Урлагийн дагуу. Иргэний хуулийн 819-р зүйлд заасны дагуу зээлийн гэрээний дагуу банк эсвэл бусад зээлийн байгууллага (зээлдүүлэгч) зээлдэгчид гэрээнд заасан хэмжээ, нөхцлөөр мөнгө (зээл) олгох, зээлдэгч нь мөнгөө буцааж өгөх үүрэгтэй. хүлээн авсан мөнгөн дүнг тооцож, түүнд хүү төлнө.

Зээлийн хүүгийн хэмжээг гэрээгээр тодорхойлдог бөгөөд хэрэв тодорхойлогдоогүй бол тэдгээрийн хэмжээг одоо байгаа дахин санхүүжилтийн хүүгээр тодорхойлно.

Зээлдэгч нь хүлээн авсан мөнгөө тодорхой зориулалтаар ашиглах нөхцөлтэй зээлийн гэрээ байгуулсан бол зээлдэгч нь зээлийн дүнг зориулалтын дагуу ашиглахад зээлдүүлэгч хяналт тавих үүрэгтэй. Мөн энэ дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд, түүнчлэн ашиглах МөнгөЗээлдүүлэгч нь зориулалтын дагуу бус, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол зээлдэгчээс зээлийн дүнг хугацаанаас нь өмнө төлж, төлөх ёстой хүүгээ төлөхийг шаардах эрхтэй.
Барьцаа, барьцаа, барьцаа, банкны баталгаа- үүргийн биелэлтийг хангах арга замууд.

Зээлийн гэрээ N__________

_________________ "____" ______________ 20__

________________________________________________________________,

цаашид "Зээлдүүлэгч" гэж нэрлэгдэх, _________________________ төлөөлж,

нэг талаас ______-ыг үндэслэн үйл ажиллагаа явуулж байгаа, цаашид "Зээлдэгч" гэх __________________________________, нөгөө талаас "Талууд" гэж хамтран ажиллаж байгаа ______________________________________ төлөөлсөн. Энэхүү Гэрээг дараах байдлаар байгуулав.

1 дүгээр зүйл. Гэрээний зүйл

1.1. Энэхүү гэрээний дагуу олгосон зээлийн нийт дүн нь ________________ рубль байна. __ коп. Зээлдэгч нь энэхүү гэрээнд заасан нөхцлөөр зээл авч, зээлийн нөхцөлийг дагаж мөрдөх, түүнчлэн хүлээн авсан мөнгөн дүнг буцаан олгох, энэхүү гэрээнд заасан хэмжээ, нөхцөл, нөхцлийн дагуу хүү төлөх үүрэгтэй. .

1.2. Хүлээн авсан зээлийг ашиглах зорилго нь:

______________________________________________________________

______________________________________________________________.

1.3. Зээлийг 20__ оны "___" ________ ("Зээлийн огноо") -аас 20__ оны "___" _________ хүртэлх хугацаанд ("Зээлийг төлсөн огноо") олгоно.

1.4. Энэхүү гэрээний дагуу талуудын эрх, үүрэг үүсэх нөхцөл нь барьцааны гэрээ (ипотек, батлан ​​даалт, банкны баталгаа гаргах, зээлээ төлөхгүй байх эрсдлийн даатгал) хүчин төгөлдөр болсон явдал юм.

Зээл олгох журам 2 дугаар зүйл

2.1. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид _____________________ тоот зээлийн данс нээнэ.

2.2. Зээл авахын тулд Зээлдэгч Зээлдүүлэгчид танилцуулдаг дараах баримт бичиг(хэлбэр, агуулгын хувьд шаардлагад нийцсэн иргэний хууль RF ба зохицуулалт эрх зүйн актуудОХУ-ын Төв банк, түүнчлэн зээлдүүлэгчийн шаардлагыг хангасан хүмүүс):

- зээл авах өргөдөл;

- Зээлдэгч нь зээл олгохоос өмнөх _______ сарын орлогын гэрчилгээ (зээлдэгч нь хувь хүн бол);

Зээлдэгчээс зээл авахаас өмнөх тайлант хугацааны тайлан тэнцэл (хуулийн этгээдийн хувьд);

- шийдэл Ерөнхий уулзалт(эсвэл ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу энэ асуудлыг шийдвэрлэх эрх бүхий бусад байгууллага ба үүсгэн байгуулах баримт бичигЗээлдэгчийн үүсгэн байгуулах баримт бичиг ба / эсвэл ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд гэрээ байгуулах, түүний нөхцөлийг батлах тухай (хуулийн этгээдийн хувьд);

- бусад баримт бичиг, тэдгээрийн жагсаалтыг зээлдүүлэгч бие даан тодорхойлж, зээлдэгчид танилцуулсан.

2.3. Энэхүү гэрээний дагуу зээлдэгчид зээл олгох нь бэлэн мөнгө (бэлэн бус) хэлбэрээр (зээлдэгч (үйлчилгээ үзүүлж буй банкны) дансанд) мөнгө гаргах (зээлдүүлэх) замаар хийгддэг. хувь хүмүүсЗээлдүүлэгчийн кассаас бэлэн мөнгө олгох замаар). Зээлдэгч бичгээр заасан гуравдагч этгээдийн төлбөр тооцооны дансанд шилжүүлэх замаар гэрээнд зээл олгохыг зааж болно.

2.4. Зээл олгосон огноо нь зээлдэгчийн (үйлчилгээний банк) төлбөр тооцооны (корреспондент) дансанд мөнгө орсон өдөр юм.

Зээлийн эргэн төлөлтийн өдөр нь 4.3-т заасны дагуу Зээлдэгчээс энэхүү Гэрээний дагуу зээлдүүлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагын дүнг хамарсан хэмжээгээр мөнгө хүлээн авсан өдөр юм.

3 дугаар зүйл. Хүү

3.1. Зээлийг ашигласаны төлөө Зээлдэгч Зээлдүүлэгчид ______% төлнө.

(________________) энэхүү Гэрээний 1.1-д заасан зээлийн дүнгийн жилийн хүү.

3.2. Зээлийн ашиглалтын хүүгийн хэмжээг Зээлдүүлэгч өөрчилнө нэг талынОХУ-ын Төв банкны дахин санхүүжилтийн хүү өөрчлөгдсөнтэй холбогдуулан.

3.3. Зээлдүүлэгч нь зээлийн ашиглалтын хүүг өөрчлөхдөө зээлийн хүүг өөрчлөх шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш 3 хоногийн дотор энэ гэрээнд заасан хаягаар зээлдэгчид баталгаат шуудангаар мэдэгдэнэ.

Зээлдэгч зээлийн хүүгийн өөрчлөлттэй санал нийлэхгүй бол Зээлдэгч энэ хэсэгт заасан захиалгат захидлыг хүлээн авснаас хойш 7 (долоо) хоногийн дотор энэхүү Гэрээг цуцлах тухай мэдэгдлийг зээлдүүлэгчид баталгаат шуудангаар илгээнэ. Энэ тохиолдолд энэхүү Гэрээнээс үүсэх үүрэг нь Зээлдүүлэгч гэрээг цуцлах тухай мэдэгдлийг хүлээн авах үед үүссэн энэхүү гэрээний дагуу үүссэн өрийг зээлдэгч бүрэн барагдуулах хүртэл хүчинтэй байна.

Зээлдүүлэгч нь зээлийн хүүг өөрчилсөн тухай мэдэгдлийг Зээлдүүлэгчээс илгээсэн өдрөөс хойш 7 (долоо) хоногийн дотор Зээлдэгчээс гэрээг цуцлах тухай бичгээр мэдэгдлийг хүлээн аваагүй бол, түүнчлэн Энэ хэсэгт заасан хугацаанд зээлийн болон хүүгийн урьд байгаа өрийг барагдуулахгүй бол Зээлдүүлэгч мэдэгдэл ирүүлснээс хойшхи эхний өдрөөс эхлэн шинээр тогтоосон хувь хэмжээгээр зээл ашигласны хүү авах эрхтэй.

3.4. Хүүгийн хэмжээг тооцохдоо хүүгийн хэмжээ (жилийн хувиар) болон зээлийг ашигласан хуанлийн өдрийн бодит тоог харгалзан үзнэ. Энэ тохиолдолд жилийн хуанлийн өдрийн бодит тоог (тус тус бүр 365 эсвэл 366 хоног) суурь болгон авна.

3.5. Зээлийн хүүгийн хуримтлал нь Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид зээл олгосон өдрийн дараагийн өдрөөс (зээлийн дансанд өр үүсэх) эхэлж, 2.4-т заасны дагуу Зээлдэгч зээлээ төлсөн өдөр дуусна. бодит тохиролцоо.

3.6. Хүүгийн төлбөрийн нөхцөлийг тооцох хүүгийн хугацааг хуанлийн сарын 1-ний өдрөөс хуанлийн сарын сүүлийн өдрийг хүртэл тогтооно. Хүүгийн эхний хугацаа нь зээл олгосон өдрөөс эхэлж, холбогдох хуанлийн сарын сүүлийн өдөр дуусна. Сүүлчийн хүүгийн хугацаа нь зээлийн эргэн төлөлтийн өдөр дуусна, зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлсөн тохиолдолд Зээлдэгч энэхүү гэрээний дагуу өрийг бүрэн төлсөн өдөр (хориг шийтгэлийн хэмжээ, түүнчлэн банкны нөхөн төлбөрийг оруулаад) дуусна. , энэхүү гэрээний 2.4-т заасны дагуу тодорхойлсон.

