Зээлийг дахин санхүүжүүлэх- өнөөдөр банкны зээлийн зах зээлд нэлээд таатай нөхцөл байдал үүссэн шийдэл. Банкууд өөрсдөө янз бүрийн сонголтыг санал болгодог. Үйлчлүүлэгчдийн хувьд хамгийн чухал зүйл бол дахин санхүүжилтийн нөхцөл нь зээлийн хүүг бууруулах, зээлийн хугацаа болон бусад үзүүлэлтүүдийг өөрчлөх замаар өрийн дарамтыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой юм.

Зээлийн дахин санхүүжилтийн таатай нөхцөл байдлыг хялбархан тайлбарлаж болно. 2015-2016 онд рублийн ханшийн уналт, Төв банкны үндсэн хүүгийн өсөлтийн нөлөөгөөр зээлийн хүүгийн өсөлтөд хариу үйлдэл үзүүлэв. Өнөөдөр 2015 оны эцэс болон 2017 оны өвлөөс өмнө зээл хүссэн бүх зээлдэгчид зээлийн нөхцөлөө эргэн харах боломж бүрдэж байна. Юуны өмнө - зарим саналын дагуу болон зээлдэгчийн хувийн үнэлгээг харгалзан бараг 2 дахин буурсан зээлийн хүүгийн давуу талыг ашиглах.

Банкны зээлийн зах зээлийн өнөөгийн чиг хандлага нь зээлийн хүү цаашид ч буурах магадлал өндөр байгааг харуулж байна. Үнэн, маш удаан, магадгүй зөвхөн аравны нэг хувиар. Цаашид зээлийн хүү буурахыг хүлээж, одоохондоо ижил нөхцлөөр зээлээ төлж байгаа нь одоо тийм ч утгагүй юм. Хадгаламж байх магадлал багатай, магадгүй эсрэгээр та хэт их төлбөрөөс болж их хэмжээний зардал гарах эрсдэлтэй. Мэдээжийн хэрэг, нөхцөл байдал бүрийг тусад нь судалж, хамгийн ашигтай шийдлийг сонгох шаардлагатай. Гэхдээ дахин санхүүжүүлэх боломжуудыг судлах нь гарцаагүй.

Дахин санхүүжүүлэх сонголтууд

Дахин санхүүжүүлэх хоёр үндсэн арга байдаг.

1. Банкныхаа тусгай саналыг (зээл олгосон газар) эсвэл өөр хувилбараас ашиглаарай - тухайн нөхцөл байдалд аль сонголтыг илүүд үзэхээс хамаарна.
2. Өөрийгөө дахин санхүүжүүлэх. Энгийнээр хэлбэл, банкны тусгай бүтээгдэхүүн бүү ашигла, харин илүү хөнгөвчлөх нөхцөлтэй шинэ зээл олгож, авсан мөнгөө хуучин зээлийн үлдэгдлийг төлөхөд зарцуулж, өөртөө шинэ дүрмийн дагуу үүргээ үргэлжлүүлэн биелүүлээрэй.

Аргын гол ялгаа- хүлээн авах, зарцуулах тал дээр зээлийн сан. Эхний тохиолдолд хүлээн авсан зээлийг зээлдэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр банк одоогийн үүргээ төлөхөд чиглүүлнэ. Тийм ээ, зээлдэгч нэмэлт мөнгө авах боломжтой боловч ихэнх хэсгийг нь захиран зарцуулах эрхгүй болно. Хоёр дахь тохиолдолд зээлдэгч нь одоогийн өрийг төлөхийн тулд хэр их хэмжээний зээл илгээхийг өөрөө шийддэг - бүрэн эсвэл хэсэгчлэн хаах. Гэхдээ шинэ зээлийг бүртгэх үед асуудал үүсч магадгүй юм. Хүчин төгөлдөр зээлийн гэрээтэй бол хэмжээ нь их байх магадлал багатай. Нөгөөтэйгүүр, одоогийн зээл дээр зөрчил (хоцролт) байгаа тохиолдолд банк дахин санхүүжилт олгохгүй байж болох ч шинээр зээл авах хүсэлт гаргахдаа энэ хязгаарлалтад хамрагдахгүй байх магадлал өндөр байдаг.

Ерөнхийдөө сонголтын сонголт нь нөхцөл байдлаас хамаарна. Та тохирох нөхцөл, параметр бүхий бүх саналыг авч үзэх боломжтой. Зээлийн карт гаргах нь бас сайн шийдэл байж магадгүй бөгөөд хязгаар нь одоо байгаа зээлийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн хаах боломжийг олгоно. Гэхдээ зээлийн картын хүү нь хэрэглээний зээлийн бусад хэлбэрээс өндөр хэвээр байгааг анхаарч үзэх нь зүйтэй.

Та дахин санхүүжилтийг бараг бүх зээлийн бүтээгдэхүүнд ашиглаж болно - хэрэглээний зээл, орон сууцны зээл, автомашины зээл гэх мэт. Гол нь одоо байгаа зээлийн нөхцөл, дахин санхүүжүүлсний дараа боломжит нөхцөл дээр үндэслэн тооцоо хийж, энэ эсвэл тэр шийдэл нь ашигтай байх эсэхийг тодорхойлох явдал юм.

Дахин санхүүжүүлэхэд юу хэрэгтэй вэ

Эхлэхийн тулд та банкуудын дахин санхүүжүүлэх тусгай саналуудыг судлах хэрэгтэй, үүнд:

1. Та эхлээд зээл олгосон банктай холбоо барьж, таны зээлийн өнөөгийн байдлыг харгалзан ямар санал, дахин санхүүжүүлэх нөхцөл санал болгож болохыг тодруулах хэрэгтэй. Хамгийн магадлалтай, банк хувийн санал бэлтгэх болно. Үүнийг нэн даруй зөвшөөрч эсвэл бодоорой - таны шийдвэр. Гэхдээ зүгээр л авсан нь дээр шаардлагатай мэдээлэлтайван орчинд нэмэлт дүн шинжилгээ хийх.
2. Банктайгаа дахин санхүүжилтийн талаар ярилцсаны дараа өөр хувилбаруудыг судлах нь ухаалаг хэрэг юм. Үүнийг хийх хамгийн хялбар арга бол банкны зээлийн зах зээлийн талаархи хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл төвлөрсөн тусгай интернет порталууд бөгөөд онлайн үйлчилгээний тусламжтайгаар нөхцөл байдлын дагуу танд тохирсон хэд хэдэн саналыг сонгох явдал юм.

Хүлээн авсан мэдээлэлд үндэслэн та аль хэдийн дүн шинжилгээ хийж, аль банк, ямар санал хүсэлт гаргахаа дүгнэж болно.

Банкууд дахин санхүүжүүлэхэд зориулагдсан бүтээгдэхүүний загварт өөр өөр хандлагатай байдаг. Маш их зүйл хамаарна:

• одоо байгаа зээлийн тоо (тэдгээрийг дахин санхүүжилтийн тусламжтайгаар нэг болгон нэгтгэж болно);
• одоогийн үүргүүдийн төлбөр тооцооны байдал (хоцролт, бусад зөрчил нь дахин санхүүжилт хийх боломжийг эрс бууруулдаг, ялангуяа бусад зээлийн өрийн хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд);
• Одоогийн санхүүгийн байрлалдахин санхүүжүүлэх шаардлагатай зээл олгосон нөхцөл байдалтай харьцуулахад өөрчлөгдсөн байж болзошгүйг харгалзан зээлдэгч;
• зээлийн төрөл (зээл) ба өрийн үлдэгдэл (хэмжээ);
• боломжит зээлдэгчийн төлбөрийн чадвар, зээлийн санал бүрдүүлэхэд нөлөөлж буй эрсдэл болон бусад нөхцөл байдал, түүний нөхцөл байдлын талаархи шинэ банкны шалгалт.

Дахин санхүүжилт авахын тулд түүний төрлөөс хамааран ердийн зээлтэй бараг ижил баримт бичгийг бүрдүүлдэг. Зээлдэгч нь өргөдөл гаргаж, банкнаас шаардагдах баримт бичгийн багцыг бүрдүүлж, гарын үсэг зурснаар гэрээний нөхцлийг тохиролцох шаардлагатай. Дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн хүрээнд хуваарилагдсан бэлэн мөнгөодоо байгаа зээлийг (зээлийг) төлөхөд зарцуулна. Гэхдээ хэрэв банк их хэмжээний мөнгийг зөвшөөрвөл тодорхой хэсгийг зээлдэгчийн данс руу шилжүүлж эсвэл бэлнээр нь хүлээн авна. Олон бүтээгдэхүүн нь зээлийн хэмжээг хуучин өрийг төлөхөд зарцуулах хэмжээнээс илүү нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Өөрийнхөөрөө хууль эрх зүйн мөн чанардахин санхүүжүүлэх гэдэг нь өмнө нь байсантай харьцуулахад цоо шинэ нөхцөлөөр зээлийн шинэ гэрээ байгуулахыг хэлнэ.

Сайн байна уу, "сайт" онлайн сэтгүүлийн эрхэм уншигчид! Өнөөдөр бид зээлийг дахин санхүүжүүлэх (зээлдүүлэх) гэж юу болох, үүнийг хэрхэн зөв хийх, бусад банкуудын зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд ямар банкууд оролцож байгаа талаар ярилцах болно (2019 оны шилдэг саналыг холбогдох хэсэгт өгсөн болно).

Өгүүллийг эхнээс нь дуустал уншсаны дараа та дараахь зүйлийг сурах болно.

• Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой;
• Хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай юу;
• Ямар шалтгаанаар банкууд дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж болох вэ?

Өгүүллийн төгсгөлд бид хэлэлцэж буй сэдвээр байнга асуудаг асуултуудад хариулдаг.

Энэхүү нийтлэл нь ойрын ирээдүйд зээлээ дахин санхүүжүүлэхээр төлөвлөж буй хүмүүст төдийгүй судлахад үнэтэй юм. Нийтлэлд байгаа мэдээлэл нь түвшинг дээшлүүлэхийг эрэлхийлж буй хэн бүхэнд хэрэгтэй болно санхүүгийн мэдлэг. Тиймээс цаг үрэх хэрэггүй, яг одоо уншиж эхлээрэй!

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх (зээлдүүлэх) гэж юу вэ, хэрхэн яаж өргөдөл гаргах, мөн өөр банкнаас зээлээ хаанаас дахин санхүүжүүлэх вэ - манай шинэ дугаарт

1. Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу вэ - энгийн үгээр ойлголтын тойм

Хугацаа « дахин санхүүжүүлэх" -аас үүссэн 2 -x үгс: дахин – давтагдсан, санхүүжилт – хөрөнгө олгохтөлбөртэй эсвэл үнэ төлбөргүй.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу гэсэн үг вэ?

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх - Энэ бол зээлдэгчид илүү таатай нөхцлөөр одоогийн зээлийг төлөхийн тулд шинэ зээл авах явдал юм.

Энэ процедурыг бас нэрлэдэг зээл олгох. Энгийнээр хэлбэл, дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь хуучин зээлээ төлөхийн тулд шинэ зээл авах явдал юм.

