарын үсэг зурахад бэлэн болсны дараа.

Зөвхөн сайтын эрх эзэмшигч нь биечлэн, эсвэл нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэлийн үндсэн дээр түүний ашиг сонирхлын төлөөлөгч байж болно.

Хадгалалтын эзэмшигчийг өөрчлөх үед

Паспорт нь зохиогчийн эрх эзэмшигчийн хувийн мэдээллийг агуулаагүй тул өмчлөгчийн нэрийг өөрчлөх эсвэл эд хөрөнгийн гүйлгээ хийсний дараа өөрчлөлт оруулах шаардлагагүй. Заасан газрын параметрүүдийг өөрчлөх хүртэл оруулсан бүх мэдээлэл хамааралтай хэвээр байна.

Санах ойн паспорт байгаа эсэхийг яаж мэдэх вэ?

Кадастрын паспорт байгаа эсэх гол шалгуур нь кадастрын дугаар юм. Кадастрын дугаар олгох нь паспортыг олгосон эсвэл зохиогчийн эрх эзэмшигчийн хүсэлтээр гаргаж болно гэсэн үг юм.

Хэрэв санах ойн эзэн энэ баримт бичгийг багцаас олж чадаагүй эсвэл олж авсан газрын эрх зүйн чадамжийг сонирхож байвал - Дугаар байгаа эсэхийг Rosreestr-ийн вэбсайтаас газрын байршлын хаягаар олж болно..

Кадастрын зураг дээр ямар нэгэн шалтгаанаар энэ мэдээлэл олдоогүй бол газрын кадастрын паспорт байгаа эсэхийг яаж мэдэх вэ? Та Rosreestr-тэй (MFC-ээр дамжуулан) холбоо барьж, газрын кадастрын дугаарын талаархи гэрчилгээ авахыг хүсч болно.өргөдөл гаргагчийг сонирхож байна.

Паспорт олгосон, талбайн дугаарыг өгсөн гэсэн мэдээллийг хүлээн авсны дараа бид газрыг кадастрын бүртгэлд оруулж, мэдээллийг санах ойн эзэмшигчдийн бүртгэлд оруулсан гэж дүгнэж болно.

Газрын кадастрын паспорт, баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацаа, өөрчлөлт оруулах журмын талаар ярилцсаны дараа санах ой, түүний эвдрэлийн талаархи баримт бичиг байхгүй тохиолдолд юу хийхээ олж мэдэх хэрэгтэй.

Хэрхэн сэргээх вэ?

Кадастрын дугаар байгаа, анхны баримт бичиг байхгүй тохиолдолд түүнийг сэргээх шаардлагатай. Сэргээх журам нь зохицуулалтын журамд заасан бүх шаардлагатай мэдээллийг тусгасан бүрэн эрх бүхий, эрх зүйн чадвартай хуулбар хэлбэрээр дахин гаргахаас бүрдэнэ.

Энэхүү журам нь баримт бичгийг хүлээн авсны дараа бүртгэлийн байгууллагад биечлэн очихыг шаарддаг боловч бүртгүүлсэн шуудангаар илгээх боломжийг олгодог. Баримт бичгийг бэлтгэх өргөдөл гаргах гурван сонголт байдаг.

1. Бүртгэлийн байгууллагад биечлэн хандана ууиргэний паспортоо үзүүлснээр. Өмгөөлөгчид нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл болон өөрийн баримт бичиг, хэн болохыг нотлох.
2. Төрийн үйлчилгээний вэбсайт дээр баримт бичиг бэлтгэх захиалга өгөх. Гэхдээ баримт бичгийн цахим хуулбар эсвэл гарын үсгээр баталгаажуулсан баримт бичгийг хүлээн авах албан тушаалтнуудболон тамга, цаасан дээр зөвхөн хувийн айлчлал эсвэл шуудангаар боломжтой.
3. ОХУ-ын шуудангаар бүртгүүлсэн шуудангаар өргөдөл илгээнэ үүмөн баримт бичгийг биечлэн эсвэл шуудангаар хүлээн авна.