3.7. Зээлдүүлэгч нь хуанлийн сар бүрийн ____ өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд өнгөрсөн хугацаанд хуримтлагдсан хүүгийн хэмжээ, хүү төлөх дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг зээлдэгчид бичгээр мэдэгдэнэ.

3.8. Хүүг бэлнээр төлнө:

- энэхүү Гэрээний 3.7-д заасны дагуу Зээлдүүлэгчийн заасан данс руу энэхүү гэрээний 10 дугаар зүйлд заасан Зээлдэгчийн данс болон/эсвэл Зээлдэгч бусад зээлийн байгууллагад нээсэн данснаас мөнгө шилжүүлэх замаар;

- Зээлдүүлэгчийн кассанд мөнгөн хандив (зөвхөн хувь хүмүүст).

3.9. Зээлийн хүүг сар бүр тухайн хуанлийн сарын ____-ээс хэтрэхгүй хугацаанд, зээлийг ашигласан сүүлийн хуанлийн сард зээлийг төлсөн өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд төлнө.

3.10. Зээлдэгч энэхүү гэрээгээр хүлээсэн өрийг бүрэн барагдуулсантай холбогдуулан гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн бичгээр мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш ажлын 1 (Нэг) өдрийн дотор гэрээнд заасан төлбөрийг бүрэн төлөх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлнэ. Энэхүү гэрээний 4.2-т заасны дагуу гэрээний дагуу өрийг барагдуулах, төлөх төлбөрийн талаар зээлдэгчид бичгээр мэдэгдэх үүрэгтэй.

Зээлдэгчийн бичгээр гаргасан мэдэгдэлд заасан огнооны хүү.

3.11. Энэхүү гэрээний дагуу зээлдэгчийн өрийг хугацаанаас нь өмнө хэсэгчлэн төлсөн тохиолдолд өрийн тодорхой хэсгийг бодитоор барагдуулах хүртэл холбогдох хүүгийн хугацаанд өрийн хугацаанаас нь өмнө төлсөн хэсэгт хуримтлагдсан хүүгийн төлбөрийг төлнө. Зээлдэгчээс зээлдэгчийн зээлийн данс) нь тухайн үеийн хүүгийн хугацааны эцсийн өдөр хийгдсэн.

3.12. Энэхүү гэрээг одоогийн хууль тогтоомж эсвэл энэхүү гэрээнд заасан бусад үндэслэлээр цуцалсан тохиолдолд хүүгийн хэмжээг гэрээг цуцлах тухай гэрээ байгуулсан өдөр, эсвэл хүчин төгөлдөр болсон өдөр тогтооно. Гэрээг цуцлах тухай шүүхийн шийдвэр. Энэ тохиолдолд хүүг зээлээ төлсөн өдөртэй зэрэгцүүлэн төлнө.

4 дүгээр зүйл.Зээлийн эргэн төлөлт

4.1. Зээлдэгч нь энэхүү Гэрээнд заасны дагуу хуримтлагдсан зээлийн хэмжээ, түүнийг ашиглахад хуримтлагдсан хүү, түүнчлэн зээлдүүлэгчийн цалин хөлс, зардлыг 1 дүгээр зүйлд заасан нөхцлөөр ямар ч суутгалгүйгээр бүрэн хэмжээгээр төлөх үүрэгтэй. , Энэхүү Гэрээний 3.

4.2. Зээлдэгч нь энэхүү Гэрээнд заасан өрийг, түүний дотор зээлийн хүүг эрт төлөх эрхтэй бүрэнЗээлдүүлэгчтэй нэмэлт тохиролцоогүйгээр хэсэгчлэн. Энэ тохиолдолд Зээлдэгч нь зээлийн хэмжээ, хуримтлагдсан хүү, түүнчлэн банкны шимтгэл, зардлыг бүрэн (хэсэгчилсэн) төлөх үүргээ хугацаанаас нь өмнө биелүүлэхээс ажлын 3 (Гурав) хоногийн өмнө төлөх үүрэгтэй. үүгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүйн улмаас хуримтлагдсан торгуулийн хэмжээ нь зээлдүүлэгчид энэ зүйлд заасан дүнг эрт бүрэн (хэсэгчилсэн) төлөх хүсэл, хугацааны талаар бичгээр мэдэгдэнэ.

4.3. Энэхүү Гэрээний 4.1-д заасан төлбөрийн хэмжээг бэлнээр төлнө.

— Энэхүү Гэрээний 10 дугаар зүйлд заасан Зээлдэгчийн данс болон/эсвэл Зээлдэгч бусад зээлийн байгууллагад нээсэн данснаас мөнгө шилжүүлэх, Зээлдүүлэгчийн кассанд бэлэн мөнгө оруулах замаар (зөвхөн хувь хүмүүст).

4.4. Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд, ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомж, банкны зохицуулалтаар зээлдүүлэгчид төлөх ёстой төлбөрийн аль нэгийг нь төлөөгүй бол 0.___% -ийн торгууль ногдуулах эрхтэй. Харгалзах өрийн үлдэгдэл хэвээр байгаа тохиолдолд өдөр бүр дуусгавар болсон бүх өрийн дүнгийн хувьд тэг цэг _____________ зуу). Торгуулийн дүнг хуримтлагдсан хүүгийн хугацааны төгсгөлд төлөх ёстой.

4.5. Зээлийн болон түүний хүүг төлөх хугацаа дуусахад Зээлдэгчээс хүлээн авсан хөрөнгийн хэмжээ яаралтай өрийг бүрэн барагдуулахад хүрэлцэхгүй бол дараахь тэргүүлэх чиглэлийг тогтооно.

1. Зээлийг ашигласны хүү.

2. Үндсэн өрийн өр.

3. Хуримтлагдсан торгууль.

4. Банкны хураамж.

5 дугаар зүйл.Банкны зардал

5.1. Зээлдэгч нь энэхүү гэрээг хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан банкны үйл ажиллагаатай холбоотой гарсан бүх зардлыг зээлдүүлэгчид нөхөн төлнө. Зээлдүүлэгчээс тооцсон банкны зардлын хэмжээг энэ гэрээний 3 дугаар зүйлд заасан нөхцөл, журмын дагуу зээлдэгчид төлөх хүүгийн хэмжээг мэдэгдэхтэй холбогдуулан зээлдэгчид мэдэгдэнэ.

5.2. Энэ зүйлд заасан дүнг Зээлдэгч энэхүү Гэрээний 3 дугаар зүйлд заасны дагуу хүүгийн төлбөртэй нэгэн зэрэг төлнө.

Зээлдэгчийн эрх, үүрэг 6 дугаар зүйл

6.1. Зээлдэгч дараахь эрхтэй.

6.1.1. Зээлдүүлэгч чөлөөтэй эх үүсвэртэй бол энэхүү гэрээнд заасан хэмжээ, нөхцөл, нөхцөлөөр зээл олгохыг шаардах.

6.2. Зээлдэгч дараахь үүрэгтэй.

6.2.1. Энэхүү гэрээгээр тогтоосон журмын дагуу зээлийн дүнг цаг тухайд нь төлөх.

6.2.2. Энэхүү гэрээний 1, 3, 4, 9 дүгээр зүйлд заасан эрхээ хэрэгжүүлэх, үүргээ биелүүлэх нөхцөлийг дагаж мөрдөх.

6.2.3. Зээлийг зөвхөн гэрээнд заасан зорилгоор ашиглах.

6.2.4. Зээлийг цаг тухайд нь, бүрэн төлж барагдуулах, ашиглах хүүгийн төлбөрийг баталгаажуулахын тулд Зээлдэгч нь Зээлдүүлэгчид дараахь зүйлийг өгдөг: олгосон болон түүний хугацаа), батлан ​​даалт (баталгааг зааж өгнө)).

6.2.5. Зээлдэгч нь Зээлдүүлэгчийн бичгээр зөвшөөрөл авалгүйгээр гэрээнд заасан эрхээ гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх эрхгүй.

6.2.6. Зээлдэгчийг гэрээний нөхцлийг биелүүлэхгүй байх, зохисгүй биелүүлэхэд хүргэсэн буюу хүргэж болзошгүй нөхцөл байдал, түүнчлэн гэрээний 7.1.2.3-т заасан нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд эдгээрийн талаар зээлдүүлэгчид нэн даруй бичгээр мэдэгдэнэ. нөхцөл байдал, гэрээний нөхцлийг биелүүлэхийн тулд зээлдэгчээс авсан арга хэмжээний талаар.

Зээлдүүлэгчийн эрх, үүрэг 7 дугаар зүйл

7.1. Зээлдүүлэгч дараахь эрхтэй.

7.1.1. Энэхүү Гэрээний 3.2-т заасны дагуу энэхүү гэрээний дагуу зээл ашиглах хүүг нэг талын журмаар нэмэгдүүлэх.