ХАМТ хууль эрх зүйн цэгзээл олгох явцад олгосон зээлийн талаархи үзэл бодол. Энэ нь гэрээнд олгосон хөрөнгийг өөр зээлдүүлэгчийн эзэмшиж буй өрийг барагдуулахад зарцуулсан гэж заасан байх ёстойтой холбоотой юм.

Ихэнх тохиолдолд дахин санхүүжилтийн зорилго хүүгийн бууралт ↓ юм. Ихэнхдээ ийм арга хэмжээг удаан хугацаагаар зээл олгосон хүмүүс ашигладаг.

Нэг жишээ хэлье : Зээлдэгч 2013 хүүтэй их хэмжээний зээл авсан 25 % жилд. IN 2019 жил өөр банк түүнд дор зээл санал болгосон 12 % . Үүний зэрэгцээ, одоогийн зээлийн төлбөр дуусах хүртэл, тухай хэвээр байна 6 жил.

Зээлдэгч дахин санхүүжүүлэхээр шийддэг. Энэ нь түүнд мэдэгдэхүйц боломжийг олгодог багасгах ⇓ сарын төлбөрийн хэмжээмөн үүний дагуу, илүү төлөлт зээлээр.

2. Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ?

Өнөөдөр зээлийн зах зээл дэх өрсөлдөөн маш өндөр түвшинд байна. Үүний үр дүнд банкууд үйлчлүүлэгч бүрийн төлөө өөр хоорондоо тэмцэлдэхээс өөр аргагүй болдог. Энэ нь дахин санхүүжүүлэх нөхцөлийг сайжруулахад зайлшгүй хүргэдэг.

Өнөөдөр банкны салбар дараахь өөрчлөлтүүдээр тодорхойлогддог.

• зээлийн хүү буурах↓;
• дахин санхүүжүүлсэн зээлийг төлөх журмыг хялбарчлах (банк үүнийг төлөхийн тулд мөнгөө бие даан шилжүүлдэг);
• зээл олгох нөхцөлийг нэмэгдүүлэх;
• харилцагчдад тавих банкуудын шаардлагыг зөөлрүүлэх.

Орчин үеийн банкууд зээлдэгчид дараахь төрлийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг олгодог.

• овердрафт хэлбэрээр дебит карт дээрх өр;
• хэрэглээний зээл;

Тодорхой төрлийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг банк бүр тус тусад нь тодорхойлдог. Тиймээс, өргөдөл гаргахаасаа өмнө санал болгож буй нөхцөлтэй танилцах хэрэгтэй.

Дахин санхүүжүүлэхээр авсан зээлээ төлөх боломжтой хугацаа нь юуны түрүүнд түүний тусламжтайгаар төлсөн өрийн төрлөөр тодорхойлогддог.

📝 Жишээлбэл, хэрэгжүүлсэн бол та дотор нь хугацаанд найдаж болно 30 жил.Хэрэв дахин санхүүжилт байгаа бол хэрэглээний зээл эсвэл машины зээл - эргэн төлөгдөх хугацаа нь ихэвчлэн хэтрэхгүй 5 -10 жил.

Ихэнх тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх нь зээлдэгчийг хүлээн авах боломжийг олгодог бүхэл бүтэн шугам ашиг тус:

1. зээлийн нөхцөлийг сайжруулах – хувь хэмжээг бууруулах↓, сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулах↓, төлбөрийн хугацааг нэмэгдүүлэх.
2. зээлийн мөнгөн тэмдэгтийн өөрчлөлт;
3. Олон зээлийг нэг зээлд нэгтгэх төлбөрийг хөнгөвчлөх зорилгоор;
4. барьцаанаас эд хөрөнгийг эргүүлэн татах – автомашины зээл, ипотекийн зээлийг барьцаа хөрөнгөгүйгээр дахин санхүүжүүлэх боломжтой бол.

❗ Гэхдээ та санаж байх хэрэгтэй Хэрэв одоогийн гэрээнд лавлагаа байгаа бол дахин санхүүжилт хийх боломжгүй эрт төлөхийг хориглох.

Хэрэв хийхээр төлөвлөж байгаа бол дахин санхүүжүүлэх , хамгийн сүүлд дахин санхүүжилт хийснээс хойш хэр их хугацаа өнгөрснийг анхаарч үзэх нь чухал юм. Зээлийг өмнө нь дахин санхүүжүүлсэн бол зарим банкууд шинэ гэрээ байгуулахаас татгалздаг.

Мөн зээлдүүлэгчид зээл олгосноос хойш өнгөрсөн хугацаанд хязгаарлалт тогтоож болно. Ихэнх тохиолдолд та хүлээх хэрэгтэй ядаж 12 сар.

3. Хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай юу?

Энэ нь сүүлийн үед улам бүр түгээмэл болж байна. Үүний шалтгаан нь хуримтлал хийх шаардлагагүйгээр янз бүрийн зорилгоо биелүүлэх чадварт оршдог. Жишээлбэл, машин, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, ахуйн хэрэгцээг хангах.

Өрсөлдөөн ихтэй нөхцөлд банкууд бие биенээсээ эрс ялгаатай зээлийн параметрүүдийг боловсруулдаг. Ганцаараазээлдүүлэгчид үйлчлүүлэгчдийг илүү ихээр татдаг гайхалтай хямдрал, бусад- дизайны хялбар байдал. Ихэнхдээ зээлдэгчид зээл авсны дараа ашиггүй болсон гэдгийг ойлгодог. Ийм нөхцөлд гэсэн асуулт гарч ирнэ дахин санхүүжүүлэх .

✍ Тэмдэглэл авах!

Зээл авахаас өмнө баталгаажуулах нь чухал Энэ процедур нь үнэхээр ашигтай байх болно. Үүнийг хийхийн тулд тооцоолоход хангалттай илүү төлбөрийн хэмжээ шинэ зээл болон одоо байгаа зээл дээр харьцуулж. Зөвхөн анхааралдаа авах нь чухал биш юм хүү , гэхдээ бас өөр комисс Тэгээд даатгалын төлбөр (хэрэв байгаа бол).

Тооцооллын явцад дахин санхүүжүүлэх нь хэмнэлт гаргах нь тодорхой бол түүний хэмжээг тооцоолох хэрэгтэй. Хэрэв хэмжээ нь мэдэгдэхүйц байвал дэмий үрэх цаг байхгүй тул ойрын ирээдүйд процедурыг үргэлжлүүлэх нь дээр.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх үндсэн үе шатууд

4. Бага хүүтэй зээлийг хэрхэн дахин санхүүжүүлэх вэ - Зээл олгох үндсэн 5 үе шат

Тэгэхээр одоо байгаа зээлээ дахин санхүүжүүлэх шийдвэр гаргасан бол үүнийг хурдан, ойлгомжтой, илүү ашигтайгаар хийх нь чухал. Үүнийг хийхийн тулд мэргэжилтнүүд ашиглахыг зөвлөж байна заавар журмын үе шат бүрийн нарийвчилсан тайлбар бүхий.

Үе шат 1. Одоогийн зээлдүүлэгчтэй харилцах

Нэг талаас, Хууль тогтоомж нь зээлдэгчийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаагаа зээлдүүлэгчид мэдэгдэх үүрэг хүлээгээгүй. Гэсэн хэдий ч мэргэжлийн хүмүүс үүнийг хийхийг зөвлөж байна.

Банкууд ихэвчлэн шударга зээлдэгчийг явуулахыг хүсдэггүй. Тэднийг өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх бодолгүй байхын тулд үйлчилгээний нөхцөлийг өөрчлөхийг санал болгож болно. Үүний зэрэгцээ зээлдэгч Ганц тийм бишзээлийг илүү таатай нөхцлөөр төлөх боловч процедурыг илүү хялбар, хурдан гүйцэтгэх болно.

Үе шат 2. Банкны сонголт

Гэсэн хэдий ч одоогийн зээл олгосон банк уулзалтад оролцохгүй бол та өөр зээлийн байгууллагад дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай болно. Мэргэжилтнүүд сонголтод аль болох хариуцлагатай хандахыг зөвлөж байна.

Юуны өмнө та дуртай хэд хэдэн банкны саналыг харьцуулах хэрэгтэй болно. Та тэдний вэбсайт дээрх мэдээлэл, тусгай сайтууд, форумууд дээрх интернетийн тоймуудыг судлах хэрэгтэй. Зээлдүүлэгчийг бие даан сонгох цаг хугацаа, хүсэл эрмэлзэл байхгүй бол тэд аврах ажилд ирнэ мэргэшсэн харьцуулах үйлчилгээ , ба үнэлгээмэргэжилтнүүдийн тогтмол эмхэтгэсэн.

Дахин санхүүжүүлэх банкийг сонгоход, вэб сайтад байршуулсан зээл олгохтой холбоотой бүх баримт бичгийг сайтар судлах нь чухал юм:

• хувь хэмжээ;
• хязгаарлах нөхцөл байгаа эсэх;
• шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт.

Хэрэв танд асуулт байгаа бол банкны ажилтнуудтай холбогдож хариулт авахаа мартуузай. утасны дуудлагын төвөөрэсвэл онлайн чатаар дамжуулан. Процедурын бүх шинж чанарууд тодорхой болсон үед л та дахин санхүүжилтийн дизайн руу шилжиж болно.

Үе шат 3. Зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийг бүртгэх, гаргах

Үүнээс гадна дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах мэдэгдэл та банкинд баримт бичгийн багц ирүүлэх хэрэгтэй. Зээлдүүлэгч бүр энэ жагсаалтыг бие даан боловсруулдаг боловч бараг үргэлж шаардлагатай хэд хэдэн баримт бичиг байдаг.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх үндсэн баримт бичигт дараахь зүйлс орно.

• оХУ-ын иргэний паспорт;
• цалингийн мэдэгдэл ( 2 - хувь хүний ​​орлогын албан татвар эсвэл банкны хэлбэрээр);
• хуулбарлах ажлын номажил олгогчоос баталгаажуулсан;
• хүчинтэй зээлийн баримт бичиг - гэрээ, сар бүр төлбөр хийх хуваарь;
• өрийн үлдэгдлийн гэрчилгээ;
• одоо байгаа зээлийг төлөхийн тулд мөнгө шилжүүлэх дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Зарим тохиолдолд нэмэлт баримт бичиг шаардлагатай байж болно. Жишээлбэл,одоо байгаа зээлийг төлсөн баримт.

Үе шат 4. Өргөдлийг авч үзэх

Өргөдөл, баримт бичгийн багцыг ирүүлсний дараа банк тэдгээрийг хянана. Дахин санхүүжүүлэх нь үнэн хэрэгтээ шинэ зээл олгох явдал тул ихэнх тохиолдолд авч үзэх хугацаа нь бусад төрлийн зээлд тогтоосон хугацаанаас ялгаатай биш юм.

Дунджаар авдаг 5-10 хоног . Харин сүүлийн үед ↓ буурч байгааг харгалзан үзвэл дундаж хүү зээлийн хувьд дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийн тоо огцом өссөн⇑. Энэ нь алдартай банкуудад боловсруулах хугацааг нэмэгдүүлэхэд хүргэж болзошгүй юм.

Үе шат 5. Гэрээ байгуулах

Хяналтын процедурын төгсгөлд банк эерэг шийдвэр гаргавал эцсийн бөгөөд хамгийн чухал үе шат эхэлнэ. гэрээ байгуулах .