Баримт бичгийг сэргээхийн тулд тогтоосон хэмжээгээр хураамж төлөх шаардлагатай.

Одоо та газрын кадастрын паспорт яагаад хэрэгтэй вэ, энэ нь эзэмшигчид ямар эрх өгөхийг мэддэг болсон. Газрын кадастрын паспорт дээр танилцуулсан мэдээлэл нь газар өмчлөгчдөд уг газрыг баримт бичгийн багцаар хангахад тусална.

Бусад хэрэгтэй мэдээлэл авахыг хүсвэл зочилно уу.

Кадастрын паспорт байхгүй болсон!Кадастрын паспорт гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх мэдээллийг Төрийн өмчийн хороонд (Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын) бүртгүүлсэн хуулбар юм. 2017 оны 1-р сард Төрийн өмчийн хороог татан буулгаж, ЗХЖШ-тай нэгтгэсэн шинэ нөөц - Нэгдсэн Улсын бүртгэлҮл хөдлөх хөрөнгө (EGRN). Төрийн өмчийн хорооны бүх мэдээллийг USRN-д шилжүүлэв. Тиймээс, кадастрын паспортын оронд 1-р сарын 1-ээс эхлэн Росреестр USRN-ийн хуулбарыг гаргаж эхлэв. Кадастрын паспорт дээр байсан үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи бүх мэдээлэл одоо эдгээр USRN-ийн хандалтад байна.

Газрын кадастрын паспорт- сайтын талаарх янз бүрийн мэдээллийг агуулсан Төрийн өмчийн хорооноос авсан хуулбар. Нийтлэлд энэ паспорт гэж юу вэ, хэр хугацаатай, юунд зориулагдсан, түүнийг авах зааврыг бичсэн болно. Уншсаны дараа танд асуулт байвал манай онлайн хуулийн зөвлөхөөс асуугаарай. Зөвлөгөө үнэгүй.

Кадастрын паспорт дээрх талбайн талаархи мэдээлэл

Кадастрын паспорт нь 5 хэсэгтэй байв:

1. ДАХЬ 1- ерөнхий мэдээлэл: яг хаяг, кадастрын өвөрмөц дугаар, кадастрын үнэ цэнэ, газрын талбай, газрын төрөл, зөвшөөрөгдсөн ашиглалт/зорилго, өмчлөгчийн эрх, газрын хэмжилтийн хил хязгаар, улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын дугаарыг оруулсан огноо.
2. AT 2- зарласан масштабын газрын зургийн төлөвлөгөө, схемийг тайлбарын хамт.
3. AT 3– газар, эд хөрөнгийн эрхийн ачаалал (хэрэв ачаалал байгаа бол).
4. AT 4- талбайн хил хязгаарын тодорхойлолт, өнцөг, хэмжээсийг зааж өгөх.
5. AT 5- талбайн хил доторх эргэлтийн цэгүүдийг тодруулах.

Газрын кадастрын паспортын загвар (Татаж авах)

(Зураг дээр дарж томруулна уу →)

Газрын кадастрын паспорт яагаад хэрэгтэй байсан бэ?

• Талбай дээр байрлах газар эсвэл байшин худалдаж авах, худалдах;
• газрыг өмчид бүртгүүлэх, тухайлбал газрыг эргүүлэн авах;
• хандивлах, бэлэг болгон хүлээн авах эсвэл талбай солилцох. Мөн сайт дээр байрлах аливаа барилга;
• газар дээр байшин, гарааш барих;
• газар тавих;
• эд хөрөнгийг өвлөн авах;
• шүүхэд хандах;
• даатгалын компанид даатгуулах;
• газар түрээслэх ажлыг зохион байгуулах;
• дампуурлын ажиллагаа явуулах;
• газрыг дүрмийн сан болгон ашиглах.

Газар нутгийн талаарх мэдээллийг бүртгэлд оруулахыг баталгаажуулсан кадастрын паспортгүй бол нийтийн аж ахуйн үйлчилгээнд үл үзэгдэх болно. паспортын газарболон татварын алба, хэрэв байгалийн гамшигэсвэл техникийн осол гарсан тохиолдолд эзэмшигч нь үлдэж болно төрийн дэмжлэг. Газар эзэмшиж байсан ч гэсэн өмчлөгч нь кадастрын паспортгүйгээр эргэлзэж буй хүмүүст өмчлөх эрхээ нотлох боломжгүй болно.