7.1.2. Дараах тохиолдолд гэрээний дагуу зээлдэгчийн өрийг хугацаанаас нь өмнө нэхэмжлэх.

- Зээлдэгч энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй бол Зээлдэгч ийм зөрчил үйлдсэн өдрөөс хойш хуанлийн 7 (долоо) хоногоос дээш хугацаагаар үргэлжилсэн бол.

- Зээлдэгчээс өгсөн аливаа мэдээлэл, баримт бичиг нь ямар нэг шалтгаанаар найдваргүй буюу хүчингүй болох нь нотлогдсон тохиолдолд.

- Дараах нөхцөл байдлын аль нэг нь тохиолдсон.

- Зээлдэгч төлбөрийг нэхэмжлэх болно мөнгөэсхүл зээлдүүлэгч ихээхэн гэж хүлээн зөвшөөрсөн эд хөрөнгийг эргүүлэн авах тухай;

- Зээлдэгч нь Зээлдүүлэгчийн чухал гэж үзсэн хэмжээгээр эд хөрөнгийг хураах болно;

- зээлдэгчийн эд хөрөнгийг хураах, эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг бусад хязгаарлалт;

- зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр зээлдэгчийн эд хөрөнгийн нэлээд хэсэг буюу бүхэлд нь гуравдагч этгээдийн өмчлөл, эзэмшил, ашиглалт, барьцаанд шилжүүлэх (энэ тохиолдолд шилжүүлсэн хөрөнгийн ач холбогдлыг Зээлдүүлэгч бие даан тодорхойлдог);

- Зээлдэгчээс гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө бусад зээл болон/эсвэл зээлийг зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр татан авах, Зээлдэгч гуравдагч этгээдийн үүрэг хариуцлагын талаар баталгаа гаргах, зээлдэгчийг төлбөрийн чадваргүй (дампуурсан) гэж зарлах, төлбөрийн чадваргүй болгох ажиллагааг эхлүүлэх. ОХУ-ын төлбөрийн чадваргүй (дампуурлын) тухай хууль тогтоомжид заасан үндэслэл, журмаар зээлдэгчийн эсрэг (дампуурал);

Зээлдэгчийг өөрчлөн байгуулах, татан буулгах, дүрмийн санг бууруулах шийдвэр гаргах.

7.1.3. Энэхүү гэрээний 7.1.2-т заасан нөхцөл байдлын аль нэг нь бий болсон тохиолдолд зээлдүүлэгч нь энэхүү гэрээний дагуу зээлдүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүргийн хүрээнд хүлээсэн үүргээ эрт биелүүлэхийг бичгээр шаардах эрхтэй. Энэхүү Гэрээний дагуу олгосон бүх дүнг зээлдүүлэгч нэхэмжлэл гаргасан өдрөөс хойш ажлын 5 (Тав) өдрийн дотор төлж барагдуулах хүүгийн хамт төлнө. Энэ тохиолдолд зээлийг төлөх өдөр нь энэ зүйлд заасан өрийг барагдуулах хугацааны сүүлийн өдөр юм.

7.1.4. 7.1.3-т заасан хугацаанд Зээлдэгч зээлдүүлэгчид төлөх өрийг төлөөгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлийн өрийн үлдэгдэл төлбөрийг хуулийн 4.4-т заасан хэмжээгээр болон нөхцлөөр тооцох эрхтэй. энэ гэрээ.

7.1.5. Зээлдүүлэгч нь гэрээнд заасан эрхээ зээлдэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр бусад зээлийн байгууллагад шилжүүлэх эрхтэй. Даалгавар авагчид энэхүү Гэрээгээр Зээлдэгчтэй холбоотой зээлдүүлэгчийн нэгэн адил эрх, үүргийг олж авна. Энэхүү Гэрээгээр Зээлдүүлэгчийн эрхийг бусад зээлийн байгууллагад шилжүүлсэн тохиолдолд Зээлдүүлэгч нь энэхүү гэрээний дагуу эрх шилжүүлсэн тухай зээлдэгчид нэн даруй мэдэгдэнэ.

Төлбөр хүлээн авагчийн бүх мэдээллийг тусгасан.

7.1.6. Зээлдэгчийн захиалгагүйгээр Зээлдэгчээс зээлдүүлэгчид төлөх өрийн хүрээнд үндсэн өрийн хэмжээ, хүүгийн хэмжээ, торгуулийн хэмжээ, банкны зардал гэх мэтийг түүний данснаас хасна. Дээрх өрийн хугацаа дууссан тул гэрээний дагуу зээлдүүлэгч.

7.2. Зээлдүүлэгч нь дараахь үүрэгтэй.

7.2.1. Зээлдэгч (үйлчилгээ үзүүлж буй банк)-ын төлбөр тооцооны (корреспондент) данс руу мөнгө шилжүүлэх, эсхүл (зээлдүүлэгчийн кассаас Зээлдэгчид бэлнээр мөнгө олгох замаар) энэхүү гэрээнд заасан нөхцлийн дагуу зээлдэгчид зээл олгох.

7.2.2. Энэхүү гэрээний 3.2, 9.8-д заасан тохиолдол, нөхцлийн хүрээнд энэ гэрээнд заасан хаягаар зээлдэгчид мэдэгдэнэ.

8 дугаар зүйл.Гэрээний хугацаа

8.1. Гэрээ нь талууд гарын үсэг зурсан өдрөөс эхлэн хүчин төгөлдөр болно.

8.2. Гэрээний хугацаа дуусах хугацааг зээлдүүлэгч гэрээний дагуу төлөх ёстой бүх төлбөрийг хүлээн авсан өдрөөр тодорхойлно.

8.3. Энэхүү гэрээнд заасан тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр энэхүү гэрээг нэг талын журмаар цуцална. Зээлдэгч энэхүү гэрээний 3.3-т заасан тохиолдолд энэхүү гэрээг нэг талын журмаар цуцлах эрхтэй.

8.4. Энэхүү гэрээнд гэрээнд заасан тохиолдолд зээлдүүлэгч нэг талын журмаар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан болно.

9 дүгээр зүйл.Нэмэлт нөхцөл

9.1. Энэхүү Гэрээнд заагаагүй талуудын харилцааг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжоор зохицуулна.

9.2. Одоогийн хууль тогтоомж эсвэл банкны дүрэм журамд нэвтрүүлсэн тохиолдолд ба / эсвэл валютын зохицуулалт Оросын Холбооны УлсТалууд гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд нь саад учруулж болзошгүй өөрчлөлтүүд гарсан тохиолдолд Талууд гэрээний дагуу төлбөр тооцоог шийдвэрлэх талаар зөвлөлдөх үүрэг хүлээнэ. Дээрх өөрчлөлт гарсан өдрөөс хойш хуанлийн 15 (арван тав) хоногийн дотор талууд төлбөр тооцоо хийх талаар тохиролцоонд хүрээгүй тохиолдолд. Талууд зээлээ эрт төлөхийг шаардах тэгш эрхийг олж авдаг.

9.3. Энэхүү Гэрээг хэрэглэх, тайлбарлахтай холбоотой бүх маргааныг хэлэлцээрээр (нэхэмжлэлийн журам) шийдвэрлэнэ.

9.4. Энэхүү гэрээний 9.3-т заасан журмын дагуу талууд тохиролцоонд хүрч чадаагүй тохиолдолд үүссэн маргааныг хянан хэлэлцэнэ. Арбитрын шүүх ______________.

9.5. Хэрэв гэрээний дагуу ямар нэгэн төлбөр төлөх өдөр нь ажлын бус өдөр таарвал дараагийн ажлын өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд эдгээр дүнг төлнө.

9.6. Гэрээний дагуу талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагын дагуу арилжааны, татвар, банкны нууцыг бүрдүүлдэг нөгөө талаас хүлээн авсан мэдээллийн нууцыг чанд хадгалах ёстой.

9.7. Гэрээнд оруулсан бүх өөрчлөлт, нэмэлтүүд нь бичгээр хийгдсэн бөгөөд талуудын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гарын үсэг зурсан тохиолдолд хүчинтэй байна.

9.8. Хаяг өөрчлөгдсөн тохиолдолд Талууд бие биедээ нэн даруй болон бичгээр мэдэгдэх үүрэг хүлээнэ.

9.9. Энэхүү Гэрээг ижилхэн хоёр хувь үйлдсэн хууль эрх зүйн хүчин.

Талуудын дэлгэрэнгүй мэдээлэл: 10 дугаар зүйл.

ЗЭЭЛДЭГЧ: ЗЭЭЛЭГЧ:

_______________________________ _______________________________

_______________________________ _______________________________

_______________________________ _______________________________

_______________________________ _______________________________

Ерөнхий нягтлан бодогч Ерөнхий нягтлан бодогч

_______________________________ _______________________________

_________________ / / ________________ / /

Зээлийн гэрээ

Бид (бүтэн нэр), нэг талаас,

ба (бүтэн нэр), нөгөө талаас,

дараах байдлаар энэхүү гэрээг байгуулсан.