☝ Мэдээж хүн бүр мэддэг, гэхдээ дахин нэг удаа давтах нь илүүц байх болно - Гэрээг анхааралтай уншаагүй байж гарын үсэг зурж болохгүй.

Гэрээг уншихдаа юуны өмнө дараахь параметрүүдийг анхаарч үзээрэй.

• зээлийн хүүгийн хэмжээ;
• хүлээн авсан зээлийн нийт зардал;
• өргөдөл гаргах журам, торгуулийн хэмжээ;
• эрт төлөх нөхцөл;
• Зээлийн гэрээний нөхцөлийг дангаараа өөрчлөх боломжтой юу?

Гэрээг судлахдаа бүх хэсгийг сайтар судалж, эхнээс нь дуустал сонор сэрэмжтэй байх нь чухал юм. Асуудал үүсч, талуудын аль нэг нь шүүхэд хандвал зөвхөн гарын үсэг зурсан гэрээний хүрээнд шийдвэр гаргана.

Тиймээс,Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь олон хүний ​​бодож байгаа шиг тийм ч төвөгтэй зүйл биш юм. Хэрэв та танилцуулсан зааврыг чанд дагаж мөрдвөл олон бэрхшээлээс зайлсхийх боломжтой бага хүүтэй өөр банкинд амжилттай дахин санхүүжүүлсэн .

5. Бусад банкнаас авсан зээлийг хаанаас дахин санхүүжүүлэх вэ - энэ жилийн хамгийн сайн саналууд

Олон хүмүүс дахин санхүүжилтийн үйлчилгээг санал болгодог. Оросын банкууд. Гэсэн хэдий ч өөр өөр зээлдүүлэгчдийн нөхцөл маш өөр байдаг. Та хэд хэдэн банкны нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийж, харьцуулах замаар хамгийн сайн сонголтыг сонгох боломжтой. Доор бид авч үзье Хувь хүний ​​зээлийг дахин санхүүжүүлдэг шилдэг банкууд хүмүүс .

🏦 Аль банкууд иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлдэг вэ - ТОП-3 банкуудын тойм.

Зээлдүүлэгчийг сонгох ажлыг хялбарчлахын тулд бид тайлбарыг өгдөг 3-ындахин санхүүжилтийн хамгийн таатай нөхцөл бүхий банкууд.

1) Москвагийн ВТБ банк

Москвагийн ВТБ банк орсон санхүүгийн бүлэгВТБ нь жижиглэнгийн худалдааны үйлчилгээ эрхэлдэг. Үйлчилгээ нь тус хэлтсийн гол тулгуур юм. хувь хүмүүс.

Зээл олгох эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан банкнаас зохих зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөр . Энэхүү зээлийн бүтээгдэхүүнийг Москвагийн ВТБ банкинд ашиглах нь зээлийн хүүг бууруулах замаар ↓ зээлийн дарамтыг бууруулах боломжтой юм.

Дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн дагуу энд хувь хэмжээг тус тусад нь тогтоодог бөгөөд энэ хүрээнд байж болно жилийн 11% -иас 17% хүртэл . Үүний зэрэгцээ, анагаах ухаан, боловсролын салбарын ажилтнууд, төрийн албан хаагчид, түүнчлэн цалингийн үйлчлүүлэгчидтусгай нөхцөл хамаарна.

2) Интерпромбанк

Интерпромбанк - Москва санхүүгийн байгууллагаонд байгуулагдсан 1995 жил. Үзүүлсэн банк нь бүх нийтийн компани бөгөөд үйлчлүүлэгчиддээ санал болгодог бүрэн жагсаалтбанкны үйлчилгээ.

Банкинд хувь хүний ​​зээл олгох нь маш чухал. Тийм ч учраас зээлийн байгууллагад дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр боловсруулахад ихээхэн анхаарал хандуулсан.

Зээл олгохБанк нь үйлчлүүлэгчдэд хязгааргүй тооны зээлийг нэгтгэх боломжийг олгодог. Үүний чухал нөхцөл бол энэ юм нийт дүндахин санхүүжилтийн гэрээний дагуу байх ёстой 1,000,000 рубльээс ихгүй байна . ханшийг нь тогтоосон жилийн 12% , мөн нэмэлт комисс, даатгал байхгүй.

Та банкны вэбсайт дээр дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн дагуу урьдчилсан хэлэлцүүлэгт хамрагдах хүсэлт гаргаж болно. Мөн зээлийн үндсэн параметрүүдийг тооцоолох боломжийг олгодог.

3) Совкомбанк

Өнөөдрийг хүртэл онд Совкомбанк хүчинтэй олон тоонызээлийн хөтөлбөрүүд. Тэд танд зээл авахыг зөвшөөрдөг -аас 5 000 өмнө 30 000 000 рубль. Бооцоо эхэлнэ -аас 12 жилийн %.

Үүнийг бичиж байх үед Совкомбанк дахь одоо байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэх тусгай хөтөлбөр байхгүй байна. Гэсэн хэдий ч өөр нэг зүйл бий сонирхолтой саналхүнд байдалд орсон иргэдэд зориулсан утас "Зээлийн эмч" . Энэхүү зээл нь таны зээлийн түүхийг сайжруулах зорилготой юм.

Тайлбарласан саналуудыг харьцуулахад хялбар болгохын тулд бид тэдгээрийн үндсэн нөхцлийг доорх хүснэгтэд нэгтгэсэн.

Хүснэгт: "Иргэдэд зээл олгох хамгийн таатай нөхцөлтэй ТОП-3 банк"

Зээлийн байгууллага	Хэчнээн зээл нийлүүлэх боломжтой	Зээлийн хэмжээ	Зээлийн нөхцөл	Тендер
Москвагийн ВТБ банк	6 хүртэлх зээл, зээлийн карт	100 мянгаас 5 сая рубль хүртэл	Цалин болон корпорацийн үйлчлүүлэгчдийн хувьд - 7 жил хүртэл, үлдсэн хугацаанд - 5 жил хүртэл	Хэрэв зээлийн хэмжээ 500 мянган рубль хүртэл бол жилийн 12-16% -ийн хэмжээ 500 мянгаас 5 сая хүртэл бол - жилийн 12%
Интерпромбанк	Хөрөнгийн тодорхой хэсгийг бэлнээр авах боломжтой ямар ч тооны зээл	1 сая рубль хүртэл	Зургаан сараас 7 жил хүртэл	Жилийн 12% -иас
Совкомбанк	Одоогоор дахин санхүүжилт олгоогүй, хөтөлбөр нь Credit Doctor юм	4,999 эсвэл 9,999 рубль	3-аас 9 сар хүртэл	жилийн 33.3%

* Бусад банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх талаар одоогийн мэдээллийг зээлийн байгууллагуудын албан ёсны вэбсайтаас үзнэ үү.

6. Өөр банкинд дахин санхүүжүүлэхээсээ өмнө юуг анхаарах хэрэгтэй вэ - 5 чухал зүйл

Олон хүмүүс банк сонгох, дахин санхүүжүүлэх нөхцөлийг сайтар судлах, дахин санхүүжүүлэх нь дуусна гэж боддог. Гэхдээ мэргэжилтнүүд яарахгүй байхыг зөвлөж байна. Дахин санхүүжүүлэх нь аль болох ашигтай байхын тулд та хэд хэдэн чухал зүйлийг дахин анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Нийт илүү төлбөр

Олон хүмүүсийн зээлийн хүүгийн талаарх мэдээлэл нь нүдээр харагдахгүй байна. Тиймээс мэргэжилтнүүд юуны түрүүнд үйлдвэрлэхийг зөвлөж байна рубль дэх илүүдэл төлбөрийн хэмжээг тооцоолох. Энэ нь санхүүгийн мэдлэг шаарддаггүй. Давуу талыг ашиглахад хангалттай тусгай тооцоолуур .

Өнөөдөр Интернет дээр тооцоолол хийх олон програмууд байдаг. Тэдний үйл ажиллагааны мөн чанар нь ойролцоогоор ижил юм. Үүнийг зааж өгөхөд хангалттай хэмжээ, хугацааТэгээд мөрийюу болохыг олж мэдэхийн тулд боловсруулж буй зээл дээр илүү төлөлт Тэгээд сарын төлбөр .

Хэрэв банк болон тооцоолуурын тооцооллын үр дүн эрс ялгаатай бол энэ нь юутай холбоотой болохыг мэргэжилтнүүдээс асуух нь зүйтэй. Ийм үйлдэл нь байгаа эсэхийг ойлгоход тусална далд төлбөр.

Торгуулийн нөхцөл, нөхцөл

Зээл авах хүсэлт гаргахдаа зээлдэгчид ихэвчлэн өөрсдийн чадвардаа итгэлтэй байдаг бөгөөд хэзээ ч саатал гарахгүй гэж боддог. Харамсалтай нь санхүүгийн хүндрэл, урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдлаас хэн ч дархлаагүй.

‼ Гэнэтийн саатал гарсан тохиолдолд цочирдуулахгүйн тулд гэрээний торгуультай холбоотой хэсгийг сайтар судлах нь чухал. гарын үсэг зурахаас өмнө ч гэсэн .

Нэг талаас, Зээлийн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд зөвхөн торгууль ногдуулдаг. Нөгөө талаар, бүх нийтийн заалт байдаг - гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол.

Энэ баримтыг ашиглан банкууд ихэвчлэн нэмэлт байгуулдаг Торгуулийн тогтмол хэмжээ . Түүгээр ч зогсохгүй зарим зээлдүүлэгчид төлбөрөө төлөхгүй байгаа хүмүүст зориулагдсан байдаг нэмэгдүүлэх ⇑алдсан төлбөр бүрийн торгуулийн хэмжээ.

Нэмэлт төлбөр төлөхгүйн тулд юуны түрүүнд цаг тухайд нь хийх нь зүйтэй бүрэнбараа хүргэх.

Хэрэв зөрчил гаргасан бол та тогтоосон торгуулийг буцааж авахыг оролдож болно. Үүнийг хийхийн тулд та зохих өргөдлийн хамт банкинд шууд хандах хэрэгтэй. Зээлдүүлэгч дахин тооцоо хийхээс татгалзвал хамгаалах зорилгоор хууль ёсны эрхочих хэрэгтэй Роспотребнадзор .

Хүү

Ихэнх зээлдэгчид дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийг сонгохдоо юуны түрүүнд санал болгож буй хүүнд анхаарлаа хандуулдаг. Энэ шинж чанар нь яагаад тийм ч тодорхой биш байгааг бид өмнө нь хэлсэн. Гэсэн хэдий ч анхны харьцуулалт хийхэд хүү нь нэлээд тохиромжтой.

Өнөөдөр дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрүүдийн зах зээлийн хүү эрс ялгаатай байна өөр өөр банкууд- тэд өөр өөр байдаг жилийн 9-23% хүртэл . Гэхдээ үүнийг ойлгох хэрэгтэй үргэлж бага хүүтэй зээл хамгийн ашигтай байдаггүй.

Харьцуулахдаа зөвхөн жилийн төдийгүй бас ашиглах нь чухал юм үр ашигтай хүү . Энэ нь дахин санхүүжүүлэх зээлийн зардлыг бүрэн тооцоолох, хөтөлбөрийн ашигт ажиллагааг зөв үнэлэх боломжийг олгодог энэ үзүүлэлт юм.