Газрын кадастрын паспорт авах заавар

Кадастрын паспортыг ОХУ-ын аль ч иргэн үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа объектын хувьд авч болно. мөн газар дээр. Үүний зааварчилгааг доор харуулав.

Хэрэв газар нь кадастрын бүртгэлд ороогүй эсвэл түүнд ямар нэгэн өөрчлөлт орсон, тухайлбал, хилийн зааг, хаягаар хийгдсэн бол кадастрын паспорт авахын тулд зөвхөн өмчлөгчид нь тухайн газрыг кадастрын бүртгэлд оруулах шаардлагатай болно. Rosreestr-ийн хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл. Үүнтэй ижил тохиолдолд энэ холбоос нь тохируулах дэлгэрэнгүй дараалалтай байна.

1. Газрын бүртгэлийн газартай холбоо барина уу (холбооны үйлчилгээ улсын бүртгэл, кадастр, зураг зүй) эсвэл MFC(Олон үйлдэлт төв), өргөдөл бөглөнө үүтогтоосон маягтын дагуу (эсвэл бүртгэгчийн бөглөсөн өргөдлийг шалгаж, гарын үсэг зурах) ба улсын татвар төлөх 200 r хэмжээтэй. хувь хүмүүст болон 600 r. хуулийн хувьд. Та төлбөрийн баримтыг аль ч банкны салбарт төлж болно, гэхдээ ихэнхдээ тойрогт касс байдаг. Бүртгэлийн ажилтанд зөвхөн паспорт, төлбөрийн баримтыг төлсөн баримтыг (улсын хураамжийн хувьд) үзүүлнэ. Өргөдлийг бөглөж, гарын үсэг зурахдаа сайтын бүрэн хаягийг зөв зааж өгөх ёстой.
2. Бүртгүүлэгч нь төлбөрийн баримт олгонокадастрын паспортыг бөглөх эцсийн хугацааг заасан Росреестрээс мэдээлэл өгөх тухай. Баримт бичгийг хүлээн авах хугацаа нь дунджаар ажлын 5 өдөр байдаг боловч саатал гарах боломжтой.

   Хэрэв кадастрын паспорт яаралтай авах шаардлагатай байгаа эсвэл цаг заваа дэмий үрэхийг хүсэхгүй байгаа бол биднээс баримт бичиг авах үйлчилгээг захиалж болно. Үүнийг хийхийн тулд дэлгэцийн баруун доод хэсэгт байрлах хайрцагт манай хуулийн зөвлөх рүү бичнэ үү.

3. Товлосон өдөр сайтын кадастрын паспорт авах. Хүлээн авахын тулд ОХУ-ын паспорт, бүртгэгчээс өмнө нь хүлээн авсан баримтыг танилцуулна уу.

Хүчин төгөлдөр байх

Кадастрын паспортын хүчинтэй хугацааг хуулиар тогтоогоогүй болно.Гэхдээ та сайт эсвэл эзэмшигчийн талаархи чухал мэдээллийг өөрчлөх үед үүнийг авах ёстой:

• эзэмшигчийн нэрийг өөрчлөх үед;
• өмчлөгчийн оршин суугаа газрыг өөрчлөх үед;
• газрын хаягийг өөрчлөх үед;
• газрын ангилал, түүний гадаад хил хязгаарыг өөрчлөх үед;

Түүнчлэн, таван жилд нэг удаа үл хөдлөх хөрөнгийн объектын заавал тооллого хийдэг бөгөөд үүний дараа эзэмшигчид шинэ кадастрын паспорт авах шаардлагатай байдаг боловч хэн ч үүнийг шаарддаггүй. Хэрэв энэ хугацаанд сайтад өөрчлөлт ороогүй бол бараа материалын нэг хэсэг болгон кадастрын паспортоо шинэчлэх шаардлагагүй болно.