Зээлийн гэрээ нь зээл авах хүсэлт гаргах үндсэн баримт бичиг юм. Та гарын үсэг зурахаасаа өмнө эдгээр баримт бичгүүдийг сайтар судалж үздэг үү? Нийтлэлд та анхаарлаа төвлөрүүлэхийг зөвлөж буй үндсэн ойлголт, нөхцөлүүдийг олох болно. П Практик зөвлөгөө нь гүйлгээний сөрөг үр дагавраас зайлсхийхэд тусална.

Зээлийн гэрээний жишээний бүрэлдэхүүн хэсэг

Банк бүр өөр өөр гэрээний загвартай байдаг. "Хуулийн захидал" -ын дагуу Зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ) нь дараахь мэдээллийг заавал агуулсан байх ёстой.

• таны зээлийн хэмжээ
• хувь хэмжээ (хувь),
• эргэн төлөлтийн тодорхой дараалал;
• PSK эсвэл зээлийн бүрэн өртөг;
• хэлцлийн аль нэг талын санаачилсан нэмэлт нөхцөл.

Банк бусад бүх нөхцөлийг өөрийн үзэмжээр зээлийн гэрээнд хууль эрх зүйн хүрээнд тогтоодог. Дээж нь дараахь бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг агуулна.

• оршил (гүйлгээнд оролцогч талуудыг тодорхойлсон);
• зээл олгох / олгох хугацаа;
• зээлийн гэрээний дугаар, огноо (баримт бичигт гарын үсэг зурсан өдөр);
• зээлдэгчийн баталгаа (жишээ нь: барьцаа, баталгаа гэх мэт);
• зээл олгох / олгох журам;
• хоёр талын үүрэг: банк болон зээлдэгч хоёулаа;
• гүйлгээнд оролцогч бүрийн эрх;
• маргааныг хянан шийдвэрлэх журам;
• онцгой нөхцөл (хэрэв байгаа бол);
• зээлийн хугацаа (гэрээний нөхцөл нь зээлийн ажилтны мэдүүлсэнтэй тохирч байх ёстой);
• тал бүрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, гарын үсэг.

Банкны зээлийн гэрээг судлах ерөнхий дүрэм

Та гэрээгээ удаан, маш анхааралтай судлах хэрэгтэй. Тодорхой бус зүйл бүрийг хувийн менежертэйгээ ярилцах хэрэгтэй. Энэ нь ирээдүйн зээлийн бүх нарийн ширийн зүйлийг ойлгож, урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдлаас таныг аврахад тусална. Зээлийн хүү эсвэл таны зээлийн хэмжээг заасан хэсгийг бус баримт бичгийг бүхэлд нь судлах хэрэгтэй. Энэ арга нь таныг асуудал, үл ойлголцлоос аврах болно.

CD-ийн тусгай цэгүүд

Зээлийн "үнэ", өөрөөр хэлбэл түүний бүрэн өртөгийг судлахад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Баримт бичигт хувь хэмжээг тодорхой, ил тод, тусдаа догол мөр болгон зааж өгөх нь маш чухал бөгөөд текстийн "бие" хэсэгт жижиг үсгээр биш юм. Баримт бичигт тодорхой утга агуулаагүй, янз бүрийн байдлаар тайлбарлаж болохуйц үнэлгээний ойлголт байхаас зайлсхийх нь зүйтэй (жишээлбэл, бүдүүлэг зөрчил).

2019.02.18, Саша Букашка

Сбербанкны зээлийн гэрээ гэдэг нь банк нь иргэнд зээлийн (зээлсэн) хөрөнгийг хуваарилах гэрээ бөгөөд иргэн нь тохиролцсон журмаар хүүгийн хамт буцааж өгөх үүрэгтэй. Энэхүү санхүүгийн хамгийн чухал баримт бичигт юу нуугдаж байгааг, мөн гарын үсэг зурахдаа ямар нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэйг олж мэдье.

Банкны зээл гэдэг нь Иргэний хууль болон бусад хуулиар зохицуулсан бүртгэлийн журамтай иргэн-зээлдэгч банк хооронд хийгдэх хэлцэл юм. Энэ тохиолдолд гол баримт бичиг нь зээлийн гэрээ юм. ОХУ-ын Иргэний хуульд үүнийг бичгээр гаргаж, хэлцлийн бүх талууд гарын үсэг зурсан байх ёстой гэж зохицуулдаг. Ийм баримт бичгийн нөхцөл нь заавал байх ёстой тул гарын үсэг зурахаас өмнө түүний агуулгад хамгийн их анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Эцсийн эцэст, дараа нь ямар нэг зүйлийг цуцлах эсвэл өөрчлөх бараг боломжгүй болно.

Зээлийн гэрээний тухай ойлголт

Зээлийн гэрээ нь бичгээр гэрээтодорхой нөхцлөөр зээлдэгчийн (иргэн, байгууллага) хэрэгцээнд зориулж банкнаас мөнгө хуваарилах тухай. Жишээлбэл, моргежийн зээл эсвэл машин худалдаж авах. Эсвэл дэлгүүрт очиход мөнгө л хэрэгтэй болно (). Энэхүү баримт бичгийн дүгнэлт, гарын үсэг зурж зохицуулдаг. Гэрээ нь хуулиар тогтоогдоогүй тодорхой бүтэцтэй байх ёстой, гэхдээ зайлшгүй шаардлагатай хэд хэдэн нөхцлийг агуулсан байх ёстой. Ялангуяа энэ нь дараах хэсгүүдийг агуулсан байх ёстой:

• гүйлгээний мөн чанар (оршил);
• гэрээний зүйл;
• зээлийн нөхцөл: хэмжээ, хүү, нөхцөл;
• хоёр талын үүрэг: зээлдүүлэгч ба зээлдэгч;
• зээлдэгч болон зээлдүүлэгчийн эрх;
• зээлийн эргэн төлөлтийн нөхцөл;
• талуудын хариуцлага;
• зөвшөөрлийн нөхцөл маргаантай нөхцөл байдал;
• зээлдүүлэгч ба зээлдэгч.

Гэрээнд мөн дугаар, гарын үсэг зурсан огноо, хэлцлийн хоёр талын гарын үсэг байх ёстой. Зээлийн гэрээ байгуулахаасаа өмнө үүнийг анхааралтай унших хэрэгтэй. Шаардлагатай бол зээлдэгч өөрт тохирохгүй баримт бичигт гарын үсэг зурах шаардлагагүй тул текстэнд өөрчлөлт оруулж болно. Гэрээний эхлэл нь ихэвчлэн иймэрхүү харагддаг (Сбербанкны хувь хүнтэй хийсэн зээлийн гэрээний жишээг үзүүлэв):

Зээлийн гэрээний үндсэн нөхцөлүүд

Аливаа баримт бичгийн нэгэн адил банктай зээлийн гэрээнд үндсэн болон нэмэлт заалтууд байдаг. Жишээлбэл, ийм гэрээ байгуулахдаа банкнаас зээлсэн мөнгөний хэмжээг зааж өгөх ёстой. Түүний хэмжээ, зээлдэгчийн санхүүжилтийг ашигласны төлөө төлөх хүүгийн хэмжээг тохиролцсон байх ёстой бөгөөд энэ чухал шаардлагагүйгээр гүйлгээ хийх боломжгүй болно. Үүнийг бас хуульчилсан чухал цэгнь:

• таны зээлийн хэмжээ;
• хүү(жилээр);
• эргэн төлөлтийн дараалал, нөхцөл;
• зээлийн бүрэн өртөг.

Дүрмээр бол эдгээр зүйлсийг нэг талдаа өөрчлөх боломжгүй. Ипотекийн зээлийн гэрээ, автомашины зээл эсвэл ердийн хэрэглээний зээл нь тэдний оролцоотой гэж үздэг. Гэхдээ өөр өөр банкуудад зориулсан баримт бичгийн текст нь ихээхэн ялгаатай байх болно. Тухайлбал, энэ нь өр барагдуулах зарчимтай холбоотой. Хоёр арга бий…

- Зээлийг ашигласан бүх хугацаанд хүүг нэн даруй тооцож, төлбөрийг зээлийн эргэн төлөлтийн бүх хугацаанд ижил байхаар хувааж үзвэл. Энэ нь ялгаатай төлбөрөөс бага ашиг тустай байдаг, учир нь зээлдэгч эхэндээ үндсэн зээлийн бага хэсгийг төлдөг тул зээлийг ашиглах бүх хугацааны хүүгийн хэмжээ их байдаг.

Ялгаатай арга - энэ тохиолдолд зөвхөн зээлийн хэмжээг тэнцүү хэсгүүдэд хуваадаг тул өрийг бууруулж, үлдэгдлийн хүүг бууруулах замаар төлбөр тус бүрийн дүнг бууруулна. Банкууд үүнийг ихэвчлэн моргежийн зээл эсвэл автомашины зээлээр хийдэг. Хэрэглээний зээлд бага тохиолддог.

Жишээлбэл, Сбербанкны хэрэглээний зээлийн гэрээний жишээ нь дараахь зүйлийг агуулна.