Үр дүнтэй хүүгэрээний дагуу хамаарах бүх шимтгэл, хураамжийг тооцсон зээлийн бодит өртгийг илэрхийлнэ.

Олон банкууд үйлчлүүлэгчийг ашигтай саналаар татдаг. Зээлийн хүүгийн үр ашгийг нарийвчлан судалж байж энэ хөтөлбөр үнэхээр ашигтай эсэх нь тодорхой болно.

Нэмэлт комисс авах боломж ба үнэ цэнэ

Дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийг сонгохдоо гэрээнд янз бүрийн мэдээлэл байгаа эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй нэмэлт комисс . Ихэнхдээ ийм төлбөрийг хэлдэг зээлийн өргөдлийн хураамж, нээхТэгээд зээлийн данс хөтлөх, өргөдлийг авч үзэхмөн бусад.

Хуулиараа ийм комисс байдаг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй хориглосон . Түүнээс гадна, энэ асуудал дээр ноцтой арбитрын практик. Гэтэл зарим банк зээлдэгчдийг төөрөгдүүлсээр байна.

Үндсэндээ үйлчлүүлэгчид бүх эрхтэйжишээлбэл, хууль бус комисстой холбоотой гэрээний зарим заалттай санал нийлэхгүй байх. Гэхдээ энэ тохиолдолд дахин санхүүжүүлэхээс татгалзах, эсвэл илүү өндөр хүүтэй зээл олгох эрсдэл өндөр байна.

☝ Мэргэжилтнүүд зөвлөж байна янз бүрийн шимтгэл төлөх шаардлагыг хангасан хүмүүс зээлдүүлэгчийн нөхцлийн гэрээнд гарын үсэг зурна. Гүйлгээ хийгдэж, мөнгө хүлээн авсны дараа та банк руу бичих ёстой нэхэмжлэл . Ийм баримт бичигт хууль зөрчсөн үйлдлүүдийг гаргаж, зээлдүүлэгчийн ногдуулсан үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд зарцуулсан хөрөнгийг буцаан олгох шаардлагыг тавих шаардлагатай.

Зээлийн үйлчилгээ нь үйлчлүүлэгчдэд хэрэгтэй үйлчилгээ биш гэдгийг санах нь зүйтэй. Харин ч зээлдүүлэгчийн үүрэг. Дадлагаас харахад нэхэмжлэлийг хүлээн авснаар, банкууд ихэвчлэн ямар ч асуудалгүйгээр мөнгөө буцааж өгдөг. Зээлдүүлэгчид энэ асуудалд хууль зээлдэгчийн талд байдгийг сайн мэдэж байгаа тул шүүхэд өгөхийг хүсэхгүй байна.

Эрт төлөх боломж, нөхцөл

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь илүү төлөлтийг бууруулахад тусалдаг. Аливаа зээлийн гэрээнд хамгийн чухал зүйл бол ямар ч үед ямар ч хязгаарлалтгүйгээр хийх чадвар юм бүрэн эсвэл хэсэгчлэн эрт төлөх .

🔔 Гэрээг судлахдаа эрт төлөх алгоритмд анхаарлаа хандуулах нь чухал юм.

Уг процедурыг хэрэгжүүлэх бүх нөхцөлийг гэрээнд тодорхой тусгасан байх ёстой. Энэ нь юуны түрүүнд зээлдэгч төлбөрөө төлөх хүсэлтэй байгаагаа хэдэн өдрийн өмнө, ямар бичиг баримтаар банкинд мэдэгдэх ёстой гэдэгт хамаатай.

Үүний зэрэгцээ зээлдүүлэгч нь эрт төлөх торгууль, шимтгэл тогтоох эрхгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдолд түр зуурын хязгаарлалт хийж болно - хэдэн сарын турш мораторий.

Хэрэв та дээр дурдсан бүх зүйлийг анхаарч үзвэл дахин санхүүжилтийн журам нь хамгийн ашигтай байх болно.

Дахин санхүүжүүлэхээс татгалзсан: гол шалтгаанууд

7. Яагаад банкууд зээлээ дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж болох вэ - Татгалзах 3 үндсэн шалтгаан

Зээлийг дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн хүмүүст мэргэжилтнүүд анхааруулж байна. энэ хэсэгт бүтэлгүйтэх магадлал нэлээд өндөр байна . Банкууд ихэвчлэн зээлдэгчид яагаад тодорхой шийдвэр гаргахаа мэдэгддэггүй. Гэсэн хэдий ч ихэнхдээ бүтэлгүйтэлд хүргэдэг хэд хэдэн гол зүйл байдаг.

⛔ Шалтгаан 1. Аливаа зээлийг хойшлуулах

Ямар ч зээлдүүлэгч найдваргүй үйлчлүүлэгчидтэй харьцахыг хүсдэггүй. Тийм ч учраас хэрэв та одоо байгаа хоцрогдол байгаа тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргавал өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзах болно.

Хэрэв төлбөрөө хойшлуулсан зээлдэгч дахин санхүүжүүлэхийг хүсч байгаа бол эхлээд бүх удаашралыг төлөх шаардлагатай болно. Үүний дараа хэдэн сарын турш ихэвчлэн дор хаяж 3 -Х) төлбөрийг хугацаанд нь хийх ёстой. Энэ арга нь тусалдаг өсгөх ирүүлсэн өргөдлийг батлах боломж .

Дашрамд хэлэхэд, зээлдэгч банкинд өгсөн тохиолдолд батлах магадлал нэмэгддэг нэмэлт хамгаалалт . Энэ байж болох юм шингэн шинж чанарбарьцаа буюу уусгагч хэлбэрээр хамтран зээлдэгчидэсвэл батлан ​​даагч.

Хэцүү нөхцөлд асуудлыг шийдэх өөр нэг арга бол тусламж хүсэх явдал юм зээлийн брокерууд . Үүний зэрэгцээ, луйварчдын уур хилэнд автахгүйн тулд түнш компанийг анхааралтай сонгох нь чухал юм.

⛔ Шалтгаан 2. Зээлийн түүх гэмтсэн

Ихэнх банкууд дахин санхүүжилтийн гэрээ байгуулах боломжийг авч үзэхдээ зээлдэгчийн нэр хүндэд анхаарлаа хандуулдаг.

Үндсэндээ зээлийн түүххувь хүн зээлийн үүргээ хэрхэн биелүүлж байгаа талаарх мэдээллийг илэрхийлдэг.

Энэ нь дотор хуримтлагддаг BKI (зээлийн түүхийн товчоо). Энэ мэдээллийг хадгалах хугацаа нь 15 жил.

Зээлдэгчийн санхүүгийн түүх олон тооны BKI-ийн аль нь байгааг хурдан олж мэдэхийн тулд та өөрийнхөө түүхийг мэдэх хэрэгтэй. Үүнийг хэрхэн олж мэдэх вэ, бид өмнөх нийтлэлд дэлгэрэнгүй тайлбарласан.

Зээл авах хүсэлт гаргасан боломжит зээлдэгчийн зөвшөөрлөөр банк нь ТТБ-аас мэдээлэл авах эрхтэй. Тэдгээрийг судалсны дараа зээлдүүлэгч хөрөнгө гаргах эсвэл татгалзах шийдвэр гаргадаг ( уламжлалт зээлийн болон дахин санхүүжилтийн аль алинд нь).

Хэрэв BCI-д сөрөг мэдээлэл байгаа бол банк ирүүлсэн өргөдлийн талаар сөрөг шийдвэр гаргах нь мэдээжийн хэрэг юм. Үүнээс зайлсхийхийн тулд шинжээчид зээлдэгчид зээлийн түүхэнд ямар мэдээлэл агуулагдаж байгааг олж мэдэхийг зөвлөж байна. урьдчилан.

Та зээлийн түүхийн талаарх мэдээллийг хэд хэдэн аргыг ашиглан авах боломжтой.

1. холбогдох хүсэлтээр банкинд өргөдөл гаргах;
2. Зээлийн товчоонд бие даан хүсэлт илгээх;
3. ОХУ-ын Төв банкны вэбсайтаас холбогдох мэдээллийг авах;
4. тусгай сайтын үйлчилгээг ашиглах.

⛔ Шалтгаан 3. Дахин санхүүжүүлсэн зээлийн хугацаа хэт богино

Үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадвараас гадна банк хариуцлага хүлээхэд тодорхой хугацаа шаардагдана. Тийм ч учраас дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийг авч үзэхдээ зээлдүүлэгчид ордог дахин тохиролцох зээлийн хугацааны хязгаарлалт.

Ихэнх тохиолдолд та цаг тухайд нь төлөх шаардлагатай болно дор хаяж 3 сар . Зарим банкууд илүү урт хугацаа шаарддаг - зургаан сараас .

Дахин санхүүжүүлэхээс татгалзах гол шалтгааныг мэдэж байгаа тул зээлдэгчид тухайн үед өргөдөл гаргах нь хэр оновчтой болохыг өөрсдөө шийдэх боломжтой.

8. Дахин санхүүжилтийн талаар байнга асуудаг асуултууд (FAQ).

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх улам бүр түгээмэл болж байгаа нь олон зээлдэгчид энэ журмын онцлог шинж чанаруудын талаар асуулт асуухад хүргэсэн. Нэмэлт мэдээлэл хайж цаг алдахгүйн тулд бид хамгийн алдартай хүмүүст хариулдаг.

Асуулт 1. Орлогын гэрчилгээгүй (орлогыг нотлох баримтгүйгээр) зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?

Ихэнх банкуудад өөр зээлийн байгууллагаас олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэх баримт бичгийн жагсаалтад багтсан болно Орлогын мэдүүлэг . Зээлдүүлэгчийн үзэмжээр үүнийг уламжлалт хэлбэрээр гаргаж болно - 2 - хувь хүний ​​орлогын албан татвар, ба банкны хэлбэрээр.

Гэтэл зарим банкууд орлогоо баталгаажуулалгүйгээр иргэдэд дахин санхүүжүүлэх санал тавьдаг.

Үүнийг санаж байх нь чухал энэ тохиолдолд яах вэ нөхцөл нь тийм ч таатай бус байж болно.Юуны өмнө энэ нь өндөр хүүтэй холбоотой.

Түүгээр ч барахгүй орлогынхоо хэмжээг банкинд огт мэдээлэхгүйгээр зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ажиллахгүй. Зээл олгох өргөдөл нь орлогын хэмжээ, түүнчлэн ажил олгогч, эрхэлж буй албан тушаалын талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Хэдийгээр энэ мэдээллийг баримтжуулах шаардлагагүй ч өргөдлийг хэлэлцэхэд ашигладаг.

Асуулт 2. Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн дахин санхүүжилт гэж юу вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​баталгаажсан дахин санхүүжилт нь үндсэндээ барьцаа хөрөнгийн гүйлгээнд оролцох нөхцөлийг бүрдүүлсэн байнгын дахин санхүүжилт юм.

Ийм схемийг ашиглаж болноипотекийн зээлээр худалдаж авсан объектыг өөр зүйлээр солихын хамт ачааллаас татгалзах. Ипотекийн үл хөдлөх хөрөнгийг зарах шаардлагатай үед энэ нь зайлшгүй шаардлагатай байж болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалж зээл олгоно

Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаагаар дахин санхүүжүүлэх нь дараахь давуу талуудтай.