Үүнээс гадна, зээлийн эрт төлөлт ямар нөхцөлд явагдах нь маш чухал юм. Жишээлбэл, Тинкоффын гэрээ Зээлийн картЭнэ нь ихэвчлэн зээлдэгч карт руу мөнгөө хүүгүй буцаах эрхтэй хөнгөлөлтийн хугацааг багтаадаг, өөрөөр хэлбэл. тэдгээрийг үнэгүй ашиглах. Гэхдээ ихэвчлэн та зээлээ эрт төлөхийн тулд банк нэмэлт хураамж, торгууль шаарддаггүй эсэхийг шалгах хэрэгтэй.

Дашрамд хэлэхэд, зээлийн шимтгэлийг тооцох журам нь бас маш чухал юм. Мөн гэрээнд зээлийн, жишээлбэл, батлан ​​даалтын тухай заалт байдаг. Гэхдээ энэ тохиолдолд тэдгээрийг тусад нь гаргадаг.

Хордлого: юуг онцгой анхаарах вэ

Танд гарын үсэг зурах зээлийн гэрээ (Сбербанкны жишээ) өгөхөд та үүнийг анхааралтай унших хэрэгтэй. Хэрэв зээлийн хэмжээ нэлээд том бөгөөд таны мэдлэг баримт бичгийг бүрэн ойлгоход хангалтгүй байх вий гэж айж байгаа бол хэлэлцээрт мэргэжилтэн урь. Хэрэв энэ боломжгүй бол та зээлийн бүрэн өртөгт анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Хувь хэмжээ, түүнчлэн бүх нэмэлт комисс (хэрэв байгаа бол) нарийвчилсан байх нь маш чухал юм. Текст дэх бүх нарийн бичгийг анхааралтай унших нь чухал, учир нь банкирууд таагүй нөхцөл байдлыг нуухыг оролддог. Баримт бичигт "бүдүүн зөрчил" эсвэл ижил төстэй үнэлгээний ойлголт гэх мэт янз бүрийн аргаар тайлбарлаж болох хэллэг агуулаагүй байх ёстой.

Банк ямар тохиолдолд торгууль ногдуулах, тэр байтугай өрийг эрт төлөхийг шаардах эрхтэйг судлах нь маш чухал юм. Гэрээний хавсралт нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, зээлийн болон бусад байгууллагуудын хаягийг агуулсан байх ёстой бөгөөд ингэснээр та нэмэлт шимтгэлгүйгээр төлбөрөө төлж болно. Санаж байх ёстой гол зүйл бол текстэд ямар нэг зүйл танд тохирохгүй байвал банкны менежерт энэ тухай мэдэгдээрэй. Таны сэтгэгдлийг харгалзан үзэх боломжтой. Хэрэв та текстэд үнэхээр дургүй бөгөөд үүрэг хариуцлага нь тохирохгүй байвал хэн ч таныг гарын үсэг зурахыг албадах эрхгүй.

Үүнээс багагүй чухал зүйл бол хэрэв энэ нь шаардлагагүй бол.

Зээлийн гэрээг цуцлах

Банктай байгуулсан зээлийн гэрээг хэрхэн цуцлах тухай асуудал нь зээлдэгчдэд төдийлөн санаа зовдоггүй. Эцсийн эцэст, энэ нь автоматаар зээлийн бүх дүнг эрт, нэг удаа буцаана гэсэн үг юм. Энэ нь ихэвчлэн гэрээний зарим зүйл, нэг шалтгааны улмаас хүний ​​хувьд хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй болох нь тогтоогдсон тохиолдолд тохиолддог боловч тэр баримт бичигт гарын үсэг зурсны дараа энэ талаар олж мэдсэн. Заримдаа банк өрийг төлсний дараа төлбөрөө цуцлахыг зөвшөөрдөг боловч ихэнхдээ энэ асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай болдог. шүүхийн журам, энэ бол өөр түүх юм. Зээлдэгч нь банк түүнд мөнгөө өгөөгүй эсвэл бүрэн өгөөгүй тохиолдолд л гүйлгээг болзолгүйгээр цуцалж болно.

Зээлийн гэрээний жишээ

Бага зэрэг өндөрт бид 2019 оны Сбербанкны зээлийн гэрээ хувь хүмүүсийн хувьд ямар байдгийг харуулсан. Та өгүүллийн текстийн доор ийм дээж бүхий файлыг татаж авах боломжтой.

Аливаа зээлийн гэрээ хууль ёсны гэрээҮүний дагуу банк эсвэл бусад зээлийн байгууллага (зээлдүүлэгч) нь зээлдэгчид санхүүгийн эх үүсвэр (зээл) өгөх үүрэгтэй. Хариуд нь зээлдэгч нь зээлийн байгууллагаас хүлээн авсан мөнгөний хэмжээг буцааж, түүнд зохих хүү төлөх үүргийг хүлээнэ. Энэ заалтыг 819 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан Иргэний хууль RF.