• зээлдэгчид илүү их хэмжээний зээл авах боломжийг олгодог. Та хэд хэдэн хэрэглээний зээлийг моргейжийн зээлтэй харьцуулах боломжтой хэмжээгээр нэгтгэж болно;
• таны өргөдлийг батлах магадлалыг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх.

Үүний зэрэгцээ, хүлээн авсан мөнгөө хаашаа чиглүүлэх нь банкинд хамаагүй байдаг - одоогийн зээлийг төлөх эсвэл бусад зорилгоор. Энэ тохиолдолд барьцаа нь нэг төрлийн батлан ​​даагч болдог. Зээлдэгч төлбөрөө төлөхөөс татгалзвал банк барьцаанд авсан эд хөрөнгөө зарж мөнгөө буцааж өгнө.

P.S.Манай сэтгүүлийн нийтлэлүүдийн аль нэгэнд та орлогын нотолгоогүйгээр хэрхэн яаж хийх тухай нийтлэлийг уншиж болно.

Асуулт 3. Хугацаа хэтэрсэн зээлийг (хугацаа хэтэрсэн өр) дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?

📣 Мэргэжилтнүүд анхааруулж байна: хугацаа хэтэрсэн өр байгаа тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийн талаар эерэг шийдвэр гаргах бараг боломжгүй . Энэ нь ийм зээлдэгчид зээл олгох эрсдэл өндөртэй холбоотой юм.

Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдолд хугацаа хэтэрсэн зээл олгосон банк, уулзахаар зээлдэгч рүү очно. Зээлдүүлэгчийн бүтээгдэхүүний шугамд дахин санхүүжилтийн санал байгаа бол тэд үүнийг үйлчлүүлэгчдээ өгөхийг зөвшөөрч болно. Гэхдээ банк нэмэлт барьцаа шаардаж болзошгүй тул та бэлэн байх хэрэгтэй. баталгаа эсвэл барьцаа .

Үнэн хэрэгтээ дахин санхүүжүүлэх нь үндсэндээ хугацаа хэтэрсэн өртэй холбоотой асуудлыг шийдэх бус төлбөрийн нөхцөлийг сайжруулах зорилготой юм. Хэрэв зээлээ төлөх зүйл байхгүй бол бусад боломжуудад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй - эсвэл дампуурал .

Асуулт 4. Зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах вэ?

Та дахин санхүүжүүлэх хүсэлтээ бөглөж, илгээх боломжтой. банкны оффистой холбоо баринапроцедурыг хаана хийх вэ, эсвэл, вэб сайтад нь зочилсноор.

Урьдчилсан байдлаар авч үзэхийн тулд үндсэн мэдээллийг зааж өгөхөд хангалттай.

• овог, нэр, овог нэр;
• паспортын өгөгдөл;
• бүртгэлийн хаяг, оршин суух хаяг;
• холбоо барих мэдээлэл - утасны дугаар;
• хүссэн зээлийн хэмжээ.

Ирүүлсэн тохиолдолд зээлийг дахин санхүүжүүлэх онлайн өргөдөл үр дүнд нь шийдэл байх болно урьдчилсан . Өөрөөр хэлбэл, зөвшөөрөл нь зээлийн гэрээний биелэлтийг баталгаажуулахгүй.

Цаашид авч үзэхийн тулд та банкинд мэдүүлэх ёстой Шаардлагатай бичиг баримт. Тэдний шинжилгээний дараа л гарна эцсийн шийдвэр .

Асуулт 5. Зээлийн дахин санхүүжилтийг хэрхэн тооцох вэ?

Дахин санхүүжүүлэх нь үнэхээр ашигтай байхын тулд гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө хийх нь чухал юм журмын үндсэн параметрүүдийг тооцоолох. Үүнийг гараар хийх нь бараг боломжгүй юм.

Гэсэн хэдий ч хэдхэн минутын дотор тооцоолол хийх нь хүн бүрийн эрх мэдэл юм. Үүнийг хийхийн тулд аль нэгийг нь ашиглахад хангалттай тусгай тооны машин .

Өнөөдөр тэдний интернет дэх сонголт нэлээд өргөн хүрээтэй байна. Гэхдээ үйл ажиллагааны зарчим нь бараг ижил юм.: талбарт зээлийн үндсэн параметрүүдийг оруулна уу - мөрий, хэмжээТэгээд хугацааТөлбөрийн хэмжээ, илүү төлбөрийн хэмжээ ямар байхыг хэдхэн минутын дотор олж мэдэхийн тулд.

9. Дүгнэлт + холбогдох видео

Сүүлийн үед Орос улсад дахин санхүүжилтийн нэр хүнд тасралтгүй өсч байна. Олон иргэд хямралын үед маш өндөр хүүтэй зээл авсан. Өнөөдөр бууралтын дэвсгэр дээр төв банкгол хүү, зээлийн хүү буурсан ↓ байна.

Ийм нөхцөлд иргэд үүргээ биелүүлэх нөхцлийг илүү таатай болгох хүсэл эрмэлзэл нь зүй ёсны хэрэг юм. Энэ зорилгоор та ашиглаж болно зээлийг дахин санхүүжүүлэх .

Дахин санхүүжүүлэх нь зөвхөн тусалдаггүй бууруулах ↓ мөрий , Гэхдээ бас бууруулах ↓ Төлбөрийн хэмжээ Тэгээд илүү төлөлт . Үүний үр дүнд санхүүгийн сайн сайхан байдал сайжирна.

Эцэст нь хэлэхэд банк яагаад дахин санхүүжилт шаардлагатай байгаа, түүний ашиг тус юу болох талаар видеог үзээрэй.

Энэ бол бидний хувьд бүх зүйл, гэхдээ "RichPro.ru" сайтын баг тантай баяртай гэж хэлэхгүй байна!

Зээлийн хүү, сарын төлбөрийг бууруулснаар зээлийн хүндрэл багатай байх боломжтой. Төв банк арилжааны банкуудад зээл олгодог гол хүүгээ бууруулж байгаа учраас ийм боломж үүссэн. Банкны хүү бага байх тусам таны хүү бага байх болно. Тиймээс ипотекийн болон хэрэглээний зээл хямдарч байна. 2014 оны арванхоёрдугаар сард үндсэн хувь хэмжээ 17 хувьд хүрсэн. ОХУ-ын Банкны үндсэн ханш болон ОХУ-ын Банкны бусад арга хэмжээний талаар, мөн 2018 оны 2-р сарын 9-нд 7.5% болж буурсан ОХУ-ын Төв банк үндсэн хүүгээ 25 барраар бууруулж, жилийн 7.50% болгох шийдвэр гаргасан.

Хэрэв та зээлийн хүү хамгийн их байх үед зээл авсан бол одоо дахин санхүүжүүлэх боломжтой.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу вэ

Дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь одоо байгаа зээлээ төлөхийн тулд шинэ зээл авах явдал юм. Үүний зэрэгцээ шинэ зээлийг илүү таатай нөхцлөөр олгодог (хувь бууруулсан). Үүний ачаар та дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

1. Сарын төлбөрийг бууруулах (зээлийн хугацааг хадгалахын зэрэгцээ).
2. Зээлийн хугацааг багасгах (зээлийн ачааллыг хадгалахын зэрэгцээ).
3. Одоо байгаа зээлд нэмэлт мөнгө авах (сарын төлбөр нэмэгдэхгүй).

Дахин санхүүжүүлэх, бүтцийн өөрчлөлтийг андуурч болохгүй - одоо байгаа зээлийн нөхцөлийг шинэчлэх. Мөнгө хэмнэх, бүтцийн өөрчлөлт хийх - өрийг төлж чадахгүй бол зээлийн дарамтыг бууруулахын тулд дахин санхүүжилт шаардлагатай. Эхний тохиолдолд та аль ч банкинд өргөдөл гаргаж болно, хоёрдугаарт - зөвхөн зээл авсан банкинд.

Та хэд хэдэн зээлийг нэг дор дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Жишээлбэл, та машины зээл, зээлийн картын өртэй. Тэдгээрийг нэг болгон нэгтгэж, нийтлэг төлбөр, нэг бооцоо тавьдаг. Одоо та өөр өөр банкинд хэд хэдэн төлбөр төлөхийн оронд нэг зээлийг зөвхөн нэг удаа төлдөг. Зарим банк гурав хүртэлх, зарим нь тав хүртэлх зээлийг дахин санхүүжүүлдэг. Бүх зүйл нөхцөл байдлаас хамаарна.

Зээлийг авсан банкинд дахин санхүүжүүлэх боломжтой боловч татгалзах магадлал бий. Банк зээлийн хүүгээ бууруулж, ашиггүй байх шаардлагагүй. Энэ тохиолдолд өөр банкинд зээлээ дахин санхүүжүүлэх. Танд хамгийн сайн нөхцлийг санал болгодог нэгийг нь сонго.

Энэ нь иймэрхүү ажилладаг. Та дахин санхүүжүүлэх өргөдөл гаргана. Энэ нь батлагдсан бөгөөд шинэ банк таны өрийн хэмжээг анх зээл авсан хуучин банк руугаа шилжүүлдэг. Та өмнөх банкинд эрт төлөх өргөдөл бичиж, зээлээ хаасан гэрчилгээг хүлээн авч, шинэ банк руу шилжүүлнэ. Үүний дараа зээлийг ердийнхөөрөө, зөвхөн өөр зээлийн байгууллагад төлнө.

Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлдэг

Та ямар ч зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой: хэрэглээний, автомашины зээл, моргейж, зээлийн карт, зээлийн картовердрафттай. Гэхдээ бүх банкууд ийм сонголтыг санал болгодоггүй, зарим нь зөвхөн хэрэглээний болон автомашины зээлтэй ажилладаг.

Хэмжээнд хязгаарлалт байдаг боловч банк бүр өөрийн гэсэн нөхцөлтэй байдаг. Бүх банк валютын зээлийг дахин санхүүжүүлдэггүй.

Банкууд зөвхөн өргөдөл гаргагчийн тогтмол төлдөг зээлийг дахин санхүүжүүлдэг. Хэрэв та сүүлийн 6-12 сарын хугацаанд төлбөрөө хойшлуулсан бол үйлчилгээ үзүүлэхээс татгалзаж болно.

Төлбөрийг хойшлуулах эсвэл огт төлөхгүй байх найдваргүй харилцагчтай банк харьцахыг хүсэхгүй байна. Тиймээс та сайн зүйлтэй байх ёстой.

Өөр нэг шаардлага: зээл нь шинэ байх ёсгүй (та үүнийг дор хаяж зургаан сарын өмнө авсан), дараагийн 3-6 сард хугацаа нь дуусах ёсгүй.

Зээлийг хэзээ дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай вэ?

1. Хэрэв та олон зээлтэй бол

Дахин санхүүжүүлэх журам нь нэг удаагийн төлбөр, нэг хүүтэй хэд хэдэн зээлээс нэг зээл болно.

2. Хэрэв та өндөр хүүтэй орон сууцны зээл авсан бол

Өмнө нь ипотекийн зээлийн дундаж хүү жилийн 12-15 хувь байсан бол 2017 оны аравдугаар сард 9.95 хувь болж буурсан. Энэ тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай, учир нь төлөхөд удаан хугацаа байгаа бөгөөд хүүг 1.5% хүртэл бууруулах боломжтой.