Зээлийн гэрээний тухай ойлголт Зээлийн гэрээний дагуу банк эсвэл бусад зээлийн байгууллага (зээлдүүлэгч) нь гэрээнд заасан нөхцөл, хэмжээгээр зээлдэгчид тодорхой хөрөнгө (зээл) олгох үүрэгтэй. Хариуд нь зээлдэгч нь авсан зээлээ төлж, хүүгээ тогтоосон хугацаанд төлөх үүрэгтэй. Зээлийн гэрээний хувьд хуульд өөр зүйл заагаагүй, гэрээний мөн чанараас үл хамаарах тохиолдолд зээлийн гэрээний хэм хэмжээнд заасан дүрмийг баримтална. Зээлийн гэрээ: гэрээний зүйл Зээлийн гэрээний зүйл нь зөвхөн бэлэн бус, бэлэн мөнгө, зөвхөн рубль төдийгүй гадаад валютаар ч байж болно. Банк нь зээл олгох үүрэг хүлээдэг тул зээлдэгч нь авсан зээлийн дүнг буцааж, хүүгээ хугацаанд нь төлөх ёстой тул ийм гэрээ нь хоёр талт юм. Үүний зэрэгцээ зээлдэгч зээл авахыг шаардах эрхтэй бөгөөд банк нь түүнийг буцааж өгөх, хүү төлөхийг шаардах эрхтэй. Бодит хэлцэл болох зээлийн гэрээтэй харьцуулахад зээлийн гэрээ нь харилцан тохиролцсон хэлцэл бөгөөд хууль эрх зүйн үр нөлөөталууд зээл олгох талаар тохиролцсоны дараа. Мөн гэрээний дагуу хүү төлөх нь зайлшгүй нөхцөлүүдийн нэг учраас зээлийн гэрээг төлдөг. Энэхүү гэрээнд хүүгүй зээл олгох нөхцөлийг тусгасан нь хэлцлийг хүчингүй болгоно. Талууд ба зээлийн гэрээний хэлбэр Зээлийн гэрээний дагуу зээлдүүлэгч нь ОХУ-ын Банкнаас зохих зөвшөөрөл авсан банк, банк бус зээлийн болон хадгаламжийн байгууллага байж болно. Зээлдэгч нь ямар нэгэн биет буюу хуулийн этгээдэрх зүйн чадамжтай, эрх зүйн чадамжтай хүмүүс. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 820 дугаар зүйлд заасны дагуу зээлийн гэрээг зөвхөн бичгээр байгуулах ёстой. Бичгийн маягтыг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзнэ. Практикт банкууд стандарт стандарт зээлийн гэрээг боловсруулдаг бөгөөд энэ нь нэгдэн орох гэрээ юм. Зээлийн гэрээнд үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалах тухай заалт байгаа бол заавал биелүүлэх ёстой улсын бүртгэл 1997 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 122-ФЗ "Эрхийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулиар тогтоосон журмын дагуу. үл хөдлөх хөрөнгөболон түүнтэй хийсэн гүйлгээ. Иргэний хуулийн хэм хэмжээний дагуу зээлийн гэрээг телеграф, телетайп, утас, цахим болон бусад харилцаа холбоо ашиглан баримт бичгийг солилцох замаар байгуулж болох бөгөөд энэ нь уг баримт бичиг нь гэрээний дагуу байгаа талаас үнэхээр ирсэн болохыг тогтоох боломжтой болгодог. Одоо гүйлгээг ихэвчлэн цахим хэлбэрээр хийдэг цахим гарын үсэг, энэ нь энгийн бичихэд бүрэн нийцдэг. Зээлийн гэрээний үндсэн элементүүд Хуульд зээлийн гэрээний бүтцийг тодорхой заагаагүй боловч дүрмээр бол дараахь хэсгүүдийг багтаасан байх ёстой. Оршил Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурсан талуудын нэрийг агуулна. Гэрээний сэдэв Энэ хэсэгт зээлийн төрөл, зориулалт, хэмжээ, олгох нөхцөл, мөнгө буцаах зэргийг зааж өгөх ёстой. Зээл олгох журам Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид ямар бичиг баримт өгөхийг зааж өгнө. Банкнаас зээлдэгчид зээл олгох хугацаа, хэлбэр, журам. Хуримтлал, хүү, шимтгэл, зээлийн эргэн төлөлтийн журам Зээлийг ашиглах хүүгийн хэмжээг энд зааж өгөх ёстой. Зээлийн хүүг тооцох журам, зээлдэгч тэдгээрийг хэрхэн төлдөг. Зээлийн эргэн төлөлтийн арга - аннуитет эсвэл ялгаатай төлбөр. Зээлээ эрт төлөх нөхцөл нь юу вэ. Зээлийн шимтгэлийг хэдэн төгрөгөөр, ямар дарааллаар авдаг вэ. Ямар тохиолдолд, хэрхэн шийтгэх, тэдгээрийн хэмжээ гэх мэт. Зээлийн эргэн төлөлтийг хангах арга замууд Энэ хэсэгт дугаарыг зааж, барьцааны гэрээний агуулга, гуравдагч этгээдийн баталгаа болон бусад нөхцөлийг тусгасан болно. Талуудын эрх, үүрэг Зээлдүүлэгч нь өрийг эрт төлөхийг шаардаж болох тохиолдлыг гэрээнд зааж өгөх эрхтэй. Мөн тэрээр зээлдэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр гэрээний дагуу эрхээ өөр зээлийн байгууллагад шилжүүлж болно. Үүний зэрэгцээ зээлдүүлэгч нь зээлийн гэрээнд заасан нөхцөл, нөхцлийн дагуу үйлчлүүлэгчид зээл олгох үүрэгтэй. Зээлдэгч нь зээлийн гэрээнд заасан хэмжээ, нөхцөл, хугацаанд нь зээл олгохыг зээлийн байгууллагаас шаардах эрхтэй. Зээлдэгчийн үүрэг хариуцлагад гэрээнд заасан хугацаанд зээлээ төлж барагдуулах, хүүг нь төлөх зэрэг орно. Зээлийн гэрээний нөхцлийг биелүүлэхгүй байх, зохисгүй биелүүлэхэд хүргэсэн эсвэл үүсгэж болзошгүй нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд зээлдэгч энэ тухай зээлийн байгууллагад нэн даруй мэдэгдэх ёстой. Талуудын хариуцлага Гэрээний энэ хэсэгт гэрээний нөхцлийг зөрчсөн талуудын хариуцлагыг тусгасан болно. Зохих шийтгэлийг зааж өгсөн. Талуудын хууль ёсны хаяг, дэлгэрэнгүй мэдээлэл, гарын үсэг Зээлийн гэрээ байгуулах Гэрээ байгуулахын өмнө зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн төлбөрийн чадварыг баталгаажуулсан баримт бичгийг өгөхийг санал болгож байна. Баримт бичгийн жагсаалтыг хуульд заагаагүй бөгөөд ихэвчлэн зээлдүүлэгч бүрдүүлдэг. Бүх зүйлийг бэлдсэн Шаардлагатай бичиг баримт, зээлдэгч зээлийн өргөдөл гаргадаг бөгөөд үүнд ихэвчлэн дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой. зээлийн хэмжээ; зээлийн зорилго; зарим тохиолдолд хүссэн хүүгийн түвшин; зээлийн тооцоолсон хугацаа; банкинд барьцаа хөрөнгө олгох: баталгаа, банкны баталгаа, барьцаа. Зээлийн гэрээ байгуулахын тулд хоёр нөхцлийг хангасан байх ёстой. бичгээр гэрээ байгуулах; бүх талаар тохиролцоонд хүрэх зайлшгүй нөхцөлгэрээнүүд. Зээлийн гэрээний жишээ ЗЭЭЛИЙН ГЭРЭЭ Гэрээ байгуулсан огноо ___________ Гэрээ байгуулсан газар __________ ___________ (зээлийн байгууллагын нэр), цаашид "Зээлдүүлэгч" гэх, ___________ (албан тушаал, овог нэр), ___________ (дүрэм, итгэмжлэл) үндсэн дээр ажиллаж байгаа, нэг талаас, мөн ОХУ-ын иргэн ___________ (иргэний овог нэр), цаашид "Зээлдэгч" гэх, паспортын цуврал _____ N __________, ___________ гаргасан (хэзээ, хэн), оршин суудаг: _______, нөгөө талаас хамтран "Талууд" гэж нэрлэгдэх талууд энэхүү Гэрээг дараахь байдлаар байгуулав. 1. ГЭРЭЭНИЙ СЭДЭВ 1.1. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид __ рублийн (цаашид Зээл гэх) хэмжээний мөнгө өгөх, Зээлдэгч нь олгосон зээлийг эргүүлэн төлөх, зээлийн ашиглалтын хүүг хуульд заасан хэмжээ, нөхцлөөр төлөх үүрэг хүлээнэ. Гэрээ. Зээлдэгчийн зээлийн нийт өртөг, түүний дотор энэхүү гэрээг байгуулах, гүйцэтгэхтэй холбогдсон зардлыг зээлдүүлэгч энэхүү гэрээний хавсралт болох Тооцоололд заасан болно. 1.2. Зээлийг ашиглахын тулд Зээлдэгч энэхүү гэрээний 3-р хэсэгт заасан журмын дагуу Зээлдүүлэгчид зээлийн дүнгийн жилийн ___%-ийн хүү төлөх үүрэг хүлээнэ. 1.3. Зээлийн зорилго нь: ____________ (зээлийн зорилгыг жагсаах) 1.4. Энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийн тулд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид N _____ банкны данс нээнэ. 2. Талуудын ЭРХ, ҮҮРЭГ 2.1. Зээлдүүлэгч нь "___" __________-ээс өмнө Зээл авагчид Зээлийг цаг тухайд нь шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ. Зээлийг бэлэн бус хэлбэрээр олгоно (сонголт: Зээлдүүлэгчийн кассаар дамжуулан бэлнээр). Зээл олгосон огноо нь энэхүү Гэрээний 1.4-т заасан Зээлийн дүнг Зээлдэгчийн дансанд оруулсан мөч (сонголт: нормативын дагуу гаргасан Зээлдүүлэгчийн кассаар дамжуулан мөнгө олгосон мөч) одоогийн хууль тогтоомжийн). Зээлийн эргэн төлөлтийн огноо нь энэхүү Гэрээний 9-р хэсэгт заасан Зээлдүүлэгчийн корреспондент дансанд зээлийн дүнг шилжүүлсэн мөч гэж тооцогдоно (сонголт: Зээлдэгчийн мөнгийг харилцаа холбооны байгууллага эсвэл бусад байгууллагаар дамжуулан шилжүүлэх мөч). зээлийн байгууллагууд, ирсэн бэлэн мөнгөний захиалгын үндсэн дээр Зээлдүүлэгчийн кассанд оруулсан хамгийн сүүлийн бэлэн мөнгө). 2.2. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид олгосон мөнгийг хугацаанд нь буцааж өгөхгүй гэдгийг тодорхой харуулсан нөхцөл байдал байгаа тохиолдолд зээлдэгчид зээл олгохоос бүрэн буюу хэсэгчлэн татгалзах эрхтэй. 2.3. Зээлдэгч нь энэхүү Гэрээний 2.1-д заасан зээл олгох эцсийн хугацаа дуусахаас хуанлийн ____-ээс доошгүй хоногийн өмнө зээлдүүлэгчид мэдэгдэх замаар зээлийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авахаас татгалзах эрхтэй. 2.4. Зээл авахын тулд Зээлдэгч Зээлдүүлэгчид дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ. 2.4.1. Зээл олгох өргөдөл, түүнийг ашиглах зорилгыг харуулсан. 2.4.2. Зээлдэгч хүлээн авсан орлогын дүнгийн талаархи мэдээлэл. 2.4.3. Зээлдэгчийн үүргийн баталгааг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар. 2.5. Зээлдэгч нь "___" __________-аас хэтрэхгүй хугацаанд зээлийн нийт дүнг төлөх үүрэгтэй. Зээлийн төлбөрийг хуваарьт заасан хугацаанд гүйцэтгэнэ энэхүү Гэрээний салшгүй хэсэг болох Зээлийн эргэн төлөлт _______________ (аннуитет/ялгаатай) төлбөр. 2.6. Зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийг хүлээгдэж буй хугацаанаас хуанлийн ___ хоногийн өмнө Зээлдүүлэгчид урьдчилан анхааруулж, зээл эсвэл түүний хэсгийг хугацаанаас нь өмнө төлөх эрхтэй. Зээлдүүлэгч нь Зээлдэгчээс зээлийн эргэн төлөлт хүртэлх хугацаанд хуримтлагдсан зээлийн хүүг авах эрхтэй. 2.7. Энэхүү гэрээний хугацаанд зээлдүүлэгч нь Зээлийн зориулалт, түүний баталгаа, Зээлдэгчийн орлогын хэмжээний талаарх мэдээллийг шалгах эрхтэй. 2.8. Зээлдэгч нь энэхүү гэрээний 2.7-д заасан нөхцөл байдлыг Зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр баримт бичгийг гаргаж өгөх, Зээлдүүлэгчийн ажилтны асуултад хариулах, гэрчилгээ өгөх, зээлдүүлэгчид шаардлагатай бусад арга хэмжээг авах үүрэгтэй. 2.9. Зээлдүүлэгч нь Зээлдэгчээс шаардагдах хэмжээгээр Зээлдэгчийн зээлийн өрийн байдлын гэрчилгээг үнэ төлбөргүй гаргах үүрэгтэй. 2.10. Зээлдэгч Зээлийг зориулалтын дагуу ашиглах гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд зээлдүүлэгч гэрээгээр зээлдэгчид цаашид зээл олгохоос татгалзаж болно. 3. ЗЭЭЛИЙН ХҮҮ ТООЦОХ, ТӨЛӨХ ЖУРАМ 3.1. Зээлийн хүүг зээлийн эргэн төлөлт хүртэл сар бүр тооцдог. Хүүг бүтэн сараар тооцдог. Зээлдэгч хүүгийн хэмжээг төлбөр тооцоо хийснээс хойшхи сарын ___-ээс өмнө, хэрэв амралтын өдөр эсвэл амралтын өдөр бол түүнээс хойшхи ажлын эхний өдөр төлнө. (Хувилбар: Зээлдэгч зээлийн эргэн төлөлттэй зэрэгцэн хүүгийн хэмжээг шилжүүлнэ.) 3.2. Зээлийн ашиглалтын хүү нь Зээлдэгчийн харилцах дансанд орсон үеэс эхлэн (сонголт: Зээлдүүлэгчийн кассаар зээл олгох) болон Зээлдүүлэгчийн корреспондент данс руу орох хүртэл хуримтлагдана. . Зээлийн хүүг тооцохдоо жилийн өдрийн тоо ___, сарын өдрийн тоо ___ байна. 3.3. Зээлдүүлэгч нь энэхүү гэрээний хугацааг дангаар богиносгож, хүүгийн хэмжээг нэмэгдүүлэх, (эсвэл) тэдгээрийг тодорхойлох журмыг өөрчлөх, зээлдүүлэгчийн нэмэлт үйл ажиллагааны шимтгэлийг нэмэгдүүлэх, тогтоох боломжгүй. 4. ЗЭЭЛИЙН БАТАЛГАА 4.1. Энэхүү гэрээний дагуу олгосон зээлийг барьцаалсан болно ___________ (баталгааны аргыг заана: барьцаа, баталгаа гэх мэт) 4.2. _________ (баталгаажуулалтыг тогтоосон баримт бичгийг заана: барьцааны гэрээ, баталгаа гэх мэт) нь "___" ___________-ээс өмнө Талууд байгуулагдсан бөгөөд энэхүү Гэрээний салшгүй хэсэг юм. 5. НАГУУДЫН ХАРИУЦЛАГА 5.1. Энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тал нь уг үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг нөгөө талдаа нөхөн төлөх үүрэгтэй. 5.2. Зээлийг хугацаа хожимдуулсан тохиолдолд зээлдэгч үүнээс учирсан хохирлыг зээлдүүлэгчээс нөхөн төлөхийг шаардах эрхтэй. 5.3. Энэхүү гэрээний 2.5-д заасан хугацаанд зээлээ төлж барагдуулаагүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд төлөөгүй дүнгийн ___%-тай тэнцэх хэмжээний алдангийг Зээлдэгчээс гаргуулж авах эрхтэй. 5.4. Зээлийн хугацаа хэтэрсэн өр, түүнийг ашиглах хүү (үүний дотор нэмэгдүүлсэн хүү) гарсан тохиолдолд зээлдэгчийн төлсөн дүнг юуны өмнө Зээлийн ашиглалтын хүүгийн өрийг барагдуулах, дараа нь зээлийн төлбөрийг төлөхөд чиглүүлнэ. үндсэн өр. 5.5. Зээлдэгч нь энэхүү Гэрээний 1.3-т заасан зээлийг зориулалтын дагуу ашиглах нөхцөлийг биелүүлээгүй, түүнчлэн энэхүү гэрээний 2.8-д заасан үүргээ зөрчсөн тохиолдолд Зээлдүүлэгч нь зээл олгохоос шаардах эрхтэй. Зээлдэгч Зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлж, энэхүү Гэрээнд заасан хүүг төлөх. 5.6. Энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хариуцлага хүлээнэ. 6. МАРГААН ШИЙДВЭРЛЭХ 6.1. Энэхүү гэрээний эх бичвэрт шийдвэрлэгдээгүй асуудлаар Талуудын хооронд үүсч болох бүх маргаан, санал зөрөлдөөнийг хэлэлцээгээр шийдвэрлэнэ. 6.2. Хэлэлцээрийн явцад маргаантай асуудлыг шийдвэрлэхгүй бол маргааныг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжоор тогтоосон журмаар шүүхээр шийдвэрлэнэ. 7. ГЭРЭЭГ ӨӨРЧЛӨЛТ ОРУУЛАХ, ЭРТ ЦУСГАЛЗАХ ЖУРАМ 7.1. Энэхүү гэрээнд оруулсан аливаа өөрчлөлт, нэмэлт нь бичгээр үйлдэж, талуудын зохих ёсны эрх бүхий төлөөлөгчид гарын үсэг зурсан тохиолдолд хүчинтэй байна. 7.2. Энэхүү Гэрээнд заасан бүх мэдэгдлийг нөгөө талд бичгээр илгээх ёстой. 7.3. Энэхүү гэрээг талуудын тохиролцоогоор, түүнчлэн ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжоор тогтоосон бусад үндэслэлээр цуцалж болно. 8. Эцсийн заалтууд 8.1. Энэхүү гэрээ нь хоёр тал гарын үсэг зурсан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болж, гэрээний нөхцлийн дагуу талууд хүлээсэн үүргээ биелүүлсний дараа дуусгавар болно. 8.2. Гэрээг хоёр хувь үйлдсэн бөгөөд ижил хуулийн хүчинтэй, Тал тус бүрт нэг хувь байна. 8.3. Энэхүү гэрээнд тусгаагүй бусад бүх асуудлын хувьд талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийг баримтална. 8.4. Хавсралтууд нь энэхүү гэрээний салшгүй хэсэг юм. 8.4.1. Зээлийн нийт өртгийн тооцоо. 8.4.2. Зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь. 9. ТАЛУУДЫН ХАЯГ, ДЭЛГЭРЭНГҮЙ МЭДЭЭ, ГАРЫН ҮСЭГ: Гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах Хэлэлцээрийн эх бичвэрт ямар нэгэн зүйл дурдаагүй тохиолдолд нэг талын өөрчлөлттүүний нөхцөлийг зээлдүүлэгч бие даан өөрчлөх эрхгүй. Зээлийн хүүг дангаар нь өөрчлөх нь зөвхөн заасан тохиолдолд л боломжтой холбооны хуульэсвэл үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулна. Дүрмээр бол, гэрээнд ОХУ-ын Төв банкны дахин санхүүжилтийн хүүг өөрчлөх, банк хоорондын зээлийн хүүг өөрчлөх үед зээлдүүлэгчийн зээлийн хүүг өөрчлөх эрхийг олгодог. -тай холбогдуулан гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах буюу цуцалж болно мэдэгдэхүйц өөрчлөлтүүднөхцөл байдал. Нөхцөлийг өөрчлөх гэрээг гэрээтэй ижил хэлбэрээр хийдэг. Шүүхийн шийдвэрээр гэрээг цуцлах нь дараахь тохиолдолд онцгой тохиолдолд гэрээг өөрчилж болно. шүүхээс өөрчилсөн нөхцлөөр гэрээг биелүүлэхэд шаардагдах зардлаас ихээхэн хэмжээний хохирол учруулах; нийтийн ашиг сонирхолд харшлах. Зээлийн гэрээг текстэнд нь өөрчлөлт оруулах замаар сунгах боломжтой (зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг өөрчлөх тухай). Та гэрээг сунгах нэмэлт гэрээ байгуулж болно. Зээлийн гэрээг цуцлах Та зээлийн гэрээг талуудын тохиролцоогоор болон нэг талын журмаар цуцалж болно. Гэхдээ зөвхөн гэрээ болон одоогийн хууль тогтоомжид заасан үндэслэлээр талуудын аль нэгнийх нь бичгээр гаргасан хүсэлтээр. Зээлдэгч нь зөвхөн нэг нөхцөлд зээлийн гэрээг нэг талын журмаар цуцлах эрхтэй: хэрэв түүнд гэрээнд заасан хэмжээ, нөхцөлөөр зээл олгоогүй бол. Зээлийн гэрээг нэг талын журмаар цуцлах эрхийг зээлдүүлэгч дараахь тохиолдолд олгоно. зээлийг зориулалтын дагуу ашиглаагүй бол; зээлдүүлэгч зээл болон гэрээнд заасан бусад төлбөрийн өрийг хугацаанд нь барагдуулах шаардлагыг биелүүлээгүй; зээлийг барьцаалах үүрэг биелэгдээгүй бол; зээлийн зориулалтын ашиглалтыг хянах чадваргүй тохиолдолд; зээлдэгч нь гэрээгээр хүлээсэн үүргийн гүйцэтгэлд саад учруулах хэмжээний мөнгө төлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах үед; зээлдэгчийн дүрмийн санг татан буулгах, өөрчлөн байгуулах, их хэмжээгээр бууруулах шийдвэр гарсан бол; зээлдэгчийн санхүүгийн байдал муудсан бол; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу зээлдэгчийн дампуурлын журмыг эхлүүлсэн бол; оХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу зээлдэгчийг татан буулгах эрсдэлтэй бол. Зээлээ эрт төлөх Зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлсөн тохиолдолд зээлдэгчийн зээлийн байгууллагатай харилцах харилцааг цуцалж болно. Энэ тохиолдолд зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах нь үйлчлүүлэгч зээлийн үндсэн төлбөрийг төлсөн, бусад бүх төлбөрийг төлөх өр төлбөргүй байх үндэслэл болно. Энэ сонголт нь банкны үйлчлүүлэгчийн хувьд маш ашигтай мэт санагдаж магадгүй бөгөөд та зөвхөн өргөдөл бичих хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч энэ нь тийм ч үнэн биш юм. Зээлийн гэрээг хаахын тулд зээлийн төлбөрийг бүхэлд нь төлсөн ч зээлийн хүүтэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг төлөх шаардлагатай. Энэ нь зээлийн үүрэг дуусгавар болсонтой холбоотой торгууль гэж тооцогддог. Зарим ховор тохиолдлуудад банк өөрөө үйлчлүүлэгчээс зээлийн болон хүүгийн төлбөрийг хугацаанаас нь өмнө төлөхийг шаардаж болно. Ийм тохиолдолд гэрээг цуцлах нь банкны үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадварын талаархи эргэлзээтэй байдлаас үүдэлтэй байж болно. Зээлийг эрт төлөх үйл явц нь өргөдөл гаргахаас эхэлдэг. Хүсэлтийг нэг талын байдлаар хангаж болох боловч энэ нь зээлдэгч гэрээний нөхцлийг биелүүлэхээс чөлөөлөгдөнө гэсэн үг биш юм. Тиймээс зээлийн гэрээ нь бүрэн өөрчлөгдөхгүй, харин тогтоосон хууль эрх зүйн зохицуулалтын дагуу цуцлагдах боломжтой.