3. Валютын ипотек болон валютын зээлтэй бол

Доллар, еврогийн ханшийн өсөлтөөс болж валютын зээл ашигтай байхын оронд дарамт болж байна. Дахин санхүүжилтийн тусламжтайгаар та зээлийн хүүг бууруулж, сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулж, рублийн зээл авах боломжтой.

4. Хэрэв танд одоо байгаа зээлд зориулж бэлэн мөнгө хэрэгтэй бол

Зээлийг дахин санхүүжүүлэхдээ та банкнаас тодорхой хэмжээний нэмэлтийг хүсч болно. Дүрмээр бол энэ нь 50-100 мянган рубль юм. Зээлийн хугацаа нэмэгдэж магадгүй ч хүүг бууруулснаар сарын төлбөр нэмэгдэхгүй гэж үзэж байна.

5. Хэрэв та сарын төлбөрөө бууруулахыг хүсч байгаа ч зээлээ удаан төлөхөд бэлэн байгаа бол

Энэ нь хамгийн сайн арга хэмжээ биш юм: зээлийн хугацаа нэмэгдэх тусам та банкинд илүү их хүү төлөх болно, энэ нь та илүү төлөх болно гэсэн үг юм. Гэхдээ хэрэв та төлөхөд хэцүү гэдгийг ойлгож байгаа бол та үүнийг дахин санхүүжүүлж болно: зээлийн хүү бага байх болно, сарын төлбөр буурч, эргэн төлөх хугацаа нэмэгдэх болно.

Юуг анхаарах вэ

Хэрэв та зээлийн ихэнх хэсгийг төлсөн бол дахин санхүүжүүлэх ёсгүй. Зээлийн хүү тань буурсан ч ялахгүй байх магадлалтай.

Учир нь эхлээд зээлийн хүү, дараа нь үндсэн төлбөрөө төлдөг. Хэрэв та зээлээ дахин санхүүжүүлэх юм бол үндсэн зээлээ төлөхийн оронд дахин хүү төлнө.

Таван жилийн хугацаатай зээл аваад төлөхөд 1.5-2 жил үлдсэн бол дахин санхүүжүүлэх хэрэггүй.

Шинэ банкинд моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд нэмэлт зардал гарч ирдэг: үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ, BTI-ийн гэрчилгээ, байшингийн дэвтэр, нотариатын үйлчилгээний төлбөр.

Мөн давхар даатгалд нэмэлт зардал гарна. Хэрэв та ипотекийн зээлээ эсвэл өөр банкинд дахин санхүүжүүлбэл шинэ даатгалын бодлого авах юм уу хуучнаа шинэчлэх шаардлагатай (хэрэв танай даатгалын компани шинэ банкаар магадлан итгэмжлэгдсэн бол). Даатгалын хэмжээ сард хэдэн мянгаар нэмэгдэж болох бөгөөд энэ нь дахин санхүүжилтийн үр ашиг буурах эсвэл бүрмөсөн алга болно гэсэн үг юм.

Дахин санхүүжилтийг ашиглахын өмнө нэмэлт зардлыг харгалзан зээлийн төлбөрийг шинэ хувиар тооцно.

Зээлийг олгосон банкинд дахин санхүүжүүлэх юм бол бага байх болно. Тиймээс хэрэв танай банк таныг дахин санхүүжүүлэхээс татгалзвал өөр зээлийн байгууллагаас зөвшөөрөл аваарай. Ийм шийдвэр гаргаснаар дахин банкиндаа очиж зээлээ дахин санхүүжүүлэхийг хүс. Энэ нь таны зорилгын ноцтой байдлыг харуулах бөгөөд үйлчилгээг зөвшөөрч магадгүй юм. Үгүй бол банк үйлчлүүлэгчээ алдах бөгөөд энэ нь түүнд ашиггүй болно.

Мөн дахин санхүүжүүлэх үед зээлийн хугацаа нэмэгдэж магадгүй гэдгийг санаарай. Энэ нь том байх тусам таны хувьд муу болно. Долоон жилийн дараа та эхний зээлийн хүү бага байсан ч таваас илүү хүү төлөх болно.

Хэрэв та зээлээ дахин санхүүжүүлбэл сар бүрийн төлбөрийг ижил түвшинд байлгах нь дээр: ингэснээр та зээлийн хугацааг богиносгож, банкинд бага хүү төлөхөөс гадна зээлээс хурдан салах болно.

Дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргахаасаа өмнө дэлгэрэнгүй мэдээллийг шалгана уу: дахин санхүүжүүлэх, шинэ банкнаас мөнгө шилжүүлэх комисс байгаа эсэх. хуучин банк, хуучин банкинд зээлээ эрт төлөх торгууль.

Жишээлбэл, хэрэв та өөр өөр банкинд таван зээл хаахын тулд дахин санхүүжүүлбэл мөнгө шилжүүлсэнийхээ шимтгэлийг тав дахин, хугацаанаас нь өмнө эргүүлэн төлөхөд таван удаа торгууль ногдуулж болно.

Та зөвхөн банкны салбар дээр дахин санхүүжүүлэх өргөдөл гаргаснаар тодорхой тоо баримтыг авах болно. Ойролцоогоор өгөгдлийг онлайн тооцоолуур ашиглан авах боломжтой.

Та гурван жилийн турш жилийн 24% -ийн хүүтэй 500,000 рубль авсан гэж бодъё, тооцооллын схем нь аннуитет (сар бүр ижил хэмжээний төлбөр). Гурван жилийн дараа та банкинд 706,191 рубль өгөх болно.

Жилийн төлбөрийг хийсний дараа та энэ зээлийг дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн (12 төлбөрийг аль хэдийн шилжүүлсэн, та банкинд 235,392 рубль өгсөн, өрийн үлдэгдэл 371,024 рубль байна). Энэ дүнгийн хувьд та дахин санхүүжилтийг тооцоолох хэрэгтэй.

Банк X танд хоёр жилийн хугацаанд жилийн 19%-ийн хүүтэй дахин санхүүжилт санал болгож байна. Энэ мэдээллийг тооцоолуур руу оруулна уу. Сарын төлбөр 19,616 рубльээс 18,651 рубль болж буурна. Хоёр жилийн дараа та шинэ зээлээр 447,629 рубль төлөх болно.

Үүнээс өмнө та хуучин банкинд 235,392 рубль төлсөн байна. Та нийтдээ 683,021 рубль өгөх болно. Хэрэв тэд хуучин зээлээ төлсөн бол 706,191 рубль өгөх байсан. Нийт ашиг нь 21,170 рубль болно.

Энэ нь боломжит шимтгэл, нэмэлт зардлыг тооцохгүйгээр ашиг тус юм. Та тэдгээрийн талаар банкнаас тодруулах хэрэгтэй.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай болно

Шинэ банкинд зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн тулд та стандарт баримт бичгийн багц цуглуулах хэрэгтэй.

1. Паспорт.
2. Хоёр дахь иргэний үнэмлэх (TIN, SNILS, паспорт, жолоочийн үнэмлэх, дебит эсвэл зээлийн карталиваа банк, OMS бодлого).
3. Орлогын гэрчилгээ 2-NDFL.
4. Зээлийн гэрээ.
5. Мэдэгдэл.

Банк мэдээллийг баталгаажуулахын тулд нэмэлт гэрчилгээ шаардаж болно.

Үр дүн

Дахин санхүүжүүлэх нь банкны сайн үйлчилгээ юм. Түүний тусламжтайгаар та банкинд бага мөнгө төлөх боломжтой, гэхдээ үүнийг ухаалаг ашиглах нь чухал юм.

1. Хэрэв хүү нь дор хаяж 1.5% -иар бага байвал ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай байдаг.
2. Зөвхөн ихэнх хүүг нь төлөөгүй зээлийг л дахин санхүүжүүлнэ.
3. Зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэхгүй байхыг хичээгээрэй: та сард бага мөнгө төлөх болно, гэхдээ эцэст нь та банкинд илүү ихийг өгөх болно.
4. Нэмэлт зардал, шимтгэлийг харгалзан зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг тооцоолохоо мартуузай.

Дахин санхүүжүүлэх нэг өргөдөл

Энэхүү үйлчилгээ нь танд хамгийн тохиромжтой банкийг сонгох боломжийг олгож, таны өргөдлийг батлах боломжийг нэмэгдүүлнэ!

Таны өргөдлийн талаар шуурхай шийдвэр гаргана

Аль банк зээлээ дахин санхүүжүүлэхэд бэлэн байгааг та шууд олж мэдэх болно.

Дараалал, банк руу явах аялал байхгүй

Та зүгээр л маягт бөглөж, банкны ажилтны дуудлагыг хүлээх хэрэгтэй!

ОХУ-ын орчин үеийн иргэн зээлгүйгээр хийж чадахгүй. Энэ нь тус улсын санхүүгийн байдал тогтворгүй байгаатай холбоотой. Хүн амын цөөхөн хэсгийн төлөөлөл л банкнаас зээл авч байгаагүй гэж хэлж чадна, бусад нь үүнийг яаж хийх, практик дээр юу болохыг мэддэг. Үүний зэрэгцээ бараг гурав дахь хүн бүр зээлээ төлж чадахгүй байна.

Одоогийн нөхцөл байдал нь банкуудыг зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэх мэт үйлчилгээг бий болгоход хүргэсэн. Ер нь ийм үйлчилгээ манайд баруунаас ирсэн. Дахин санхүүжүүлэх нь зээлдэгчид өөр банкнаас шинээр зээл авах замаар зээлээ төлөхөд туслах зорилготой юм. Энэхүү үйлчилгээ нь зээлийн гэрээний хоёр талд ашигтай.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу гэсэн үг вэ? Энэ нь яаж болдог вэ?

Мэдэхэд таатай байна!
Бусад банкны хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь одоо байгаа өрийг төлөхөд ашигладаг илүү таатай нөхцлөөр зээл олгох замаар хийгддэг. Шинэ зээлдүүлэгчид тайлан гаргаж өгсөн тул тэдгээрийг өөр зорилгоор ашиглах боломжгүй.

Зээл олгох тусламжтайгаар өөр банкинд олгосон ипотекийн зээл, автомашины зээл эсвэл хувийн хэрэгцээний зээлийн эргэн төлөлтийг төлдөг. Энэ нь яаж болдог вэ? Тодорхой дарааллаар хэд хэдэн үйлдлийг гүйцэтгэх замаар.

Дахин санхүүжилтийн үйлчилгээг дараахь зорилгоор ашиглаж болно.

Бусад банкнаас авсан хэд хэдэн зээлийг нэг болгон нэгтгэх;
бусад, илүү таатай зээлийн нөхцөлийг олж авах;
зээлийн хугацааг сунгах;
гэр бүлийн төсөвт үзүүлэх ачааллыг бууруулах;
одоо байгаа зээлийн үлдэгдэл үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх.

Дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээний онцлог нь түүний зориулалт юм. Энэ нь яаж болдог вэ? Зээлдэгч нь хүлээн авсан мөнгөө зөвхөн өөр банкинд урьд нь нээсэн зээлээ төлөхөд ашиглах үүрэгтэй.