Зээлийн харилцааг албан ёсны болгохдоо хамгийн чухал нөхцөл бол гэрээ байгуулах явдал юм. Өргөдөл гаргахдаа юуг анхаарах ёстойг мэдэх нь чухал. Зээлийн харилцааны талаархи банкны гэрээний нэг загвар байдаггүй бөгөөд үүнийг санах нь зүйтэй.

Зээлийн гэрээ байгуулах журам

Зээлийн гэрээ байгуулах журмыг эхлүүлэхийн өмнө та стандарт загварыг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Банкны зээл олгох нөхцөл танд тохирсон эсэх, та өөрийн үүргээ зохих ёсоор биелүүлж чадах эсэхээ ойлгох хэрэгтэй.

Гэрээг дараах дарааллаар байгуулав.

1. Заасан ерөнхий заалтуудгэрээнүүд.
2. Талуудын эрх, үүргийн хэсгийг бөглөнө.
3. Зээлийн байгууллага болон зээлдэгчийн хариуцлагыг тодорхойлсон.
4. Харилцааны нөхцлийг зааж өгсөн болно.
5. үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд торгууль, алдангийн тухай заалтад гарын үсэг зурна.
6. Тооцооллын дарааллыг тодорхойлсон.
7. Бусад нөхцөлүүд хамаарна.
8. Талуудын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тэдгээрийн талаархи мэдээллийг тусгасан болно.

Баримт бичгийг боловсруулах, бэлтгэх явцад гэрээний бүх нарийн ширийн зүйлийг газар дээр нь тодорхойлох ёстой. Зээлдэгч болон банкны мэргэжилтэн баримт бичгийн бүх заалтыг тодорхойлсоны дараа зөвхөн хоёр тал гарын үсэг зурж, үүргээ биелүүлж эхлэхэд л үлддэг.

Зээлийн гэрээ байгуулахдаа нарийн ширийн зүйлс

Энэхүү баримт бичиг нь зээлийн харилцаанд оролцогч талуудын дэлгэрэнгүй мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Үүнд банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл, паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл орно. Мөнгө бэлнээр авах нөхцөлийн хамт зээлийн хэмжээг зааж өгөх нь зүйтэй. Мөн данс нээлгэсэн дүнгийн таамаглал, мөнгө ашиглах комиссыг шалгах шаардлагатай. Дараагийн хугацаанд санхүүгийн байдал ямар байх нь эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдээс хамаарна.

Зээлийн харилцааны хугацааны хүүг заавал тогтоох ёстой. Үйлчлүүлэгчийн гол үүрэг бол гэрээний хугацаанаас хамааран хүү тооцож болно гэдгийг банкны ажилтанд сануулах явдал юм. Зээлийн бүрэн хэмжээг зааж өгсөн эсэхийг шалгах нь зүйтэй. Зээлдэгчийн QI дээр үндэслэн шимтгэл, хүүг тогтооно.

Гэрээнд мөн тодорхойлолт байх ёстой төлбөрийн хуваарь. Өрийн үүргээ биелүүлэх хоёр сонголт байж болно.

Мөн гэрээнд заалт оруулах нь зүйтэй төлбөрийг хожимдуулах хариуцлага. Гэрээнд хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд хариуцагчийн гуравдагч этгээдийн данснаас мөнгө авах тухай заалтыг гэрээнд заасан банкны байгууллагууд байдаг.

Та мөн нөхцөлийг тохируулж болно гэрээг цуцлах нөхцөлтэй хамт өрийн үүргээ эрт төлөх. Зээлийн гэрээ байгуулахдаа эрт төлөх төлбөр, шимтгэлийн торгууль ногдуулсан эсэхийг шалгах шаардлагатай. Зарим зээлийн байгууллагууд нь өрийг төлөөгүй тохиолдолд зээлдэгчийн эд хөрөнгийг хураах боломжтой гэсэн заалтыг тусгаж болно.

Эрүүл. Гэрээний бүх заалтыг стандарт загварт оруулсан болно. Хэрэв та тэдгээрийг нарийвчлан судалж үзвэл банктай харилцах харилцаанд хүндрэл гарахаас зайлсхийх боломжтой. Ойлгомжгүй хэллэг, нэр томьёог газар дээр нь мэргэжилтнүүдээс тодруулах хэрэгтэй.

Зээлийн гэрээ байгуулахдаа залилан мэхлэх

Зээлийн луйвар нь зээлдүүлэгч болон зээлдэгчийг хоёуланг нь чиглүүлж болно. Эхний тохиолдолд луйвар дараах байдалтай байна.

1. Хуурамч бичиг баримт, "хуурамч" гэрчилгээний дагуу бүртгүүлэх. Зээлдэгч нь байхгүй хүнд зээл авахын тулд банк руу явахаасаа өмнө нүүрээ будаж болно.
2. Бага зэрэг ташаа мэдээлэл. Өрийн үүргийн гүйцэтгэлийн тухай гэрээг хууль бус гэж хүлээн зөвшөөрч, өрийг төлөхөөс татгалзах сайхан арга юм.
3. Дараа нь эсэргүүцсэнээр зээл авах. Зээл авсан мөнгө хүлээн авсан паспортоо гээсэн, хулгайд алдсан тухай мэдүүлэг байгаа бол түүнийг олгох хууль ёсны эсрэг эсэргүүцэл бичнэ.
4. Аж ахуйн нэгжийг бүртгэх, үйл ажиллагааг нь хуурамчаар үйлдэх. Энэ нь жижиг бизнест зориулж зээлсэн хөрөнгийг авахын тулд хийгддэг. Эдгээр тохиолдолд пүүс алга болно, эсвэл огт байхгүй болно.

ВТБ 24 болон Сбербанк хоорондын зээлийн гэрээ

VTB 24 болон Сбербанкнаас үйлчлүүлэгчдэд зээл олгох зээлийн баримт бичгийн хооронд бараг ялгаа байхгүй. Дүрмээр бол бүх стандарт заалт, заалтуудыг гэрээнд хоёуланд нь тусгасан болно. Түүнчлэн, байгууллагууд гэрээнийхээ заалтыг өөрчилдөггүй, нэмдэггүй гэдгээрээ ижил төстэй байдаг. Гүйцэтгэх захирлуудбанкууд, Тэдний гэрээ нь төгс төгөлдөр юмшаардлагатай бүх мэдээллийг агуулна.

Сонирхолтой. Хэрэглээний зээлийн үйлчлүүлэгчдийн санал бодлоор бол зээлийн гүйлгээг боловсруулахад тэргүүлэгч нь Сбербанк ба ВТБ 24 юм. Гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө бүх зүйлийг маш сайн тайлбарласан байдаг тул зээлийн мэргэжилтнүүд нөхцөлийг хэд хэдэн удаа бие даан хэлдэг тул үйлчлүүлэгчдэд асуулт байхгүй.

Эдгээр банкуудтай хийсэн зээлийн стандарт гэрээний төгс бус байдал нь банкуудын залилан мэхлэхгүй байх баталгаа юм. Дашрамд дурдахад, статистикийн мэдээгээр, өнгөрсөн нэг жилийн хугацаанд эдгээр банкуудад залилангийн хэрэг эрс буурсан - Сбербанк дээр 42%, ВТБ 24-т 33% -иар буурсан байна. Үүнээс үзэхэд эдгээр байгууллагууд үйлчлүүлэгчдэд үзүүлэх үйлчилгээний чанарыг сайжруулахаас гадна өөрсдийн аюулгүй байдлыг сайжруулахын төлөө тогтмол ажилладаг.

Байрлал