Болгоомжтой байгаарай!
Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ихэвчлэн бүтцийн өөрчлөлтийн журмаар тодорхойлогддог. Гэхдээ энэ нь үнэн биш юм. Бүтцийн өөрчлөлт хийх үед зээлийг өөр банкинд биш нэг банкинд олгодог. Гэхдээ энэ нь өөр, илүү таатай нөхцлөөр тохиолддог.

Өөр банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу болохыг авч үзье. энгийн үгээрмөн жишээн дээр хэрхэн ажилладаг талаар. Нэг нөхөр хоёр жилийн өмнө жилийн 15 хувийн хүүтэй орон сууцны зээл авчээ. Дахин санхүүжилтийн тусламжтайгаар хүүг жилийн 12% хүртэл бууруулж байна. Үүний ачаар жилд 20-50 мянган рубль хэмнэж байна. Яг хэмжээ нь зээлийн хэмжээ болон өөр банкинд зээлийн хугацаанаас хамаарна.

Анхаар!
Дахин санхүүжилтийн зорилго нь бага хүү авах, зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг нэмэгдүүлэх, өөр банкнаас авсан зээлийн сарын төлбөрийг бууруулахад оршино.

Дахин санхүүжилтийн давуу болон сул талууд

Дахин санхүүжилтийн эерэг тал бол өөр банкинд тогтоосон зээлийн хүүг бууруулах онцгой боломж юм. Нэмж дурдахад зээлдэгч зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг сунгах боломжтой тул сарын төлбөр багасч байна.

Гэсэн хэдий ч дахин санхүүжилтийн ашиг тусыг үл харгалзан хэд хэдэн сөрөг талыг тодорхойлж болно, тухайлбал:

Өөр банкинд баримт бичгийн багцыг дахин цуглуулах шаардлагатай. Энэ нь цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг;
Даатгалын даатгалын шимтгэл, төлбөр гэх мэт нэмэлт зардал гардаг;
Өөр банкинд үйлчилгээ авах хүсэлт гаргахдаа барьцаа мөнгө өгөх шаардлагатай байж магадгүй юм.

Үнэн, хэрэв бүх зүйл зөв болвол дээрх бүх дутагдал нь тийм ч мэдэгдэхүйц биш байх болно. Хэрэв бид зээлийн түүхийг цэвэр байлгаж, өрийн нүхэнд унахгүй байх чадварын тухай ярьж байгаа бол дахин санхүүжилтийн аливаа сөрөг тал нь ашиг тусаас давж гарахгүй. Түүгээр ч барахгүй Оросын банкууд үйлчилгээгээ байнга сайжруулж байна. Өнөөдрийг хүртэл олон улсын хэлбэрээр зээл олгодог 10 гаруй банк байдаг.

Өөр банкнаас авсан зээлийг хэн дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай вэ?

Өнөөдөр бусад банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээ нь санхүүгийн байдал нь зээлийн үүргээ биелүүлэх боломжгүй болсон хүмүүст аврал болж байна. Мөн заримдаа зээлдүүлэгчийн зүгээс зээлийн гэрээний нөхцөлийг хууль бусаар өөрчилсөн нь зээлийг таатай нөхцөлөөр ашиглах боломжгүй болгодог.

Тиймээс зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь дараахь хүмүүст ашигтай шийдэл юм.

1. Өөр банкнаас авсан зээлийн сарын төлбөрийн хэмжээг багасгахыг хүсч байна. Жишээлбэл, хүн хамгийн таатай нөхцлөөр зээл хүсээгүй, хожим нь илүү тохиромжтой нөхцлүүдийг олсон. Анхны зээлийг олгосон банк бусадтай нөхцлөө өөрчлөхийг зөвшөөрөх нь юу л бол. Хэрэглээний зээлийг өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх журмын улмаас асуудал шийдэгдэж байна.

2. Зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлэх хүсэлтэй. Жишээлбэл, нэг хүн ипотекийн зээл аваад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан. Зээлийн тал орчим хувийг төлсний дараа тэрээр олж авсан эд хөрөнгөө засварлахаар шийдсэн боловч зээлдүүлэгч өргөтгөхөөс татгалзжээ. зээлийн хязгаар. Үүний зэрэгцээ өөр банк зээлийг идэвхтэй үлдэгдэлтэй дахин санхүүжүүлэхийг зөвшөөрч байгаа бөгөөд энэ нь засвар хийхэд хангалттай юм.

3. Санхүүгийн хүндрэлээс болж саатахаас зайлсхийхийг хүсдэг.

Болгоомжтой байгаарай!
Төлбөрийн чадвараа нотолж чадахгүй байгаа хүнд өөр банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэхээс банкууд татгалзана.

Бусад банкны хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх ажил ямар байна вэ?

Та өөр банкинд зээл олгох өргөдөл гаргаж эхлэхээсээ өмнө өөрийн орлогоо дахин тооцоолох хэрэгтэй. Энэ нь таны төлбөрийн чадварт итгэлтэй байхын тулд шаардлагатай.

Өөр шинэ банкинд зээлийн комиссын шийдвэр нь орлогын хэмжээнээс хамаарна. Дахин санхүүжүүлэх нөхцлийн дагуу зээлдэгч 3-6 сар ажиллаж, тогтмол орлоготой байх ёстой. Хэрэв цалиндундаж түвшнээс доогуур байвал өөр банкинд үйлчилгээ авах өргөдөл гаргагч батлан ​​даагч хайх шаардлагатай болно.

Өөр банкны хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь хэд хэдэн үе шаттайгаар явагддаг.

Дахин санхүүжилтийн хэмжээг тодорхойлох;
Өөр банкинд өргөдөл гаргах - шинэ зээлдүүлэгчид;
Хуучин зээлдэгчээс хуулбар авах;
Өргөдлийг бүртгэх, баримт бичгийн багцыг бүрдүүлэх.

Үүний дараа та өөр банкны шийдвэрийг хүлээх хэрэгтэй болно. Хэрэв хариулт эерэг байвал хуучин зээлээ төлөхөд шаардагдах дүнг шинэ, өөр банкны данснаас хасна. Хагалгаа амжилттай хийгдсэн даруйд хуучин зээлдүүлэгчээс зээлээ төлсөн, үйлчлүүлэгчийн талаар гомдол саналгүй гэсэн гэрчилгээ авах шаардлагатай.

Өөр зээлдүүлэгчийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт хэрхэн гаргах вэ?

Өөр банкнаас зээлийг дахин санхүүжүүлэх өргөдөл гаргах нь маш энгийн. Хамгийн гол нь зээлийн түүх цэвэр, бичиг баримт нь зөв бүрдүүлсэн, дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай зээлийн талаарх мэдээллийг бүрэн цуглуулсан байх ёстой.

Банк бүр өөрийн замаар дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргадаг боловч зарим нийтлэг зүйл байдаг. Эхлээд та дахин санхүүжилтийн үйлчилгээний талаар зөвлөгөө авах хэрэгтэй. Хоёрдугаарт, өөр нэг банкнаас хүссэн бүх бичиг баримтыг цуглуулах шаардлагатай, үүнд зээл байгаа эсэх, хуваарийн дагуу эргэн төлөгдөх, өрийн хэмжээг баталгаажуулах шаардлагатай. Гуравдугаарт, үйлчилгээ авах өргөдөл гаргагч нь дараахь шалгуурыг хангасан тохиолдолд л дахин санхүүжилт хийгдэнэ.

Нас - 21-65 жил.
Иргэний харьяалал Оросын Холбооны Улс.
Боломжит өөр банк байрладаг бүс нутагт байнгын бүртгэл.
Нийт ажлын туршлага - 1 жил ба түүнээс дээш.
албан ёсны ажил, 3 сар ба түүнээс дээш хугацаанд боловсруулсан.
Орлого - сарын дахин санхүүжилтийн төлбөрийн хэмжээ 50-60% -иас их байх ёстой.

Анхаар!
Дахин санхүүжүүлэх зээлийг хойшлуулсан тохиолдолд өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзана.

Банк нь хадгаламж эсвэл цалингийн карттай хүнээс өөр банкнаас хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийг авч үзэхэд илүү үнэнч байх болно.

Зээлдэгчид тавигдах шаардлагаас гадна банк нь одоогийн зээлд дараахь шаардлагыг тавьдаг.

1. 6-12 сарын төлбөртэй байх;
2. Гэрээ нь 3-6 сарын дараа л дуусгавар болно;
3. сунгалт, бүтцийн өөрчлөлт хийгдээгүй;
4. Ямар ч саатал байхгүй.

Өөр банкнаас зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Өргөдөл гаргаж, зөвшөөрөл авсны дараа өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх журам дараахь баримт бичиг байгаа тохиолдолд явагдана.

Өөр банкинд байгуулсан зээлийн гэрээний эх хувь;
төлбөрийн хуваарь;
анхан шатны зээлдүүлэгчийн дахин санхүүжүүлэх зөвшөөрөл;
дахин санхүүжилт хийх үед мөнгө шилжүүлэх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, саатал байхгүй / байгаа эсэх, өрийн хэмжээ зэргийг агуулсан өөр банкны гэрчилгээ.

Санаж байна уу!
Зээл олгосон банкны гэрчилгээ 3 хоног л хүчинтэй. Тиймээс дахин санхүүжилт хийх өөр банкны салбар руу очихын өмнө шууд авах хэрэгтэй.

Бусад банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд ямар банкууд хамрагддаг вэ?

Бусад санхүүгийн байгууллагуудын хэрэглээний зээл, ипотекийн зээл эсвэл автомашины зээлийг дахин санхүүжүүлдэг банкны тоо цөөн байна. Тиймээс тэд бүгд маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Зээлийг аль банкинд, хэрхэн дахин санхүүжүүлж байгааг мэдэж, тооцоолуур ашиглан сарын төлбөр, илүү төлбөрийн хэмжээг тодорхойлох боломжтой. Энэ нь хэрхэн тохиолддогийг бид доор авч үзэх болно.

Өөр банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх нөхцөл

Одоогийн зээлийн төрлөөс хамааран дахин санхүүжилт янз бүрийн нөхцөлд явагддаг.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь өөр, илүү том зээлийн хязгаар, түүний эргэн төлөлтөд зориулагдсан урт хугацаа гэсэн үг юм. Жишээлбэл, зээлийн хүү жилийн 10-17% хооронд хэлбэлздэг. дээд хугацаазээл олгох хугацаа 25 жил, зээлийн хэмжээ хэдэн зуун сая рубль байна.

Хэрэв өөр банкнаас хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх юм бол нөхцөл нь өөр байх болно: жилийн хүү бага зэрэг өндөр байх бөгөөд зээлийн хугацаа, зээлийн хязгаар бага байх болно. Жишээлбэл, хүү нь жилийн 13%, зээлийн дээд хугацаа 5 жил, зээлийн хэмжээ 1 сая рубль байна.

Зээлдэгчдийн зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлөх хүсэлд зарим банкууд дургүй байдаг. Учир нь ийм зүйл тохиолдвол тэд бага ашиг хүртэх болно. Тиймээс өөр банкнаас зээлийг дахин санхүүжүүлэхээс өмнө судлах нь зүйтэй зээлийн гэрээмөн зээлийг хугацаанаас нь өмнө эргүүлэн төлөх торгууль байгаа эсэхийг олж мэдэх.

Мэдэхэд таатай байна!
Эхний ээлжинд зээл олгох нь зөвхөн оролцоотойгоор явагдсан хуулийн этгээд. Гэвч дараа нь зээлийг дахин санхүүжүүлэх нөхцөл өөр болсон - хувь хүмүүст тохирсон. Гэсэн хэдий ч орлогын гэрчилгээгүй бол журам явагдахгүй.

Өөр зээлдүүлэгчээс авсан зээлээ хойшлуулсан байсан ч зарим банкууд тал талаас нь уулзаж, дахин санхүүжүүлэхэд бэлэн байна. Энэ нь хойшлуулах хугацаа 10 хоногоос хэтрэхгүй тохиолдолд тохиолддог. Энэ дүрэм нь сарын зээлийн төлбөрийг системтэйгээр хожимдуулж, улмаар зээлийн түүх гэмтсэн тохиолдолд хамаарахгүй.

Муугаар зээлийн түүхөөр банкинд зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай байгааг олж мэдэх нь утгагүй юм. Эцсийн эцэст, дүрмээр бол дахин санхүүжүүлэхээс татгалздаг. Гэсэн хэдий ч зээлийн түүх нь гэмтсэн иргэд бичил санхүүгийн байгууллагад (БСБ) хандах эсвэл шинээр зээл авахын тулд батлан ​​даагчаар ажиллах зээлийн зуучлагчийн үйлчилгээг ашиглах боломжтой. Гэхдээ зээлийн таатай нөхцөлд найдаж болохгүй. БСБ нь бусад, илүү хөөрөгдсөн хүүгээрээ алдартай.

Дүгнэлт

Өөр санхүүгийн байгууллагад дахин санхүүжүүлэх нь энгийн боловч цаг хугацаа их шаарддаг. Зээл авахаасаа өмнө сайтар бодож үзээрэй. Ирээдүйд их хэмжээний илүү төлбөр төлж магадгүй тул эргэн төлөх шаардлагатай болно.

Өдөр бүр илүү олон санхүүгийн байгууллагууд өөрсдийн үйлчилгээний хүрээг дахин санхүүжилтээр дүүргэж байна.

Зөвлөгөө!
Гэсэн хэдий ч шинжээчдийн үзэж байгаагаар зөвхөн зах зээлийн удирдагчдад хандах ёстой. Сбербанк, Сэргэн мандалтын кредит, ВТБ 24, Москвагийн банк гэх мэт.

Эдгээр нь зөвхөн ашигтай үйл ажиллагаа явуулахаас гадна санхүүгийн хүнд байдалд орсон бусад үйлчлүүлэгчдэд туслах зорилготой юм. Хүн бүрийн асуудалд тэдний хандлага нь өөрийн хөрөнгөө нэмэгдүүлэх, үйлчлүүлэгчийнхээ баазаа өргөжүүлэх боломжийг олгодог.

Энэ нийтлэлд би танд энэ тухай ярих болно зээлийг дахин санхүүжүүлэх. Та дахин санхүүжилт гэж юу болох, энэ нь хэнд, яагаад хэрэгтэй, яаж болдог, зээлдэгчид үүнээс юу ашиг хүртэх, өрийг дахин санхүүжүүлэх нь үнэ цэнэтэй эсэхийг мэдэх болно. Бүх зүйл эмх цэгцтэй эхнээсээ эхэлцгээе.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу вэ?

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь зээлдэгчийг өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх, өөрөөр хэлбэл одоо байгаа өөр зээлийг төлөхийн тулд зээл олгох явдал юм. Хэрэв зээлдэгч баталгаатай зээлтэй бол дахин санхүүжилт хийх явцад барьцааг шинэ зээлдүүлэгч банк руу шилжүүлнэ.

Олон хүмүүс дахин санхүүжилт, бүтцийн өөрчлөлтийг төөрөлдүүлж, адилтгадаг боловч эдгээр нь огт өөр ойлголт бөгөөд учир нь энэ нь зөвхөн нэг банкинд байгуулсан зээлийн гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх явдал бөгөөд дахин санхүүжилт нь шинэ банкинд цоо шинэ зээл олгох явдал юм.

хоорондын өрсөлдөөний үр дүнд бусад банкнаас зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь харьцангуй сүүлийн үед өргөн тархсан санхүүгийн байгууллага. Үйлчлүүлэгчдийн төлөөх тэмцэлд банкууд бие биенээсээ зээлдэгчдийг эхлээд чанартай, дараа нь муу зээлээр татдаг болжээ.

Зээлийн дахин санхүүжилт хэнд хэрэгтэй вэ?

Өрийг дахин санхүүжүүлэх нь банкинд шинэ үйлчлүүлэгч татах боломжийг олгодог өөр нэг банкны зээлийн хөтөлбөр бөгөөд энэ нь орлогоо нэмэгдүүлэх гэсэн үг юм. Үүний зэрэгцээ зээлдэгч дахин санхүүжилтээс ашиг хүртэх боломжтой. Өөр банкинд зээлээ дахин санхүүжүүлэхийг хүсдэг зээлдэгчийн 3 үндсэн ангилал байдаг.

1. Зээлийн төлбөрөө бууруулах хүсэлтэй хүмүүс.Зээл авахдаа хүн хамгийн их зүйлийг сонгоогүй бөгөөд зөвхөн дараа нь үүргээсээ хамаагүй бага төлж чадна гэдгээ ойлгосон. Түүний зээл авсан банк нь хүү, шимтгэлийг бууруулах магадлал багатай тул та өөр банк дахь өрийг илүү таатай нөхцлөөр дахин санхүүжүүлэх боломжтой.

2. Зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлэх хүсэлтэй хүмүүс.Энэ сонголт нь баталгаатай зээлд хамаарна. Хүн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахын тулд мөнгө зээлсэн, өрийнхөө тал хувийг төлчихсөн, гэхдээ өөр зорилгоор мөнгө хэрэгтэй гэж бодъё. Хэрэв зээлдүүлэгч банк зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлэхийг хүсэхгүй байгаа бол өрсөлдөгч банк өрийг дахин санхүүжүүлж, илүү их зүйлийг өгөх замаар үүнийг хийх боломжтой. их хэмжээний мөнгөодоо байгаа барьцаанд хамрагдсан зээл.

3. Сааталаас зугтах.Зарим тохиолдолд эргэн төлөлтөд хүндрэлтэй байгаа зээлдэгчид дахин санхүүжүүлэхээр яарч байна. Бүх банкууд зээлийг дахин санхүүжүүлэхээр явахгүй, гэхдээ зээлдэгч төлбөрийн чадвартай гэдгээ нотлох юм бол хугацаа хэтэрсэн өрийг дахин санхүүжүүлэхийг зөвшөөрөх хүмүүс байж магадгүй юм.

Эхэндээ өрийг дахин санхүүжүүлэх нь ихэвчлэн ашиглагддаг байсан боловч хожим нь хувийн зээлийн хөтөлбөрүүдэд өргөн тархсан: моргейж,.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх баримт бичиг.

Бусад банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн тулд та шинэ банкны зээлийн хөтөлбөрт заасан стандарт баримт бичгийн багц, түүнчлэн одоо байгаа өрийн үйлчилгээний хүртээмж, чанарыг баталгаажуулсан баримт бичгийг цуглуулах хэрэгтэй.

– Зээлийн гэрээ, эргэн төлөлтийн хуваарь;

– Барьцааны (ипотекийн) гэрээ, зээлийг барьцаалсан бол барьцааны үнийн дүнг тохиролцсон акт;

– Зээлийн өрийн өнөөгийн байдал, хоцрогдол байгаа эсэх тухай гэрчилгээ;

– Одоо байгаа өрийг барагдуулсан тухай баримт.

Өөр өөр банкууд зээлийг дахин санхүүжүүлэх баримт бичигт өөр өөр шаардлага тавьдаг тул мэдээжийн хэрэг энэ асуудлыг тодорхой банкинд тусад нь тодруулах нь дээр.

зээлийг дахин санхүүжүүлэх үйл явц.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх журмыг тухайн банк бүрийн дотоод журмаар зохицуулдаг боловч ерөнхийдөө өрийг дахин санхүүжүүлэх дараах үндсэн үе шатуудыг тодорхойлж болно (бид зээл авах боломжтой банкийг тэмдэглэнэ - Банк 1, банк Зээлдэгч дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаа - Банк 2):

1. Зээлдэгч 2-р банкнаас зээлийг дахин санхүүжүүлэх талаар зөвлөгөө авах, хүлээн авах урьдчилсан зөвшөөрөлтүүний өргөдлийг авч үзэх;

2. Зээлдэгч зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд шаардагдах бичиг баримтыг бүрдүүлэн 2-р банкинд өгөх;

3. 2-р банк өргөдлийг авч үзээд зээлийн хороонд зээлийн өрийг дахин санхүүжүүлэх боломжийн талаар шийдвэр гаргах;

4. Зээлдэгч нь хэрэгжүүлэх хүсэлтэй байгаагаа 1-р банкинд мэдэгдсэн (энэ тохиолдолд зарчмын хувьд 1-р банкнаас зөвшөөрөл авах шаардлагагүй);

5. Гүйлгээ хийсэн өдөр зээлдэгч 2-р банктай зээлийн гэрээ байгуулж, эргэн төлөлтийн шинэ хуваарь гаргах;

6. 2-р банк зээл олгодог, ихэнх тохиолдолд - 1-р банкинд өрийг төлөх дүнг шилжүүлэх замаар. Хэрэв шинэ зээлийн хэмжээ их байвал эргэн төлөгдөх дүнг шилжүүлж, үлдсэнийг нь өөр хэлбэрээр олгоно. зээлдэгчтэй тохиролцсон арга зам;

7. Зээлдэгч нь 1-р банкнаас зээлээ бүрэн төлж барагдуулсан, өр төлбөргүй гэсэн тодорхойлолтыг авч, зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд зориулалтын дагуу ашигласан тухай баталгаа болгон 2-р банкинд өгөх;

8. Зээлийг барьцаалсан бол - 1-р банк барьцаалагдсан эд хөрөнгөөс баривчлах эрхийг хасна;

9. Зээлдэгч нь 2-р банктай барьцааны (ипотекийн) гэрээнд гарын үсэг зурсан;

10. 2-р банк барьцаанд тавьсан эд хөрөнгөд баривчлах ял ногдуулдаг.

Ингээд л зээлийг дахин санхүүжүүлэх журам бүрэн дуусч, дараа нь зээлдэгч гарын үсэг зурсан гэрээ, хуваарийн дагуу шинэ банкинд буцааж төлнө.

Одоо та бусад банкуудын зээлийг хэрхэн дахин санхүүжүүлдэг, хэнд ашиг тусаа өгөх, үүнд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатайг мэдэж байна.

Сайт дээр санхүүгийн мэдлэгээ дээшлүүлээрэй: эндээс та хувийн санхүүгээ хэрхэн системчлэх, аль болох үр ашигтай ашиглах, банкуудтай чадварлаг хамтран ажиллах, орлого олох, хөрөнгө оруулах шинэ аргуудыг сурах талаар олон хэрэгтэй практик зөвлөмжийг олох болно. Та бүх асуултаа сэтгэгдэл дээр асууж эсвэл форум дээр ярилцаж болно. Шинэ нийтлэлүүдээр уулзацгаая!